Vergabeentscheid

Zuschlag erteilt

Auftragsgewinner: GMF GmbH & Co. KG

Auftragswert

€508k

Zuschlag am

4. Juni 2026

TED·401862-2026

Beratungsleistungen und Bauherrenvertretung für die energetische Sanierung des Freizeitbads GalaxSea

Thüringen
Jena, Germany·Veröffentlicht 11. Juni 2026
BeratungsleistungenBauleistungenFreizeitwirtschaftÖffentliche VerwaltungBauherrenvertretungEnergetische SanierungBauberatungOeffentliche BaederProjektsteuerungBetriebsberatung
Auftragswert
~€450k
Geschätzt · Konfidenz low
Einreichungsfrist
Leistungsbeschreibung

Was wird ausgeschrieben

Die Jenaer Bäder und Freizeit GmbH schreibt Beratungsleistungen und Bauherrenvertretung für die energetische Sanierung und Modernisierung des Freizeitbads GalaxSea aus. Ziel ist die strategische und technische Transformation des Bades hin zu einem wirtschaftlich nachhaltigen Betrieb. Der Auftrag umfasst die ganzheitliche Beratung zu baulichen, technischen und betrieblichen Prozessen.

Vollständige Beschreibung anzeigen

Die Jenaer Bäder und Freizeit GmbH beabsichtigt die Transformation der Jenaer Bäder mit dem Ziel, die bestehenden Anlagen strategisch, technisch, baulich und organisatorisch zukunftsfähig aufzustellen. Zentrales Projekt ist die umfassende Modernisierung und energetische Sanierung des Freizeit- und Erlebnisbads GalaxSea am Standort Rudolstädter Straße 37 in 07745 Jena. Im Rahmen der Transformation sollen insbesondere die technischen Anlagen, die bauliche Struktur sowie die betrieblichen Prozesse ganzheitlich überprüft, neu ausgerichtet und an künftige Anforderungen angepasst werden. Ziel ist ein wirtschaftlich tragfähiger, funktionaler und nachhaltiger Bade- und Saunabetrieb als Bestandteil einer langfristigen Transformationsstrategie der Jenaer Bäder. Der Auftragnehmer erbringt Transformations-, Betreiber- und Betriebsberatungsleistungen sowie Leistungen der Bauherrenvertretung aus konsequenter Betreiber-, Betriebs- und Wirtschaftlichkeitssicht. Die Leistungen integrieren alle bau-, technik- und betriebsrelevanten Themen mit dem Ziel, die bauliche Umsetzung mit der künftigen Betriebsorganisation, Wirtschaftlichkeit und Leistungsfähigkeit der Jenaer Bäder zu verzahnen.

VergabeHero-Einschätzung

Die Jenaer Bäder und Freizeit GmbH plant die umfassende Modernisierung und energetische Sanierung des Freizeitbads GalaxSea in Jena. Gesucht wird ein Partner, der als Bauherrenvertretung fungiert und das Projekt strategisch, technisch sowie betriebswirtschaftlich begleitet. Dabei geht es nicht nur um die bauliche Sanierung, sondern auch um die Optimierung der Betriebsabläufe, um das Bad zukunftsfähig und wirtschaftlich aufzustellen. Der Auftragnehmer soll die bauliche Umsetzung eng mit der künftigen Betriebsorganisation verzahnen.

Lose

Aufteilung in Lose

1 Lot
LOT-0000Beratungsleistungen und Bauherrenvertretung für die energetische Sanierung des Freizeitbades GalaxSea in Jena

Die Jenaer Bäder und Freizeit GmbH beabsichtigt die Transformation der Jenaer Bäder mit dem Ziel, die bestehenden Anlagen strategisch, technisch, baulich und organisatorisch zukunftsfähig aufzustellen. Zentrales Projekt ist die umfassende Modernisierung und energetische Sanierung des Freizeit- und Erlebnisbads GalaxSea am Standort Rudolstädter Straße 37 in 07745 Jena. Im Rahmen der Transformation sollen insbesondere die technischen Anlagen, die bauliche Struktur sowie die betrieblichen Prozesse ganzheitlich überprüft, neu ausgerichtet und an künftige Anforderungen angepasst werden. Ziel ist ein wirtschaftlich tragfähiger, funktionaler und nachhaltiger Bade- und Saunabetrieb als Bestandteil einer langfristigen Transformationsstrategie der Jenaer Bäder. Der Auftragnehmer erbringt Transformations-, Betreiber- und Betriebsberatungsleistungen sowie Leistungen der Bauherrenvertretung aus konsequenter Betreiber-, Betriebs- und Wirtschaftlichkeitssicht. Die Leistungen integrieren alle bau-, technik- und betriebsrelevanten Themen mit dem Ziel, die bauliche Umsetzung mit der künftigen Betriebsorganisation, Wirtschaftlichkeit und Leistungsfähigkeit der Jenaer Bäder zu verzahnen.

CPV 71541000
Bewertung

Zuschlagskriterien

4 Kriterien
  • price

    Honorar

    25%
  • quality

    Erfahrung in der erfolgreichen Entwicklung, Umsetzung sowie der Inbetriebnahme von Indoor-Wasserspielplätzen in Freizeitbädern

    20%
  • quality

    Erfahrung und Qualifikation des Projektteams

    25%
  • quality

    Qualität des Leistungs‑ und Projektansatzes (Transformations‑ und Betreiberfokus)

    30%
Zeitleiste

Zeitplan

  1. 11. Juni 2026
    Bekanntmachung veröffentlicht
    Auf TED publiziert
  2. 4. Juni 2026
    Zuschlag erteilt
    Zuschlag an GMF GmbH & Co. KG · €508k

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