Technisches Gebäudemanagement für Parkhäuser P22, P43, P44 und P51
Was wird ausgeschrieben
Die Flughafen München GmbH vergibt die technischen Gebäudemanagement-Dienstleistungen für vier Parkhäuser am Flughafen München. Die ausgeschriebenen Leistungen umfassen die übergeordnete Betriebsführung, technische Betriebsführung, Elektroanlagenverantwortung, Kältetechnikanlagen, Hygieneverantwortung sowie Berichtswesen und Dokumentation. Es bestehen hohe Verfügbarkeitsanforderungen, insbesondere für elektrotechnische und kältetechnische Anlagen. Die Angebotsfrist endet am 05.06.2026.
Vollständige Beschreibung anzeigen
Gegenstand der Ausschreibung ist es, die anfallenden technischen Dienstleistungen einheitlich auszuschreiben und zu vergeben. Bestandteil sind die Parkhäuser P22, P43, P44, P51. Für die Parkhäuser und die hierin enthaltenen Flächen bestehen hohe Verfügbarkeitsanforderungen, insbesondere bzgl. der elektrotechnischen und kältetechnischen Anlagen.
Die Flughafen München GmbH vergibt das technische Gebäudemanagement für vier Parkhäuser (P22, P43, P44, P51) am Flughafen München. Der Auftrag umfasst sämtliche technischen Dienstleistungen zur Gewährleistung des sicheren und zuverlässigen Parkhausbetriebs, darunter die Betriebsführung, Wartung der elektrotechnischen und kältetechnischen Anlagen, Hygieneverantwortung sowie Reporting und Dokumentation. Die Parkhäuser haben hohe Verfügbarkeitsanforderungen, da sie als kritische Infrastruktur am zweitgrößten deutschen Flughafen fungieren. Bewerber müssen Eignungserklärungen nach §123 und §124 GWB, eine LkSG-Erklärung sowie Sanktionsprüfungen vorweisen.
Zentrale Anforderungen
7 Punkte- Eignungserklärung nach §123 GWB (keine zwingenden Ausschlussgründe)
- Eignungserklärung nach §124 GWB (keine fakultativen Ausschlussgründe)
- Erklärung nach §22 LkSG (Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz)
- Sanktionsprüfung gemäß EU-Verordnung Nr. 833/2014
- Nachweis der Elektroanlagenverantwortung
- Nachweis der Kältetechnischen Fachkunde
- Erfahrung im technischen Gebäudemanagement für große Parkhausobjekte
KI-zusammengefasst aus den offiziellen Eignungsanforderungen. Verbindlich ist der Originaltext unten.
Eignungskriterien (Volltext)
Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 GWB: Eigenerklärung des Bewerbers, dass kein zwingender Ausschlussgrund nach § 123 GWB vorliegt. ========================== Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 124 GWB: Eigenerklärung des Bewerbers, dass der Bewerber in den letzten zwei Jahren nicht aufgrund eines Verstoßes gegen Vorschriften (z. B. § 23 AEntG, § 21 MiLoG oder Vorschriften wegen illegaler Beschäftigung von Arbeitskräften), die zu einer Eintragung im Gewerbezentralregister geführt hat, mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 EUR belegt worden ist; dass der Bewerber nicht zahlungsunfähig ist, dass über das Vermögen des Bewerbers kein Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares Verfahren beantragt oder eröffnet worden ist, dass die Eröffnung eines solchen Verfahrens mangels Masse nicht abgelehnt worden ist, sich der Bewerber nicht im Verfahren der Liquidation befindet oder seine Tätigkeit eingestellt hat, § 124 Abs. 1 Nr. 2 GWB dass der Bewerber im Rahmen der beruflichen Tätigkeit nicht nachweislich eine schwere Verfehlung begangen hat, durch die die Integrität des Bewerbers in Frage gestellt wird, § 124 Abs. 1 Nr. 3 GWB; das Verhalten einer rechtskräftig verurteilten Person ist einem Unternehmen zuzurechnen, wenn diese Person als für die Leitung des Unternehmens Verantwortlicher gehandelt hat; dazu gehört auch die Überwachung der Geschäftsführung oder die sonstige Ausübung von Kontrollbefugnissen in leitender Stellung, § 123 Abs. 3 GWB entsprechend. ========================== Eigenerklärung nach § 22 Abs. 1 und 2 LkSG: Eigenerklärung des Bewerbers, dass für den Bewerber kein im Sinne des § 22 Abs. 1 und Abs. 2 des Lieferkettensorgfaltspflichtengesetzes (LkSG) relevanter rechtskräftig festgestellter Verstoß gegen das LkSG vorliegt. ========================== Eigenerklärung zum Nichtvorliegen sonstiger Ausschlussgründe: Eigenerklärung des Bewerbers, dass der Bewerber nach bestem Wissen und aufgrund sorgfältiger Prüfung keine Kenntnis davon hat, dass weder er noch eine seiner Tochtergesellschaften oder ein verbundenes Unternehmen, an dem er die Mehrheit der Anteile hält, als sanktionierte Person geführt wird, gegen die wirtschaftliche oder rechtliche Beschränkungen aufgrund einer Sanktionsverordnung (z.B. Antiterrorverordnung VO (EG) Nr. 2580/2001 (Anti-Terrorismus), VO (EG) Nr. 881/2002 (Al-Qaida), VO (EU) Nr. 753/2011 (Taliban), VO (EU) 2019/796 (Cyberangriffe), oder VO (EU) Nr. 269/2014 (Handlungen, die die territoriale Unversehrtheit, Souveränität und Unabhängigkeit der Ukraine untergraben oder bedrohen)) verhängt wurden; dass kein Verbot einer Auftragsvergabe an den Bewerber nach Art. 5k der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 in der Fassung des Art. 1 Ziff. 15 der Verordnung (EU) 2022/1269 des Rates vom 21. Juli 2022 vorliegt; Der Bewerber erklärt, dass er im Auftragsfall keine Unterauftragnehmer/Nachunternehmer, Lieferanten oder die Eignung leihende Dritte einsetzen wird, für die Art. 5k Abs. 1 a) - c) der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 in der Fassung des Art. 1 Ziff. 15 der Verordnung (EU) 2022/1269 des Rates vom 21. Juli 2022 zutrifft (siehe oben) und auf die mehr als 10% des Auftragswerts entfallen. Es gilt die gesetzliche Ausgangslage nach § 51 SektVO
Aufteilung in Lose
1 LotDie ausgeschriebenen Leistungen umfassen u.a. folgende Leistungsbereiche, die in der Leistungsbeschreibung näher beschrieben werden: Technisches Gebäudemanagement: Übergeordnete Leistungen - Leistungen zum Vertragsbeginn und -ende (Implementierung zu Vertragsbeginn und Explementierung zu Vertragsende) Allgemeine Betriebsführung - Hygieneverantwortung - Elektroanlagenverantwortung - Objektleitung - Berichtswesen und Dokumentation - Gewährleistungsverfolgung - U.a. -Technische Betriebsführung - Not- und Stördienst sowie Rufbereitschaft - Wartung, Sachkundeprüfungen und Inspektion - Instandsetzung und Ersatzteile - Wiederkehrende Prüfungen - Projekte im TGM o Betreiben und Bedienen o U.a. Sämtliche Leistungen sind vom AN eigenverantwortlich zu planen und durchzuführen. Die Leistungen vor Ort sollen durch qualifiziertes Personal des AN erbracht werden. Der AN übernimmt den Gebäudebetrieb, inkl. aller Lasten u. Pflichten und in diesem Zuge auch die vom AG delegierbaren Betreiberpflichten für die vertraglich vereinbarten Leistungen. Die Leistungen werden durch den AN für die folgenden, öffentlich zugänglichen, Parkhäuser erbracht: Parkhäuser P22 (112.66), P43 (148.23), P44 (135.12), P51 (162.46) P22: Baujahr 2020, 2.278 Stellplätze, 5 Parkebenen, Grundfläche 166 × 66 m. P43: Baujahr 2024, 1.856 Stellplätze, 5 Parkebenen, Grundfläche 188 × 50 m. P44: Baujahr 2021, 2.034 Stellplätze, 5 Parkebenen, Grundfläche 208 × 50 m. P51: Baujahr 2018, 1.940 Stellplätze, 5 Parkebenen, Grundfläche 156 × 65 m.
Zuschlagskriterien
4 Kriterien- price60%
s. Vergabeunterlagen
- quality10%
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- quality20%
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Zeitplan
- 17. Apr. 2026Bekanntmachung veröffentlichtAuf TED publiziert
- 5. Juni 2026EinreichungsfristElektronische Einreichung