Fachtechnische Prüfung der Planung für die technische Gebäudeausrüstung eines Krankenhauses

Status
Offen
Angebotsfrist
07.12.2026, 12:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Wert
Nicht angegeben
Lose
1
Erfüllungsregion
Berlin, Deutschland
Verfahren
Offenes Verfahren
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
05.11.2026
CPV-Codes
Dienstleistungen von Ingenieurbüros (71300000)
Bekanntmachung
dtvp.de
Bekanntmachungsnummer
770182-2026
Verfahrensnummer
9094a74f-2bdd-4f21-9705-195ddcc5705f

Fragenkatalog

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Kurzbeschreibung

Vivantes Klinikum Am Urban in Berlin beauftragt eine fachtechnische Prüfung der Planung für die technische Gebäudeausrüstung (TGA) im Rahmen der Erweiterung und Sanierung des Krankenhauses. Geprüft werden die Planungen nach den Leistungsphasen 2 und 3; außerdem soll der Auftragnehmer den Auftraggeber bei Entscheidungen unterstützen, die Leistungserbringung mitsteuern und Nachträge der Fachplaner prüfen und bewerten. Die Arbeiten betreffen das Klinikum im Berliner Bezirk Kreuzberg; eine Laufzeit ist nicht angegeben.

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Leistungsbeschreibung

Das Vivantes Klinikum Am Urban, umgangssprachlich auch "KAU" genannt, liegt an der Urbanstraße/ Dieffenbachstraße in Berlin im Bezirk Kreuzberg. Das Klinikum Am Urban entspricht baulich und konzeptionell größtenteils einem Krankenhaus der 1960er Jahre. Erbaut wurde es 1968, als weder MRTs noch Computertomographen zur Verfügung standen. Die Weiterentwicklungen, auch in der Medizintechnik, wurden über die Jahre im Bestand abgebildet. Entsprechende Um- und Erweiterungsmaßnahmen fanden in der Vergangenheit statt. So wurde im Jahr 1981 ein Erweiterungsbau mit Intensivstation und OP-Trakt angebaut. Weitere intensive Um- und Erweiterungsbaumaßnahmen wurden 1987 vorgenommen. Im Zuge elementar notwendiger Kapazitätserweiterungen, Restrukturierungsmaßnahmen und erforderlicher Sanierungsmaßnahmen ist nunmehr eine neuerliche Erweiterung des Krankenhauses sowie ein Rückbau in Teilbereichen zwingend erforderlich. Hierzu sollen auf Grundlage des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. VI-65-1 vom 02.02.1981 innerhalb der zulässigen Baugrenzen ergänzende Neubauten, hier Objekt Nr. 1 und 2, die vorhandene Bestandsgebäudestruktur erweitern. Bei der Planung ist darauf Wert zu legen, die Bedingungen des Denkmalschutzes grundsätzlich einzuhalten und die Denkmalwürdigkeit der Gebäudeskulptur des Poelzig- Baues so weit wie möglich zu respektieren. Die Ergänzungen der vorhandenen Gebäudestruktur sollen sich daher im Höhenprofil des flachen Funktionstraktes bewegen, um die städtebauliche Präsenz, des daraus aufragenden neun-geschossigen Bettenhauses mit seinem expressiven V-förmigen Grundriss, nicht einzuschränken. Der AG hat basierend auf einer Voruntersuchung eine Zielplanung erarbeiten lassen, die Grundlage des genehmigten Vorbescheides aus 2021 darstellt. Die seinerzeit erarbeitete Bauvoranfrage wäre nunmehr, innerhalb der definierten Parameter, wie Baugrenzen, Bauhöhe, etc., weiter zu entwickeln. Dieser Vorbescheid hat zwischenzeitlich seine Gültigkeit verloren, es soll daher in Abstimmung mit der Bauaufsicht des Bezirksamt Friedrichshain - Kreuzberg in der Leistungsphase 2, Objekt Nr. 1 und Nr. 2, eine neue Bauvoranfrage gestellt werden. Das Gebäude befindet sich in intensiver Nutzung. In Teilen des Gebäudes werden aktuell weitere Baumaßnahmen geplant oder realisiert.

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Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · KAU Fachprüfung Planung Technsiche Ausrüstung

    Um eine hohe Planungsqualität zu gewährleisten und um Planungsfehler und daraus resultierende Verlängerung der Bauzeit zu vermeiden, gibt es im Projekt Bedarf für einen Fachprüfer (im Folgenden AN genannt), der fachtechnisch den AG bei Entscheidungsprozessen unterstützt und die Planung der Fachplaner der TGA nach der Erbringung der Leistungsphasen 2 und 3 prüft. Ergänzend soll der AN bei der Steuerung der Leistungserbringung mitwirken und Nachträge der Fachplaner TGA prüfen und bewerten. Der AN nimmt an regelmäßigen Bauherrenterminen mit dem Fachplaner und AG intern teil, um den Projektverlauf fachlich zu bewerten bzw. einzuordnen und bei strategischen Entscheidungen zu unterstützen. Der Leistungsumfang beinhaltet auch die Bearbeitung bzw. Erstellung von Dokumenten wie einer Entscheidungsmatrix oder Risikomatrix für den aufgelisteten Umfang des Fachplaners, um die Entscheidungen zu dokumentieren bzw. fachlich begründet zu untermauern. Die Projektsprache ist Deutsch. Sämtliche Dokumente, Planunterlagen, Berechnungen und Korrespondenz sind in Deutsch zu verfassen. Alle Projektkosten sind in Euro als Nettobetrag auszuweisen. Sämtliche, sich aus diesen Vorbemerkungen ergebenden Maßnahmen, Leistungen und Aufwendungen sind, als Bestandteil der Leistung des AN, bei der Preisbildung zu berücksichtigen und einzukalkulieren.

    Frist: 07.12.2026, 01:00 (Europe/Berlin)

Anforderungen an deinen Betrieb

bestimmte Unterlagen kann der AG bei Bedarf nachfordern keine Nachforderung von preisrelevanten Dokumenten

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · KAU Fachprüfung Planung Technsiche Ausrüstung

Nachvollziehbares Vorgehen für LPH 2/3, Schnittstellen, Risiken/Kosten und Nachverfolgung Anzufordernde Angebotsdarstellung: ein auf das konkrete Projekt bezogenes Konzept mit Ablauf, Prüfschritten, Schnittstellenmanagement, Risikopriorisierung und Nachverfolgung. Umfang/Seitenlimit und Format sind in den Unterlagen anzugeben. Risiko- und Kostenprüfung Beschreibung, wie Kostenansätze und deren Vollständigkeit sowie mögliche Kostenlücken systematisch geprüft werden. Erläutern Sie, wie technische Risiken im späteren Betrieb, erforderliche Genehmigungen, Terminrisiken und mögliche Folgekosten identifiziert, hinsichtlich ihrer Eintrittswahrscheinlichkeit und Auswirkungen bewertet und nach ihrer Bedeutung priorisiert werden. Stellen Sie außerdem dar, wie aus den Prüfergebnissen konkrete, nachvollziehbare Handlungsempfehlungen abgeleitet werden, einschließlich möglicher Gegenmaßnahmen, Zuständigkeiten und erforderlicher nächster Schritte.
4.998 %
Nachvollziehbares Vorgehen für LPH 2/3, Schnittstellen, Risiken/Kosten und Nachverfolgung Anzufordernde Angebotsdarstellung: ein auf das konkrete Projekt bezogenes Konzept mit Ablauf, Prüfschritten, Schnittstellenmanagement, Risikopriorisierung und Nachverfolgung. Umfang/Seitenlimit und Format sind in den Unterlagen anzugeben. Offene Punkte und Nachprüfung Beschreibung, wie Feststellungen und offene Punkte im Projekt systematisch erfasst und nachverfolgt werden. Gehen Sie dabei insbesondere darauf ein, wie die einzelnen Punkte eindeutig dokumentiert und priorisiert, verantwortlichen Personen zugeordnet sowie mit verbindlichen Fristen versehen werden. Erläutern Sie außerdem, wie die Bearbeitung und die eingehenden Rückmeldungen überprüft, Verzögerungen und Eskalationen behandelt sowie die Erledigung und der Abschluss eines Punktes nachvollziehbar dokumentiert werden.
4.998 %
Preiskriterium für "Preis-Quotient-Methode"
40 %
Qualifikation (Nachweise), Berufserfahrung, Darstellung der Erfahrung / persönliche Referenzen in Bezug auf vergleichbaren Projekte. --> Eintragungen in Formblatt Erfahrung Projektleiter Qualifikation: Vorliegen eines Studiums des Ingenieurwesens mit dem Abschluss Bachelors, Diplom o. Master. Abschluss Ingenieurwesen Master o. Diplom = 10 Punkte Abschluss Ingenieurwesen Bachelor =5 Punkte Eintragungen in das Formblatt: Referenz Projektleiter
7.998 %
Von 10 Jahre Berufserfahrung im Bereich Fachtechnsiche Prüfung im Rahmen der technischen Projektsteuerung < 10 Jahre = 2,5 Punkte = 10 Jahre = 5 Punkte '>10 Jahre = 10 Punkte der Berufsabschluss über ein Abschlusszeugnis ist nnachzuweisen.
7.998 %
Nennung von zwei unterschiedlichen persönlichen Referenzen der vorgesehenen als Fachprüfer*in (m/w/d) über vergleichbare Aufträge aus dem Bereich fachtechnische Prüfung von TGA Planungsleistungen im Gesundheitswesen. Mit Angabe des Bauherrn und Ausführungsort. a) Fachtechnische Prüfung TGA Neubau und/oder Umbau, = 2,5 Punkte, b) Wahrgenommene Funktion:leitende Funktion = 2,5 Punkte, c) Erbrachte Prüfungen der Leistungsphasen 2 und 3 = 2,5 Punkte, d) Baukosten der KG 300 und 400 nach DIN 276 über zusammen von 50 Mio. Euro netto = 2,5 Punkte.
12 %
Nennung von zwei unterschiedlichen persönlichen Referenzen der vorgesehenen als Fachprüfer*in (m/w/d) über vergleichbare Aufträge aus dem Bereich fachtechnische Prüfung von TGA Planungsleistungen im Gesundheitswesen. Mit Angabe des Bauherrn und Ausführungsort. a) Fachtechnische Prüfung TGA Neubau und/oder Umbau, = 2,5 Punkte, b) Wahrgenommene Funktion:leitende Funktion = 2,5 Punkte, c) Erbrachte Prüfungen der Leistungsphasen 2 und 3 = 2,5 Punkte, d) Baukosten der KG 300 und 400 nach DIN 276 über zusammen von 50 Mio. Euro netto = 2,5 Punkte.
12 %
Nachvollziehbares Vorgehen für LPH 2/3, Schnittstellen, Risiken/Kosten und Nachverfolgung Anzufordernde Angebotsdarstellung: ein auf das konkrete Projekt bezogenes Konzept mit Ablauf, Prüfschritten, Schnittstellenmanagement, Risikopriorisierung und Nachverfolgung. Umfang/Seitenlimit und Format sind in den Unterlagen anzugeben. Vorgehen für LPH 2 und 3 Beschreibung, wie die Prüfung der Planungsunterlagen systematisch organisiert und an die jeweilige Planungsphase angepasst wird. Erläutern Sie, welche Prüfschritte und welche Prüftiefe in den einzelnen Planungsphasen vorgesehen sind und wie die Vollständigkeit und Plausibilität der Planungsgrundlagen, Berechnungen und Dokumentationen überprüft werden. Stellen Sie dar, wie unterschiedliche Dokumentenstände, fachliche Widersprüche, fehlende Angaben und nicht prüfbare Inhalte identifiziert, dokumentiert und zur Klärung an die zuständigen Beteiligten zurückgespielt werden
4.998 %
Nachvollziehbares Vorgehen für LPH 2/3, Schnittstellen, Risiken/Kosten und Nachverfolgung Anzufordernde Angebotsdarstellung: ein auf das konkrete Projekt bezogenes Konzept mit Ablauf, Prüfschritten, Schnittstellenmanagement, Risikopriorisierung und Nachverfolgung. Umfang/Seitenlimit und Format sind in den Unterlagen anzugeben. Darstellung der Prüfschnittestellen zwischen den einzelnen Anlagegruppen. Wie werden Wechselwirkungen dieser dargestellt und koordiniert.
4.998 %

Vergabeunterlagen

27 Dateien laut Portal · Stand 05.11.2026
Angebotsbedingungen_V4.docxSonstiges54 KB
Eigenerklärung Bewerberbogen.xlsxFormular27 KB
Fachprüfer_Eignungskriterien.xlsxSonstiges17 KB
Fachprüfer_Zuschlagskriterien.xlsxSonstiges17 KB
Formblatt Fachprüfer PL.docxFormular83 KB
Formblatt Referenzen.docxFormular50 KB
Grobterminplan.pdfSonstiges639 KB
LB_Fachprüfer.pdfSonstiges415 KB
LOS 1_Honorarblatt_TGA.xlsxSonstiges37 KB
LOS 2_Honorarblatt_TGA.xlsxSonstiges53 KB
TEK_05_Fremdfirmenrichtlinie_V3.docxSonstiges35 KB
TEK_06_Wettbewerbsregister_V1.docxSonstiges31 KB
TEK_07_Eigenerklärung_V3.docxFormular37 KB
TEK_08a_Eigenerklärung zu besonderen Vertragsbedingungen_V5.docxVertragsbedingungen60 KB
TEK_08b_Eigenerklärung zu Ausschlussgruenden & Eignung_V2.docxFormular44 KB
TEK_09_Nachunternehmerliste_V1.docxSonstiges41 KB
TEK_10_Bietergemeinschaft_V1.docxSonstiges37 KB
TEK_12_Angebotsschreiben_V1.docxAnschreiben39 KB
TGA_Los1_Psychiatrie_Neubau_LPH14 (1).pdfSonstiges350 KB
TGA_Los2_Poelzigbau_und_Objekt2_LPH14 (1).pdfSonstiges413 KB
wirt-124-1-einhaltung-restriktiver-massnahmen_final.docxSonstiges23 KB
00_ALT IV 421.H F Vertrag für sonstige freiberufliche Leistungen.pdfVertragsbedingungen306 KB
01_IV 401.H Allgemeine Vertragsbestimmungen AVB Hochbau.pdfVertragsbedingungen257 KB
02_IV 4020 F BVB zum Mindeststundenentgelt und zur Tariftreue - Teil A_1.pdfVertragsbedingungen93 KB
03_IV 4021 F Besondere Vertragsbedingungen und Erklärung gem. _ 1 Abs. 2 der Frauenför.pdfVertragsbedingungen176 KB
04_IV 4023 Besondere Vertragsbedingungen zur Verhinderung von Benachteiligungen.pdfVertragsbedingungen71 KB
05_IV 4024 Besondere Vertragsbedingungen über Kontrolle und Sanktionen nach dem BerlAV.pdfVertragsbedingungen138 KB

Anforderungen

bestimmte Unterlagen kann der AG bei Bedarf nachfordern keine Nachforderung von preisrelevanten Dokumenten

Änderungen und Bieterfragen

0 Einträge

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