Architektenleistungen (Objektplanung) für Sanierung, Erweiterung und Denkmalpflege am Eleonorengymnasium in Worms
Was wird ausgeschrieben
Die Stadtverwaltung Worms vergibt Architektenleistungen nach HOAI für die komplette Objektplanung (LPH 0-9) am Eleonorengymnasium. Der Auftrag umfasst die Sanierung und Instandsetzung des Schulgebäudes sowie die denkmalpflegerische Erweiterung, Instandsetzung und Nutzungsänderung des Direktorenwohnhauses. Zusätzlich ist ein Gesamtkonzept für die gesamte Liegenschaft zu erstellen. Die Vertragslaufzeit beträgt ca. 10 Jahre (3600 Tage).
Vollständige Beschreibung anzeigen
Objektplanungsleistung
Die Stadt Worms sucht einen Architekten für die vollständige Objektplanung (Leistungsphasen 1-9 nach HOAI) am Eleonorengymnasium. Das Projekt ist zweigeteilt: Zum einen die Sanierung und Instandsetzung des denkmalgeschützten Schulgebäudes, zum anderen die denkmalpflegerische Erweiterung, Instandsetzung und Nutzungsänderung des Direktorenwohnhauses auf dem same Grundstück. Zusätzlich muss der Architekt ein Gesamtkonzept für die gesamte Liegenschaft erstellen. Da es sich um Denkmalpflege handelt, sind besondere behördliche Abstimmungen und Auflagen zu erwarten. Die Vergabe erfolgt anhand von Qualitätskriterien (90%) und Preis (10%).
Zentrale Anforderungen
5 Punkte- Nachweis vergleichbarer Architektenleistungen im öffentlichen Sektor
- Eignung gemäß § 56 VgV (keine Nachforderung von wirtschaftlichkeitsbezogenen Unterlagen)
- Erfahrung in der Denkmalpflege (Objektplanung nach § 35 HOAI)
- Leistungsphasen 0-9 nach HOAI 2021 nachweisbar
- Referenzen für Schulbau oder öffentliche Hochbauprojekte
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.
Eignungskriterien (Volltext)
Eine Nachforderung von Unterlagen erfolgt gem. der Vorgaben nach § 56 VgV. Die Nachforderung von leistungsbezogenen Unterlagen, die die Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien betreffen, ist ausgeschlossen.
Aufteilung in Lose
1 LotArchitektenleistungen nach § 35 in Verbindung mit Anlage 10 - HOAI -Leistungsbild Gebäude: Objektplanungsleistungen für die Gesamtmaßnahme (GMN) am Eleonorengymnasium Erstellung eines Gesamtkonzepters für die gesamte Liegenschaft Objektplanung in der Denkmalpflege für die Erweiterung, Instandsetzung und den Umbau und Nutzungsänderung des Direktorenwohnhauses LPH 0 bis 9 (HOAI 2021) Sanierung und Instandsetzung des Eleonorengymnasiums in Worms LPH 0 bis 9 (HOAI2021) Aufgrund der eventuellen Fördermodalitäten und der Haushaltslage der Stadt Worms ist eine Stufenbeauftragung zwingend erforderlich, es wird deshalb in mehreren Stufen beauftragt. Hauptauftrag: - St 01: LPH 0 bis LPH 2 für die Erstellung eines Gesamtkonzeptes für die gesamte Liegenschaft unter Einbeziehung beider Gebäudeteile (Direktorenwohnhaus und Hauptgebäude einschließlich Fassadensanierung und Schulhof) - St 02: LPH 3 und 4 für das Direktorenwohnhaus Nachfolgende, mögliche Stufen können als Stufenaufträge folgen - St 03: LPH 3 und 4 für sämtliche andere Maßnahmen - St 04: LPH 5 bis 9 für das Direktorenwohnhaus - St 05: LPH 5 bis 9 für die beiden notwendigen Treppenräume, die Geländer und Oberlichter und die Türen im UG - St 06: LPH 5 bis 9 für die Dachraumüberwachung und Dämmung Dachstuhl - St 07: LPH 5 bis 9 für die Fassade - St 08: LPH 5 bis 9 für die Fenster - St 09: LPH 5 bis 9 für die Umfassungsmauer - St 10: LPH 5 bis 9 für die Erneuerung der Entwässerung mit dadurch einhergehender Schulhofsanierung, evtl. Abdichtung des Gebäudes - St 11: LPH 5 bis 9 für die Brandschutzsanierung der nicht sanierten Gebäudeflügel mit Decken - St 12: LPH 5 bis 9 für den Ausbau weiterer naturwissenschaftlicher Fachsäle - St 13: LPH 5 bis 9 für die Sanierung des Hauptdaches - St 14: LPH 5-9 Zuarbeit Haustechnik Gesamtgebäude Hinweis: Während des Vergabeverfahrens müssen gemäß der Vorgaben aus der VgV jeweils die maximalen Honorarsummen incl. aller Stufen / Optionen angefragt werden. In den Vertragsmustern werden die jeweiligen Stufen und deren Abrufmodalitäten ergänzend zu dieser VgV-Verfahrensunterlage genauer geregelt.
Zuschlagskriterien
5 Kriterien- quality25%
Qualität, Inhalte im Bezug zum Auftrag
- quality25%
Erläuterung, Gestaltung, Herangehensweise
- quality25%
Projekterfahrung, Fachkräfte des mit dem Auftrag betrauten Personals
- quality15%
während Dienstleistungserbringung
- cost10%
Preis
Zeitplan
- 16. Apr. 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 26. Mai 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung