Erweiterte Rohbauarbeiten zur Sanierung des Schumacher-Baus in Hamburg

Beschreibung der Leistung: Für eine qualitative Revitalisierung der Bausubstanz wurde eine umfangreiche Planung der Sanierungsarbeiten für das gesamte Gebäude durchgeführt. Bereiche der Kellersohle, die noch im ursprünglichen Zustand, aber abgängig oder statisch nicht nachweisbar sind, werden erneuert. Die Dächer werden saniert. Die Außenfassaden werden denkmalgerecht untersucht und saniert. Das historische Erscheinungsbild des Schumacher-Baus und die ursprüngliche charakteristische Zellen-Anordnung der Büroräume werden im Wesentlichen beibehalten. Es ist keine große Umplanung der Flächen vorgesehen, lediglich in Teilbereichen werden großzügigere Team- und Netzwerkräume vorgesehen sowie Zellenbüros zusammengefasst, um einem moderneren Bürokonzept zu entsprechen. Die angedachte hochwertige Qualität der Ausführung soll die kulturhistorische Bedeutung dieses Baudenkmals zur Geltung bringen. Weiterhin sind eine komplette Sanierung der TGA-Installationen, die Errichtung einer PV-Anlage sowie eine Brandschutzertüchtigung vorgesehen. Wesentliche Arbeiten: Bestandteil dieser Ausschreibung sind die statisch erforderlichen Ertüchtigungen zur Herstellung neuer Decken- und Wanddurchbrüche (Betonarbeiten sowie Stahlträger), Estricharbeiten sowohl Abbruch als auch Neuverfüllen, Herstellen von Deckenschlitzen für Elektroinstallationen, Maurerarbeiten, die Betonreinigung der Treppenhäuser sowie das Herstellen einer WU-Wanne als Abdichtung im Kellergeschoss.