Fachplanung Technische Ausrüstung für den Neubau der Gartenarbeitsschule Berlin-Lichtenberg
Was wird ausgeschrieben
Das Bezirksamt Lichtenberg von Berlin schreibt die Fachplanung für die Technische Ausrüstung (Lph 2-9 HOAI) für den Neubau einer Gartenarbeitsschule aus. Das Projekt umfasst den Abbruch eines Bestandsgebäudes und die Errichtung eines Neubaus mit ca. 600 m² Bruttogrundfläche. Die Projektlaufzeit erstreckt sich bis zur Fertigstellung im November 2028.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Das zweigeschossige Hauptgebäude der Gartenarbeitsschule in der Trautenauer Str. 40, 10318 Berlin wurde 1898 als Gärtnereiwohnhaus in Mauerwerksbauweise errichtet und bis 1966 als Gärtnerei betrieben. Von 1968 bis 1990 wurde die Liegenschaft als Zentralschulgarten, ab 1990als Gartenarbeitsschule im Bezirk Lichtenberg durchgängig genutzt. Bei der geplanten Baumaßnahme handelt es sich um den Abbruch des Hauptgebäudes (BGF 356,85 m²) und den Neubau der Gartenarbeitsschule (BGF 598,34 m²). In Vorbereitung der Baumaßnahme ist vorgesehen, die Grundleistungen der Lph. 2 bis 9 für die Fachplanung Technische Ausrüstung nach HOAI 2021 zu vergeben. Termine: LPH 2: bis 11/2026 LPH 3: bis 02/2027 Baubeginn Neubau: 02/2028 Fertigstellung: 11/2028
Das Bezirksamt Lichtenberg plant den Neubau der Gartenarbeitsschule in der Trautenauer Straße und sucht hierfür ein Ingenieurbüro für die Fachplanung der technischen Gebäudeausrüstung. Die Leistungen umfassen die Phasen 2 bis 9 der HOAI, also von der Entwurfsplanung bis zur Objektbetreuung. Da es sich um einen Neubau mit rund 600 Quadratmetern Fläche handelt, ist eine effiziente und nachhaltige Haustechnik gefordert. Die Projektlaufzeit ist bis Ende 2028 angesetzt, wobei die Einhaltung der Termine ein zentrales Zuschlagskriterium darstellt.
Zentrale Anforderungen
4 Punkte- Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß GWB
- Nachweis der Eignung gemäß §§ 123, 124 GWB
- Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen zu Mindestlohn und Arbeitnehmerentsendung
- Erklärung zur Einhaltung des Lieferkettensorgfaltspflichtengesetzes
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen.
Eignungskriterien (Volltext)
Eigenerklärung IV 124 F- § 123 Abs. 1 Nr. 6 bis 9 GWB i.V.m. §§ 299, 299a und b, § 108e, §§ 333 und 334 i.V.m. § 335a StGB sowie Art. 2 des § 2 des Gesetzes zur Bekämpfung internationaler Bestechung Eigenerklärung IV 124 F - § 123 Abs. 1 Nr. 4 und 5 GWB i.V.m. §§ 263, 264 StGB Eigenerklärung IV 124 F - § 123 Abs. 1 Nr. 2 GWB i.V.m. §§ 129, 129b StGB Eigenerklärung IV 124 F - § 123 Abs. 1 Nr. 2 GWB i.V.m. §§ 129, 129b StGB Eigenerklärung IV 124 F- § 124 Abs. 1 Nr. 2 GWB Eigenerklärung IV124 F - § 123 Abs. 1 Nr. 2 und 3 GWB i.V.m. § 261, §§ 89c i.V.m. § 89a Abs. 2 Nr. 2 StGB Eigenerklärung IV 124 F - § 124 Abs.1 Nr. 1 GWB Eigenerklärung IV 124 F - § 124 Abs.1 Nr. 5 GWB Eigenerklärung IV 124 F - § 124 Abs.1 Nr. 7 GWB Eigenerklärung IV 124 F - § 123 Abs. 1 Nr. 10 GWB i.V.m. §§ 232, 232a Abs. 1 bis 5, §§ 232b bis 233a StGB Eigenerklärung IV 124 F -- § 124 Abs.1 Nr. 2 GWB Eigenerklärung IV 124 F - § 123 GWB i.V.m. §§ 108f, 263, 264 StGB, Verstoß gegen Arbeitnehmerentsendegesetz, § 124 GWB Abs. 2 i.V.m. § 21 Abs. 1 AEntG, Verstoß gegen Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz, gem. § 124 GWB Abs. 2 i.V.m.§ 21 Abs. 1 SchwarArbG, Verstoß gegen Mindestlohngesetz, gem. § 124 GWB Abs. 2 i.V.m. § 19 Abs. 1 MiLoG, Verstoß gegen Aufenthaltsgesetz, gem. § 124 GWB Abs. 2 i.V.m. § 98c Abs. 1 AufenthG, Verstoß gegen Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz, gem. § 124 GWB Abs. 2 i.V.m.§ 22 Abs. 1LkS Eigenerklärung IV 124 F - § 124 Abs.1 Nr. 3 GWB Eigenerklärung IV 124 F - § 124 Abs.1 Nr. 8 und 9 GWB Eigenerklärung IV 124 F - § 124 Abs.1 Nr. 1 GWB Eigenerklärung IV 124 F - § 123 Abs.4 Nr. 1 GWB Eigenerklärung IV 124 F - § 124 Abs.1 Nr. 4 GWB Eigenerklärung IV 124 F - § 124 Abs.1 Nr. 6 GWB Eigenerklärung IV 124 F Unterlagen werden gem. § 56 VgV nachgefordert, hiervon ausgeschlossen sind leistungsbezogene Unterlagen die die Wirtschaftlichkeit der Angebote betreffen.
Aufteilung in Lose
1 LotDas zweigeschossige Hauptgebäude der Gartenarbeitsschule in der Trautener Str. 40, 10318 Berlin wurde 1898 als Gärtnereiwohnhaus in Mauerwerksbauweise errichtet und bis 1966 als Gärtnerei betrieben. Von 1968 bis 1990 wurde die Liegenschaft als Zentralschulgarten, ab 1990als Gartenarbeitsschule im Bezirk Lichtenberg durchgängig genutzt. Bei der geplanten Baumaßnahme handelt es sich um den Abbruch des Hauptgebäudes (BGF 356,85 m²) und den Neubau der Gartenarbeitsschule (BGF 598,34 m²). In Vorbereitung der Baumaßnahme ist vorgesehen, die Grundleistungen der Lph. 2 bis 9 für die Fachplanung Technische Ausrüstung nach HOAI 2021 zu vergeben. Termine: LPH 2: bis 11/2026 LPH 3: bis 02/2027 Baubeginn Neubau: 02/2028 Fertigstellung: 11/2028
Zuschlagskriterien
6 Kriterien- price30%
Die Bewertung des Preises erfolgt auf Basis einer linearen Interpolation innerhalb eines festgelegten Bewertungsraums. Dieser Raum erstreckt sich vom günstigsten wertungsfähigen Angebotspreis bis zum zweifachen Wert dieses Preises. Das günstigste (wirtschaftlichste) wertungsfähige Angebot erhält die volle Punktzahl von 2 Punkten. Ein fiktives Angebot, dessen Preis dem Zweifachen des günstigsten Angebots entspricht oder diesen überschreitet, erhält 0 Punkte im Kriterium Preis. Formel: Preispunkte: 2 x ((2 x Preis (min) – Preis (Angebot)) / Preis (min)
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Terminsicherung: Darstellung der Sicherstellung der termingerechten Vorlage der Fachplanung (kurze textliche Darstellung).
- quality20%
Personalkonzept: Projektleitung und Vertretungsregelung zur Sicherstellung der termingerechten Vorlage für alle Anlagengruppen. (Kurzdarstellung Bürostruktur, Erreichbarkeit, vorhandene Kapazitäten, Präsenz auf der Baustelle).
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Technisches Konzept: Projektspezifische Herangehensweise an eine wartungsarme und nachhaltige Haustechnik darstellen.
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Aussagen zum Schnittstellenmanagement: Koordination mit Objekt- und Fachplanung, Kommunikationswege (kurze textliche Erläuterung).
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Risikomanagement & Qualitätssicherung: Identifikation kritischer Termine und Risiken sowie Instrumente zur fachspezifischen Qualitätssicherung (kurze textliche Erläuterung).
Zeitplan
- 14. Juli 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 10. Aug. 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung