Management von Kleinreparaturen für Wohn- und Gewerbeimmobilien

Status
Vergeben
Angebotsfrist
30.03.2026, 10:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
3
Auftraggeber
WBF Wohnungsbaugesellschaft Friedrichshain mbHProfil ansehen
Erfüllungsregion
Berlin, Deutschland
Verfahren
Offenes Verfahren
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
30.03.2026
Bekanntmachungsnummer
215564-2026
Verfahrensnummer
04ff9146-a1d0-4e4f-ad9d-86452b548790
CPV-Codes
71541000 · Projektmanagement im Bauwesen

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Kurzbeschreibung

Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte schreibt die Instandhaltung von über 34.000 Wohnungen und 310.000 m² Gewerbefläche neu aus. Die Leistungen sind in drei Regionallose unterteilt und umfassen die eigenständige Durchführung von Kleinreparaturen bis zu einer Wertgrenze von 2.000 Euro brutto pro Maßnahme. Die Vergütung erfolgt über einen Pauschalpreis pro Quadratmeter jährlich.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH ist eine der sechs landeseigenen Woh-nungsbaugesellschaften. Die derzeit schon über 34.000 betreuten Wohnungen und rd. 310.000 m² Gewerbeflächen sollen in den nächsten Jahren um 10.000 neue Wohnungen anwachsen. Die laufende Instandhaltung ist dabei derzeit bereits in 3 Losen über ein Pauschalmodell, genannt „KRM“ – Kleinreparaturenmanagement, vergeben. Die Vertragslaufzeit der bisherigen Verträge endet noch in diesem Jahr und die WBM plant die Leistungen neu zu vergeben. Vertragsgegenstand ist die Übertragung von Kleinreparaturen in 3 Regionallosen. Der Dienstleister führt die Kleinreparaturen selbstständig auf Anforderung von Mietern, Mitarbeitern der WBM oder berechtigten Dritten durch. Unter Kleinreparaturen fallen Maßnahmen im Bereich der Bau- und Gebäudetechnik, die eine Wertgrenze von zunächst 2.000,00 EUR brutto nicht übersteigen. Die Vergütung der Dienstleister erfolgt zu einem Pauschalpreis pro Quadratmeter p.a.

Leistungen nach Losen (3)

  • LOT-0001 · Los 1

    Vertragsgegenstand ist die Übertragung von Kleinreparaturen. Der Dienstleister führt die Kleinreparaturen selbstständig auf Anforderung von Mietern, Mitarbeitern der WBM oder berechtigten Dritten durch. Unter Kleinreparaturen fallen Maßnahmen im Bereich der Bau- und Gebäudetechnik, die eine Wertgrenze von zunächst 2.000,00 EUR brutto nicht übersteigen. Die Vergütung der Dienstleister erfolgt zu einem Pauschalpreis pro Quadratmeter p.a.

    Frist: 30.03.2026, 02:00 (Europe/Berlin)

  • LOT-0002 · Los 2

    Vertragsgegenstand ist die Übertragung von Kleinreparaturen. Der Dienstleister führt die Kleinreparaturen selbstständig auf Anforderung von Mietern, Mitarbeitern der WBM oder berechtigten Dritten durch. Unter Kleinreparaturen fallen Maßnahmen im Bereich der Bau- und Gebäudetechnik, die eine Wertgrenze von zunächst 2.000,00 EUR brutto nicht übersteigen. Die Vergütung der Dienstleister erfolgt zu einem Pauschalpreis pro Quadratmeter p.a.

    Frist: 30.03.2026, 02:00 (Europe/Berlin)

  • LOT-0003 · Los 3

    Vertragsgegenstand ist die Übertragung von Kleinreparaturen. Der Dienstleister führt die Kleinreparaturen selbstständig auf Anforderung von Mietern, Mitarbeitern der WBM oder berechtigten Dritten durch. Unter Kleinreparaturen fallen Maßnahmen im Bereich der Bau- und Gebäudetechnik, die eine Wertgrenze von zunächst 2.000,00 EUR brutto nicht übersteigen. Die Vergütung der Dienstleister erfolgt zu einem Pauschalpreis pro Quadratmeter p.a.

    Frist: 30.03.2026, 02:00 (Europe/Berlin)

Anforderungen an deinen Betrieb

Es gelten die Ausschlussgrunde nach §§ 123 und 124 GWB. Es gelten die Regelungen des § 56 VgV.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Los 1

Preis
Qualität

LOT-0002 · Los 2

Qualität
Preis

LOT-0003 · Los 3

Preis
Qualität

Vergabeunterlagen

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Anforderungen

Es gelten die Ausschlussgrunde nach §§ 123 und 124 GWB. Es gelten die Regelungen des § 56 VgV.

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 09.07.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 473948-2026
Vergleichbare Verfahren268vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag160 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 16 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

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RGRUWE GmbHBerlin2015.09.2026314 Tsd. €steigend
IIISD Immobilien Service Deutschland GmbH & Co. KGLüdenscheid2011.08.2026700 Tsd. €steigend
AFApleona Facility Management GmbHBerlin2007.07.2026 - steigend
WFWISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KGBerlin2007.07.2026 - steigend
GEGebäudeservice24Berlin2003.07.20267 Mio. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Berlin (177) · Mecklenburg-Vorpommern (15) · Nordrhein-Westfalen (14) · Bayern (13) · Brandenburg (12) · Baden-Württemberg (12)

Laufende Rahmenverträge

bundesweit
  • Rahmenvertrag für Projektmanagement- und Projektsteuerungsunterstützung bei InfrastrukturprojektenDrees & Sommer SE +6 weitereMainova AGFrankfurt am Main, Deutschland
    15 Mio. €
    22.09.2025noch 8 Monate31.05.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
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    16.12.2025noch 15 Monate16.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
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    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
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    1,3 Mio. €
    31.03.2025noch 15 Monate31.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Architekten- und Innenarchitektenleistungen für Bau und Umbau zweier LiegenschaftenraumwandlerARCHITEKTENJobcenter KölnKöln, Deutschland
    242 Tsd. €
    22.10.2024noch 15 Monate31.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
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    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

WBF Wohnungsbaugesellschaft Friedrichshain mbH

Aktiv seit 2024 · 23 Verfahren
Profil öffnen
Verfahren pro Jahr10Ø seit 2024
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 23 seit 2024Spitze KW 22 · 2026 · 3

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
KSKötter Services117.08.2026 -
HCHundt Consult GmbH129.06.20260,01 €
FMForvis Mazars GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft109.06.202610 €
AWApleona Wohnservice GmbH118.05.202610 €
BSB&O Service SE118.05.202610 €
RIreVex Immobilienbewertung GmbH129.12.2025600 Tsd. €
WIW&P Immobilienberatung GmbH129.12.2025600 Tsd. €
CGCBRE GmbH129.12.2025600 Tsd. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
  • Bestandsdatenerfassung und Vermessung von Wohn-, Gewerbeeinheiten und AußenanlagenKling&Schrievers Ingenieure AGWBF Wohnungsbaugesellschaft Friedrichshain mbHBerlin, Deutschland
    0,01 €
    13.10.2025noch 12 Monate30.09.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Festnetz-, Mobilfunk- und DSL-Lösungen mit KundenportalTelekom Deutschland GmbHWBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbHBerlin, Deutschland
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    15.04.2024noch 19 Monate15.04.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Lieferung und Montage von Einbauküchen mit technischen GerätenPetekk Küchen + MöbelWBF Wohnungsbaugesellschaft Friedrichshain mbHBerlin, Deutschland
    1 Mio. €
    13.06.2025noch 32 Monate31.05.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Immobilienverkehrs- und MarktwertermittlungenW&P Immobilienberatung GmbH +3 weitereWBF Wohnungsbaugesellschaft Friedrichshain mbHBerlin, Deutschland
    600 Tsd. €
    29.12.2025noch 39 Monate31.12.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

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neueste zuerst · Zuschlagsempfänger, wo veröffentlicht
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23.09.2025Rahmenvertrag für digitales Corporate Branding und MarkenkommunikationOffen - -
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23.05.2025Rahmenvertrag für Projektsteuerung, Baulogistik und baubegleitende QualitätssicherungVergebenD&Drees & Sommer SE +5 weitere0,01 €
07.05.2025Rahmenvertrag für Lieferung, Aufstellung und Anschluss von Herden und SpülenVergebenPSPenning Sanitär Handel GmbH & Co. KG1,2 Mio. €
04.04.2025Lieferung und Montage von Einbauküchen mit technischen GerätenVergebenPKPetekk Küchen + Möbel1 Mio. €
08.11.2024Festnetz-, Mobilfunk- und DSL-Lösungen mit KundenportalVergebenTDTelekom Deutschland GmbH9 Mio. €
20.09.2024Rahmenvertrag für Wasser- und Abwasserinstallationsarbeiten in Berliner WohnungsbeständenVergebenNHNENDZA Heizung Sanitärtechnik GmbH +1 weitere -
04.06.2024Rahmenvereinbarung zur Sanierung leerstehender Wohnungen in BerlinVergeben - -
13.05.2024Rahmenvertrag für Projektmanagement, Projektsteuerung und BaubegleitungOffen - -

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