Aktivierende Immobilienberatung im Sanierungsgebiet Nord-Düren
- Status
- Offen
- Angebotsfrist
- 26.10.2026, 09:55 (Europe/Berlin)
- Geschätzter Wert
- 220.000 EUR
- Lose
- 1
- Auftraggeber
- Stadt Düren
- Erfüllungsregion
- Nordrhein-Westfalen, Deutschland
- Verfahren
- Verhandlungsverfahren mit Aufruf
- Auftragsart
- Dienstleistung
- Veröffentlicht
- 24.09.2026
- CPV-Codes
- Beratungsdienste von Architekten (71210000)
- Bekanntmachung
- vergaben-wirtschaftsregion-aachen.de
- Bekanntmachungsnummer
- 657944-2026
- Verfahrensnummer
- 0c47d4c5-afd9-4125-b0f7-cfda60553f30
Fragenkatalog
Deine Fragen an die Ausschreibung, beantwortet aus Bekanntmachung und Unterlagen.
Kurzbeschreibung
Die Stadt Düren sucht einen Quartiersarchitekten oder eine Quartiersarchitektin für die aktivierende Immobilienberatung im Sanierungsgebiet Nord-Düren. Zu den Aufgaben gehören die Beratung zu privaten Bauvorhaben, die Unterstützung bei Fördermitteln und Modernisierungsvereinbarungen sowie Informationsveranstaltungen. Der geschätzte Auftragswert beträgt 220.000 Euro; ein Leistungszeitraum ist in den vorliegenden Angaben nicht genannt.
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Leistungsbeschreibung
Aktivierende Immobilienberatung durch einen Quartiersarchitekten / eine Quartiersarchitektin im Förder- und Sanierungsgebiet Nord-Düren
Leistungen nach Losen (1)
LOT-0001 · Quartiersarchitekt / Quartiersarchitektin im Sanierungsgebiet Nord-Düren
Fortsetzung der aktivierenden Immobilienberatung mit Beratung zu privaten Bauvorhaben, Fördermittel-Management mit Vorbereitung von Modernisierungs- und Instandsetzungsvereinbarungen, Erarbeitung von Inhalten für Abwendungsvereinbarungen, Bearbeitung der Verfahren zur Modernisierungsförderung und zum Hof-/Fassadenprogramm, Weitervermittlung an sonstige Fördermittelgeber, Bewerbung und Durchführung von Informationsveranstaltungen, Börsen bzw. Foren insbes. in Zusammenhang mit dem PR- Management, Erstellung von Infomaterialien, Kommunikation mit Sanierungsstelle und weiteren beteiligten Akteuren, Anmietung eines Quartiersbüros in Nord-Düren für bis 2 Jahre, Beratung und Mitwirkung bei der Einrichtung des Quartierarchitekturbüros im Musterhaus, Dokumentation der Beratungsgespräche und Verwaltung der Unterlagen der Förderantragbearbeitung
Anforderungen an deinen Betrieb
Im Einzelfall kann es unverhältnismäßig sein, zugunsten der Form einen Bieter vom weiteren Verfahren auszuschließen, weil ein Dokument fehlt oder unvollständig ist, sofern es im Vergabeprozess nicht an relevanter Stelle fehlt. Ein Anspruch auf Nachforderung besteht nicht.
Wie wird das Angebot bewertet?
LOT-0001 · Quartiersarchitekt / Quartiersarchitektin im Sanierungsgebiet Nord-Düren
- Art der Präsentation des Bewerbers, der Bewerberin, des Büros und des Leistungsspektrums, Beschreibung eines typischen Gebäudezustandes und typischer Merkmale, die für eine Abwendungsvereinbarung im Rahmen des gemeindlichen Vorkaufsrechts sprechen, eines möglichen Verfahrensablaufs sowie der relevanten Komponenten einer Abwendungsvereinbarung, Konzeptioneller Vorschlag und Maßnahmenpaket für den Förderumfang des mit der Einladung für das Verhandlungsverfahren gelieferten Gebäudebeispiels aus Nord-Düren auf Grundlage der Fassaden- und Hofförderrichtlinie für Nord-Düren
- 70 %
- Angebotspreis für den Auftragszeitraum / das Stundenkontingent inklusive aller Nebenkosten
- 30 %
Vergabeunterlagen
29 Dateien · geladen 27.09.2026 Anlage 00 Checkliste Unterlagen Bieter.docx | Formular | 31 KB | Klicken zum Anzeigen |
| Anlage 01 314_EU_Teilnahmeantrag_Quartiersarchitekt Nord-Düren_.docx | Anschreiben | 40 KB | Klicken zum Anzeigen |
| Anlage 02 Steckbriefe Referenzen u Erfahrungen QA Nord-Düren.docx | Formular | 29 KB | Klicken zum Anzeigen |
 Anlage 03 531 EU - Bewerber_Bietergemeinschaftserklärung.pdf | Formular | 54 KB | Klicken zum Anzeigen |
| Anlage 04 532_EU_Eignungsleihe_Unterauftrag_QA- Nord-Düren.docx | Formular | 33 KB | Klicken zum Anzeigen |
| Anlage 05 533 EU - Verpflichtungserklärung Unterauftragnehmer_Eignungsleiher.pdf | Formular | 38 KB | Klicken zum Anzeigen |
| Anlage 06 521_EU_Eigenerklaerung_Ausschlussgruende.docx | Formular | 42 KB | Klicken zum Anzeigen |
| Anlage 07 Eigenerklärung zum Datenschutz und zur Geheimhaltung.docx | Formular | 27 KB | Klicken zum Anzeigen |
| ENTWURF Vertrag QA Nord-Düren ab 2027 .pdf | Vertragsbedingungen | 318 KB | Klicken zum Anzeigen |
| ND1 IHaKo-Problemimmobilien Nord-Düren 2018-22.pdf | Sonstiges | 3 MB | Klicken zum Anzeigen |
| ND2a Bericht_VU_Dueren_Nord_Teil1 bis 5.2.pdf | Sonstiges | 3,9 MB | Klicken zum Anzeigen |
| ND2b Bericht_VU_Dueren_Nord_Teil2 ab 5.2.1.pdf | Sonstiges | 4,8 MB | Klicken zum Anzeigen |
| ND3 Geltungsbereich Sanierungsgebiet_Düren-Nord A3_M2500.pdf | Sonstiges | 132 KB | Klicken zum Anzeigen |
| ND4 Sanierungssatzung Nord-Düren.pdf | Sonstiges | 798 KB | Klicken zum Anzeigen |
| ND5 Begruendung_Sanierungssatzung_Nord-Düren 2021.pdf | Sonstiges | 2,2 MB | Klicken zum Anzeigen |
| ND6 Rahmenplan städtebaul Konzept Nord-Düren.pdf | Sonstiges | 3 MB | Klicken zum Anzeigen |
| ND7 NJ27a Musterhaus Nord-Düren Konzept.pdf | Sonstiges | 812 KB | Klicken zum Anzeigen |
| ND8 Gestaltungsmerkmale Gründerzeit Nord-Düren.pdf | Sonstiges | 5,2 MB | Klicken zum Anzeigen |
| ND9 Richtlinie Fassade Hof Dach ND.pdf | Sonstiges | 455 KB | Klicken zum Anzeigen |
| 311_EU_Anfrage_Teilnahmewettbewerb_Quartiersarchitekt ND u Liste Anlagen.pdf | Anschreiben | 199 KB | Klicken zum Anzeigen |
| 312_322_EU_Hinweise_Einreichung_Teilnahmeantraege_Angebote.pdf | Anschreiben | 20 KB | Klicken zum Anzeigen |
| 312a_322a_informationen_dsgvo.pdf | Sonstiges | 92 KB | Klicken zum Anzeigen |
| 511 EU_Bewerbungs- u Vergabebedingungen Form.pdf | Sonstiges | 212 KB | Klicken zum Anzeigen |
| 512_zusatzliche-vertragsbedinungen-nrw.pdf | Vertragsbedingungen | 352 KB | Klicken zum Anzeigen |
| 513_EU_BVB_TariftreueMindestarbeitsbedinungen.pdf | Vertragsbedingungen | 21 KB | Klicken zum Anzeigen |
| 2026-09-22 Anschreiben u Leitfaden Teilnahmewettbewerb Quartiersarchitekturbüro ND.pdf | Anschreiben | 258 KB | Klicken zum Anzeigen |
| 2026-09-22 Bewertungsmatrix Projektkonzept QA Verhandlungsrunde.pdfLV | Leistungsverzeichnis | 570 KB | Klicken zum Anzeigen |
| 2026-09-22 QA ND Angebotsblatt 2027-28.pdfLV | Leistungsverzeichnis | 232 KB | Klicken zum Anzeigen |
| 2026-09-22 Vergabeunterlagen Quartiersarchitekt ND ab27.pdfLV | Leistungsverzeichnis | 720 KB | Klicken zum Anzeigen |
Anforderungen
Im Einzelfall kann es unverhältnismäßig sein, zugunsten der Form einen Bieter vom weiteren Verfahren auszuschließen, weil ein Dokument fehlt oder unvollständig ist, sofern es im Vergabeprozess nicht an relevanter Stelle fehlt. Ein Anspruch auf Nachforderung besteht nicht.
Änderungen und Bieterfragen
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