Objektplanung für Umbau Gemeindehaus und Feuerwehr-Anbau in Bad Soden-Salmünster

Status
Vergeben
Angebotsfrist
20.11.2025, 10:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Magistrat der Stadt Bad Soden-SalmünsterProfil ansehen
Erfüllungsregion
Hessen, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
22.10.2025
Bekanntmachungsnummer
696315-2025
Verfahrensnummer
e1182b0a-6d86-4d35-889a-c63ca5123c32
CPV-Codes
71000000 · Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen; 71200000 · Dienstleistungen von Architekturbüros; 71240000 · Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen; 71300000 · Dienstleistungen von Ingenieurbüros; 71320000 · Planungsleistungen im BauwesenMehr anzeigen

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Kurzbeschreibung

Die Stadt Bad Soden-Salmünster schreibt Planungsleistungen für den Umbau eines denkmalgeschützten Gemeindehauses zu einer multifunktionalen Begegnungsstätte aus. Das Projekt umfasst zudem die Integration eines Feuerwehr-Anbaus sowie die Gestaltung der zugehörigen Freianlagen. Die Vergabe erfolgt stufenweise gemäß HOAI für Gebäude, Innenräume und Freianlagen.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Im Stadtteil Kerbersdorf besteht keine bedarfskonforme Gemeinschaftseinrichtung. Das alte, unter Denkmalschutz stehende, Gemeindehaus soll zukünftig zu einer multifunktional nutzbaren Gemeinschaftseinrichtung umgebaut werden. Der Planungsauftrag gliedert sich in 2 Teile. Das "Alte Gemeindehaus" soll in seiner Grundsubstanz erhalten bleiben und soll künftig den Anforderungen an eine öffentliche Begegnungsstätte für Vereine und Bürger/innen erfüllen. Zudem soll ein Anbau für die Feuerwehr in bzw. an das Multifunktionshaus integriert werden. Zu diesem Zwecke werden durch das Magistrat der Stadt Bad Soden-Salmünster stufenweise Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß Teil 3 Abschnitt 1 HOAI sowie Leistungen der Objektplanung Freianlagen gemäß Teil 3 Abschnitt 2 HOAI vergeben.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Bad Soden-Salmünster, Objektplanung Gebäude u. Innenräume sow. Freianlagen, Multifunktionsraum Kerbersdorf, 6195-25

    Projektgegenstand und Projektziele allgemein: Im Stadtteil Kerbersdorf besteht keine bedarfskonforme Gemeinschaftseinrichtung. Das alte, unter Denkmalschutz stehende, Gemeindehaus soll zukünftig zu einer multifunktional nutzbaren Gemeinschaftseinrichtung umgebaut werden. Ein Anbau für die Feuerwehr soll in bzw. an das Multifunktionshaus integriert werden. Der Planungsauftrag gliedert sich daher in 2 Teile, welcher aufgrund der Förderregularien getrennt nach Nutzungszweck abgerechnet werden muss. 1. Öffentlicher Teil (Sanierung/Erweiterung): Das Kulturdenkmal "Altes Gemeindehaus" am Nordrand des Stadtteils wird aktuell als Obdachlosen-- bzw. Flüchtlingswohnung genutzt. Es besteht insgesamt erheblicher Sanierungs/ Instandsetzungsbedarf. Das "Alte Gemeindehaus" soll in seiner Grundsubstanz erhalten bleiben und soll künftig den Anforderungen an eine öffentliche Begegnungsstätte für Vereine und Bürger/innen erfüllen. Im Rahmen der Planungsleistungen ist für die Ermittlung des öffentlichen Nutzungsbedarfs mit den örtlichen und städtischen Beteiligten sowie den Förderbehörden ein Nutzungskonzept auszuarbeiten, welches entscheidend für das Raumprogramm ist. Die Maßnahme wird mit Mitteln aus dem Dorfentwicklungsprogramm des Landes Hessen gefördert. Kenndaten: Gebäudevolumen BRI: 995 cbm Gebäudeflächen BGF: 249 m² Baukostenschätzung: 780.000 Euro -brutto- inkl. BNK 2. Feuerwehr (An-/Neubau): Gem. Richtlinie für die Gewährung von Zuwendungen und Sachleistungen des Landes Hessen zur Förderung des Brandschutzes und der Allgemeinen Hilfe (Brandschutzförderrichtlinie): - 2 Fahrzeugstellplätze nach Stellplatzgröße 1 (DIN 14092-1) - Schulungsraum für bis zu 25 Mitglieder der Einsatzabteilung - Umkleideräume für bis zu 25 Mitglieder der Einsatzabteilung (2/3 männlich, 1/3 weiblich, inkl. jeweilige Sanitärbereiche mit Schwarz-/Weiß?Trennung) - Umkleide Jugendfeuerwehr (bis 15 Mitglieder, 1/2 Mädchen, 1/2 Jungen) - Wehrführerbüro - Küche - Werkstatt / Lagerfläche Kenndaten: Gebäudevolumen BRI: 1.779 cbm Gebäudeflächen BGF: 410 m² Baukostenschätzung: 1.378.000 Euro -brutto- inkl. BNK Termine: Leistungsbeginn des AN: Sofort nach Auftragserteilung Abschluss HOAI-Lph. 4: 31.05.2026 Baubeginn: Herbst 2026

Anforderungen an deinen Betrieb

Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Der Bewerber/Bieter hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bewerber Vertretungsberechtigter in den letzten zwei Jahren - gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder - gem. § 98.c des Aufenthaltsgesetz oder - gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder - gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist. Der Bewerber/Bieter hat anzugeben, inwieweit sein Unternehmen einen Bezug zu Russland hat. Dafür ist die "Eigenerklärung nach Sanktions-VO" auszufüllen und als Teil des Teilnahmeantrages/Angebots abzugeben. Die Eigenerklärung ist gemäß den Bedingungen der Verordnung auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Unternehmen, deren Kapazitäten in Anspruch genommen werden abzugeben Es können weitere Ausschlussgründe in den Vergabeunterlagen genannt sein. Der öffentliche Auftraggeber kann die Bieter unter Einhaltung der Grundsätze der Transparenz und der Gleichbehandlung auffordern, fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogene Unterlagen, insbesondere Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen oder sonstige Nachweise, nachzureichen, zu vervollständigen oder zu korrigieren, oder fehlende oder unvollständige leistungsbezogene Unterlagen nachzureichen oder zu vervollständigen. Ein Anspruch auf Nachforderung besteht nicht.

Vergabeunterlagen

Keine abgerufenen Dateien hinterlegt. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.

Anforderungen

Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Der Bewerber/Bieter hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bewerber Vertretungsberechtigter in den letzten zwei Jahren - gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder - gem. § 98.c des Aufenthaltsgesetz oder - gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder - gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist. Der Bewerber/Bieter hat anzugeben, inwieweit sein Unternehmen einen Bezug zu Russland hat. Dafür ist die "Eigenerklärung nach Sanktions-VO" auszufüllen und als Teil des Teilnahmeantrages/Angebots abzugeben. Die Eigenerklärung ist gemäß den Bedingungen der Verordnung auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Unternehmen, deren Kapazitäten in Anspruch genommen werden abzugeben Es können weitere Ausschlussgründe in den Vergabeunterlagen genannt sein. Der öffentliche Auftraggeber kann die Bieter unter Einhaltung der Grundsätze der Transparenz und der Gleichbehandlung auffordern, fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogene Unterlagen, insbesondere Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen oder sonstige Nachweise, nachzureichen, zu vervollständigen oder zu korrigieren, oder fehlende oder unvollständige leistungsbezogene Unterlagen nachzureichen oder zu vervollständigen. Ein Anspruch auf Nachforderung besteht nicht.

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 19.05.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 339807-2026
Vergleichbare Verfahren274vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag139 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 19 Vergaben

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Trend
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RERehling Energie-Technik GmbHHerborn2102.09.2026198 Tsd. €steigend
EWElektroplanung Will GmbHHilders-Eckweisbach2106.05.202653 Tsd. €steigend
RGRadke Generalplanung GmbHSögel2007.09.2026251 Tsd. €steigend
JGJNS-ING GmbHWaltershausen2031.08.2026104 Tsd. €steigend
K+Kraft + Kraft ArchitektenSchwäbisch Hall2010.08.2026 - steigend
P+Perleth + Partner Architekten und Ingenieure PartG mbBSchweinfurt2022.07.2026235 Tsd. €steigend
AAarc architekturconzept GmbHMagdeburg2004.07.20261,5 Mio. €steigend
SHSHT-IngenieureFlensburg2001.07.2026120 Tsd. €steigend
BGBCS GmbHRendsburg2018.06.2026135 Tsd. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Baden-Württemberg (59) · Hessen (35) · Bayern (35) · Rheinland-Pfalz (31) · Niedersachsen (22) · Nordrhein-Westfalen (22)
SBStadtverwaltung Bad SalzungenBad Salzungen516.09.2026
DMDer Magistrat der Stadt Bad Soden am TaunusBad Soden am Taunus521.08.2026
OKOrtsgemeinde KlidingKliding523.07.2026
GBGemeinde Bad FüssingBad Füssing402.03.2026
SBStadt Bad BevensenBad Bevensen304.08.2026
GMGemeinde MielkendorfFlintbek331.07.2026
SHStadt HagenbachHagenbach320.07.2026
GBGemeinde ButtstädtButtstädt320.07.2026

Laufende Rahmenverträge

Hessen
  • Technische Begleitung von Straßen-, Brücken- und ländlichen Infrastrukturprojekten in AsienAlexandra SpernolKfW BankengruppeFrankfurt am Main, Deutschland
    13.02.2025noch 5 Monate13.02.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Generalplanungsleistungen einschließlich MachbarkeitsstudienAuftragnehmer nicht veröffentlichtUniversitätsklinikum FrankfurtFrankfurt am Main, Deutschland
    10,8 Mio. €
    18.04.2025noch 7 Monate18.04.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Planungsleistungen für Fernwirkanlagen als bundesweite RahmenvereinbarungEliteengineering GmbHDB Energie GmbH (Bukr 31)Frankfurt Main, Deutschland
    0 €
    03.06.2025noch 9 Monate30.06.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Tragwerksplanung und statische IngenieurleistungenWTM Engineers GmbH +3 weitereDeutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbHEschborn, Deutschland
    329 Tsd. €
    07.07.2025noch 10 Monate07.07.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
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    22.09.2025noch 10 Monate31.07.2027
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    30.07.2024noch 10 Monate31.07.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Magistrat der Stadt Bad Soden-Salmünster

Aktiv seit 2025 · 4 Verfahren
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Verfahren pro Jahr4Ø seit 2025
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 4 seit 2025Spitze KW 43 · 2025 · 4

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
RERehling Energie-Technik GmbH117.04.202679 Tsd. €
NENEUMANNarchitektur117.04.2026192 Tsd. €
IKIngenieurbüro König GmbH117.04.202644 Tsd. €
EWElektroplanung Will GmbH117.04.202653 Tsd. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

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