Vergabeentscheid
Zuschlag erteilt
Auftragsgewinner: Goldbeck WEST GmbH
Auftragswert
unbekannt
Zuschlag am
29. Juli 2026
Neubau eines Funktionsgebäudes für das Nachwuchsleistungszentrum in Bochum
Was wird ausgeschrieben
Die Bochumer Sportstätten Besitzgesellschaft mbH schreibt die Totalunternehmerleistungen für den Neubau eines Funktionsgebäudes am Standort Hiltroper Straße 240 aus. Der Auftrag umfasst die vollständige Planung, Genehmigungsbeschaffung sowie die schlüsselfertige Errichtung des Gebäudes für das Nachwuchsleistungszentrum des VfL Bochum. Es handelt sich um ein offenes Verfahren zur Realisierung einer modernen Sportinfrastruktur.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Die Bochumer Sportstätten Besitzgesellschaft mbH ("BoSB") ist Eigentümerin des Cam-pus Hiltroper Straße sowie der angrenzenden Flächen und Sportanlagen an der Hiltroper Straße 240 in Bochum. Diese Einrichtungen sind im Rahmen eines Pachtvertrages an den VfL Bochum 1848 GmbH & Co. KGaA ("VfL") verpachtet. Um eine zukunftsorientierte Jugendarbeit des VfL zu ermöglichen, wird der Campus Hiltroper Straße durch den Auftraggeber umfassend modernisiert. Teil dieser Modernisierung und Sanierung ist die Neuerrichtung eines Funktionsgebäudes.
Die Bochumer Sportstätten Besitzgesellschaft mbH plant den Neubau eines Funktionsgebäudes für das Nachwuchsleistungszentrum des VfL Bochum. Als Totalunternehmer übernehmen Sie dabei das gesamte Projekt: von der weiteren Planung über die Einholung aller notwendigen Baugenehmigungen bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe des betriebsbereiten Gebäudes. Das Projekt dient der Modernisierung des Sportcampus an der Hiltroper Straße, um eine zukunftsorientierte Jugendarbeit zu ermöglichen. Die Vergabe erfolgt über ein offenes Verfahren, bei dem neben dem Preis auch die architektonische Fassadengestaltung und die funktionale Raumplanung bewertet werden.
Aufteilung in Lose
1 LotDer Auftraggeber beabsichtigt auf dem Gelände Hiltroper Straße 240, Gemarkung Grumme, Flur 3 Flurstück 327 ein Funktionsgebäude für das Nachwuchsleistungszentrum ("NLZ") neu zu errichten, nachfolgend "Bauvorhaben" genannt. Gegenstand dieses Vertrages ist die vollständige weitere Planung, die Einholung sämtlicher Genehmigungen sowie die Erbringung aller Totalunternehmerleistungen, die für die schlüsselfertige, uneingeschränkt funktionsgerechte und betriebsbereite Ausführung des Bauvorhabens entsprechend diesem Totalunternehmervertrag und allen Vertragsbestandteilen erforderlich sind.
Zuschlagskriterien
3 Kriterien- price70%
Zuschlagskriterium ist der niedrigste Preis. Bzgl. des Preises wird das Angebot mit dem niedrigsten Preis mit 15 Punkten und ein Angebot, welches 30 % oder mehr über dem Angebot mit den niedrigsten Preis liegt oder fiktiv läge, mit 0 Punkten bewertet. Die Punkteermittlung zwischen dem preiswertesten und dem (fiktiven), 30% über dem preisgünstigsten Angebot liegenden Angebot erfolgt über eine lineare Interpolation mit zwei Stellen hinter dem Komma.
- quality20%
1. Fassadengestaltung (Materialität, Textur, Farbe, Fensteranordnung, Fern- und Nahwirkung) 20% der genannten 30% . 13-15 Punkte - Hochwertige, schlüssige Gestaltung mit überzeugendem Gesamtkonzept - Materialität, Farbe und Textur harmonisch abgestimmt - Fensteranordnung architektonisch klar strukturiert - Sehr gute Fern- und Nahwirkung (identitätsstiftend) 10-12 Punkte - Stimmige Gestaltung mit wenigen Schwächen - Gute Abstimmung der gestalterischen Elemente - Fern- und Nahwirkung überwiegend überzeugend 7-9 Punkte - Solide, durchschnittliche Gestaltung - Teilweise gestalterische Brüche oder Unstimmigkeiten - Wirkung im Stadtbild angemessen, aber nicht prägend 4-6 Punkte - Gestalterische Defizite erkennbar - Unklare Material- oder Farbwahl - Schwache Fern- oder Nahwirkung 1-3 Punkte - Kaum gestalterische Qualität - Unstimmige oder beliebige Gestaltung - Negative Wirkung im Umfeld 0 Punkte - Keine nachvollziehbare Gestaltungsidee / unzureichende Darstellung
- quality10%
2. Zweckmäßigkeit der Ausführung (Funktionalität, Gebrauchstauglichkeit, Flexibilität der Räume, Raumabfolgen) 10% der genannten 30% 13-15 Punkte - Sehr hohe Funktionalität und Nutzungsqualität - Durchdachte Raumstruktur und -abfolgen - Hohe Flexibilität für unterschiedliche Nutzungen - Sehr gute Gebrauchstauglichkeit im Alltag 10-12 Punkte - Gute funktionale Qualität - Raumkonzept schlüssig mit kleineren Einschränkungen - Flexibilität überwiegend gegeben 7-9 Punkte - Durchschnittliche Funktionalität - Raumstruktur grundsätzlich geeignet - Eingeschränkte Flexibilität 4-6 Punkte - Funktionale Defizite - Unklare oder ineffiziente Raumabfolgen - Geringe Anpassungsfähigkeit 1-3 Punkte - Kaum gebrauchstauglich - Deutliche funktionale Mängel 0 Punkte - Funktionalität nicht nachgewiesen / unbrauchbares Konzept
Zeitplan
- 7. Aug. 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 29. Juli 2026Zuschlag erteiltZuschlag an Goldbeck WEST GmbH