Vergabeentscheid
Zuschlag erteilt
Auftragsgewinner: KO/OK Architektur
Auftragswert
€0k
Zuschlag am
21. Juli 2026
Objektplanung für den Neubau der Gartenarbeitsschule in Berlin-Lichtenberg
Was wird ausgeschrieben
Das Bezirksamt Lichtenberg von Berlin schreibt die Objektplanung für den Neubau einer Gartenarbeitsschule aus. Der Auftrag umfasst die Leistungsphasen 2 bis 9 gemäß HOAI 2021 für ein Gebäude mit einer Bruttogrundfläche von knapp 600 Quadratmetern. Die Projektlaufzeit erstreckt sich von der Planung ab 2026 bis zur Fertigstellung im November 2028.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Neubau Gartenarbeitsschule, Trautenauer Str. 40. Das zweigeschossige Hauptgebäude der Gartenarbeitsschule in der Trautenauer Str. 40, 10318 Berlin wurde 1898 als Gärtnereiwohnhaus in Mauerwerksbauweise errichtet und bis 1966 als Gärtnerei betrieben. Von 1968 bis 1990 wurde die Liegenschaft als Zentralschulgarten, ab 1990 als Gartenarbeitsschule im Bezirk Lichtenberg durchgängig genutzt. Bei der geplanten Baumaßnahme handelt es sich um den Abbruch des Hauptgebäudes (BGF 356,85 m²) und den Neubau der Gartenarbeitsschule (BGF 598,34 m²). In Vorbereitung der Baumaßnahme ist vorgesehen, die Grundleistungen der Lph. 2 bis 9 für die Objektplanung Gebäude nach HOAI 2021 zu vergeben. Termine: LPH 2: bis 11/2026 LPH 3: bis 02/2027 Baubeginn Neubau: 02/2028 Fertigstellung: 11/2028
Das Bezirksamt Lichtenberg plant den Ersatzneubau der bestehenden Gartenarbeitsschule in der Trautenauer Straße. Hierfür wird ein Architekturbüro für die Objektplanung gesucht, das die Leistungsphasen 2 (Vorplanung) bis 9 (Objektbetreuung) nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) übernimmt. Das Projekt beinhaltet den Abbruch des alten Bestandsgebäudes und die Errichtung eines neuen Schulgebäudes mit rund 600 Quadratmetern Fläche. Die Planung beginnt zeitnah, der Baubeginn ist für Anfang 2028 vorgesehen, die Fertigstellung soll Ende 2028 erfolgen.
Aufteilung in Lose
1 LotNeubau Gartenarbeitsschule, Trautenauer Str. 40. Das zweigeschossige Hauptgebäude der Gartenarbeitsschule in der Trautenauer Str. 40, 10318 Berlin wurde 1898 als Gärtnereiwohnhaus in Mauerwerksbauweise errichtet und bis 1966 als Gärtnerei betrieben. Von 1968 bis 1990 wurde die Liegenschaft als Zentralschulgarten, ab 1990 als Gartenarbeitsschule im Bezirk Lichtenberg durchgängig genutzt. Bei der geplanten Baumaßnahme handelt es sich um den Abbruch des Hauptgebäudes (BGF 356,85 m²) und den Neubau der Gartenarbeitsschule (BGF 598,34 m²). In Vorbereitung der Baumaßnahme ist vorgesehen, die Grundleistungen der Lph. 2 bis 9 für die Objektplanung Gebäude nach HOAI 2021 zu vergeben. Termine: LPH 2: bis 11/2026 LPH 3: bis 02/2027 Baubeginn Neubau: 02/2028 Fertigstellung: 11/2028
Zuschlagskriterien
6 Kriterien- price30%
Die Bewertung des Preises erfolgt auf Basis einer linearen Interpolation innerhalb eines festgelegten Bewertungsraums. Dieser Raum erstreckt sich vom günstigsten wertungsfähigen Angebotspreis bis zum zweifachen Wert dieses Preises. Das günstigste (wirtschaftlichste) wertungsfähige Angebot erhält die volle Punktzahl von 2 Punkten. Ein fiktives Angebot, dessen Preis dem Zweifachen des günstigsten Angebots entspricht oder diesen überschreitet, erhält 0 Punkte im Kriterium Preis.
- quality15%
Terminsicherung: Eine konzeptionelle Rahmenterminplanung, die alle Planungsphasen von Lph. 2 bis 8 abdeckt und die Einhaltung von Projektzielen (Kosten, Termine) sowie Abstimmungsprozessen sicherstellt. Textliche Darstellung.
- quality15%
Personalkonzept: Projektleitung und Vertretungsregelung zur Sicherstellung der termingerechten Vorlage. (Kurzdarstellung Bürostruktur, Erreichbarkeit, vorhandene Kapazitäten, Präsenz auf der Baustelle)
- quality20%
Herangehensweise und projektbezogene Umsetzung der Anforderungen - textliche Erläuterung zur geplanten Herangehensweise hinsichtlich Nachhaltigkeitskriterien, Wirtschaftlichkeit, Funktionalität
- quality10%
Schnittstellenkoordination: Steuerung der Fachplaner und Risikomanagement
- quality10%
Instrumente zur Qualitätssicherung und Kosteneinhaltung, Aufzeigen der Kommunikationswege, Herbeiführen von Entscheidungen des AG
Zeitplan
- 24. Juli 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 21. Juli 2026Zuschlag erteiltZuschlag an KO/OK Architektur · €0k