Gutachterleistungen für Beleihungswert- und Immobilienbewertungen

LOT-0001 · Beleihungswertgutachter

Die Preise sind zwingend in das von der Vergabestelle zur Verfügung gestellte Preisblatt (Anlage 04) einzutragen. Das Preisblatt je Bieter wird Vertragsbestandteil, so dass die darin festgeschriebenen Preise verbindlich sind. Es werden die im Preisblatt ermittelten Wertungspreise gewertet unter Berücksichtigung des Anbietens von Skontoabzügen gem. der Anlage 05 Zahlungsbedingungen. Bei Punktegleichstand entscheidet die Bewertung der Beispiel-Gutachten. Besteht bei dieser Bewertung Punktegleichstand, entscheidet die Bewertung des Preises. Besteht auch hier Punktegleichstand, entscheidet die Bewertung des Notfallkonzeptes. Besteht auch hier Punktegleichstand, entscheidet das Los (dokumentiert nach Vier-Augen-Prinzip).

40 %

Analog zu den in der 1. Phase geforderten Referenzen sind je 1 Beispielgutachten aus den folgenden Bereichen (Objektarten) in anonymisierte Form einzureichen 1. Wohn- und Geschäftshaus (WGH) 2. Büro- und Geschäftshaus oder Einzelhandelsimmobilie 3. Sozialimmobilie (z.B. Kita, Schule, Seniorenheim o.ä.) und 4. Ein-/Zweifamilienhaus oder Eigentumswohnung (EFH/ETW) Bewertet wird, inwieweit die Beispielgutachten nachvollziehbar und schlüssig sind und eine qualitativ möglichst hochwertige und reibungslose Leistungserbringung erwarten lassen. Hierbei wird die Erfüllung der BelWertV Konformität vorausgesetzt (Einhaltung der Anforderungen der BelWertV in ihrer akt. Fassung). Weiterhin ist 1 Beispiel-Bautenstandsbericht in anonymisierter Form einzureichen. Bewertet wird, inwieweit der Beispiel- Bautenstandsbericht, die stichtagsbezogene Ermittlung und Bewertung des Bautenstandes nachvollziehbar und schlüssig darstellt und damit eine qualitativ möglichst hochwertige und reibungslose Leistungserbringung erwarten lässt, die der Ermittlung des Zustandswertes nach § 4 Abs. 4 BelWertV dient. Die in der Anlage 03 Bewerbungsbedingungen und Wertungskriterien genannten Tabelle ermittelten Qualitätspunkte der einzelnen Beispiel-Gutachten bzw. des Beispiel-Bautenstandsberichts werden zu einer Gesamtpunktezahl addiert. Bei Punktegleichstand entscheidet die Bewertung der Beispiel-Gutachten. Besteht bei dieser Bewertung Punktegleichstand, entscheidet die Bewertung des Preises. Besteht auch hier Punktegleichstand, entscheidet die Bewertung des Notfallkonzeptes. Besteht auch hier Punktegleichstand, entscheidet das Los (dokumentiert nach Vier-Augen-Prinzip).

50 %

Es ist ein Konzept zur Auftragsabwicklung / Notfallplan / SLA einzureichen. Bewertet wird, inwieweit die konzeptionelle Herangehensweise und Projektabwicklung nachvollziehbar und schlüssig eine möglichst reibungslose Leistungserbringung erwarten lässt. Der Umfang des einzureichenden Konzepts soll die Anzahl von insgesamt 5 A4-Seiten und je 5 Stichpunkten je Position nicht überschreiten. Es werden die in der Anlage 03 Bewerbungsbedingungen und Wertungskriterien genannten Tabelle ermittelten Konzeptpunkte und ebenso ermittelten Qualitätspunkte addiert zu Gesamtpunkten. Überschreitet das eingereichte Konzept eines Bieters die Seitenanzahl, so wird nur bis zur maximal angegebenen Seitenanzahl gewertet. Deckblätter und Inhaltsverzeichnisse werden weder mitgezählt noch gewertet. Bei Punktegleichstand entscheidet die Bewertung der Beispiel-Gutachten. Besteht bei dieser Bewertung Punktegleichstand, entscheidet die Bewertung des Preises. Besteht auch hier Punktegleichstand, entscheidet die Bewertung des Notfallkonzeptes. Besteht auch hier Punktegleichstand, entscheidet das Los (dokumentiert nach Vier-Augen-Prinzip).

10 %