Sanierung Sport- und Mehrzweckhalle mit technischer Gebäudeausrüstung

Status
Offen
Angebotsfrist
24.09.2026, 10:30 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
150.000 EUR
Lose
1
Auftraggeber
Gemeinde Oberhausen-RheinhausenProfil ansehen
Erfüllungsregion
Baden-Württemberg, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
26.08.2026
Bekanntmachungsnummer
589993-2026
Verfahrensnummer
01a0342d-438e-44a5-97dc-62e80fb1e4e6
CPV-Codes
71322000 · Technische Planungsleistungen im Tief- und Hochbau

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Kurzbeschreibung

Die Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen sucht Dienstleistungen für die Sanierung ihrer Sport- und Mehrzweckhalle (Schwimm- und Sporthalle) aus dem Jahr 1977, einschließlich Dachsanierung der Schwimmhalle und technischer Gebäudeausrüstung wie Abwasser-, Wasser-, Gas-, Wärmeversorgung und Lüftungsanlagen. Der geschätzte Auftragswert beträgt 150.000 Euro mit einer geplanten Projektdauer von 730 Tagen. Die Bewertung erfolgt nach Qualitätskriterien (Organisation, Personalqualifikation, Projektanalyse) und Preis im Verhältnis 80:20.

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Leistungsbeschreibung

Sanierung der Sport- und Mehrzweckhalle, Dach Schwimmhalle Technische Gebäudeausrüstung, HLS

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Sanierung Sport- und Mehrzweckhalle Oberhausen-Rheinhausen Technische Ausrüstung gemäß §§ 53-56 HOAI für - Abwasser-, Wasser und Gasanlagen - Wärmeversorgungsanlagen - Lufttechnische Anlagen150.000 EUR

    Sanierung Sport- und Mehrzweckhalle, Dach Schwimmhalle Die bestehende Mehrzweckhalle (Schwimm- und Sporthalle) stellt eine zentrale öffentliche Einrichtung für den Schul- und Vereinssport sowie für weitere gemeinschaftliche Nutzungen in der Gemeinde dar. Sie wurde im Jahr 1977 errichtet. Die Halle wird regelmäßig von mehreren örtlichen Vereinen, wie dem Turn-, Radsport-, Fußball-, Modellsport-, und Musikverein, etc. sowie für den Schulsport genutzt und ist an allen Tagen der Woche (montags-freitags von 7.00-23.30 Uhr) belegt. Damit besteht ein hoher quantitativer Bedarf an der dauerhaften Nutzbarkeit der Halle als wichtiger Bestandteil der kommunalen Infrastruktur. Im Rahmen der laufenden Nutzung haben sich erhebliche bauliche und technische Defizite gezeigt, die eine Sanierung zwingend erforderlich machen. Insbesondere werden die aktuellen brandschutzrechtlichen Anforderungen nicht erfüllt. Zusätzliche Forderungen nach BMA- und ELA sind vorhanden. Dies stellt ein wesentliches Risiko für den sicheren Betrieb der Halle dar und schränkt die Nutzungsmöglichkeiten bereits heute ein. Die Dächer des gesamten Komplexes aus Mehrzweck- Schwimmhalle und Foyer sind stark undicht, wodurch es zu Feuchtigkeitseintritten kommt. Diese beeinträchtigen sowohl die Bausubstanz als auch die sichere Nutzung der Halle und führen zu weiteren Schäden am Gebäude. Im Inneren sind nahezu alle Abwasserleitungen undicht und schadhaft, was sowohl aus baulicher als auch aus hygienischer und umweltrelevanter Sicht nicht mehr vertretbar ist. Außerdem ist eine Barrierefreiheit nicht vollständig gegeben. Weshalb auch in diesem Bereich Maßnahmen erforderlich sind. Qualitativ entspricht die Mehrzweckhalle in ihrem derzeitigen Zustand damit nicht mehr den heutigen Anforderungen an Sicherheit, Funktionalität, Barrierefreiheit und einen nachhaltigen Betrieb. Eine Sanierung ist dringend geboten, um den ordnungsgemäßen und sicheren Betrieb sicherzustellen, Folgeschäden zu vermeiden und die Halle als zentrale Sport- und Begegnungsstätte für Schule, Vereine und Bürgerschaft langfristig zu erhalten. Das Dach der Sporthalle einschließlich der Tragkonstruktion ist komplett zu demontieren und neu zu errichten. Der Hallenboden soll ebenfalls ausgebaut und neu eingebaut werden, die Tribüne und die Wände sollen erhalten bleiben und sind daher während der Baumaßnahmen zu schützen. Die Sport- und Schwimmhalle werden brandschutztechnisch überarbeitet und an die bestehenden Forderungen seitens des LRA angepasst. Da alle Gebäude über ein gemeinsames Heizsystem versorgt werden, ist für die Dauer der Bauzeit ein Provisorium zu schaffen. Im Innenausbau erfolgen keine Sanierungen (wie Duschen, WC oder Umkleiden). Diese sind bereits erneuert und daher nicht Teil der Maßnahme. Jedoch müssen die Abwasserleitungen erneuert werden. Die Grundleitungen im Außenbereich sind ebenfalls zu untersuchen und ggfs. sanieren. Die Lüftungsanlage wurde bereits erneuert, im Zuge der Maßnahmen muss diese zurück gebaut, eingelagert und anschließend wieder eingebaut sowie angeschlossen werden. Gleiches gilt für die Solaranlagen auf den Dächern Foyer, Zwischenbau und Schwimmhalle. Die Dächer weisen ebenfalls Undichtigkeiten auf. Diese sollen ebenfalls rückgebaut und erneuert werden. Hierbei ist eine Dachform vorzusehen, die stehendes Wasser vermeidet. Darüber hinaus sind Maßnahmen zur Verbesserung der Barrierefreiheit umzusetzen. Bei der Sanierung der Mehrzweckhalle wird auf den Einsatz nachhaltiger, langlebiger und ressourcenschonender Baumaterialien geachtet. So werden Materialien verwendet, die eine hohe Energieeffizienz unterstützen, die Umweltbelastung minimieren und eine lange Lebensdauer gewährleisten. Darüber hinaus wird bei der Auswahl der Baustoffe auf Recyclingfähigkeit, Umweltverträglichkeit und niedrige Emissionen geachtet. Diese Vorgehensweise trägt dazu bei, den ökologischen Fußabdruck der Sanierungsmaßnahmen zu reduzieren und die Halle langfristig nachhaltig instand zu halten.

Anforderungen an deinen Betrieb

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Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Sanierung Sport- und Mehrzweckhalle Oberhausen-Rheinhausen Technische Ausrüstung gemäß §§ 53-56 HOAI für - Abwasser-, Wasser und Gasanlagen - Wärmeversorgungsanlagen - Lufttechnische Anlagen

Organisation Bezeichnung: Projektspezifische Organisation, Darstellung Wissenstransfer und Projektkommunikation Beschreibung: siehe Anlage Zuschlagskriterien
20 %
Bezeichnung: Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals sowie deren Auslastung und Verfügbarkeit Beschreibung: siehe Anlage Zuschlagskriterien
30 %
Projektanalyse Beschreibung: siehe Anlage Zuschlagskriterien
30 %
Das Angebot mit der niedrigsten geprüften Honorarsumme erhält die Höchstpunktzahl. Die Punktzahl der höher liegenden geprüften Honorarangebote wird nach folgender Formel ermittelt: niedrigstes Honorarangebot / Bieterhonorar x Höchstpunktzahl.
20 %

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Anforderungen

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ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 40 Vergaben

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B&Burmester & Partner GmbHWürzburg2006.07.2026 - steigend
HAHartig/Meyer/Wömpner Architekten BDAMünster2030.06.2026175 Tsd. €steigend
WAWilhelm Ahlers GmbH & Co. KGOsnabrück2015.06.2026310 Tsd. €steigend
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K+KOHL + FRECH PartnerschaftSchifferstadt1007.09.2026 - steigend
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Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Nordrhein-Westfalen (89) · Baden-Württemberg (35) · Rheinland-Pfalz (31) · Bayern (26) · Niedersachsen (16) · Hamburg (15)
S|SBH | Schulbau HamburgHamburg1409.09.2026
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MAMülheim an der Ruhr - ImmobilienServiceMülheim an der Ruhr817.09.2026
VSVerbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße - 720.08.2026
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SAStadt Aachen - Zentrale Vergabestelle FB60/300Aachen615.06.2026
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Laufende Rahmenverträge

Baden-Württemberg
  • Ingenieurleistungen für Ingenieurbauwerke und Verkehrsanlagen auf Flugbetriebsflächenairport consulting partners GmbH Beratende Ingenieure +2 weitereFlughafen Stuttgart GmbHStuttgart, Deutschland
    1,5 Mio. €
    06.06.2025noch 8 Monate31.05.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Kalibrierung von Leerrohranlagen für den Glasfaserausbau im OrtenaukreisTelelink GmbHBreitband Ortenau GmbH & Co. KGOffenburg, Deutschland
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    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
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    14.01.2025noch 28 Monate31.01.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen

Aktiv seit 2026 · 1 Verfahren
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RahmenverträgeAnteil an Verfahren
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Leistungsbereiche

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Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

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Noch keine Zuschlagsmeldungen dieses Auftraggebers bekannt.

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

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26.08.2026Sanierung Sport- und Mehrzweckhalle mit technischer GebäudeausrüstungOffen - 150 Tsd. €

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