Energetische Sanierung der Einfachturnhalle der Franz-Marc-Schule Geretsried

Der Landkreis Bad Tölz – Wolfratshausen beabsichtigt die bestehende Einfachturnhalle der Franz- Marc- Schule Geretsried aus dem Jahr 1974 zu entkernen, die Gebäudehülle energetisch zu sanieren sowie die Dusch- und Umkleidebereiche zu optimieren und an die heutigen Anforderungen anzupassen. Das erdgeschossige Gebäude mit 782m2 BGF ist größtenteils freistehend und mit dem benachbarten Schul- und Verwaltungsbau lediglich über ein Vordach verbunden. Baustelleneinrichtung und – Zufahrt können daher von den restlichen Sport- und Pausenflächen getrennt werden. Dennoch ist zu berücksichtigen, dass die Maßnahme teilweise während des laufenden Schulbetriebs erfolgen wird. Die Turnhalle wurde als Stahlbeton-Skelettbau mit Trapezblech- Dächern errichtet. Die Innenwände sind teilweise massiv, teilweise in Trockenbauweise ausgeführt und übernehmen keine aussteifende Funktion. Gleiches gilt für die vorgehängten Betonfertigteil-Fassadenelemente. Diese werden im Zuge der Sanierung entfernt, durch eine hinterlüftete Vorhangfassade ersetzt und die Sockelbereiche gedämmt. Ziel ist der energetische Standard EG 40 für Nichtwohngebäude. Die vorhandenen Flachdächer über der Turnhalle und den Nebenräumen entsprechen dem Bauzeitstandard und weisen ein Alter von rund 50 Jahren auf. Eine vollständige Erneuerung von Dachabdichtung und Gefälledämmung ist erforderlich. Die Tragstruktur aus Bindern und Trapezblech bleibt erhalten. Die Anbindung an Heizung sowie Strom- und Datenversorgung wurde bereits mit der kürzlich abgeschlossenen Generalsanierung des Schul- und Verwaltungsbaus realisiert. Die Anschlusspunkte befinden sich bereits im geplanten Technikraum. Hier wird auch die bestehende Lüftung durch ein Lüftungsgerät ersetzt, welches für die kontrollierte Lüftung der Turnhalle sowie den Dusch- und Umkleidebereichen ausgelegt ist. Im Bereich der Grundleitungen sind Anpassungsarbeiten erforderlich. Dazu wird die statisch nicht relevante Bodenplatte in Teilbereichen geöffnet. Turnhalle und Geräteräume erhalten einen neuen Bodenaufbau, akustisch wirksame Prallwände und eine abgehängte Decke mit neuer Beleuchtung. Die Sportgeräteausstattung richtet sich nach dem pädagogischen Konzept der Schule. Die Neuaufteilung der Sanitär- und Umkleidebereiche erfolgt in Trockenbauweise. Die Räume erhalten einen Fliesen- bzw. Kautschukbelag Folgende Leistungen sind erforderlich: Baustelleneinrichtung, Abbrucharbeiten, Erbau, Baumeister- und Verputzarbeiten, Gerüstarbeiten, Zimmererarbeiten, Dachdecker - / Spenglerarbeiten, Fenster und Türen, Dämm- und Fassadenarbeiten, ELT, HLS, Trockenbauarbeit, Fliesen und Bodenbeläge, Schreinerarbeiten, WC- Trennwände, Garten- und Landschaftsbauarbeiten; es handelt sich um keine abschließende Auflistung der erforderlichen Leistungen