Architektenleistung für Sanierung und Umbau eines denkmalgeschützten Gebäudes zur Musikschule
Was wird ausgeschrieben
Die Stadt Wilhelmshaven vergibt Architektenleistungen für die Sanierung und den Umbau des denkmalgeschützten Gebäudes Mühlenweg 61 (1911, dreigeschossig, Ziegelbau) zur Unterbringung der Musikschule Wilhelmshaven. Der Auftrag umfasst LPH 2-3 als Stufe 1 und LPH 4, 5, 6, 8 als Stufe 2 nach § 34 HOAI als Stufenvertrag. Die Angebotsfrist endet am 10. Juni 2026.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Architektenleistung LPH 2-3 (Stufe 1) und LPH 4, 5, 6, 8 (Stufe 2) nach § 34 HOAI (Stufenvertrag)
Die Stadt Wilhelmshaven sucht einen Architekten für die Sanierung und den Umbau eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1911 am Mühlenweg 61. Das dreigeschossige Ziegelgebäude soll für die Musikschule Wilhelmshaven funktional ertüchtigt werden. Der Auftrag ist als Stufenvertrag nach HOAI gestaltet: In der ersten Stufe werden die Leistungsphasen 2-3 (Vorplanung und Entwurfsplanung) beauftragt, in der zweiten Stufe folgen die Leistungsphasen 4, 5, 6 und 8 (Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe und Objektüberwachung). Die Vergabe erfolgt anhand der Kriterien Besetzung Projektteam (15 %) und Preis (40 %).
Zentrale Anforderungen
5 Punkte- Nachweis vergleichbarer Architektenleistungen im Denkmalschutz
- Qualifiziertes Projektteam mit mindestens einem Ingenieur oder vergleichbarer Qualifikation (B.Sc. oder M.A.)
- Eignung nach § 123 GWB (keine zwingenden Ausschlussgründe)
- Leistungserbringung nach § 34 HOAI (Stufenvertrag)
- Erfahrung mit öffentlichen Hochbauprojekten
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.
Eignungskriterien (Volltext)
Insolvenz: Zwingende Ausschlussgründe sind in erster Linie bestimmte Straftaten, die sich unmittelbar auf die Eignung des Bieters auswirken. Die Straftaten sind in § 123 Abs. 1 Nr. 1 bis 10 GWB aufgeführt. Die Nachforderung von Unterlagen wird über die Bieterkommunikation oder elektronisch per Mail kommuniziert.
Aufteilung in Lose
1 LotDie Stadt Wilhelmshaven plant die Sanierung und den Umbau des Gebäudes Mühlenweg 61, das unter Denkmalschutz steht, zur Unterbringung der Musikschule Wilhelmshaven. Das dreigeschossige Ziegelgebäude aus dem Jahr 1911 soll funktional ertüchtigt und für eine zeitgemäße Nutzung vorbereitet werden.
Zuschlagskriterien
2 Kriterien- quality
1. Besetzung Projektteam - mindestens ein Ingenieur oder einer vergleichbaren Qualifikation mit abgeschlossenem Studium: Bachelor of Science (B.Sc.), Master of Arts (M.A.)) und ein Mitarbeiter - 15 % 2. Berufserfahrung Projektleiter - mindestens ein Ingenieur oder einer vergleichbaren Qualifikation mit abgeschlossenem Studium: Bachelor of Science (B.Sc.), Master of Arts (M.A.) - 15 % 3. Termintreue bei drei abgeschlossenen Referenzen aus den Bereichen "Ausbildung/Wissenschaft/Forschung", mindestens Honorarzone III, gemäß HOAI, 10.2 „Objektliste Gebäude“ und/oder 10.3 „Objektliste Innenräume“ - 15 % 4. Einhaltung von Baukosten bei drei abgeschlossenen Referenzen aus den Bereichen "Ausbildung/Wissenschaft/Forschung", mindestens Honorarzone III, gemäß HOAI, 10.2 „Objektliste Gebäude“ und/oder 10.3 „Objektliste Innenräume“ - 15 % Maximal können 60 Punkte (4 x 15 Punkte) bei den Qualitäts-Kriterien (Gewichtung der einzelnen Qualitätskriterien jeweils 15 %) erreicht werden
- price
Preis - 40% Für die Wertung des Preises wird eine Punkteskala von 0 bis 15 Punkten festgelegt. 15 Punkte erhält das Angebot mit dem niedrigsten Preis. 0 Punkte erhält ein Angebot mit dem zweifachen des niedrigsten Angebotspreises. Alle Angebote darüber erhalten ebenfalls 0 Punkte. Die Punktebewertung für die dazwischenliegenden Preise erfolgt über eine einseitige Interpolation mit zwei Stellen nach dem Komma. Die Punktzahl wird mit 40 % gemessen am Ergebnis gewichtet. Das Ergebnis wird auf zwei Nachkommastellen gerundet (0 - 4 wird abgerundet, 5 - 9 wird aufgerundet). Formel zur Punkteberechnung Preis: Preispunkte = 15 [max. Punktzahl] x (2 – Angebotspreis/günstigster Angebotspreis) Maximal können 15 Punkte bei dem Preiskriterium (40 %) erreicht werden.
Zeitplan
- 8. Mai 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 10. Juni 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung