Fachtechnische Prüfung der Planung für die technische Gebäudeausrüstung eines Krankenhauses
- Status
- Offen
- Angebotsfrist
- 07.12.2026, 12:00 (Europe/Berlin)
- Geschätzter Wert
- Nicht angegeben
- Lose
- 1
- Auftraggeber
- Vivantes Klinikum Am Urban
- Erfüllungsregion
- Berlin, Deutschland
- Verfahren
- Offenes Verfahren
- Auftragsart
- Dienstleistung
- Veröffentlicht
- 05.11.2026
- CPV-Codes
- Dienstleistungen von Ingenieurbüros (71300000)
- Bekanntmachung
- dtvp.de
- Bekanntmachungsnummer
- 770182-2026
- Verfahrensnummer
- 9094a74f-2bdd-4f21-9705-195ddcc5705f
Fragenkatalog
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Kurzbeschreibung
Vivantes Klinikum Am Urban in Berlin beauftragt eine fachtechnische Prüfung der Planung für die technische Gebäudeausrüstung (TGA) im Rahmen der Erweiterung und Sanierung des Krankenhauses. Geprüft werden die Planungen nach den Leistungsphasen 2 und 3; außerdem soll der Auftragnehmer den Auftraggeber bei Entscheidungen unterstützen, die Leistungserbringung mitsteuern und Nachträge der Fachplaner prüfen und bewerten. Die Arbeiten betreffen das Klinikum im Berliner Bezirk Kreuzberg; eine Laufzeit ist nicht angegeben.
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Leistungsbeschreibung
Das Vivantes Klinikum Am Urban, umgangssprachlich auch "KAU" genannt, liegt an der Urbanstraße/ Dieffenbachstraße in Berlin im Bezirk Kreuzberg. Das Klinikum Am Urban entspricht baulich und konzeptionell größtenteils einem Krankenhaus der 1960er Jahre. Erbaut wurde es 1968, als weder MRTs noch Computertomographen zur Verfügung standen. Die Weiterentwicklungen, auch in der Medizintechnik, wurden über die Jahre im Bestand abgebildet. Entsprechende Um- und Erweiterungsmaßnahmen fanden in der Vergangenheit statt. So wurde im Jahr 1981 ein Erweiterungsbau mit Intensivstation und OP-Trakt angebaut. Weitere intensive Um- und Erweiterungsbaumaßnahmen wurden 1987 vorgenommen. Im Zuge elementar notwendiger Kapazitätserweiterungen, Restrukturierungsmaßnahmen und erforderlicher Sanierungsmaßnahmen ist nunmehr eine neuerliche Erweiterung des Krankenhauses sowie ein Rückbau in Teilbereichen zwingend erforderlich. Hierzu sollen auf Grundlage des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. VI-65-1 vom 02.02.1981 innerhalb der zulässigen Baugrenzen ergänzende Neubauten, hier Objekt Nr. 1 und 2, die vorhandene Bestandsgebäudestruktur erweitern. Bei der Planung ist darauf Wert zu legen, die Bedingungen des Denkmalschutzes grundsätzlich einzuhalten und die Denkmalwürdigkeit der Gebäudeskulptur des Poelzig- Baues so weit wie möglich zu respektieren. Die Ergänzungen der vorhandenen Gebäudestruktur sollen sich daher im Höhenprofil des flachen Funktionstraktes bewegen, um die städtebauliche Präsenz, des daraus aufragenden neun-geschossigen Bettenhauses mit seinem expressiven V-förmigen Grundriss, nicht einzuschränken. Der AG hat basierend auf einer Voruntersuchung eine Zielplanung erarbeiten lassen, die Grundlage des genehmigten Vorbescheides aus 2021 darstellt. Die seinerzeit erarbeitete Bauvoranfrage wäre nunmehr, innerhalb der definierten Parameter, wie Baugrenzen, Bauhöhe, etc., weiter zu entwickeln. Dieser Vorbescheid hat zwischenzeitlich seine Gültigkeit verloren, es soll daher in Abstimmung mit der Bauaufsicht des Bezirksamt Friedrichshain - Kreuzberg in der Leistungsphase 2, Objekt Nr. 1 und Nr. 2, eine neue Bauvoranfrage gestellt werden. Das Gebäude befindet sich in intensiver Nutzung. In Teilen des Gebäudes werden aktuell weitere Baumaßnahmen geplant oder realisiert.
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Leistungen nach Losen (1)
LOT-0001 · KAU Fachprüfung Planung Technsiche Ausrüstung
Um eine hohe Planungsqualität zu gewährleisten und um Planungsfehler und daraus resultierende Verlängerung der Bauzeit zu vermeiden, gibt es im Projekt Bedarf für einen Fachprüfer (im Folgenden AN genannt), der fachtechnisch den AG bei Entscheidungsprozessen unterstützt und die Planung der Fachplaner der TGA nach der Erbringung der Leistungsphasen 2 und 3 prüft. Ergänzend soll der AN bei der Steuerung der Leistungserbringung mitwirken und Nachträge der Fachplaner TGA prüfen und bewerten. Der AN nimmt an regelmäßigen Bauherrenterminen mit dem Fachplaner und AG intern teil, um den Projektverlauf fachlich zu bewerten bzw. einzuordnen und bei strategischen Entscheidungen zu unterstützen. Der Leistungsumfang beinhaltet auch die Bearbeitung bzw. Erstellung von Dokumenten wie einer Entscheidungsmatrix oder Risikomatrix für den aufgelisteten Umfang des Fachplaners, um die Entscheidungen zu dokumentieren bzw. fachlich begründet zu untermauern. Die Projektsprache ist Deutsch. Sämtliche Dokumente, Planunterlagen, Berechnungen und Korrespondenz sind in Deutsch zu verfassen. Alle Projektkosten sind in Euro als Nettobetrag auszuweisen. Sämtliche, sich aus diesen Vorbemerkungen ergebenden Maßnahmen, Leistungen und Aufwendungen sind, als Bestandteil der Leistung des AN, bei der Preisbildung zu berücksichtigen und einzukalkulieren.
Frist: 07.12.2026, 01:00 (Europe/Berlin)
Anforderungen an deinen Betrieb
bestimmte Unterlagen kann der AG bei Bedarf nachfordern keine Nachforderung von preisrelevanten Dokumenten
Wie wird das Angebot bewertet?
LOT-0001 · KAU Fachprüfung Planung Technsiche Ausrüstung
- Nachvollziehbares Vorgehen für LPH 2/3, Schnittstellen, Risiken/Kosten und Nachverfolgung Anzufordernde Angebotsdarstellung: ein auf das konkrete Projekt bezogenes Konzept mit Ablauf, Prüfschritten, Schnittstellenmanagement, Risikopriorisierung und Nachverfolgung. Umfang/Seitenlimit und Format sind in den Unterlagen anzugeben. Risiko- und Kostenprüfung Beschreibung, wie Kostenansätze und deren Vollständigkeit sowie mögliche Kostenlücken systematisch geprüft werden. Erläutern Sie, wie technische Risiken im späteren Betrieb, erforderliche Genehmigungen, Terminrisiken und mögliche Folgekosten identifiziert, hinsichtlich ihrer Eintrittswahrscheinlichkeit und Auswirkungen bewertet und nach ihrer Bedeutung priorisiert werden. Stellen Sie außerdem dar, wie aus den Prüfergebnissen konkrete, nachvollziehbare Handlungsempfehlungen abgeleitet werden, einschließlich möglicher Gegenmaßnahmen, Zuständigkeiten und erforderlicher nächster Schritte.
- 4.998 %
- Nachvollziehbares Vorgehen für LPH 2/3, Schnittstellen, Risiken/Kosten und Nachverfolgung Anzufordernde Angebotsdarstellung: ein auf das konkrete Projekt bezogenes Konzept mit Ablauf, Prüfschritten, Schnittstellenmanagement, Risikopriorisierung und Nachverfolgung. Umfang/Seitenlimit und Format sind in den Unterlagen anzugeben. Offene Punkte und Nachprüfung Beschreibung, wie Feststellungen und offene Punkte im Projekt systematisch erfasst und nachverfolgt werden. Gehen Sie dabei insbesondere darauf ein, wie die einzelnen Punkte eindeutig dokumentiert und priorisiert, verantwortlichen Personen zugeordnet sowie mit verbindlichen Fristen versehen werden. Erläutern Sie außerdem, wie die Bearbeitung und die eingehenden Rückmeldungen überprüft, Verzögerungen und Eskalationen behandelt sowie die Erledigung und der Abschluss eines Punktes nachvollziehbar dokumentiert werden.
- 4.998 %
- Preiskriterium für "Preis-Quotient-Methode"
- 40 %
- Qualifikation (Nachweise), Berufserfahrung, Darstellung der Erfahrung / persönliche Referenzen in Bezug auf vergleichbaren Projekte. --> Eintragungen in Formblatt Erfahrung Projektleiter Qualifikation: Vorliegen eines Studiums des Ingenieurwesens mit dem Abschluss Bachelors, Diplom o. Master. Abschluss Ingenieurwesen Master o. Diplom = 10 Punkte Abschluss Ingenieurwesen Bachelor =5 Punkte Eintragungen in das Formblatt: Referenz Projektleiter
- 7.998 %
- Von 10 Jahre Berufserfahrung im Bereich Fachtechnsiche Prüfung im Rahmen der technischen Projektsteuerung < 10 Jahre = 2,5 Punkte = 10 Jahre = 5 Punkte '>10 Jahre = 10 Punkte der Berufsabschluss über ein Abschlusszeugnis ist nnachzuweisen.
- 7.998 %
- Nennung von zwei unterschiedlichen persönlichen Referenzen der vorgesehenen als Fachprüfer*in (m/w/d) über vergleichbare Aufträge aus dem Bereich fachtechnische Prüfung von TGA Planungsleistungen im Gesundheitswesen. Mit Angabe des Bauherrn und Ausführungsort. a) Fachtechnische Prüfung TGA Neubau und/oder Umbau, = 2,5 Punkte, b) Wahrgenommene Funktion:leitende Funktion = 2,5 Punkte, c) Erbrachte Prüfungen der Leistungsphasen 2 und 3 = 2,5 Punkte, d) Baukosten der KG 300 und 400 nach DIN 276 über zusammen von 50 Mio. Euro netto = 2,5 Punkte.
- 12 %
- Nennung von zwei unterschiedlichen persönlichen Referenzen der vorgesehenen als Fachprüfer*in (m/w/d) über vergleichbare Aufträge aus dem Bereich fachtechnische Prüfung von TGA Planungsleistungen im Gesundheitswesen. Mit Angabe des Bauherrn und Ausführungsort. a) Fachtechnische Prüfung TGA Neubau und/oder Umbau, = 2,5 Punkte, b) Wahrgenommene Funktion:leitende Funktion = 2,5 Punkte, c) Erbrachte Prüfungen der Leistungsphasen 2 und 3 = 2,5 Punkte, d) Baukosten der KG 300 und 400 nach DIN 276 über zusammen von 50 Mio. Euro netto = 2,5 Punkte.
- 12 %
- Nachvollziehbares Vorgehen für LPH 2/3, Schnittstellen, Risiken/Kosten und Nachverfolgung Anzufordernde Angebotsdarstellung: ein auf das konkrete Projekt bezogenes Konzept mit Ablauf, Prüfschritten, Schnittstellenmanagement, Risikopriorisierung und Nachverfolgung. Umfang/Seitenlimit und Format sind in den Unterlagen anzugeben. Vorgehen für LPH 2 und 3 Beschreibung, wie die Prüfung der Planungsunterlagen systematisch organisiert und an die jeweilige Planungsphase angepasst wird. Erläutern Sie, welche Prüfschritte und welche Prüftiefe in den einzelnen Planungsphasen vorgesehen sind und wie die Vollständigkeit und Plausibilität der Planungsgrundlagen, Berechnungen und Dokumentationen überprüft werden. Stellen Sie dar, wie unterschiedliche Dokumentenstände, fachliche Widersprüche, fehlende Angaben und nicht prüfbare Inhalte identifiziert, dokumentiert und zur Klärung an die zuständigen Beteiligten zurückgespielt werden
- 4.998 %
- Nachvollziehbares Vorgehen für LPH 2/3, Schnittstellen, Risiken/Kosten und Nachverfolgung Anzufordernde Angebotsdarstellung: ein auf das konkrete Projekt bezogenes Konzept mit Ablauf, Prüfschritten, Schnittstellenmanagement, Risikopriorisierung und Nachverfolgung. Umfang/Seitenlimit und Format sind in den Unterlagen anzugeben. Darstellung der Prüfschnittestellen zwischen den einzelnen Anlagegruppen. Wie werden Wechselwirkungen dieser dargestellt und koordiniert.
- 4.998 %
Vergabeunterlagen
27 Dateien laut Portal · Stand 05.11.2026| Sonstiges | 54 KB | |
| Formular | 27 KB | |
| Sonstiges | 17 KB | |
| Sonstiges | 17 KB | |
| Formular | 83 KB | |
| Formular | 50 KB | |
| Sonstiges | 639 KB | |
| Sonstiges | 415 KB | |
| Sonstiges | 37 KB | |
| Sonstiges | 53 KB | |
| Sonstiges | 35 KB | |
| Sonstiges | 31 KB | |
| Formular | 37 KB | |
| Vertragsbedingungen | 60 KB | |
| Formular | 44 KB | |
| Sonstiges | 41 KB | |
| Sonstiges | 37 KB | |
| Anschreiben | 39 KB | |
| Sonstiges | 350 KB | |
| Sonstiges | 413 KB | |
| Sonstiges | 23 KB | |
| Vertragsbedingungen | 306 KB | |
| Vertragsbedingungen | 257 KB | |
| Vertragsbedingungen | 93 KB | |
| Vertragsbedingungen | 176 KB | |
| Vertragsbedingungen | 71 KB | |
| Vertragsbedingungen | 138 KB |
Anforderungen
bestimmte Unterlagen kann der AG bei Bedarf nachfordern keine Nachforderung von preisrelevanten Dokumenten
Änderungen und Bieterfragen
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