Tragwerksplanung für die Sanierung und Erweiterung der Gemeinschaftsschule Obrigheim
Was wird ausgeschrieben
Die Gemeinde Obrigheim am Neckar beauftragt Fachplanungsleistungen für die Tragwerksplanung im Rahmen der Sanierung und Erweiterung der Gemeinschaftsschule. Der Auftrag umfasst die Leistungsphasen 1 bis 6 gemäß HOAI sowie optionale besondere Leistungen wie Erdbebenbemessung und Bestandserhebungen. Die anrechenbaren Kosten für die Tragwerksplanung werden auf ca. 6,2 Millionen Euro netto geschätzt.
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Anlass für das Vergabeverfahren der Tragwerksplanung ist die Sanierung und Erweiterung der Gemeinschaftsschule. Um die bestmögliche architektonische und städtebauliche Lösung zur Erweiterung, Sanierung und Neuorganisation zu erreichen, hat sich der Gemeinderat für die Durchführung eines hochbaulichen Realisierungswettbewerbes entschieden. Das Wettbewerbsverfahren wurde mit der Preisgerichtssitzung am 08. November 2024 abgeschlossen. Aus dem Verfahren ist das Architekturbüro Sacker Architekten GmbH als Sieger hervorgegangen. Der Gemeinderat hat zwischenzeitlich das Architekturbüro Sacker Architekten GmbH mit den weiteren Planungsleistungen der Gebäudeplanung nach § 34 HOAI beauftragt. Zur weiteren Umsetzung der Baumaßnahme auf Grundlage des vorliegenden Wettbewerbs- bzw. Vorentwurfsplanung sind nun weitere Planungsleistungen erforderlich. Anrechenbare Kosten Tragwerksplanung: indiziert ca. 6,2 Mio. Euro netto. Der Termin für die Verhandlungsgespräche ist für die KW 26 vorgesehen.
Die Gemeinde Obrigheim am Neckar plant die Sanierung und Erweiterung ihrer Gemeinschaftsschule und sucht hierfür einen Fachplaner für die Tragwerksplanung. Diese umfasst die statische Berechnung und konstruktive Planung des Gebäudes, inklusive optionaler Zusatzleistungen wie der Erdbebenbemessung oder der Kontrolle der Bauausführung. Die Planung basiert auf dem Entwurf eines bereits beauftragten Architekturbüros. Da es sich um ein öffentliches Bauvorhaben handelt, ist die Einhaltung der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) maßgeblich. (interne Bezeichnung des Auftraggebers: 2122-1_2_TWP_GMS Obrigheim)
Aufteilung in Lose
1 LotVergabe von Dienstleistungen gem. Verordnung über die Vergabe öffentlicher Aufträge: Vergabe von Fachplanungsleistungen bestehend aus den folgenden Leistungsbildern der HOAI 2021: - Fachplanung Tragwerksplanung gemäß (§ 51 HOAI), - besondere Leistungen (optional): Erdbebenbemessung, Ingenieurtechnische Kontrolle der Ausführung, Konstruktiver Brandschutz, Bestandserhebungen Gemeinschaftsschule
Zuschlagskriterien
3 Kriterien- quality40%
1.1. Struktur / Qualifikation des Projektteams insgesamt zur Erfüllung der Aufgabenstellung (Wichtung: 25) 1.2. Personalspezifische Qualifikation / Erfahrung mit vergleichbaren Projekten der Projektleitung (Wichtung: 15)
- quality50%
Die Erläuterungen sollen anhand des Wettbewerbsentwurfes Sacker Architekten erfolgen. 2.1. Methodische Herangehensweise an die Planungs- und Bauaufgabe und Darstellung der Projektorganisation (Wichtung: 15) 2.2. Darstellung der Kostenermittlung und -kontrolle, Beeinflussbarkeit der Kosten durch die Tragwerksplanung (Wichtung: 15) 2.3. Umsetzung von Nachhaltigkeitsaspekten (Wichtung: 10) 2.4. Terminplanung und Zeitmanagement (Erläuterung anhand Rahmenterminplan für das Projekt mit Darstellung der eigenen Planungsabläufe vom nächstmöglichen Zeitpunkt des Planungsbeginns bis zur Fertigstellung und Übergabe an den Nutzer; Bewertung der Plausibilität durch Gremium) (Wichtung: 5) 2.5. Personalverfügbarkeit, bezogen auf die einzelnen Aufgabenbereiche (Wichtung: 5)
- price10%
Gesamthonorarangebot Fachplanungsleistungen Tragwerksplanung nach §§ 49 ff HOAI (Grundleistungen), Leistungsphasen 1 bis 6 gemäß § 51 HOAI, optionale besondere Leistungen: Erdbebenbemessung, Ingenieurtechnische Kontrolle der Ausführung, Konstruktiver Brandschutz, Kontrolle der statischen Vorplanung und Bestandserhebungen. Für die Zuordnung zu den Honorarzonen ist eine Begründung gemäß § 52 Abs. 2 bzw. Anlage 14 Nr. 14.2 einzureichen. Das Gesamthonorarangebot umfasst die Teilhonorare für die Bauabschnitte: Bauabschnitt (BA1): Sanierung Gebäude C und Abbruch Gebäude D Bauabschnitt (BA2): Teilsanierung Gebäude A Bauabschnitt (BA3): Teilsanierung + Umbau Gebäude A und Sanierung Gebäude B Bauabschnitt (BA4): Neubau allgemeinbildende Schule Anzugeben sind für jeden Bauabschnitt jeweils: - Honorarzone - Honorarsatz - Umbauzuschlag für BA1, 2 und 3 - prozentuale Zuschläge für besondere Leistungen auf das Grundleistungshonorar - Honorar besondere Leistung Bestandserhebung - etwaige Zu-/Abschläge auf das Gesamthonorar (Grundleistungen) - Nebenkosten als Pauschale (v. H. des Netto-Gesamthonorars).
Zeitplan
- 4. Juni 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert