Planungsleistungen für Bebauungs- und Grünordnungsplan einer Siedlung in München

Leistungen nach Losen (2)

• LOT-0001 · Los 1 Planungsleistungen für die Aufstellung eines Bebauungsplans für die Siedlung in München Neuherbergstraße/Rockefellerstraße, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Direktion München

  Los 1 Planungsleistungen für die Aufstellung eines Bebauungsplans Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) als Auftraggeberin ist Eigentümerin der ehemaligen amerikanischen Siedlung an der Neuherbergstraße in München-Milbertshofen / Am Hart. Mit der Wohnraumoffensive haben sich der Bund, die Länder und die Kommunen zum Ziel gesetzt, dem Mangel an bezahlbarem Wohnraum zu begegnen. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) möchte deshalb möglichst schnell Flächen mobilisieren, um Wohnungen des preisgedämpften Wohnungsbaus im Rahmen der Wohnraumoffensive des Bundes zu schaffen. Dazu erfordert die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland die Nutzung vorhandener Potentiale der Nachverdichtung in Bestandsquartieren - so auch die Siedlung an der Neuherbergstraße in München. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) – Direktion München– beabsichtigt für die Liegenschaft in Milbertshofen im Rahmen einer baulichen Nachverdichtung den Neubau von Mehrfamilienwohnhäusern. Die zu erbringenden Leistungen entsprechen dem Leistungsbild Bebauungsplan gemäß HOAI § 19 HOAI 2021, Anlage 3, Leistungsphasen 1 bis 3 (Grundleistungen) sowie Anlage 9 (Besondere Leistungen zur Flächenplanung). Bei der Angebotsabgabe ist zu berücksichtigen, dass ein Teil der zu erbringenden Grundleistungen nach HOAI (Anlagen 3 und 5) bereits im Rahmen des städtebaulichen und landschaftsplanerischen Wettbewerbs erbracht werden und auf dieser Grundlage vom Wettbewerbssieger der Rahmenplan als Grundlage des Bebauungsplanes erstellt wird. Für weitere Details: siehe Anlage C-02_Leistungsbeschreibung --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

• LOT-0002 · Los 2 Planungsleistungen für die Aufstellung eines Grünordnungsplans für die Siedlung in München Neuherbergstraße/Rockefellerstraße, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Direktion München

  Los 2 Planungsleistungen für die Aufstellung eines Grünordnungsplans Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) als Auftraggeberin ist Eigentümerin der ehemaligen amerikanischen Siedlung an der Neuherbergstraße in München-Milbertshofen / Am Hart. Mit der Wohnraumoffensive haben sich der Bund, die Länder und die Kommunen zum Ziel gesetzt, dem Mangel an bezahlbarem Wohnraum zu begegnen. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) möchte deshalb möglichst schnell Flächen mobilisieren, um Wohnungen des preisgedämpften Wohnungsbaus im Rahmen der Wohnraumoffensive des Bundes zu schaffen. Dazu erfordert die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland die Nutzung vorhandener Potentiale der Nachverdichtung in Bestandsquartieren - so auch die Siedlung an der Neuherbergstraße in München. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) – Direktion München– beabsichtigt für die Liegenschaft in Milbertshofen im Rahmen einer baulichen Nachverdichtung den Neubau von Mehrfamilienwohnhäusern. Die zu erbringenden Leistungen entsprechenden Grundleistungen des Leistungsbildes Grünordnungsplan gemäß HOAI § 24 in Verbindung mit Anlage 5, Lph. 1 bis 4. Die in der Anlage C-02_Leistungsbeschreibung unter Ziffer 2 genannten, zusätzlichen Festlegungen zu den zu erbringenden Leistungen und die teilweise unter dieser Ziffer genannten Konkretisierungen und Ergänzungen von zu erbringenden Leistungen sind in der Angebotsstellung zu beachten. Die Leistungen im Bereich der Grünordnungsplanung wurden der Anlage 5 der HOAI 2021 entnommen, jedoch mit folgenden ergänzenden Maßgaben: im Folgenden in der Anlage C-02_Leistungsbeschreibung aufgeführt sind die Leistungen (jeweils mit den Buchstaben der HOAI aufgelistet), die aus Sicht der Auftraggeberin tatsächlich erbracht werden müssen; ferner sind – ebenso wie bereits in Ziffer 2 (Anlage C-02_Leistungsbeschreibung) – zu erbringende Leistungen gegenüber der HOAI konkretisiert und ergänzt: Für die Bearbeitung der Leistungen des Grünordnungsplans sind die Freiflächenorientierungswerte der LHM heranzuziehen und die erforderlichen Berechnungen zu erarbeiten. Für weitere Details: siehe Anlage C-02_Leistungsbeschreibung --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Anforderungen an deinen Betrieb

§§ 123, 124 GWB, Bewerberauskunft (bspw. Eigenerklärung Russland-Bezug), Nichterfüllung der Mindestanforderungen in Anlage_A-02 "Eignungsanforderungen" i.V.m. Anlage_B-02 "Bewerberauskunft_Eigenerklärung" - Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB, - Zuschlagsverbot bei Bezug eines Bewerbers/Bieters zu Russland: Das am 08.04.2022 veröffentlichte 5. EU-Sanktionspaket im Zusammenhang mit dem Angriffskrieg Russlands auf die Ukraine hat unmittelbare Auswirkungen auf die Vergabe öffentlicher Aufträge und Konzessionen – z.T. auch außerhalb der EU-Vergaberichtlinien. Verboten sind demnach seit dem 09.04.2022 sowohl Auftragsvergaben an Unternehmen mit Bezug zu Russland im Sinne der EU-Richtlinie 2022/576 als auch eine Beteiligung solcher Unternehmen am Auftrag als Unter-auftragnehmer, Lieferanten oder im Zusammenhang mit der Erbringung des Eignungsnachweises, soweit auf diese zugezogenen Unternehmen mehr als 10 % des Auftragswertes entfallen. Um die Einhaltung dieser Vorgaben prüfen zu können, ist vom Bewerber/Bieter der entsprechende Punkt in der Anlage B-02.0 „Bewerberauskunft mit Eigenerklärungen“ auszufüllen und zusammen mit den Teilnahmeunterlagen vor Ablauf der Teilnahmefrist über die e-Vergabe Plattform einzureichen. - Eigenerklärung zu § 2 Abs. 1 Nr. 4 WRegG. Es werden nur vollständige und fristgerecht eingegangene Teilnahmeanträge bei der Eignungsprüfung berücksichtigt. Die Nachforderung, Vervollständigung oder Korrektur von Unterlagen, Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen und Nachweisen richtet sich nach dem § 56 VgV. Hierbei setzt die Auftraggeberin eine angemessene Frist von mindestens vier Werktagen und übt ihr Ermessen unter Beachtung des Gleichbehandlungsgrundsatzes aus. Einen Anspruch auf Nachforderung haben die Bewerber nicht. Bewertungsmatrix für den Teilnahmewettbewerb Die Bewertung erfolgt anhand folgender Matrix, aufgeteilt nach Losen: Gesamtumsatz – maximal mögliche Punktzahl 10 (siehe Ziff. 6 der Anlage B-02 „Bewerberauskunft“) Gewertet wird der Durchschnitt der Gesamtumsätze der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre für die Bauleitplanung wie folgt: Bis 200.000,00 Euro = 0 Punkte ab 200.000,01 bis 300.000,99 Euro = 1 Punkte ab 300.001,00 bis 400.000,99 Euro = 2 Punkte ab 400.001,00 bis 500.000,99 Euro = 3 Punkte ab 500.001,00 bis 600.000,99 Euro = 4 Punkte ab 600.001,00 Euro = 5 Punkte Der sich hieraus ergebende Durchschnittswert wird mit einem Gewichtungsfaktor von 2 multipliziert. Referenzen – maximal mögliche Punktzahl 50 (siehe Ziff. 11 ff. der Anlage B-02 „Bewerberauskunft“) Gewertet werden die Referenzen gemäß Tabelle (siehe Ziffer 1.5 der Anlage A-03_Wertung Teilnahmeanträge). Dabei werden die Referenzen besonders hinsichtlich - Entwicklung im Bestand und Integration des Bestands, - Umgang mit hoher baulicher Dichte und Nutzungsdiversität, - Umgang mit hohen Anforderungen an Klimaschutz sowie Nachhaltigkeit - Umgang mit vorhandenem Baumbestand und Grünflächen - einer Auftraggeberschaft durch einen Investor/Behörde (abweichend von Kommune) gewertet. Der sich hieraus ergebende Durchschnittswert wird mit einem Gewichtungsfaktor von 5 multipliziert. Unternehmensgröße und –struktur – maximal mögliche Punktzahl 20 (siehe Ziff. 9 der Anlage B-02 „Bewerberauskunft“) Gewertet wird der Durchschnitt der Anzahl der Mitarbeiter/-innen der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (2022, 2023, 2024) (Vollzeit) in dem Bereich Bauleitplanung, wie folgt: ab 4 Mitarbeiter/-innen = 1 Punkte ab 6 Mitarbeiter/-innen = 2 Punkte ab 8 Mitarbeiter/-innen = 3 Punkte ab 10 Mitarbeiter/-innen = 4 Punkte ab 12 Mitarbeiter/-innen = 5 Punkte Der sich hieraus ergebende Durchschnittswert wird mit einem Gewichtungsfaktor von 4 multipliziert. Qualifikation der für das Projekt vorgesehenen Mitarbeiter/-innen – maximal mögliche Punktzahl 20 (siehe Ziff. 10 der Anlage B-02 „Bewerberauskunft“) Gewertet wird die Qualifikation der für das Projekt vorgesehenen Mitarbeiter/-innen im Ganzen (keine Bewertung der Einzelpersonen) gemäß nachfolgender Tabelle (siehe 1.6 der Anlage A-03_Wertung Teilnahmeanträge). Dabei werden die Referenzen besonders hinsichtlich - Mitarbeit bei einer der dargelegten Referenzen - Erfahrung bei der Aufstellung und Abstimmung von Bebauungsplänen - Erfahrung mit Satzungen mit einer vergleichbaren Flächengröße des Geltungsbereichs und inhaltlichen Komplexität Der sich hieraus ergebende Durchschnittswert wird mit einem Gewichtungsfaktor von 2 multipliziert. weitere Details: siehe Vergabeunterlagen Anlage A-03_Wertung_Teilnahmeanträge

Wie wird das Angebot bewertet?