Planungs- und Bauleistungen für Wohnbebauung in der Paulinenstraße
- Status
- Vergeben
- Angebotsfrist
- Nicht angegeben
- Geschätzter Wert
- Nicht angegeben
- Lose
- 1
- Erfüllungsregion
- Baden-Württemberg, Deutschland
- Verfahren
- Verhandlungsverfahren mit Aufruf
- Auftragsart
- Bauleistung · Rahmenvereinbarung
- Veröffentlicht
- 02.12.2025
- CPV-Codes
- Bauleistungen im Hochbau (45210000)
- Bekanntmachung
- ted.europa.eu
- Bekanntmachungsnummer
- 799344-2025
- Verfahrensnummer
- cfdd58e6-732f-4430-9d1c-c6a5dedb0309
Fragenkatalog
Deine Fragen an die Ausschreibung, beantwortet aus Bekanntmachung und Unterlagen.
Kurzbeschreibung
Die SWG Städtische Wohnungsbaugesellschaft Friedrichshafen GmbH vergibt Planungs- und Bauleistungen für eine Wohnbebauung in der Paulinenstraße 15–19 in Friedrichshafen. Der Einzelauftrag wird auf Grundlage eines Rahmenvertrags des Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen für Planungs- und Bauleistungen für Mehrfamilienhäuser vergeben. Die vorgesehene Laufzeit beträgt 540 Tage; ein geschätzter Auftragswert oder konkreter Umfang der Wohnbebauung ist nicht angegeben.
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Leistungsbeschreibung
Gegenstand des Verfahrens ist die Vergabe eines Einzelauftrags von Planungs- und Bauleistungen gem. § 4 a EU Abs. 4 Nr. 3 VOB/A im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens. Grundlage hierfür bildet der Rahmenvertrag "Planungs- und Bauleistungen für Mehrfamilienhäuser" des Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e. V. (GdW) von 2023.
Leistungen nach Losen (1)
LOT-0001 · SWG Friedrichshafen - Europaweite Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für das Projekt "Wohnbebauung Paulinenstraße" im Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb auf Basis des Rahmenvertrag
Seitens des GdW wurde ein Rahmenvertrag als Mehrfachrahmenvereinbarung mit den ausgewählten Bietern geschlossen, die als Basis für das Auslösen eines Einzelauftrags durch den Abrufberechtigten (AG) dient. Im Rahmen dieses Verfahrens werden nun die spezifischen Anforderungen an die Planungs- und Bauaufgabe am Standort in der Paulinenstraße 15 - 19 in Friedrichshafen definiert und im folgenden Schritt die Verhandlungen zur Vergabe der Leistung geführt. Die mit dem Gestaltungsbeirat der Stadt Friedrichshafen abgestimmte Leitplanung sieht den Neubau der kammartigen Wohnbebauung bestehend aus insgesamt 4 Baukörpern vor: a) 3-mal dreigeschossig mit Satteldach giebelständig zur Paulinenstraße, jeweils nahezu rechtwinklig angedockt an ein b) längeres, parallel zur Bahnlinie stehendes Gebäude mit 3 Vollgeschossen und mit Dachgeschoss, in dem sich auch die Erschließung mit Treppenhäusern und Aufzügen für alle Gebäude der Wohnanlage über angrenzende Laubengänge, soweit nicht im Gebäude selbst, befindet. Alle Gebäude ruhen auf einem durchgehenden Untergeschoss, das neben der Parkgarage dezentrale Nebenräume für alle vier Häuser enthält. Das Projekt soll in einem Bauabschnitt realisiert werden.
Wie wird das Angebot bewertet?
LOT-0001 · SWG Friedrichshafen - Europaweite Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für das Projekt "Wohnbebauung Paulinenstraße" im Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb auf Basis des Rahmenvertrag
- Höhe des Angebotspreises für die ausgeschriebenen Leistungen im Einzelabruf (brutto inkl. USt. je m2 Wohnfläche)
- 70 %
- Städtebauliche und gestalterische Qualität Funktionale und technische Qualität Ökologische Qualität
- 30 %
Vergabeunterlagen
Die Bekanntmachung nennt keinen Link zu den Vergabeunterlagen.
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