Planungsleistungen Technische Gebäudeausrüstung (TGA-HLS) für den Betriebshof Gütersloh

Status
Vergeben
Angebotsfrist
22.04.2026, 11:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
0 EUR
Lose
1
Auftraggeber
Stadt GüterslohProfil ansehen
Erfüllungsregion
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Verfahren
Offenes Verfahren
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
24.03.2026
Bekanntmachungsnummer
201410-2026
Verfahrensnummer
e59554a6-bc97-4600-884e-692bcf4edfd7
CPV-Codes
71000000 · Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen; 71250000 · Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie Vermessungsdienste; 71300000 · Dienstleistungen von Ingenieurbüros; 71315000 · Haustechnik; 71321200 · Heizungsplanung; 71321300 · Beratung im Bereich Sanitärinstallation; 71321400 · Beratung im Bereich BelüftungMehr anzeigen

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Kurzbeschreibung

Die Stadt Gütersloh schreibt Planungsleistungen für die Technische Gebäudeausrüstung (TGA) im Rahmen des ersten Bauabschnitts zur Neustrukturierung des städtischen Betriebshofes aus. Der Auftrag umfasst die Anlagengruppen Abwasser, Wasser, Gas, Lufttechnik, Wärmeversorgung und Gebäudeautomation gemäß HOAI. Die Beauftragung erfolgt stufenweise über verschiedene Leistungsphasen.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Der Auftraggeber ist Eigentümer der Liegenschaft Goethestraße 16 in 33330 Gütersloh. Diese umfasst die bestehenden Betriebs-, Werkstatt- und Hallengebäude des städtischen Betriebshofes. Die Stadt Gütersloh beabsichtigt, eine ganzheitliche und zukunftsfähige Neustrukturierung des Betriebshof-Campus unter Berücksichtigung der bestehenden Gebäude, der Grundstücksgrenzen und der innerstädtischen Lage umzusetzen. Dazu ist ein zukunftsfähiges, funktional optimiertes Betriebshofkonzept zu entwickeln, federführend durch den gesondert zu vergebenden Auftragnehmer des Leistungsbilds Objektplanung Gebäude und Innenräume. Bestandsgebäude und Neubauten sind dabei zu verknüpfen. Gegenstand der zu erbringenden Leistungen ist nicht die vollständige Umsetzung des perspektivischen Konzeptes, sondern ausschließlich der erste Bauabschnitt. Dabei sind insbesondere mehrere Gebäude abzureißen, ferner ist der Neubau eines Verwaltungsgebäudes und einer Kalthalle, von technischen Anlagen sowie die temporäre Unterbringung der betroffenen Mitarbeitenden während der Bauzeit zu planen und die Umsetzung zu begleiten. Die weitergehenden Planungs- und Objektüberwachungsleistungen für die Umsetzung der übrigen Maßnahmen über den definierten Bauabschnitt 1 hinaus werden zu einem späteren Zeitpunkt beauftragt. Mit diesem Vergabeverfahren werden Leistungen der Technischen Ausrüstung, Leistungsphasen 1 bis 9 (vgl. § 55 Abs. 1 Satz 2 HOAI) der Anlagengruppen 1 (Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen) und 3 (Lufttechnische Anlagen) nach § 53 Abs. 2 Nr. 1, 3 HOAI sowie Leistungsphasen 1 bis 3 und 5 bis 9 (vgl. § 55 Abs. 1 Satz 2 HOAI) der Anlagengruppen 2 (Wärmeversorgungsanlagen) und 8 (Gebäudeautomation) nach § 53 Abs. 2 Nr. 2 und 8 HOAI (in den Vergabeunterlagen zusammen "TGA-HLS" genannt) vergeben. Es handelt sich um ein Los der für die Maßnahme erforderlichen Planungsleistungen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Mit Zuschlagserteilung werden die Leistungsphasen 1 bis 4 der Anlagengruppen 1 und 3 und die Leistungsphasen 1 bis 3 der Anlagengruppen 2 und 8 direkt beauftragt. Neben den Grundleistungen sind auch Besondere und Zusatzleistungen zu erbringen. Nähere Einzelheiten zum geplanten Projekt ergeben sich aus den Vergabeunterlagen und den dort in Bezug genommenen Anlagen, insbesondere der Leistungsbeschreibung (Anlage 5).

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Gesamtkonzeption und Teilneubau Betriebshof Goethestraße - Vergabeverfahren TGA-HLS

    Der Auftraggeber ist Eigentümer der Liegenschaft Goethestraße 16 in 33330 Gütersloh. Diese umfasst die bestehenden Betriebs-, Werkstatt- und Hallengebäude des städtischen Betriebshofes. Die Stadt Gütersloh beabsichtigt, eine ganzheitliche und zukunftsfähige Neustrukturierung des Betriebshof-Campus unter Berücksichtigung der bestehenden Gebäude, der Grundstücksgrenzen und der innerstädtischen Lage umzusetzen. Dazu ist ein zukunftsfähiges, funktional optimiertes Betriebshofkonzept zu entwickeln, federführend durch den gesondert zu vergebenden Auftragnehmer des Leistungsbilds Objektplanung Gebäude und Innenräume. Bestandsgebäude und Neubauten sind dabei zu verknüpfen. Gegenstand der zu erbringenden Leistungen ist nicht die vollständige Umsetzung des perspektivischen Konzeptes, sondern ausschließlich der erste Bauabschnitt. Dabei sind insbesondere mehrere Gebäude abzureißen, ferner ist der Neubau eines Verwaltungsgebäudes und einer Kalthalle, von technischen Anlagen sowie die temporäre Unterbringung der betroffenen Mitarbeitenden während der Bauzeit zu planen und die Umsetzung zu begleiten. Die weitergehenden Planungs- und Objektüberwachungsleistungen für die Umsetzung der übrigen Maßnahmen über den definierten Bauabschnitt 1 hinaus werden zu einem späteren Zeitpunkt beauftragt. Mit diesem Vergabeverfahren werden Leistungen der Technischen Ausrüstung, Leistungsphasen 1 bis 9 (vgl. § 55 Abs. 1 Satz 2 HOAI) der Anlagengruppen 1 (Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen) und 3 (Lufttechnische Anlagen) nach § 53 Abs. 2 Nr. 1, 3 HOAI sowie Leistungsphasen 1 bis 3 und 5 bis 9 (vgl. § 55 Abs. 1 Satz 2 HOAI) der Anlagengruppen 2 (Wärmeversorgungsanlagen) und 8 (Gebäudeautomation) nach § 53 Abs. 2 Nr. 2 und 8 HOAI (in den Vergabeunterlagen zusammen "TGA-HLS" genannt) vergeben. Es handelt sich um ein Los der für die Maßnahme erforderlichen Planungsleistungen. Das Honorar wird nach den vertraglichen Regelungen und für die Grundleistungen ergänzend in Anlehnung an die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) in der Fassung 2021 sowie nach den angebotenen Honorarparametern vereinbart. Vorläufiges Ziel ist die Einhaltung eines Kostenrahmens für die Kostengruppe ("KG") 410 (Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen) in Höhe von EUR 577.930,00 netto, KG 420 (Wärmeversorgungsanlagen) in Höhe von EUR 661.055,00 netto, KG 430 (Raumlufttechnische Anlagen) in Höhe von EUR 504.540,00 netto und KG 480 (Gebäudeautomation) in Höhe von EUR 137.095,00 netto. Die vorläufigen Kosten beruhen auf der vorläufigen Kosteneinschätzung der Vergabestelle. Zuwendungen sind bislang nicht beantragt. Sollten einschlägige Förderprogramme neu aufgelegt werden (z.B. energetische Sanierungsprogramme des Bundes oder Landes NRW), möchte der Auftraggeber diese nutzen. Die Vorgaben des Förderprogramms bzw. des Zuwendungsbescheides wären dann zu beachten.

    Frist: 22.04.2026, 02:00 (Europe/Berlin)

Anforderungen an deinen Betrieb

Gemäß §§ 123 bis 126 GWB. Auf Nachforderung besteht kein Anspruch des Bieters. Die Vergabestelle entscheidet nach § 56 VgV über Nachforderungen.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Gesamtkonzeption und Teilneubau Betriebshof Goethestraße - Vergabeverfahren TGA-HLS

Konzept zur Qualität der zu erwartenden Leistung, bewertet gemäß Anlage 4 der Vergabeunterlagen (mit Unterkriterien 1.1 bis 1.3).
35 %
Berufserfahrung Projekt- und Bauleiter (w/m/d), bewertet gemäß Anlage 4 der Vergabeunterlagen.
20 %
Referenzen Projektleiter (w/m/d), bewertet gemäß Anlage 4 der Vergabeunterlagen.
10 %
Honorarangebot, bewertet gemäß Anlage 4 der Vergabeunterlagen.
35 %

Vergabeunterlagen

Keine abgerufenen Dateien hinterlegt. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.

Anforderungen

Gemäß §§ 123 bis 126 GWB. Auf Nachforderung besteht kein Anspruch des Bieters. Die Vergabestelle entscheidet nach § 56 VgV über Nachforderungen.

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 10.06.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 396048-2026
Vergleichbare Verfahren280vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag119 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 23 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
IKIngenieurbüro KunhartWasserleben3029.06.202654 Tsd. €steigend
EWElektroplanung Will GmbHHilders-Eckweisbach2010.07.2026121 Tsd. €steigend
RERehling Energie-Technik GmbHHerborn2007.07.202679 Tsd. €steigend
IBIngenieurbüro Brundobler GmbHKelheim2006.07.202624 Tsd. €steigend
BIBietergemeinschaft IBK Ing-Büro Kitzig & OWL Ingenieure GmbHGütersloh1126.05.2026116 Tsd. €steigend
BVBröckling Vullhorst Ingenieure GmbHHövelhof1126.05.2026149 Tsd. €steigend
EGenerventis GmbH & Co. KGSaarbrücken1014.09.2026 - steigend
K+KOHL + FRECH PartnerschaftSchifferstadt1007.09.2026 - steigend
B+Bohse + Eulitz Ingenieure & SachverständigeRhede1014.08.2026 - steigend
PRPlanteam RuhrGelsenkirchen1014.08.2026 - steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Nordrhein-Westfalen (65) · Baden-Württemberg (54) · Bayern (41) · Hessen (18) · Niedersachsen (18) · Rheinland-Pfalz (17)
VUVergabe und Beschaffungszentrum DortmundDortmund727.08.2026
SGStadt GüterslohGütersloh413.08.2026
DADie Autobahn GmbH des Bundes - NL WestfalenHamm407.07.2026
SGSprinkenhof GmbHHamburg401.06.2026
GKGroße Kreisstadt Leutkirch im Allgäu - HochbauLeutkirch310.08.2026
VLVergabestelle Landeshauptstadt StuttgartStuttgart329.07.2026
SHStadt HagenbachHagenbach324.07.2026
SSStadt SchwelmSchwelm321.07.2026

Laufende Rahmenverträge

Nordrhein-Westfalen
  • Rahmenvertrag für Planungs- und Ingenieurleistungen nach HOAIDW-Ingenieure GmbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW DortmundDortmund, Deutschland
    217 Tsd. €
    06.12.2024noch 3 Monate06.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Beratung von Wohnungseigentümern zur Modernisierung von Mehrfamilienhäusern in BochumKroos+Schlemper ArchitektenStadt Bochum, Referat Zentraler EinkaufBochum, Deutschland
    05.09.2025noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Planung und Überwachung von BauunterhaltsmaßnahmenAuftragnehmer nicht veröffentlichtBundesanstalt für ImmobilienaufgabenBerlin, Deutschland
    4,8 Mio. €
    16.12.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Schadstoffgutachten und Sanierungsbegleitung für städtische LiegenschaftenIngenieurbüro Dr. Stefan Henning GmbH +2 weitereStadt GelsenkirchenGelsenkirchen, Deutschland
    01.10.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Ökologische Baubegleitung für den Zukunftsgarten Duisburg zur Internationalen Gartenausstellung 2027Terra Consulting GmbH +2 weitereWirtschaftsbetriebe Duisburg - AöRDuisburg, Deutschland
    08.07.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Anwendung und Auswertung des digitalen Netzmodells der BundesfernstraßenBietergemeinschaft Ingenieurgruppe IVV / SSP-ConsultBundesministerium für Digitales und Verkehr, Zentralstelle für externe Leistungen, Servicestelle-VergabeBerlin, Deutschland
    3,8 Mio. €
    05.03.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Stadt Gütersloh

Aktiv seit 2023 · 28 Verfahren
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Verfahren pro Jahr10Ø seit 2023
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 28 seit 2023Spitze KW 25 · 2026 · 11

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
LBLerche Baumdienst110.08.2026144 Tsd. €
BIBietergemeinschaft IBK Ing-Büro Kitzig & OWL Ingenieure GmbH126.05.2026116 Tsd. €
BVBröckling Vullhorst Ingenieure GmbH126.05.2026149 Tsd. €
EEEBE Engineering and Consulting GmbH & Co. KG126.05.2026354 Tsd. €
RSReinhold Schulausstattung106.02.2026528 Tsd. €
VGVAL GmbH106.02.2026528 Tsd. €
PIPISA106.02.2026528 Tsd. €
HMHolzmann Medien GmbH & Co. KG106.02.2026528 Tsd. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
  • Lieferung preisgebundener Schulbücher an Schulen in GüterslohVAL GmbH +3 weitereStadt GüterslohGütersloh, Deutschland
    528 Tsd. €
    06.02.2026noch 44 Monate31.05.2030
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Letzte Verfahren

neueste zuerst · Zuschlagsempfänger, wo veröffentlicht
25.08.2026Reinigung von circa 18.200 Sinkkästen im Stadtgebiet GüterslohOffen - -
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24.07.2026Beschaffung und Integration eines mandantenfähigen KI-StacksOffen - -
21.07.2026Lieferung von Holzpellets für städtische LiegenschaftenOffen - -
22.06.2026Lieferung und Montage einer Kücheneinrichtung für die Grundschule IsselhorstOffen - 129 Tsd. €
22.06.2026Elektroinstallation für den Umbau der Schule Isselhorst in GüterslohOffen - 195 Tsd. €
19.06.2026Fliesenarbeiten für den Umbau der Gemeinschaftsgrundschule Isselhorst in GüterslohOffen - 56 Tsd. €
19.06.2026Umbau und Mauerarbeiten an der Grundschule Isselhorst in GüterslohOffen - 185 Tsd. €
19.06.2026Bodenbelagsarbeiten für den Umbau der Grundschule Isselhorst in GüterslohOffen - 55 Tsd. €
19.06.2026Modernisierung der Heizungsanlage der Schule Isselhorst in GüterslohOffen - 65 Tsd. €
19.06.2026Tischlerarbeiten für Innentüren im Rahmen des Umbaus der Grundschule Isselhorst in GüterslohOffen - 36 Tsd. €
19.06.2026Dachdeckerarbeiten für den Umbau der Grundschule Isselhorst in GüterslohOffen - 36 Tsd. €
19.06.2026Sanierung der Sanitäranlagen und Ver- und Entsorgungsnetze der Grundschule IsselhorstOffen - 132 Tsd. €
19.06.2026Fassadenarbeiten und Umbau der Gemeinschaftsgrundschule IsselhorstOffen - 60 Tsd. €
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18.06.2026Objektplanung für die Sanierung und den barrierefreien Umbau des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) GüterslohOffen - -
16.06.2026Rahmenvereinbarung für Dienstrad-LeasingOffen - -
01.06.2026Baumpflegeleistungen einschließlich Totholzentnahme und KronenpflegeVergebenLBLerche Baumdienst144 Tsd. €
29.04.2026Schülerbeförderung im freigestellten Schülerverkehr für mobilitätseingeschränkte SchülerVergeben - -
23.04.2026Objektplanung Gebäude und Innenräume für Gesamtkonzeption und Teilneubau Betriebshof GüterslohVergeben - -
22.04.2026Kanalinspektion und KanalreinigungVergeben - -
24.03.2026Planungsleistungen Technische Gebäudeausrüstung (TGA-HLS) für den Betriebshof GüterslohVergebenEEEBE Engineering and Consulting GmbH & Co. KG354 Tsd. €
23.03.2026Planungsleistungen Technische Ausrüstung (TGA-Elektro) für den Betriebshof-Neubau in GüterslohVergebenBIBietergemeinschaft IBK Ing-Büro Kitzig & OWL Ingenieure GmbH116 Tsd. €
23.03.2026Tragwerksplanung und Bauphysik für den Teilneubau des Betriebshofs Goethestraße in GüterslohVergebenBVBröckling Vullhorst Ingenieure GmbH149 Tsd. €
20.11.2025Lieferung preisgebundener Schulbücher an Schulen in GüterslohVergebenVGVAL GmbH +3 weitere528 Tsd. €

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