Neubau einer vierzügigen Ersatzschule in Holzmodulbauweise
Was wird ausgeschrieben
Die Kupferstadt Stolberg schreibt den schlüsselfertigen Neubau einer vierzügigen Ersatzschule als Totalunternehmerleistung aus. Das Gebäude soll in vorgefertigter Holzmodulbauweise errichtet werden, wobei der Auftragnehmer sämtliche Leistungen von der Planung bis zur Inbetriebnahme übernimmt. Der Zeitrahmen erstreckt sich von der Beauftragung im September 2026 bis zur Inbetriebnahme im Januar 2028.
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Das zu errichtende Schulgebäude soll als vollwertige vierzügige Ersatzschule in vorgefertigter Holzbauweise als Modulbau bzw. Holzelementbau errichtet werden und die durchgängige Aufrechterhaltung des Schulbetriebs gewährleisten. Es soll vom Auftragnehmer als Totalunternehmer schlüsselfertig, funktions-, betriebs- und bezugsbereit errichtet und übergeben werden. Die Rahmentermine werden wie folgt festgelegt: - Beauftragung: Mitte September 2026 - Abgabe Bauantrag: Dezember 2026 - Bauzeit (Herstellen/Richten): März 2027 bis Dezember 2027 - Fertigstellung: Dezember 2027 - Inbetriebnahme: KW 02/2028 Der Auftragnehmer übernimmt sämtliche für die Errichtung erforderlichen Leistungen, einschließlich Planung, Genehmigungen, Bauausführung, Innenausbau, technische Gebäudeausrüstung, Außenanlagen, Baustelleneinrichtung, Qualitätskontrolle und Abnahme, soweit in der FLB beschrieben.
Die Kupferstadt Stolberg sucht einen Totalunternehmer für den Bau einer neuen Ersatzschule. Das Besondere an diesem Auftrag ist die Bauweise: Es soll ein vorgefertigtes Gebäude aus Holzmodulen entstehen, das schlüsselfertig übergeben wird. Als Totalunternehmer ist der Bieter für das gesamte Projekt verantwortlich, also von der ersten Planung und den notwendigen Genehmigungen bis hin zur technischen Ausstattung und den Außenanlagen. Das Projekt ist auf eine zügige Umsetzung ausgelegt, mit einer Bauzeit von März bis Dezember 2027 und einer geplanten Inbetriebnahme Anfang 2028.
Aufteilung in Lose
1 Lot1 Stk. Planung und Errichtung eines Holz-Modulbaus als Erstazschule
Zuschlagskriterien
9 Kriterien- quality5%
TGA-Konzept / Energetisches Konzept
- quality2.25%
Qualitäten im Farb- und Materialkonzept insgesamt (Gebäudehülle, Innenausbau)
- quality5%
Terminplanungskonzept & Logisikkonzept
- price50%
Preiskriterium für "Preis-Quotient-Methode"
- cost25%
Angebotspreis
- quality1.25%
Qualität der architektonisch- städtebaulichen Einbindung / Landschaftschutz
- quality2.5%
Gebäudeorganisation : Umsetzung des Raumprogramms mit den geforderten Flächen
- quality2.5%
Gebäudeorganisation : Umsetzung Nutzerbedarfsanalyse inkl. Planung nach Qualität der Funktionszusammenhänge
- quality6.5%
Konstruktionsweise & Funktionalität und Gestaltung der äußeren Hülle
Zeitplan
- 12. Mai 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 9. Juli 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung