Neuherstellung raumlufttechnischer Anlagen im Familienzentrum Ludwigshöhviertel

Status
Offen
Angebotsfrist
29.09.2026, 09:30 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE)Profil ansehen
Erfüllungsregion
Hessen, Deutschland
Verfahren
Offenes Verfahren
Auftragsart
Bauleistung
Veröffentlicht
31.08.2026
Bekanntmachungsnummer
597884-2026
Verfahrensnummer
2777a4ad-bf10-4802-8b72-dd4f1c539db6
CPV-Codes
45331210 · Installation von Lüftungsanlagen

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Kurzbeschreibung

Die Wissenschaftsstadt Darmstadt, vertreten durch die Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG, schreibt die vollständige Neuherstellung der raumlufttechnischen Anlagen für Teile des Erdgeschosses sowie des ersten und zweiten Obergeschosses des ehemaligen Kasernengebäudes 4004 aus. Das denkmalgeschützte Gebäude wird im Darmstädter Ludwigshöhviertel zu einem Familienzentrum mit Jugendzentrum und Räumen für die Gemeinwesenarbeit umgebaut; die mechanische Be- und Entlüftung ist insbesondere für Bereiche mit erhöhten Schallschutzanforderungen vorgesehen. Die Angebotsfrist endet am 29. September 2026 um 07:30 Uhr koordinierter Weltzeit (UTC).

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Im Darmstädter Ludwigshöhviertel, einem neuen Wohngebiet für rund 3.100 Bewohner, sind der Umbau und die Sanierung des ehemaligen Kasernengebäudes 4004 zu einem Familienzentrum mit Integration eines Jugendzentrums und Räumen für die Gemeinwesenarbeit sowie die Gestaltung neuer Freianlagen im Außenbereich geplant. Das Gebäude ist Teil des neuen Bildungscampus der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Der Bildungscampus wird in Zukunft aus vier Gebäuden bestehen: Aus dem Familienzentrum im Süden, dem ehemaligen Kasernengebäude 4001 (zukünftige Nutzung unbekannt) im Westen sowie den Neubauten der Kita Ludwigshöhviertel und der Grundschule Ludwigshöhviertel.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Raumlufttechnik

    Das denkmalgeschützte Bestandsgebäude des Familienzentrums Ludwigshöhviertel wird im Rahmen einer Kernsanierung umfassend umgebaut und technisch neu ausgestattet. Gegenstand dieser Ausschreibung ist die vollständige Neuherstellung der raumlufttechnischen Anlagen für Teilbereiche des Erdgeschosses sowie des 1. und 2. Obergeschosses. Die mechanische Be- und Entlüftung ist insbesondere für die Bereiche vorgesehen, bei denen aufgrund der schallschutztechnischen Anforderungen eine natürliche Lüftung über die Fenster nicht bzw. nicht ausreichend möglich ist. Zur Versorgung der betreffenden Bereiche werden drei zentrale RLT-Anlagen neu errichtet. Die Aufstellung der Geräte erfolgt im Kellergeschoss. Von den RLT-Anlagen ist ein vollständig neues Luftleitungsnetz aus rechteckigen und runden Luftleitungen zu den einzelnen Nutzungsbereichen herzustellen. Je nach räumlicher Situation kommen unterschiedliche Zu- und Abluftdurchlässe bzw. Luftauslässe zum Einsatz. Die Außenluft- und Fortluftführung erfolgt über die vorgesehenen Bereiche der Fassade bzw. Außenfenster. Im Zuge der Luftverteilung sind die erforderlichen Brandschutzklappen, Volumenstromregelungen, Schalldämpfer sowie sonstigen Regel- und Einbauteile entsprechend der Planung vorzusehen. Die RLT-Anlagen erhalten Heizregister, deren Wärmeversorgung über die neu herzustellende bzw. vorhandene Heizzentrale erfolgt. Die raumlufttechnischen Anlagen sind vollständig auf die Gebäudeleittechnik (GLT) aufzuschalten. Eine besondere Randbedingung bei der Leitungsführung stellt die Installation innerhalb des Bestandsgebäudes dar. Insbesondere vorhandene Unterzüge und die daraus resultierenden eingeschränkten Installationshöhen und Leitungswege sind bei der Montage und Koordination zu berücksichtigen. Bestandsanlagen sind im Rahmen dieser Ausschreibung nicht zu demontieren. Sämtliche erforderlichen Befestigungen, Formstücke, Übergänge, Anschlüsse und Nebenleistungen zur Herstellung einer vollständig funktionsfähigen und betriebsbereiten Lüftungsanlage sind Bestandteil der ausgeschriebenen Leistungen. Geplante Ausführungszeiten (vorläufig, abhängig von Vorgewerken und Ausschreibungen): Abrufauftrag Abstimmung der Planung 16.11.2026 Leistungsbeginn Baustelle 07.12.2026 (geplant) Fertigstellung Lüftung 20.01.2028 (geplant bzw. 370 Werktage nach Abruf) Mit der Ausführung ist zu beginnen innerhalb von 12 Werktagen nach Zugang der Aufforderung durch den Auftraggeber (§ 5 Absatz 2 Satz 2 VOB/B). Die Aufforderung wird Ihnen voraussichtlich bis zum 02.11.2026 zugehen; Ihr Auskunftsrecht gemäß § 5 Absatz 2 Satz 1 VOB/B bleibt hiervon unberührt. Die Leistung ist zu vollenden (abnahmereif fertig zu stellen) innerhalb von 370 Werktagen nach o.g. Frist für den Ausführungsbeginn.

    Frist: 29.09.2026, 02:00 (Europe/Berlin)

Anforderungen an deinen Betrieb

Die Nachforderung von Unterlagen wird über die Bieterkommunikation kommuniziert. Die Auftraggeberin behält es sich vor, fehlende oder unvollständige Unterlagen nachzufordern, § 16a Abs. 1 EU VOB/A.

Vergabeunterlagen

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Anforderungen

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Änderungen und Bieterfragen

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Vergleichbare Verfahren258vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag99 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 19 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
HKH+M Klimatechnik GmbHSenden4001.09.2026615 Tsd. €steigend
ELESW Luft- und Klimatechnik GmbHEllwangen3004.08.2026368 Tsd. €steigend
HMHeiztechnik Mühlhausen GmbHMühlhausen2008.09.2026310 Tsd. €steigend
LLLKT Lüftungs- und Klimatechnik GmbHBützow2007.09.2026281 Tsd. €steigend
KGKerbl GmbH & Co. KGPetersberg2026.08.2026 - steigend
BLBischoff-LS Luft- und Klimatechnik GmbHLautertal2021.07.2026255 Tsd. €stabil
TTtib technik imbau GmbHFrickenhausen2020.07.20262,7 Mio. €steigend
H&Hagemann & Henrichsmann GmbHSteinfurt2020.07.2026580 Tsd. €steigend
LGLucrum GmbHFrankfurt2006.07.2026689 Tsd. €steigend
DLDresdener Lüftungsmontagen GmbH & Co. KGDresden2006.07.2026523 Tsd. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Bayern (49) · Baden-Württemberg (46) · Hessen (44) · Nordrhein-Westfalen (28) · Niedersachsen (24) · Rheinland-Pfalz (15)

Laufende Rahmenverträge

bundesweit
  • Wartung und Instandsetzung von Klima- und Lüftungsanlagen in JustizvollzugsanstaltenJaeger Haustechnik GmbH + Co KG ArnsbergBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    1,5 Mio. €
    26.03.2026noch 20 Monate31.05.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Wartung und Instandsetzung von Klima- und LüftungsanlagenWollersheim GmbH & Co. KGBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    772 Tsd. €
    07.09.2026noch 26 Monate30.11.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Wartung und Instandsetzung von Klima- und LüftungsanlagenK&S Gesellschaft für Gebäudetechnik mbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    1,4 Mio. €
    05.02.2025noch 29 Monate05.02.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Wartung und Instandsetzung von Klima- und LüftungsanlagenHerber & Petzel Gebäudetechnik GmbH & Co. KGBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    414 Tsd. €
    26.01.2026noch 30 Monate31.03.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Wartung und Instandsetzung von Klima- und LüftungsanlagenHubert Niewels GmbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    2,1 Mio. €
    22.08.2025noch 35 Monate22.08.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Wartung und Instandsetzung von Klima- und LüftungsanlagenHubert Niewels GmbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    2 Mio. €
    22.08.2025noch 35 Monate22.08.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Wissenschaftsstadt Darmstadt vertr. durch Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co.KG (DSE)

Aktiv seit 2026 · 24 Verfahren
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Verfahren pro Jahr24Ø seit 2026
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 24 seit 2026Spitze KW 30 · 2026 · 4

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
BABAS Aufzugsservice GmbH111.08.202667 Tsd. €
MBMontera Bau GmbH131.07.202662 Tsd. €
RGRBW-Bau GmbH113.07.2026476 Tsd. €
LWLeonhard Weiss GmbH & Co. KG110.07.20266,5 Mio. €
KMKECO MODULE GmbH122.06.2026112 Tsd. €
GUGarten- und Landschaftsbau Säger GmbH115.06.2026479 Tsd. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

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01.06.2026Baustelleneinrichtung mit Bauzäunen sowie Baustellen- und SanitärcontainernVergeben - -
28.05.2026Installation einer Aufzugsanlage im ehemaligen Kasernengebäude 4004VergebenBABAS Aufzugsservice GmbH67 Tsd. €
11.05.2026Schreinerarbeiten für den Neubau einer Kindertagesstätte in DarmstadtVergeben - 278 Tsd. €
07.05.2026Rohbauarbeiten für Umbau und Sanierung Kasernengebäude 4004 zu FamilienzentrumOffen - -
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17.04.2026Umbau und Sanierung eines Kasernengebäudes zu einem Familienzentrum mit Jugendzentrum und GemeinwesenarbeitOffen - -
03.04.2026Garten- und Landschaftsbauarbeiten für den Neubau der Kindertagesstätte LudwigshöhviertelVergebenGUGarten- und Landschaftsbau Säger GmbH479 Tsd. €

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