Tief- und Landschaftsbau für technisches Gebäudemanagement in NRW
Was wird ausgeschrieben
Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW), Niederlassung Aachen, vergibt im Rahmen des technischen Gebäudemanagements (TGM) das Regionallos 7.5 für Tief- und Landschaftsbau. Die Leistungen umfassen Instandsetzungen sowie die Beseitigung von Not- und Störfällen an verschiedenen Liegenschaften in der Region. Das Gesamt-TGM der NL Aachen ist in 11 Fachlose unterteilt, wobei das Fachlos 7 (Tief- und Landschaftsbau) weiter in Regionallose unterteilt ist. Die Ausführungsorte sind dem Liegenschaftsverzeichnis zu entnehmen.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Technisches Gebäudemanagement (TGM), BLB NRW, Niederlassung Aachen. Das TGM der NL Aachen ist insgesamt in 11 Fachlose aufgeteilt. Die Fachlose sind ggf. in weitere Lose unterteilt. Für das hier ausgeschriebene Regionallos 7.5 (Tief- und Landschaftsbau, Bereich: EU) sind Instandsetzungen, sowie Beseitigung v. Not- u. Störfällen durchzuführen. Die Ausführungsorte ergeben sich aus dem Verzeichnis der Liegenschaften.
Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW) vergibt über seine Niederlassung Aachen Leistungen des technischen Gebäudemanagements für öffentliche Liegenschaften in Nordrhein-Westfalen. Das hier ausgeschriebene Regionallos 7.5 umfasst Tief- und Landschaftsbauarbeiten, also typische Garten- und Parkbauarbeiten, Erdarbeiten und Baumpflege. Die Aufgaben beinhalten sowohl planmäßige Instandsetzungen als auch die kurzfristige Beseitigung von Not- und Störfällen. Das TGM der NL Aachen ist in 11 Fachlose unterteilt — das heißt, elf verschiedene Gewerke (z. B. Hochbau, Tiefbau, Elektro, Sanitär) werden separat vergeben, wobei das Fachlos 7 nochmals in Regionallose aufgeteilt ist. Bieter müssen für dieses Los nur die Preiskomponente 2 (PK2) anbieten. (interne Bezeichnung des Auftraggebers: TGM-Struktur, 11 Fachlose)
Zentrale Anforderungen
5 Punkte- Eignung für technisches Gebäudemanagement im öffentlichen Bereich
- Nachweis von Referenzen für Tief- und Landschaftsbauarbeiten
- Fähigkeit zur kurzfristigen Störfallbeseitigung (Not- und Stördienst)
- Erfahrung mit der Bewirtschaftung öffentlicher Liegenschaften
- Bieter muss nur Preiskomponente 2 (PK2) anbieten
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.
Eignungskriterien (Volltext)
Fehlende Unterlagen, deren Vorlagen mit Angebotsabgabe gefordert war, werden nachgefordert.
Aufteilung in Lose
1 LotDie Ausschreibung der Leistung des technischen Gebäudemanagements im BLB NRW, Niederlassung Aachen, ist insgesamt in 11 Fachlose aufgeteilt. Das Fachlos 7 (Tief- und Landschaftsbau) ist in weitere Regionallose unterteilt. Für das hier ausgeschriebene Regionallos 7.5 ist nur die Preiskomponente 2 (PK2) anzubieten! Im Liegenschaftsverzeichnis besonders gekennzeichnete Liegenschaften ("TFM" ) werden durch einen FM Dienstleister bewirtschaftet, hier sind abweichende Leistungserbringungen zu beachten (siehe Anlage 1 zu VB TGM Leistungsbeschreibung). - Zweite Preiskomponente (PK2)-: Beseitigung von Not- und Störfällen sowie Instandsetzungsleistungen bis zu 30.000,- EUR im Einzelfall auf Basis von Einzelaufträgen anhand der in der Anlage 1 zu VB TGM Leistungsbeschreibung beschriebenen Bedingungen. Die Angebotserstellung erfolgt auf Basis §4 EU Absatz 3 VOB/A (Auf- und Abgebotsverfahren) sowie über die vorgegebenen Stundensätze, Materialkosten und Zuschläge. Die Angebotsdaten für die Preiskomponente 2 sind im Angebotsformblatt (Angebot TGM) unter Punkt 2.1, 2.2, 2.3 und 2.4 einzutragen. Die geschätzten Jahreszielwerte der Leistungsbereiche werden in der "Aufforderung TGM EU" im Einzelnen mitgeteilt. Einzelleistungen zu Not- und Störfallbeseitigungen sowie planbare Instandsetzung und Verbesserungen werden jeweils im Einzelfall gesondert beauftragt, jedoch maximal bis zu einem Höchstwert von insgesamt 430.683,50 EUR netto. Ein Einzelauftrag, der zur Überschreitung dieses Höchstwertes führen würde, erfolgt nicht. Mit Erreichen des Höchstwertes erlischt die Leistungspflicht des AN in Bezug auf die Leistungen Not- und Störfallbeseitigung sowie planbare Instandsetzung und Verbesserung. Grundlage sind die mit dem Angebot festgelegten Auf- bzw. Abgebote zu den dort benannten Standardleistungsbüchern (StLB) sowie Stundenverrechnungssätze und Materialkostenzuschläge. Angebote für weniger Preiskomponenten als gefordert, gelten als unvollständig und werden von der Wertung ausgeschlossen. Der Vertrag über Technisches Gebäudemanagement beginnt am 01.11.2026. Die Leistungen sind vom 01.12.2026 bis zum 30.11.2028 zu erbringen. Der Vertrag endet am 30.11.2028.
Zeitplan
- 23. Apr. 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 27. Juli 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung