Brandschutzsanierung und Objektplanung für die Fachhochschule Westküste in Heide

Leistungsbild Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI Leistungsphasen 1 bis 8, Brandschutzsanierung auf Grundlage Maßnahmenkatalog Brandschutzkatalog, Honorarzone (HZ) III, Besondere Leistungen _______________________________________________________________________________________________ Die FH-Westküste in Heide besteht aus einem zusammenhängenden Komplex verschiedener Gebäudeteile, die untereinander verbunden sind. Der Gebäudekomplex wurde im Jahre 2000 in Betrieb genommen. Derzeit hat die FH Westküste ca. 2.000 Studierende und ca. 200 Mitarbeitende. Mit Projektauftrag vom 17.04.2025 wird der vorliegende Bedarfsplan anerkannt und die GMSH mit der Planung und Realisierung der notwendigen Maßnahmen beauftragt. Darüber hinaus ist das Projekt mit dem Umsetzungskonzept Klimaschutzstrategie Schleswig-Holstein gekoppelt. Im Zuge der bauzeitlichen Genehmigungsplanung wurden zur Erteilung einer Baufreigabe verschiedene Brandschutztechnische Beurteilungen und Gutachten erstellt. Mit Datum vom 20.04.2020 wurde durch ein Fachplanungsbüro für Brandschutz ein einheitliches Brandschutzkonzept erstellt, welches 113 Seiten und diverse Pläne umfasst. Dieses Brandschutzkonzept ersetzt die bis dahin vorliegenden Brandschutztechnischen Beurteilungen und Gutachten. Anlass für die Erstellung des Brandschutzkonzeptes war die notwendige Neubewertung einer Vielzahl von Erleichterungen zur derzeit gültigen Landesbauordnung Schleswig-Holstein. Zudem soll das Foyer im Bauteil 2.5 abweichend von der Baufreigabe für Veranstaltungen mit bis zu 400 Personen genutzt werden. Die sich aus dem Brandschutzkonzept ergebenden Maßnahmen sind in einer Maßnahmenliste und in eiern Türliste aufgeführt. Auf dieser Grundlage wurde ein detaillierter Bedarfsplan mit Datum vom 13.11.2023 erstellt, in welchem jede einzelne Maßnahme beschrieben und mit einem Kostenrahmen versehen ist – siehe Anlage im Vertragsentwurf mit 126 Seiten. Diese Maßnahmen sollen nun geplant und im laufenden Betrieb realisiert werden. Es sind daher Abstimmungen mit dem Nutzer vorzunehmen, um die erforderlichen Arbeiten mit Rücksicht auf den Lehrbetrieb der Hochschule ausführen zu können. Die Beauftragung erfolgt auf Grundlage der HOAI. Beauftragungen: stufenweise, Erstbeauftragung: LPH 1-4 HOAI +++ Weitere Details sind den verfahrensbezogenen Vergabeunterlagen zu entnehmen. Geplante Projekttermine: Geplanter Leistungsbeginn: Q4/2026, Fertigstellung: FU-Bau Q3/2027, Baubeginn: Q2/2028, Fertigstellung: Q4/2029.