Planung der Entkernung, Schadstofferkundung und Entsorgungskonzepte für ein Schulgebäude

Status
Offen
Angebotsfrist
26.11.2026, 12:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Wert
Nicht angegeben
Lose
1
Erfüllungsregion
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
27.10.2026
CPV-Codes
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  • Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (71240000)
  • Planungsleistungen im Bauwesen (71320000)
Bekanntmachung
subreport.de
Bekanntmachungsnummer
741182-2026
Verfahrensnummer
bd84dd9a-96ad-4a65-8581-85c0b08447bc

Fragenkatalog

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Kurzbeschreibung

Die Stadt Dormagen, vertreten durch den Eigenbetrieb Dormagen, sucht Planungsleistungen für die kontrollierte Entfernung nichttragender Bauteile und die Baufeldfreimachung der ehemaligen Realschule Hackenbroich. Zum Auftrag gehören außerdem die genauere Erkundung von Schadstoffen zur Ergänzung des bestehenden Schadstoffkatasters sowie Abbruch- und Entsorgungskonzepte. Die Arbeiten betreffen den ersten Bauabschnitt des Schulumbaus in Dormagen; die Leistung soll spätestens im zweiten Quartal 2028 baulich abgeschlossen und abgenommen sein.

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Leistungsbeschreibung

Die Stadt Dormagen, vertreten durch den Eigenbetrieb Dormagen, plant den Umbau und die Modernisierung des Bestandsgebäudes der ehemaligen Realschule-Hackenbroich zu einem modernen Schulgebäude für die Nutzung des Leibniz-Gymnasiums. Das Vorhaben dient der Errichtung zukunftsfähiger Lernräume für rund 950 Schülerinnen und Schüler und orientiert sich in der Umsetzung an einem neuen pädagogischen Cluster-Konzept unter Einhaltung der vorgesehenen baulichen Maßnahmen zur energetischen Gebäudesanierung, die im Rahmen des bereits gestellten Förderantrags zum Förderprogramm „Rheinisches Revier“ zum Teil finanziert werden soll. Die Umsetzung des gesamten Projekts erfolgt unter anspruchsvollen Standortrahmenbedingungen, da während der gesamten Projektlaufzeit für das Leibniz-Gymnasium keine Ausweichflächen zur Verfügung stehen. Der Schulbetrieb im derzeitigen Gebäude des Leibniz-Gymnasiums, in dem neu errichteten Realschulgebäude, sowie in der Sporthalle sind kontinuierlich aufrechtzuerhalten. Die ausgeschriebene Leistung umfasst die Planungsleistung „Baufeldfreimachung/ Rückbau“, konkret die kontrollierte Entfernung nichttragender Bauteile ohne Eingriff in das Tragwerk, in Anlehnung an die AHO, Heft 18, die Detailerkundung von Schadstoffen nach VDI und AHO Heft Nr. 43 mit dem Ziel der Ergänzung eines bestehenden Schadstoffkatasters sowie die Erstellung von Abbruch- und Entsorgungskonzepten. Der darüber hinaus benötigten Planungsleistungen für den 1. und 2. Bauabschnitt (Rückbau und Neuaufbau bzw. Umbau) werden separat ausgeschrieben. Die ausgeschriebene Leistung erfolgt ausschließlich im Rahmen des 1.BA (Rückbau) und soll baulich abgeschlossen und abgenommen sein bis spätestens Q2/2028. Für das gesamte Projekt sind Fördermittel nach dem Förderprogramm „Energetische Sanierung kommunaler Gebäude im rheinischen Revier“ beantragt Einzelheiten ergeben sich aus den Vergabeunterlagen.

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Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Planung der Entkernung und Beräumung der Alten Realschule - Schulzentrum Hackenbroich-Dormagen

    Die Stadt Dormagen, vertreten durch den Eigenbetrieb Dormagen, plant den Umbau und die Modernisierung des Bestandsgebäudes der ehemaligen Realschule-Hackenbroich zu einem modernen Schulgebäude für die Nutzung des Leibniz-Gymnasiums. Das Vorhaben dient der Errichtung zukunftsfähiger Lernräume für rund 950 Schülerinnen und Schüler und orientiert sich in der Umsetzung an einem neuen pädagogischen Cluster-Konzept unter Einhaltung der vorgesehenen baulichen Maßnahmen zur energetischen Gebäudesanierung, die im Rahmen des bereits gestellten Förderantrags zum Förderprogramm „Rheinisches Revier“ zum Teil finanziert werden soll. Die Umsetzung des gesamten Projekts erfolgt unter anspruchsvollen Standortrahmenbedingungen, da während der gesamten Projektlaufzeit für das Leibniz-Gymnasium keine Ausweichflächen zur Verfügung stehen. Der Schulbetrieb im derzeitigen Gebäude des Leibniz-Gymnasiums, in dem neu errichteten Realschulgebäude, sowie in der Sporthalle sind kontinuierlich aufrechtzuerhalten. Die ausgeschriebene Leistung umfasst die Planungsleistung „Baufeldfreimachung/ Rückbau“, konkret die kontrollierte Entfernung nichttragender Bauteile ohne Eingriff in das Tragwerk, in Anlehnung an die AHO, Heft 18, die Detailerkundung von Schadstoffen nach VDI und AHO Heft Nr. 43 mit dem Ziel der Ergänzung eines bestehenden Schadstoffkatasters sowie die Erstellung von Abbruch- und Entsorgungskonzepten. Der darüber hinaus benötigten Planungsleistungen für den 1. und 2. Bauabschnitt (Rückbau und Neuaufbau bzw. Umbau) werden separat ausgeschrieben. Die ausgeschriebene Leistung erfolgt ausschließlich im Rahmen des 1.BA (Rückbau) und soll baulich abgeschlossen und abgenommen sein bis spätestens Q2/2028. Für das gesamte Projekt sind Fördermittel nach dem Förderprogramm „Energetische Sanierung kommunaler Gebäude im rheinischen Revier“ beantragt Einzelheiten ergeben sich aus den Vergabeunterlagen.

Anforderungen an deinen Betrieb

Erforderlich ist eine Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen (Formblatt 3). Im Falle einer Bewerbergemeinschaft oder einer Eignungsleihe muss jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft bzw. zusätzlich zu dem Bewerber selbst auch das eignungsleihende Unternehmen eine solche Eigenerklärung abgeben. Erforderlich ist außerdem eine Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 19 MiLoG, § 21 AEntG, § 21 SchwarzArbG und § 22 LkSG vorliegen (Formblatt 4). Im Falle einer Bewerbergemeinschaft oder einer Eignungsleihe muss jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft bzw. zusätzlich zu dem Bewerber selbst auch das eignungsleihende Unternehmen eine solche Eigenerklärung abgeben. Es gilt § 56 VgV.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Planung der Entkernung und Beräumung der Alten Realschule - Schulzentrum Hackenbroich-Dormagen

Gewichtung: 50 %
Gewichtung 50 % (aufgeteilt auf die Erfahrung des Kernprojektteams sowie ein Vertragsdurchführungskonzept)

Vergabeunterlagen

15 Dateien laut Portal · Stand 27.10.2026
Bewerberanschreiben Teilnahmewettbewerb.pdfAnschreiben -
Formblatt 1 - Bewerbergemeinschaftserklärung.docxFormular141 KB
Formblatt 2 - Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen.docxFormular133 KB
Formblatt 3 - Eigenerklärung Ausschlussgründe §§ 123, 124 GWB.docxFormular127 KB
Formblatt 4 - Eigenerklärung weitere Ausschlussgründe.docxFormular134 KB
Formblatt 5 - Eigenerklärung zum 5. Sanktionspaket der EU.docxFormular117 KB
Formblatt 6 - Eigenerklärung Haftpflichtversicherung.docxFormular131 KB
Formblatt 7 - Eigenerklärung Umsatz.docxFormular122 KB
Formblatt 8 - Eigenerklärung Beschäftigtenanzahl.docxFormular133 KB
Formblatt 9 - Eigenerklärung zu Referenzen.docxFormular133 KB
Formblatt 10 - Verpflichtungserklärung Drittunternehmen (Eignungsleihe).docxFormular134 KB
Formular zum Teilnahmeantrag.docxAnschreiben132 KB
Lageplan.pdfSonstiges2,4 MB
Leistungsbild Planung der Entkernung und Beräumung_Vorabzug für den Teilnahmewettbewerb.pdfSonstiges400 KB
Projektbeschreibung.pdfSonstiges430 KB

Anforderungen

Erforderlich ist eine Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen (Formblatt 3). Im Falle einer Bewerbergemeinschaft oder einer Eignungsleihe muss jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft bzw. zusätzlich zu dem Bewerber selbst auch das eignungsleihende Unternehmen eine solche Eigenerklärung abgeben. Erforderlich ist außerdem eine Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 19 MiLoG, § 21 AEntG, § 21 SchwarzArbG und § 22 LkSG vorliegen (Formblatt 4). Im Falle einer Bewerbergemeinschaft oder einer Eignungsleihe muss jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft bzw. zusätzlich zu dem Bewerber selbst auch das eignungsleihende Unternehmen eine solche Eigenerklärung abgeben. Es gilt § 56 VgV.

Änderungen und Bieterfragen

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