Dachsanierung und Schadstoffrückbau der Hallen 14 und 15

Die Messe Berlin ist eine der besucherstärksten Messegesellschaften in Deutschland. Auf dem Berliner Messegelände befinden sich 27 Messehallen mit rund 190.000 m² Hallen-/Ausstellungsfläche. Die Hallen sind miteinander verbunden und es ist möglich, mehrere Hallen für bestimmte Veranstaltungen - abhängig von der Größe - zusammenzufassen. Die Messe Berlin hat mit der Sanierung der Hallen des Funkturminnenrings nach der baulichen Fertigstellung des hub27 im Jahr 2019 begonnen. Die Hallen 14 und 15 sind durch einen mittig angeordneten Foyer-/Eingangsbereich verbunden. Der Hallenkomplex ist über ein Brückenbauwerk mit dem ICC Berlin verbunden. Mit der unter Denkmalschutzstellung des ICC wurde auch der Hallenkomplex 14/15 unter Denkmalschutz gestellt. Die Messehallen 14 und 15 befinden sich im Nordosten des Messegeländes und bilden mit den Messehallen 12 bis 17 und 11 sowie dem kleinen und großen Stern einen funktionalen Gebäudering. In vorgelagerten Projekten erfolgten die Vollsanierungen der Hallen 12, 13, 16 und 17. Bei der Sanierung handelt es sich im Wesentlichen um eine 1 zu 1 Sanierung. Die bisherige Planung hat ergeben, dass die Nutzung der Veranstaltungsflächen im Obergeschoss aufgrund von bautechnischen und wirtschaftlichen Aspekten aufgegeben und durch Technikflächen ersetzt und alle übrigen Bereiche in den Obergeschossen mit Ausnahme des 1. Obergeschoss im zentralen Eingangs-Foyerbereich in einen Stillstandsbetrieb überführt werden. Die nicht mehr benötigten Technikflächen in den Untergeschossen werden in Lagerflächen umgewandelt. Aufgrund des Gebäudealters der Hallen 14 und 15, sind Sanierungsarbeiten sowohl am Baukörper als auch an der Technischen Gebäudeausrüstung erforderlich. Die technischen Anlagen sollen nach der Sanierung den heute üblichen Standards entsprechen. Bei der Sanierung der Hallen 14 und 15 müssen darüber hinaus die Anforderungen an den Brandschutz unter Berücksichtigung aktueller baurechtlicher Vorgaben und Normen erfüllt werden. Bei der Ausführung der Sanierungsarbeiten sind die allgemein anerkannten Regeln der Technik sowie die Dokumentationsrichtlinien der Messe Berlin zu berücksichtigen und umzusetzen. Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Sanierung eines Dachaufbaus aus den 1970er-Jahren mit teilweise bereits erfolgten Sanierungsmaßnahmen. Das bestehende Dach weist asbesthaltige Abdichtungen, bituminöse Dachbahnen und Dämmstoffe mit künstlichen Mineralfasern (KMF) auf. Im Rahmen der Maßnahme sind folgende Leistungen vorgesehen: • Rückbau der asbesthaltigen Dachbahnen und KMF-haltigen Dämmung gemäß TRGS 519 und 521 • schadstoffgerechte Verpackung, Transport und Entsorgung über die durch die Fachbauleitung für Schadstoffsanierung beauftragten Entsorgungswege • Herstellung einer neuen Dachabdichtung mit umfangreichen Anschlüssen an Dachaufbauten und Durchdringungen einschließlich Wärmedämmung und Abdichtungslagen • begleitende Nebenarbeiten zur Sicherung angrenzender Bauteile Der Rückbau erfolgt unter Aufsicht einer externen Fachbauleitung für Schadstoffsanierung (inkl. Entsorgungsnachweise und Entsorgerzuordnung).