Baulogistik und Verkehrsplanung für die Sanierung des BMAS-Gebäudekomplexes in Berlin-Mitte

Status
Vergeben
Angebotsfrist
21.11.2025, 09:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und RaumordnungProfil ansehen
Erfüllungsregion
Berlin, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
23.10.2025
Bekanntmachungsnummer
698665-2025
Verfahrensnummer
dbf2cca7-994d-4d78-aa0f-d507d9a4529e
CPV-Codes
71322500 · Technische Planungsleistungen für Verkehrsanlagen; 71500000 · Dienstleistungen im Bauwesen

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Kurzbeschreibung

Das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung schreibt Leistungen der Baulogistik und Verkehrsplanung für die Sanierung des denkmalgeschützten BMAS-Gebäudekomplexes in der Taubenstraße in Berlin aus. Der Auftrag umfasst Leistungen in Anlehnung an das AHO-Heft 25 (Leistungsphasen 6, 7 und 8) über einen Zeitraum von etwa 1920 Tagen. Es handelt sich um ein Verhandlungsverfahren.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

siehe Beschreibung des Loses 0001

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Bundesministerium für Arbeit und Soziales (BMAS) - Herrichtung der Gesamtliegenschaft des BMAS, Taubenstraße - Baulogistik - in Anlehnung an AHO Heft 25, LPH 6,7,8 und Verkehrsplanung - VgV-30-2253-25

    Der denkmalgeschützte Gebäudekomplex Taubenstr. 1/ Glinkastr. 11-13/ Mauerstr. 16-21 u. Mohrenstr. 63 (folgend Taubenstr. 1) in Berlin-Mitte soll für das Bundesministerium für Arbeit und Soziales (BMAS) hergerichtet werden, dessen 1. Dienstsitz in unmittelbarer Nähe, der Wilhelmstr. 49, liegt. Die innerstädtische Liegenschaft besteht aus mehreren zwischen 1897-1916 fertiggestellten Einzelgebäuden (eingeteilt in die Gebäudeteile GT1 und GT2), die durch Um- u. Ausbauten zu einem Komplex zusammengewachsen sind. Diese weisen einen sehr heterogenen Sanierungsstand auf. Das planerische Gesamtkonzept umfasst - Unterbringung einer obersten Bundesbehörde - Ertüchtigung des Gebäudes gem. GEG/EEFB, - Straßenfassaden aus Naturstein, im Innenhof eine mit keramischen Riemchen versehende Fassade - in sich geschlossene, barrierefreie Erschließung - zwischen den Bestandsbauten neuer 2-geschossiger Verbinder im Hof (2./3.OG) - Neubau zweigeschossige Hofbebauung - Mauerstr. 18: Rückbau der Geschosse oberhalb 2.OG sowie Teilneubau 3.-6.OG - Hofneugestaltung durch Landschaftsplanung - im EG Mohrenstraße im denkmalgeschützten Steinsaal Anordnung eines öffentlich zugänglichen Cafés - Neuerrichtung einer Netzersatzanlage sowie PV-Anlagen auf dem Dach - Nachhaltigkeitszertifizierung BNB „Silber“ (BNB_BK 2017), - Anwendung v. BIM 3D - Auftraggeber/in, Nutzer/in: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA)/ Bundesministerium für Arbeit und Soziales (BMAS) - Gebäudenutzung: (z.B. Bürogebäude, Museum) - Verwaltungsbau mit öffentlich zugänglichem Café - Art der Baumaßnahme: (z.B. Neubau/Sanierung) - Grundinstandsetzung, Umbau und in Teilen Abbruch und Neubau des Bestandsgebäudes - BGF/BRI: 18.193 m² / 71.608 m³ - Projektkosten (netto) für KG 200-600 gem. DIN 276: (ebenfalls die KG der auszuschreibenden Leistungsbereiche) 57,4 Mio. € (KG 390: 5,4 Mio. €) - Projektdauer: 1. Quartal 2026 - 2. Quartal 2031 - LPH 5 bis 04/2027 - LPH 8 bis ca. 01/2031 Gegenstand des Auftrages - Leistungsbereich: Baulogistik- und Verkehrsplanung - Leistungsbild: Gefordert wird die Ausarbeitung eines ganzheitlichen, kostenminimierenden Konzeptes für die Baulogistik und Verkehrsplanung, Sicherstellung eines zuverlässigen und terminwahrenden (Gesamt-) Bauablauf unter Wahrung einer durchgehend störungsfreien Baustellenzufahrt aus dem umgebenen Straßennetz, möglichst emissionsarme Be- und Entladevorgänge, die Sauberkeit und Aufgeräumtheit des Baustellenbereiches sowie der dazugehörenden Zufahrten und ein strukturierter und störungsfreier Bauablauf. Grundvoraussetzung ist ein bauphasenübergreifendes, vorausschauendes Überdenken und Darstellen innerer als auch äußerer möglicher Einflüsse und Störungen auf den Bau- und Verkehrsablauf. Ein sicherer Umgang mit einschlägigen öffentl.-rechtl. Normen sowie eine langjährige Erfahrung im Umgang mit bau- und verkehrslogistischen Fragestellungen, vor allem in Drucksituationen, ist unerlässlich, um dem Auftraggeber bedachte und zielführende Entscheidungshilfen vorlegen zu können. Bei der Erstellung und Fortschreiben eines Baulogistikkonzeptes sind alle Randbedingungen, Einflussfaktoren, Schnittstellen und die Bereiche Verkehrslogistik, Flächenlogistik, Baustellensicherung, Abfalllogistik und Baumedien sowie deren Organisation und Betrieb zu berücksichtigen und mit Behörden sowie anderen an der Planung fachlich Beteiligten abzustimmen. Zum Leistungsumfang gehört das Erstellen und Fortführen eines Baulogistikhandbuchs für sämtliche Bauphasen sowie das Aufstellen und Bepreisen von Leistungsverzeichnissen inklusive der Leistungsbeschreibungen und das Prüfen und Werten eingehender Angebote und beauftragte Gewerke umfänglich zu betreuen und zu kontrollieren. - Beginn/Ende der Leistungserbringung 1. Quartal 2026 bis 2. Quartal 2031 - LPH 5 bis 04/2027 - LPH 8 bis ca. 01/2031 Es ist eine stufenweise Vergabe der Leistungen vorgesehen. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungen besteht jedoch nicht.

Anforderungen an deinen Betrieb

Ausschlusskriterien gemäß Richtlinie 2014/24/EU Artikel 57 und Umsetzung in den §§ 123, 124 GWB, Nachweis durch Eigenerklärung, vergabestellenseitige Abfrage Wettbewerbsregister, sowie siehe Vergabeunterlagen Soweit der Bewerbung die geforderten Anlagen und Nachweise zum Bewerbungsbogen sowie zur wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit und zur technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit nicht beiliegen, sind diese auf Anforderung innerhalb der von der Vergabestelle hierfür benannten Frist über die E-Vergabeplattform des Bundes nachzureichen. Werden die nachgeforderten Unterlagen nicht innerhalb dieser Frist vorgelegt, führt dies zum Ausschluss aus dem weiteren Verfahren.

Vergabeunterlagen

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Anforderungen

Ausschlusskriterien gemäß Richtlinie 2014/24/EU Artikel 57 und Umsetzung in den §§ 123, 124 GWB, Nachweis durch Eigenerklärung, vergabestellenseitige Abfrage Wettbewerbsregister, sowie siehe Vergabeunterlagen Soweit der Bewerbung die geforderten Anlagen und Nachweise zum Bewerbungsbogen sowie zur wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit und zur technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit nicht beiliegen, sind diese auf Anforderung innerhalb der von der Vergabestelle hierfür benannten Frist über die E-Vergabeplattform des Bundes nachzureichen. Werden die nachgeforderten Unterlagen nicht innerhalb dieser Frist vorgelegt, führt dies zum Ausschluss aus dem weiteren Verfahren.

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 16.07.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 492293-2026
Vergleichbare Verfahren279vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag139 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 21 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
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VEVergabe eines RahmenvertragesBerlin2104.12.20242,9 Mio. €fallend
EZEd. Züblin AGFrankfurt am Main2014.09.20261,7 Mio. €steigend
SISOCOTEC Ingenieure AGBochum2010.08.2026408 Tsd. €steigend
SESPIE Efficient Facilities GmbHDüsseldorf2027.07.20267,4 Mio. €steigend
RGRTW Generalplanungsgesellschaft mbHBerlin2015.06.20264,5 Mio. €steigend
BIbmb Ingenieurgesellschaft Scheel mbHBerlin2019.01.2026208 Tsd. €steigend
WUWeber und Partner IngenieurgesellschaftKöln1113.07.2026820 Tsd. €steigend
AVAON Versicherungsmakler Deutschland GmbHHamburg1109.01.202637 Tsd. €steigend
PMPlanungsgruppe M+M AGBöblingen1119.08.2025360 Tsd. €fallend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Berlin (173) · Nordrhein-Westfalen (17) · Bayern (17) · Sachsen (9) · Sachsen-Anhalt (9) · Baden-Württemberg (8)

Laufende Rahmenverträge

Berlin
  • Planungsleistungen für Bahnübergänge einschließlich Verkehrsanlagen und ElektroplanungKREBS+KIEFER Ingenieure GmbH +29 weitereDeutsche Bahn AG Konzernleitung (Bukr 10)Berlin, Deutschland
    0 €
    14.07.2025noch 11 Monate31.08.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Planung und Bauüberwachung für Netzstationen und zugehörigen KabeltiefbauEAB Energie-Anlagen Berlin GmbH +2 weitereStromnetz Berlin GmbHBerlin, Deutschland
    27.08.2024noch 11 Monate31.08.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Bauüberwachung für den Kabelleitungstiefbau im Mittel- und NiederspannungsnetzEAB Energie-Anlagen Berlin GmbH +3 weitereStromnetz Berlin GmbHBerlin, Deutschland
    27.08.2024noch 11 Monate31.08.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Projektierungsleistungen für Kabelleitungstiefbau und Kompaktstationen in Mittel- und NiederspannungsnetzenGNEISE Planungs- und Beratungsgesellschaft mbH +2 weitereStromnetz Berlin GmbHBerlin, Deutschland
    27.08.2024noch 11 Monate31.08.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Bau-, Planungs-, Vermessungs- und Lieferleistungen an LichtsignalanlagenARC-GREENLAB GmbH +17 weitereGB infraSignal GmbHBerlin, Deutschland
    17,9 Mio. €
    05.02.2026noch 17 Monate05.02.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Bau, Planung, Vermessung und Lieferung für Berliner LichtsignalanlagenHTF - Hoch-Tiefbau in Friedrichshain GmbH +8 weitereGB infraSignal GmbHBerlin, Deutschland
    2,1 Mio. €
    01.04.2026noch 18 Monate01.04.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung

Aktiv seit 2024 · 23 Verfahren
Profil öffnen
Verfahren pro Jahr9Ø seit 2024
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 23 seit 2024Spitze KW 17 · 2026 · 3

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
WUWeber und Partner Ingenieurgesellschaft113.07.2026820 Tsd. €
BCBuilding Construction Logistics GmbH115.06.2026524 Tsd. €
E+Eckert + Honegger Architekten GmbH112.03.20263,2 Mio. €
AVAON Versicherungsmakler Deutschland GmbH109.01.202637 Tsd. €
PMPlanungsgruppe M+M AG119.08.2025360 Tsd. €
WSWidak Siegert GmbH104.06.2025720 Tsd. €
SASHS Architekten, Stelzner Herbert Süttlerle PartG mbB114.05.20253,5 Mio. €
CGCanzler GmbH129.04.20252 Mio. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
  • Planungsleistungen für einfache Baumaßnahmen an Gebäuden in BerlinVergabe von RahmenverträgenBundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und RaumordnungBerlin, Deutschland
    3,6 Mio. €
    26.09.2024noch 24 Monate26.09.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Ingenieurleistungen für Bauunterhalt und kleine Baumaßnahmen an der TGA in Berlin-MitteCanzler GmbHBundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und RaumordnungBerlin, Deutschland
    2 Mio. €
    29.04.2025noch 31 Monate29.04.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Objektplanung von Gebäuden an drei BAM-LiegenschaftenSHS Architekten, Stelzner Herbert Süttlerle PartG mbBBundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und RaumordnungBerlin, Deutschland
    3,5 Mio. €
    14.05.2025noch 32 Monate14.05.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Objektplanung bei einfachen Baumaßnahmen und Bauunterhalt in Berlin-TegelWidak Siegert GmbHBundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und RaumordnungBerlin, Deutschland
    720 Tsd. €
    04.06.2025noch 33 Monate04.06.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Objektplanung von Gebäuden der Liegenschaften des Auswärtigen AmtsEckert + Honegger Architekten GmbHBundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und RaumordnungBerlin, Deutschland
    3,2 Mio. €
    12.03.2026noch 42 Monate12.03.2030
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

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12.04.2024Rahmenvereinbarung für technische Fachplanungsleistungen bei einfachen Baumaßnahmen in BerlinVergeben - 1,1 Mio. €

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