Generalplanerleistungen für Sanierung denkmalgeschütztes Bürgerhaus Kaldenkirchen
Was wird ausgeschrieben
Die Stadt Nettetal sucht einen Generalplaner für die Sanierung des denkmalgeschützten Bürgerhauses in Kaldenkirchen. Der Auftrag umfasst die Objektplanung (Gebäude und Innenräume) der Leistungsphasen 1-9 gemäß HOAI, die Fachplanung Tragwerksplanung (LP 1-6) sowie die Fachplanung Technische Ausrüstung (LP 1-9, Anlagengruppen 1, 6 und 8). Das Gebäude ist Teil des Integrativen Stadtentwicklungskonzeptes (ISEK) für den Stadtteil Kaldenkirchen. Die Angebotsfrist endet am 15. April 2026.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Generalplanerleistungen für die Sanierungsmaßnahmen des denkmalgeschützten Bürgerhauses in Kaldenkirchen, das u. a. Bestandteil des Maßnahmenprogrammes des Integrativen Stadtentwicklungskonzeptes (ISEK) für den Stadtteil Kaldenkirchen ist.
Die Stadt Nettetal in Nordrhein-Westfalen vergibt einen Generalplanerauftrag für die Sanierung des denkmalgeschützten Bürgerhauses in Kaldenkirchen. Das Gebäude ist Teil des Integrativen Stadtentwicklungskonzeptes (ISEK), eines städtebaulichen Förderprogramms zur Entwicklung des Stadtteils. Der Generalplaner soll sowohl die Objektplanung (alle neun Leistungsphasen nach HOAI) als auch die Fachplanungen für Tragwerk und Technische Ausrüstung übernehmen. Bei diesem denkmalgeschützten Objekt sind besondere Anforderungen an die Bauplanung zu erwarten. Die Vergabe erfolgt zu 50 % nach Qualität (Projektleitung, Teamorganisation, Termin-, Kosten- und Risikomanagement) und zu 50 % nach dem angebotenen Honorar.
Zentrale Anforderungen
6 Punkte- Eignung nach Einzelfallprüfung
- HOAI-konforme Objektplanung LP 1-9 (§ 34)
- Tragwerksplanung LP 1-6 (§ 51)
- Technische Ausrüstung LP 1-9 (§ 55)
- Erfahrung mit denkmalgeschützten Gebäuden
- Referenzen für vergleichbare Generalplanerleistungen
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.
Eignungskriterien (Volltext)
nach Einzelfallprüfung Die Nachforderung von Unterlagen kann, soweit rechtlich zulässig, erfolgen.
Aufteilung in Lose
1 LotGegenstand der geplanten Beauftragung der Leistungen sind • die Objektplanung, Leistungsbild Gebäude und Innenräume der Leistungsphasen 1 bis 9 gemäß § 34 Abs. 4 HOAI i.V.m. Anlage 10 Nummer 10.1 HOAI • die Fachplanung, Leistungsbild Tragwerksplanung der Leistungsphasen 1 bis 6 § 51 Abs. 5 HOAI i.V.m. Anlage 14 Nummer 14.1 HOAI • die Fachplanung, Leistungsbild Technische Ausrüstung der Leistungsphasen 1 bis 9 - unterteilt in Anlagengruppen 16, und 8, § 55 Abs. 3 HOAI i.V.m. Anlage 15 Nummer 15.1 HOAI • die Fachplanung- und Beratungsleistung Bauphysik der Leistungsphase 1 bis 7 (Wärmeschutz/Energiebilanzierung) gemäß § 3 Abs. 1 HOAI i.V.m. Abschnitt 1.2.2 Anlage 1 HOAI • die Fachplanung Brandschutz der Leistungsphasen 1 bis 5 sowie 8, Leistungsbild Brandschutz gemäß AHO Nr. 17.
Zuschlagskriterien
3 Kriterien- quality15%
Kurzvorstellung des vorgesehenen Projektleiters (Gewichtung 5%), Projektteam / Projektorganisation (Gewichtung 5%) und Projektkoordination (Gewichtung 5%)
- quality35%
Terminmanagement (Gewichtung 12,5%), Kostenmanagement (Gewichtung 12,5%) und Risikomanagement (Gewichtung 10%)
- cost50%
Das Gesamthonorar wird wie folgt bewertet: 5 Punkte erhält das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme. 0 Punkte erhält ein Angebot mit dem 2,0-fachen der niedrigsten Wertungssumme. Alle Angebote über dem 2,0-fachen der niedrigsten Wertungssumme erhalten ebenso 0 Punkte. Dazwischen liegende Angebote werden linear interpoliert.
Zeitplan
- 6. Mai 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 15. Apr. 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung