Generalplanungsleistungen für die Sanierung des Werra Sport- und Freizeitbads
- Status
- Offen
- Angebotsfrist
- 05.11.2026, 15:00 (Europe/Berlin)
- Geschätzter Wert
- Nicht angegeben
- Lose
- 1
- Auftraggeber
- Stadt Hildburghausen
- Erfüllungsregion
- Thüringen, Deutschland
- Verfahren
- Verhandlungsverfahren mit Aufruf
- Auftragsart
- Dienstleistung
- Veröffentlicht
- 06.10.2026
- CPV-Codes
- Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (71000000)
- Bekanntmachung
- dtvp.de
- Bekanntmachungsnummer
- 687822-2026
- Verfahrensnummer
- b739d0c8-3ff7-462b-a791-908f7a75dc14
Fragenkatalog
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Kurzbeschreibung
Die Stadt Hildburghausen sucht ein Planungsteam für die umfassende Sanierung der Schwimmhalle und der angeschlossenen Saunalandschaft des Werra Sport- und Freizeitbads. Die Modernisierung soll die technischen Anlagen, die Gebäudehülle und die Innenbereiche umfassen; die Brutto-Grundfläche beträgt etwa 3.600 Quadratmeter, die veranschlagten Baukosten liegen bei rund 4,0 Millionen Euro brutto. Die Planungsleistungen werden stufenweise beauftragt und sind mit einer Dauer von 720 Tagen angegeben.
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Leistungsbeschreibung
Das Werra Sport- und Freizeitbad in Hildburghausen ist seit der Errichtung und Einweihung im Jahr 2000 ein zentraler und wichtiger Bestandteil der regionalen Infrastruktur, da es eine unverzichtbare Funktion in den Bereichen Sport, Bildung, Freizeit und Gesundheit erfüllt. Im Besonderen ist hier die Funktion für die Schwimmausbildung im Rahmen des Schulschwimmens für den kompletten Landkreises Hildburghausen zu nennen. Als Ganzjahresbad mit einer Kombination aus Hallen- und Freibadbereich sichert es die Schwimmausbildung für Schulen und Vereine in der Region und dient als wichtige Trainingsstätte für den lokalen Sport. Die große Badelandschaft mit 25 m-Bahnen und Sprungturm ist essenziell für die allgemeine Fitness und das sportliche Training. Darüber hinaus ist das Bad ein beliebtes regionales Ausflugsziel und ein wichtiger sozialer Treffpunkt. Mit Attraktionen wie der 50 m-Riesenrutsche, einem Spaßbecken mit Massagedüsen und einem separaten Kinderplanschbecken bietet es einen wetterunabhängigen Anziehungspunkt für Familien und Erholungssuchende aus dem gesamten Landkreis. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine Saunalandschaft, die den Aspekt Wellness und Gesundheitsförderung abdeckt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Werra Sport- und Freizeitbad weit über die Funktion eines einfachen Schwimmbades hinausgeht: Es steigert die Lebensqualität der Bürger und bildet eine tragende Säule der Freizeit- und Sportinfrastruktur in Hildburghausen und Süddthüringen. Während die lange diskutierte und komplexe Sanierung des Freibadbereiches im Jahr 2024 abgeschlossen werden konnte, steht nun die umfassende Ertüchtigung der Schwimmhalle selbst an. Trotz einer kleineren Sanierung der Halle im Jahr 2018 sind die technischen Anlagen, die Gebäudehülle und die Innenbereiche nach über zwei Jahrzehnten intensiver Nutzung in einem Zustand, der eine Generalüberholung notwendig macht. Diese Sanierung muss deutlich über kosmetische Reparaturen hinausgehen und die technische, energetische und gestalterische Modernisierung der gesamten Halle sowie der angeschlossenen Saunalandschaft umfassen. Ziel ist es, den Energieverbrauch langfristig zu senken und das Bad zukunftsfähig zu machen. Die Sanierung des Werra Sport- und Freizeitbades ist eine komplexe und anspruchsvolle Planungsaufgabe, für die ein kompetentes Planerteam gesucht wird. Die Brutto-Grundfläche des Gebäudes (BGF) beträgt ca. 3.600 m2. Die Wasserfläche umfasst ca. 480 m2. Für die geplante Maßnahme werden Baukosten von ca. 4,0 Mio Euro (Brutto, KG 300 und 400) veranschlagt.
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Leistungen nach Losen (1)
LOT-0001 · Sanierung Werra Sport- und Freizeitbad in D-98646 Hildburghausen - Generalplanung nach §§ 34, 51, 55 HOAI 2021 sowie Besondere Leistungen
Gegenstand des Verfahrens ist die Vergabe von Generalplanungsleistungen in stufenweiser Beauftragung für die Sanierung des Werra Sport- und Freizeitbades in Hildburghausen. Die Teilnahmeanträge sind für folgende im Zusammenhang mit dem Bauvorhaben anfallenden Architekten- und Ingenieurleistungen einzureichen: - Objektplanung Gebäude und Innenräume nach §§ 3, 34 und Anlage 10 HOAI (Leistungsphasen 1 bis 9), - Tragwerksplanung nach §§ 3, 51 und Anlage 14 HOAI (Leistungsphasen 1 bis 6), - Planung Technische Ausrüstung nach §§ 3, 55 und Anlage 15 HOAI (Leistungsphasen 1 bis 9, Anlagengruppen 1 bis 5, 7, 8) sowie folgende Besondere Leistungen: - Brandschutzplanung nach AHO-Heft Nr. 17 "Leistungen für den bauordnungsrechtlichen Brandschutz" (Grundleistungen der Leistungsphasen 1 bis 5, 8), - Bauphysik (Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik, Raumakustik) nach HOAI Anlage 1 Nr. 1.2 (Leistungsphasen 1 bis 7), - Aufmaß des Gebäudes. Die stufenweise Beauftragung ist wie folgt vorgesehen: - Objektplanung Gebäude und Innenräume (Stufe 1: Leistungsphasen 1 bis 3, Stufe 2: Leistungsphasen 4 bis 9), - Tragwerksplanung (Stufe 1: Leistungsphasen 1 bis 3, Stufe 2: Leistungsphasen 4 bis 6), - Planung Technische Ausrüstung (Stufe 1: Leistungsphasen 1 bis 3, Stufe 2: Leistungsphasen 4 bis 9), - Brandschutzplanung nach AHO (Stufe 1: Leistungsphasen 1 bis 3, Stufe 2: Leistungsphasen 4, 5, 8), - Bauphysik (Stufe 1: Leistungsphasen 1 bis 3, Stufe 2: Leistungsphasen 4 bis 7). Vorliegende Informationen zum Objekt und zum Bauvorhaben wurden den Vergabeunterlagen beigefügt. Soweit auf die HOAI Bezug genommen wird, ist die HOAI 2021 gemeint.
Anforderungen an deinen Betrieb
Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) Als Teilnahmeantrag ist zwingend das jeweilige Bewerbungsformular zu verwenden. Dieses und ergänzende Unterlagen finden Sie auf der Vergabeplattform. Gewertet werden nur vollständig ausgefüllte und unterzeichnete Bewerbungsformulare und die geforderten Anlagen. Bei Bietergemeinschaften ist für jedes selbständige Büro ein separates Bewerbungsformular zu verwenden und der bevollmächtigte Vertreter zu benennen. Nachauftragnehmer haben die entsprechend gezeichneten Inhalte des Bewerbungsformulars auszufüllen und einzureichen. Die Bewerbungen sind über die Vergabeplattform elektronisch hochzuladen. Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl auch nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zugrunde gelegten Eignungskriterien zu hoch, kann die Auswahl unter den verbliebenen Bewerbern durch Los getroffen werden (§ 75 Satz 6 VgV).
Wie wird das Angebot bewertet?
LOT-0001 · Sanierung Werra Sport- und Freizeitbad in D-98646 Hildburghausen - Generalplanung nach §§ 34, 51, 55 HOAI 2021 sowie Besondere Leistungen
- Darstellung der prinzipiellen, bewerbertypischen Herangehensweise an die Planungsaufgabe anhand von vergleichbaren Projekten, Methodik und wesentliche Arbeitsschritte, Darstellung von Merkmalen und Besonderheiten der Aufgabe (in den Ausführungen soll der Bezug zur konkreten Aufgabenstellung hergestellt und die Herangehensweise anhand von realisierten Projekten erläutert werden); Bewerbertypischer Ansatz zur Umsetzung einer wirtschaftlichen Lösung in Bezug auf Herstellungs- und Folgekosten, Ermittlung der Kosten in einzelnen Leistungsphasen, Aussagen zur Kostenoptimierung in Planungs- und Bauphase; Zeitbedarf für Leistungsphasen, vorgesehene Maßnahmen zur Einhaltung von Terminzielen für das Vorhaben im Auftragsfalle, Bewältigung von Leistungsstörungen.
- 50 %
- Vorstellung des Projektteams, Verfügbarkeit und Präsenz Projektleiter, Bauleiter, Aufgabenverteilung innerhalb des Projektteams, Absicherung bei Urlaub, Krankheit; Darstellung des bewerbertypischen Projekt- und Qualitätsmanagements, Maßnahmen zur Einhaltung von Qualität, Darstellung der Erfahrung im Umgang mit öffentlichen Fördermitteln; Organisation/Kommunikation im Bearbeitungsteam, Abstimmung mit fachlich Beteiligten, Versorgungsunternehmen, Behörden, Gewährleistung örtliche Präsenz.
- 30 %
- Honorar Grundleistungen HOAI §§ 34, 51, 55; Honorar Besondere Leistungen; Stundensätze/Zeithonorare (Summe der Stundensätze bei Wichtung der Sätze Büroinhaber und Angestellte Ingenieure 2-fach, sonstige Büromitarbeiter 1-fach).
- 20 %
Vergabeunterlagen
9 Dateien laut Portal · Stand 06.10.2026 01_bewerbungsformular_werra_bad.docx | Formular | 175 KB |
 01_bewerbungsformular_werra_bad.pdf | Formular | 575 KB |
| 02_bewertungsmatrix_werra_bad.pdf | Sonstiges | 96 KB |
| 03_zuschlagskriterien_werra_bad.pdf | Sonstiges | 30 KB |
| A_01_luftbild_mit_kataster.pdf | Sonstiges | 1,2 MB |
| A_02_planunterlagen.pdf | Sonstiges | 31,1 MB |
| A_03_erlaeuterungen_bau.pdf | Sonstiges | 3,1 MB |
| A_04_erlaeuterungen_technik.pdf | Sonstiges | 2,4 MB |
| A_05_fotodokumentation.pdf | Sonstiges | 3 MB |
Anforderungen
Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) Als Teilnahmeantrag ist zwingend das jeweilige Bewerbungsformular zu verwenden. Dieses und ergänzende Unterlagen finden Sie auf der Vergabeplattform. Gewertet werden nur vollständig ausgefüllte und unterzeichnete Bewerbungsformulare und die geforderten Anlagen. Bei Bietergemeinschaften ist für jedes selbständige Büro ein separates Bewerbungsformular zu verwenden und der bevollmächtigte Vertreter zu benennen. Nachauftragnehmer haben die entsprechend gezeichneten Inhalte des Bewerbungsformulars auszufüllen und einzureichen. Die Bewerbungen sind über die Vergabeplattform elektronisch hochzuladen. Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl auch nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zugrunde gelegten Eignungskriterien zu hoch, kann die Auswahl unter den verbliebenen Bewerbern durch Los getroffen werden (§ 75 Satz 6 VgV).
Änderungen und Bieterfragen
1 Eintrag- 06.10.2026BekanntmachungBekanntmachung CXP4Y7ZMPPE
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