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Planungsleistungen Technische Ausrüstung für Sanierung von Wohngebäuden in Potsdam

Status
Vergeben
Angebotsfrist
Nicht angegeben
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
ProPotsdam GmbHProfil ansehen
Erfüllungsregion
Brandenburg, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
19.06.2026
Bekanntmachungsnummer
421850-2026
Verfahrensnummer
036a944f-b583-4680-adb7-b0683bf9b616
CPV-Codes
71240000 · Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen; 71300000 · Dienstleistungen von Ingenieurbüros; 71320000 · Planungsleistungen im BauwesenMehr anzeigen

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Kurzbeschreibung

Die ProPotsdam GmbH schreibt Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung gemäß HOAI für die Sanierung zweier Wohngebäude im Potsdamer Stadtteil Schlaatz aus. Das Projekt umfasst zwei Punkthäuser in Plattenbauweise aus dem Jahr 1985 mit insgesamt sechs Obergeschossen. Die Vertragslaufzeit ist auf 1080 Tage angesetzt.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung bei Gebäuden nach § 53-56 HOAI für die Sanierung und Instandsetzung von Wohngebäuden

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Bisamkiez 34 & 36, 14478 Potsdam - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung bei Gebäuden nach § 53-56 HOAI für die Sanierung und Instandsetzung von Wohngebäuden

    Die Gebäude Bisamkiez 34, 36 befindet sich in dem Potsdamer Stadtteil Schlaatz. Der Stadtteil liegt im nordöstlichen Teil Potsdams. Die Bestandsgebäude aus dem Baujahr 1985 wurden in Plattenbauweise WBS 70 errichtet und verfügen über 6 Obergeschosse mit Kellergeschoss, halbgeschossig im Erdreich. Es handelt sich um 2 baulich verbundene, leicht gegeneinander versetzte, sogenannte Punkthäuser / Würfelhäuser, welches aus zwei Einzelgebäudeteilen / Aufgängen bestehend eine Einheit bildet. Die vertikale Erschließung der Wohngeschosse erfolgt über einen Aufgang mit einem zweiläufigen Treppenhaus. Innerhalb des Gebäudes befinden sich 24 Wohneinheiten mit 5 unterschiedlichen Wohnungstypen. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über einen Balkon. Das Haus steht auf dem Grundstück Flur 010, Flurstück 519 mit einer Größe von 3.455 m2. Im Rahmen der Sanierung erfolgt die Erneuerung von Balkonen und der Anbau je eines Aufzugs pro Aufgang, mit jedem können 24 Wohneinheiten erschlossen werden, insgesamt sind dann 48 Wohneinheiten und das Kellergeschoss barrierearm erreichbar. Hierfür ist die Umplanung von je 6 3-Raum-Wohnungen je Aufgang mit Eingriffen in den Wohnungsgrundriss erforderlich (diese werden zu 2-Raum-Wohnungen). Die vorhandenen Balkonanlagen werden erneuert. Die Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen umfassen Baumaßnahmen am und im Gebäude sowie in den Wohnungen. Die Maßnahmen in den bewohnten Wohnungen unterscheiden sich hinsichtlich des Umfanges der Sanierung von denen im unbewohnten Zustand. Die angedachten Baumaßnahmen sind vorbehaltlich der Bestandsaufnahme durch die Planer, Gutachter, Sonderfachleute etc. und müssen im Rahmen der Planung durch alle fachlichen Beteiligten auch gemäß der Wirtschaftlichkeit, gestalterisch, funktionell und technisch überprüft und ggf. angepasst werden. Die Sanierung soll überwiegend im bewohnten Zustand stattfinden. Lediglich die Mieter der 1- Raum-Wohnungen und die Mieter der Wohnungen, bei denen der Wohnungsgrundriss vom Aufzugseinbau betroffen sind, werden während der Bauphase umgesetzt. Den Mietern der restlichen Wohnungen kann in Ausnahmefällen für die Kernbauzeit in ihren Wohnungen voraussichtlich ein Apartment zur Verfügung gestellt, die Möbel der Mieter verbleiben in den zu sanierenden Wohnungen. Diese Besonderheiten sind bei der Planung und im Bauablauf zu berücksichtigen. Änderungen der zurzeit geplanten Vorgehensweise sind möglich. Die finale Abstimmung zum Umfang der Baumaßnahmen ist nach Auswertung der Bestandsaufnahme durchzuführen. Allgemein werden folgende Ziele verfolgt: - wesentliche Gebrauchswerterhöhung des Objekts - energetische Verbesserung der Gebäudesubstanz gemäß GEG 2024 (energetischer Standard eines mindestens KfW-Effizienzhaus 85 oder besser KfW-Effizienzhaus 70) - Verbesserung der Qualität der Wohnungen unter anderem durch Modernisierung der Küchen und Bäder - wesentliche Aufwertung der vermieteten Wohnungen - Dauerhaftigkeit der durchzuführenden Maßnahmen zur Gewährung langfristig niedriger Instandhaltungs- und Betriebskosten - Sicherung einer langfristigen Vermietbarkeit der Nutzungseinheiten - Beseitigung derzeit bestehender Unfallgefahren - Erzielung höherer Mieteinnahmen

Wie wird das Angebot bewertet?

Kriterien ohne Loszuordnung

Qualität und Qualifikation des Projektteams, Darstellung eines vergleichbaren Referenzprojekts des Bewerbers, Darstellung der Organisation und der Projektabwicklung am Beispiel des Referenzprojekts
42 %
Ziele und Herausforderungen, Kosten und Termine
17.5 %
Auftreten des Projektteams, Souveränität im Vortrag und fachliche Kompetenz bei der sich an die Präsentation anschließenden Diskussion und Beantwortung von Fragen
5 %
Honorar
32 %
Es wird bewertet, in welchem Umfang der Bieter Abweichungen vom vorgeschlagenen Vertragstext wünscht.
3.5 %

Vergabeunterlagen

Keine abgerufenen Dateien hinterlegt. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.

Änderungen und Bieterfragen

0 Einträge

Keine Änderungen zur Bekanntmachung bekannt.

Vergleichbare Verfahren278vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag124 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 23 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
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NANAK Architekten GmbHBerlin2003.08.2026308 Tsd. €steigend
EGenerventis GmbH & Co. KGSaarbrücken2020.07.2026 - steigend
B&Burmester & Partner GmbHWürzburg2006.07.2026 - steigend
AAarc architekturconzept GmbHMagdeburg2004.07.20261,5 Mio. €steigend
MMM&P Magdeburg GmbHMagdeburg2004.07.2026364 Tsd. €steigend
BHBummer Hof Planungs-GmbHBad Kötzing2026.06.20260,01 €steigend
IIIBT.PAN Ingenieur- und Sachverständigengesellschaft mbHBerlin2008.06.2026339 Tsd. €stabil
BIbmb Ingenieurgesellschaft Scheel mbHBerlin2019.01.2026208 Tsd. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Berlin (45) · Brandenburg (36) · Sachsen (35) · Bayern (28) · Mecklenburg-Vorpommern (18) · Rheinland-Pfalz (18)

Laufende Rahmenverträge

Brandenburg
  • Ingenieurleistungen zur Inbetriebnahme und Begleitung des Betriebs der Wasserbehandlungsanlage PlessaBUSSE GmbHLausitzer und Mitteldeutsche Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbHSenftenberg, Deutschland
    288 Tsd. €
    12.05.2026noch 7 Monate30.04.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Fachplanungsleistungen Elektrotechnik für Sanierungs- und UmbauvorhabenGenius Ingenieurbüro IT GmbHFraunhofer-Gesellschaft - Einkauf B12München, Deutschland
    1 Mio. €
    29.10.2025noch 14 Monate14.11.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Verfahrenstechnische Ingenieurleistungen zur Begleitung des Anlagenbetriebs in PlessaBASF InfraService & Solutions Lausitz GmbHLausitzer und Mitteldeutsche Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbHSenftenberg, Deutschland
    1,9 Mio. €
    11.08.2026noch 15 Monate31.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Wasserbauplanung zur Sicherung gefährdeter Böschungen an TagebaurestseenIPP Hydro Consult GmbHLausitzer und Mitteldeutsche Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbHSenftenberg, Deutschland
    434 Tsd. €
    23.09.2025noch 15 Monate31.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Ingenieurvermessung und Grundwassermonitoring in Lausitz und MitteldeutschlandMILAN Geoservice GmbH +5 weitereLausitzer und Mitteldeutsche Bergbau-Verwaltungsgesellschaft mbHLeipzig, Deutschland
    10,6 Mio. €
    27.08.2025noch 15 Monate31.12.2027
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    868 Tsd. €
    12.08.2025noch 15 Monate31.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

ProPotsdam GmbH

Aktiv seit 2025 · 24 Verfahren
Profil öffnen
Verfahren pro Jahr20Ø seit 2025
Ø Auftragswert–geschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 24 seit 2025Spitze KW 26 · 2026 · 6

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
RGRTW Generalplanungsgesellschaft mbH115.06.20260,01 €
UMUeding Modulbau GmbH113.06.20260,01 €
GSGalandi Schirmer | Architekten und Ingenieure GmbH101.06.20260,01 €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

Letzte Verfahren

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19.06.2026Objektplanungsleistungen für die Sanierung von Wohngebäuden in PotsdamVergebenGSGalandi Schirmer | Architekten und Ingenieure GmbH0,01 €
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