Neubau einer Tagespflegeeinrichtung mit barrierefreien Wohnungen in Burgheim

Status
Vergeben
Angebotsfrist
28.12.2024, 00:59 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
0 EUR
Lose
1
Auftraggeber
Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum MünchenProfil ansehen
Erfüllungsregion
Bayern, Deutschland
Verfahren
Nicht offenes Verfahren
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
28.11.2024
Bekanntmachungsnummer
725907-2024
Verfahrensnummer
5b4f76f9-c02f-420f-a324-4cdd09c0b414
CPV-Codes
71200000 · Dienstleistungen von Architekturbüros

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Kurzbeschreibung

Der Markt Burgheim plant den Neubau einer Tagespflegeeinrichtung mit Begegnungsstätte und darüber liegenden barrierefreien Wohnungen in der Ortsmitte. Das Projekt umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 2.166 m². Es handelt sich um eine Dienstleistungsausschreibung für Planungsleistungen.

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Leistungsbeschreibung

Neubau in der Burgheimer Ortsmitte für eine Tagespflegeeinrichtung mit barrierefreien Wohnungen im Obergeschoss

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Markt Burgheim - Tagespflege plus0 EUR

    Der Markt Burgheim beabsichtigt in der Burgheimer Ortsmitte Zieglerstraße 1 und 3 auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.166 m² (FlNr. 188, 187 und 184/4) den Neubau einer erdgeschossigen Tagespflegeeinrichtung mit Begegnungsstätte sowie darüber liegenden, barrierefreien Wohnungen. Die Grundstücke sind im Eigentum des Marktes Burgheim. Das Förderprogramm PflegeSoNah co-finanziert voraussichtlich die Tagespflegeeinrichtung und die Begegnungsstätte; KommWFP fördert voraussichtlich den Bau von Wohnraum. Es liegt eine Machbarkeitsstudie vor sowie darauf aufbauende Planungen, die die Leistungsphase 3 abdecken. Für das Einarbeiten in die bestehende Entwurfsplanung, ihre Überprüfung und Weiterentwicklung wird eine Teilwiederholung zu 50 % der Leistungsphase 3 mit beauftragt. Der zugrundeliegende Entwurf sieht vor, die Nutzungen der Tagespflege, der Begegnungsstätte und der Wohnungen in einem Baukörper zu vereinen, welcher aus dem Motiv des klassischen Satteldachhauses und der Orientierung der Gebäudeform an den Grundstücksgrenzen hervorgeht. Durch das Abknicken des Gebäudes entsteht ein öffentlicher Platz mit Terrasse. Ein Durchgang im Erdgeschoss des Gebäudes markiert den Haupteingang zu allen Einheiten als klare Adresse. Er bildet eine räumliche Trennung zwischen den beiden Gebäudeteilen im Erdgeschoss und dient als Verteiler für die verschiedenen Nutzungseinheiten. Im Obergeschoss springt das Gebäudevolumen zurück und bildet einen Laubengang zur Erschließung der Wohnungen aus. Dieser Laubengang wird bis zu den Bestandsgaragen weitergeführt und teilt den unbebauten Bereich des Grundstücks in Parkplatz und Garten. PKW-Stellplätze werden für alle Nutzungen gesammelt in einem Hof angelegt. Für Gäste, die auf Gehhilfen oder Rollstuhl angewiesen sind, gibt es eine überdachte Vorfahrt am rückwärtigen Haupteingang. Die Benutzer der Tagesstätte werden ebenfalls hier per Fahrdienst und Kleinbus vorgefahren. Insgesamt sind sechs Stellplätze zur Nutzung mit dem Rollstuhl geeignet. Über den zentralen, überdachten Eingang wird auch die Tagespflege im Südteil des Gebäudes erschlossen. Ein großer Bewegungsfreiraum und Rundlauf ermöglichen Ausweich- und Rückzugsmöglichkeiten für alle Tagespflegegäste. Der hauptsächliche Aufenthaltsbereich der Gäste ist ein großes Gruppenwohnzimmer, in dem gemeinschaftlich gegessen wird und in dem auch ein Großteil der angebotenen Aktivitäten und Beschäftigungen stattfinden wird. Eine offene Küche stellt das kommunikative Zentrum dar. Für Ruhepausen ist ein separater Raum mit Betten und Liegesesseln vorgesehen. Ein geschützter Garten ist von den Aufenthaltsräumen der Tagespflege direkt erreichbar. Mit Sitz- und Aufenthaltsgelegenheiten lädt er zum Rundgang und Verweilen ein. Der Garten ist speziell für demente Menschen mit dem Rundweg "sehen-fühlen-schmecken-riehen" und Erinnerungsstützpunkten gestaltet. Im Obergeschoss werden 8 Wohnungen in verschiedenen Größen von circa 30 bis 70 m² erstellt. Sechs der Wohnungen werden normengerecht barrierefrei, zwei Wohnungen rollstuhlgerecht ausgebildet. Der Laubengang dient nicht nur der Erschließung der einzelnen Wohneinheiten, sondern auch als gemeinschaftlich genutzter Außenbereich mit Blick in den Garten. Die Begegnungsstätte markiert einen Treffpunkt im Ort. Sie bietet für externe Besucher, Senioren, die in den Wohnungen im Obergeschoss leben, und den Gästen der Tagespflege die Möglichkeiten sich auszutauschen und Gemeinschaft zu erfahren. Den Besuchern und ihren Angehörigen dient die Begegnungsstätte als offene Anlaufstelle und bietet Beratungs- und Unterstützungsmöglichkeiten an. Der Quartiersmanager ist mit seinem Büro direkt vor Ort platziert. Die Räumlichkeiten erlauben diverse Nutzungen. Die Terrasse bietet als Straßencafé Möglichkeiten zum Kontakt und Austausch mit der Öffentlichkeit und lädt die Passanten zum Eintreten ein. Das gesamte Gebäude wird barrierefrei hergestellt. Das Gebäude erfüllt die Norm für barrierefreie, öffentliche Bauten. Alle Haus- und Wohnungseingänge sind vom Gehweg und Parkplatz aus stufenlos erreichbar. Die Besucherbereiche sind uneingeschränkt mit dem Rollstuhl nutzbar. Die Wohnungen im Obergeschoss werden normengerecht barrierefrei, zwei von ihnen rollstuhlgerecht erstellt. Die Grundfläche des geplanten Gebäudes beträgt 595 m², die Geschossfläche 1.233 m². Die Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung liegt bei 382 m², der Bruttorauminhalt 4.525 m³. Der Markt Burgheim legt Wert auf eine solide und nachhaltige Qualität bei gleichzeitig kostengünstiger Bauweise und -ausführung und sucht für diese Anforderungen ein geeignetes Architekturbüro.

Anforderungen an deinen Betrieb

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Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Markt Burgheim - Tagespflege plus

Projektbezogene Qualifikation Projektleiter
25 %
Projektbezogene Qualifikation Bauleiter
25 %
Projektbezogene Maßnahmen zur Qualitätssicherung
10 %
Projektbezogene Methode des Kostencontrollings
10 %
Projektbezogene Methode Terminsicherung
10 %
Preis
20 %

Vergabeunterlagen

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Anforderungen

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Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 02.07.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 454695-2026
Vergleichbare Verfahren270vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag105 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 14 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
A+Architekt + beratende Ingenieure Weber PartGmbBRuhmannsfelden2017.08.2026 - steigend
MAMahl-Gebhard-KonzepteMünchen2023.07.20260,01 €steigend
P+Perleth + Partner Architekten und Ingenieure PartG mbBSchweinfurt2022.07.2026235 Tsd. €steigend
GBGottlob Brodbeck GmbH & Co. KGMetzingen1008.09.2026 - steigend
IIIsenmann Ingenieur GmbHHaslach1004.09.2026114 Tsd. €steigend
DAdb ArchitektElmshorn1027.08.2026426 Tsd. €steigend
SHStephan Huber LandschaftsarchitekturMünchen1021.08.2026 - steigend
KRKottermair Rebholz ArchitektenMurnau1020.08.2026244 Tsd. €steigend
BIBBI INGENIEURE GMBHLandshut1017.08.2026 - steigend
TATHIEKEN ARCHITEKTEN + INGENIEURE GmbHDorsten1014.08.20261,9 Mio. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Bayern (137) · Baden-Württemberg (48) · Rheinland-Pfalz (13) · Nordrhein-Westfalen (12) · Hessen (9) · Schleswig-Holstein (8)
BMBezirkskliniken MittelfrankenAnsbach720.05.2026
ASAmt Stargarder LandBurg Stargard610.09.2026
MWMünchner Wohnen GmbHMünchen528.07.2026
LMLandeshauptstadt München, BaureferatMünchen407.08.2026
GBGemeindeverwaltung BietigheimBietigheim-Baden431.07.2026
LDLebenshilfe Deggendorf e.V.Deggendorf430.07.2026
SDSenior:InnenEinrichtungen der Hansestadt LübeckLübeck403.06.2026
LMLandeshauptstadt München vertreten durch MRG Münchner Raumentwicklungsgesellschaft mbHMünchen316.09.2026

Laufende Rahmenverträge

Bayern
  • Rahmenvertrag für Objektplanungs- und Bauplanungsleistungen in Region 02NPC Architekten und beratende Ingenieure mbBFraunhofer-Gesellschaft - Einkauf B12München, Deutschland
    270 Tsd. €
    15.10.2025noch 13 Monate31.10.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Objektplanungsleistungen für Sanierung und Umbau im Bestand – Region 03MHB GmbH, Architekten + IngenieureFraunhofer-Gesellschaft - Einkauf B12München, Deutschland
    2,3 Mio. €
    18.11.2025noch 14 Monate30.11.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Wissenschaftliche Betreuung der Naturschutzfachkartierung in Bayern 2024–2027Dr. DolekBayerisches Landesamt für UmweltAugsburg, Deutschland
    284,076 €
    31.10.2024noch 15 Monate31.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Objektplanungsleistungen bei Sanierung und Umbau im Bestandasplan architekten Werner NoldeFraunhofer-Gesellschaft - Einkauf B12München, Deutschland
    300 Tsd. €
    01.04.2026noch 19 Monate14.04.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Generalplanerleistungen an Gebäuden und technischen AnlagenRegierungsbaumeister Schlegel GmbH & Co. KG +3 weitereFlughafen München GmbHMünchen, Deutschland
    22.04.2025noch 19 Monate21.04.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Objektplanungsleistungen für Sanierung und Umbau im Bestand in Region 16Planwerk Karlsruhe GmbHFraunhofer-Gesellschaft - Einkauf B12München, Deutschland
    360 Tsd. €
    18.05.2026noch 20 Monate19.05.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München

Aktiv seit 2024 · 2 Verfahren
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Verfahren pro Jahr1Ø seit 2024
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 2 seit 2024Spitze KW 48 · 2024 · 1

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
WAWilhelm Architekten105.05.2026 -

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

Letzte Verfahren

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