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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Kurz- und Langtexte
Projekt-Nr. : 11284
Bauvorhaben : Mönchengladbach Erstaufnahmeeinrichtung (EAE)
Wartung allg. Brandschutz
Auftraggeber :
Leistungsumfang : Wartung technischer Brandschutzanlagen
Ausschreibung vom :
Ausführungsfrist : -
Angebotsabgabe bis :
Angebotsabgabe an:
Zuschlagsfrist:
Bieter: .....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
Angebotssumme netto : EUR .........................................
...............% MWSt : EUR .........................................
Angebotssumme brutto : EUR
( Stempel und rechtsverbindliche Unterschrift ) (Datum )
Stand: 16.09.2026 1 von 44
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INHALTSVERZEICHNIS zum LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen
Umfang: Wartung technischer Brandschutzanlagen Ausgabeumfang: OZ Ebene Seite
Allg. Maßnahmenbeschreibung 3
Vertragslaufzeit 5
10 Brandschutz-, Rauchschutz- und dichtschl. Türen 6
Hinweis 6
10.10 Brandschutztüren Jahr 1 7
10.20 Brandschutztüren Jahr 2 10
20 Brandschutztüren mit Offenhaltung 14
Hinweis 14
20.10 Türkomponenten Jahr 1 15
20.20 Türkompomenten Jahr 2 17
30 Feuerlöscher 20
Hinweis 20
30.10 Feuerlöscher Jahr 1 21
30.20 Feuerlöscher Jahr 2 23
40 Rauchabzüge 26
Hinweis 26
40.10 Rauchabzüge Jahr 1 27
40.20 Rauchabzüge Jahr 2 28
50 Unterflurhydranten 30
Hinweis 30
50.10 Unterflurhydranten 31
50.20 Unterflurhydranten 32
60 Stundenlohnleistungen 34
Hinweis 34
60.10 Stundenlohnleistungen Jahr 1 35
60.20 Stundenlohnleistungen Jahr 2 36
70 Dokumentation 38
Hinweis 38
70.10 Dokumentation Jahr 1 40
70.20 Dokumentation Jahr 2 41
70.30 Zusammenstellung und übergabe der Dokumentation 42
Stand: 16.09.2026 2 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
Allg. Maßnahmenbeschreibung
Die Erstaufnahmeeinrichtung Mönchengladbach befindet sich auf einer durch die Bezirksregierung Düsseldorf angemieteten Fläche auf dem Gelände der ehemaligen NATO Joint Headquarters (JHQ) in Mönchgladbach-Rheindalen. Im Jahr 2015 begann dort der Umbau der vorhandenen militärischen Infrastruktur zu Unterkunfts- und Gemeinschaftsgebäuden für flüchtige und asylsuchende Menschen. Dabei konnte nur in Teilen auf die vorhandene, aber weitgehend veraltete, technische Infrastruktur zurückgegriffen werden. Sowohl die technischen Anlagen und Anlagenteile im Außengelände als auch große Bereiche innerhalb der umgenutzten Gebäude mussten durch neue Anlagentechnik ersetzt werden.
Zugänglichkeit Das Gelände ist eingezäunt und eine Anmeldung ist zwingend erforderlich (Vorlauf mind. 48 Std.). Das Haupttor an der Queens Avenue erreichen Sie über die Hardter Straße - Richtung Stadtteil 'Koch' (L 39). Es sind einige Minuten Wartezeit am Tor einzukalkulieren.
An- und Abfahrten, sowie die Zeitaufwände und alle Transportwege sind - sofern nicht gesondert angegeben - in die EP einzurechnen.
Arbeitszeiten Die Maßnahmen können uneingeschränkt an Werktagen in der Zeit von 08:00 bis 16:30 Uhr durchgeführt werden. Der Beginn der Arbeiten auf der Erstaufnahmeeinrichtung (JHQ) ist frühestens ab 8:00 Uhr zulässig.Tätigkeiten, Anwesenheiten vor 8:00 Uhr gelten nicht als Vergütungspflichtige Leistungszeit und werden bei der Abrechnung nicht anerkannt. Die ausführende Firma hat Ihre Arbeitsplanung entsprechend anzupassen.
Abfall Alle ausgebauten Materialien gehen, sofern nicht anders beschrieben und diese nicht zum Wiedereinbau verwandt und benötigt werden, in das Eigentum des AN über und sind fachgerecht zu entsorgen. Die Kosten sind in die Einheitspreise einzukalkulieren.
Material In die Positionen einzukalkulieren sind soweit erforderlich die Lieferung des benötigten Materials inkl. Einbau und Inbetriebnahme.
Reinigen des Arbeitsbereiches Das Reingen des jeweiligen Arbeitsbereiches/-raumes am Ende jedes Arbeitseinsatzes ist in die Einheitspreise einzukalkulieren.
Hilfsmittel Verbrauchsmaterialien, Arbeitsmittel, Kleinteile sowie alle erforderlichen Hilfmittel (Leitern, Prüfplaketten, etc.) sind, sofern nicht gesondert aufgeführt in die Einheitspreise einzukalkulieren
Leistungsumfang Der Auftragnehmer wird mit der Wartung
- der Brandschutz-, Rauchschutz- sowie dichtschließenden Türen
- Feuerlöschern und
- Rauchabzügen beauftragt.
Die Wartungen sind hinsichtlich Umfang gemäß den Vorgaben und Empfehlungen der jeweils einschlägigen Gesetze, Verordnungen, Normen-, Richtlinien- und sonstigen Regelwerke durchzuführen.
Erforderliche Instandsetzungsarbeiten aufgrund von Mängeln und Schäden an den technischen Anlagen sind der Bezirksregierung Düsseldorf grundsätzlich anzuzeigen und die hierdurch zu
Stand: 16.09.2026 3 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
erwartenden Kosten zu ermitteln.
Falls eine Instandsetzungsarbeit notwendig ist, muss die Art der Instandsetzung so beschrieben sein, dass diese aufgrund der vom AN angefertigten Dokumentation, von einem Dritten ausgeführt werden kann.
Bei Fehlern oder Unstimmigkeiten innerhalb der Angebotskalkulation sind die Einheitspreise bindend. Bitte achten Sie daher darauf, dass die EP zu jeder Position zwingend auszufüllen sind!
Strom (230 V) sowie Wasser ist in den Gebäuden vorhanden. Die Zuleitungen zu den jeweiligen Arbeits-/Einsatzorten sind seitens des AN bereitzustellen.
Stand: 16.09.2026 4 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
Vertragslaufzeit
Der zwischen der Bezirksregierung Düsseldorf und dem AN abzuschließende Vertrag wird sich über eine Dauer von zwei Jahren erstrecken.
Stand: 16.09.2026 5 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 10 Brandschutz-, Rauchschutz- und dichtschl. Türen
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
10 Brandschutz-, Rauchschutz- und dichtschl. Türen
Hinweis
Die vorhandenen Brandschutz-, Rauchschutz- und dichtschließende Türen sollen geprüft und jährlich gewartet werden (Schlösser, Profilzylinder, Anschraubbänder, Schließmittel, Luftspalte, alle Dichtungen inkl. Bodendichtungen, Obentürschließer, usw)
Einstellen des Türschließers, der Bänder, des Fallenspiels, gegebenenfalls der Auflaufdichtung, Bodendichtung und der Schließfolgeregelung, usw. so dass die Türen leichtgängig, einwandfrei und dicht schließen.
Schrauben, Muttern und Stifte nachziehen und eventuell sichern, fetten beweglicher Teile, Anschlüsse reinigen und auf Festigkeit überprüfen Anlage auslösen und Funktionsfähigkeit prüfen, Klappengängigkeit überprüfen und Anlagenteile säubern, Anlage in Funktion bringen.
BS - Brandschutztüren RS - Rauchschutztüren DS - dichtschließende Türen
Die Türen sind auf insgesamt 36 Grebäude verteilt, Davon sind elf Gebäude dreigeschossig. Die Lage der einzelnen Gebäude kann dem beigefügten Lageplan entnommen werden.
Im Bestand sind unterschiedliche Hersteller der Türen vorhanden; die vorhandenen Hersteller können daher je Position abweichen.
Die Wartung umfasst sämtliche zu den Branschutztüren und vorhandenen Festanlagen gehörenden Bauteile und Komponenten. Die Wartungsarebiten sind gemäß den Herstellangaben sowie den einschläglichen technischen Regelwerken und gesetzlichen Vorschriften durchzuführen.
Stand: 16.09.2026 6 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 10 Brandschutz-, Rauchschutz- und dichtschl. Türen 10 Brandschutztüren Jahr 1
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
10.10 Brandschutztüren Jahr 1
10.10.10 T30 Türen - Hörmann Wartung der T30 Türen wie zuvor beschrieben. 17 St
10.10.20 T30 Türen - Neuform Wartung der T30 Türen wie zuvor beschrieben. 18 St
10.10.30 T30 Türen - Teckentrup Wartung der T30 Türen wie zuvor beschrieben. 1 St
10.10.40 T30 Türen - Garant Wartung der T30 Türen wie zuvor beschrieben. 2 St
10.10.50 T30 Türen - Wirus Wartung der T30 Türen wie zuvor beschrieben. 23 St
10.10.60 T30 Türen - Isselwek Wartung der T30 Türen wie zuvor beschrieben. 1 St
10.10.70 T30 RS Türen - Hörmann Wartung der T30 RS Türen wie zuvor beschrieben. 42 St
10.10.80 T30 RS Türen -Neuform Wartung der T30 RS Türen wie zuvor beschrieben. 184 St
Stand: 16.09.2026 7 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 10 Brandschutz-, Rauchschutz- und dichtschl. Türen 10 Brandschutztüren Jahr 1
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
10.10.90 T30 RS Türen - Teckentrup Wartung der T30 RS Türen wie zuvor beschrieben. 22 St
10.10.100 T30 RS Türen - Schörguber Wartung der T30 RS Türen wie zuvor beschrieben. 3 St
10.10.110 T30 RS Türen - Garant Wartung der T30 RS Türen wie zuvor beschrieben. 13 St
10.10.120 T30 RS Türen - Wirus Wartung der T30 RS Türen wie zuvor beschrieben. 6 St
10.10.130 T30 RS Türen - Schüco Wartung der T30 RS Türen wie zuvor beschrieben. 1 St
10.10.140 T30 RS Türen - Novofern Wartung der T30 RS Türen wie zuvor beschrieben. 2 St
10.10.150 T30 RS Türen -Isselwerk Wartung der T30 RS Türen wie zuvor beschrieben. 1 St
10.10.160 T30 RS Türen - Westag Wartung der T30 RS Türen wie zuvor beschrieben. 1 St
Stand: 16.09.2026 8 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 10 Brandschutz-, Rauchschutz- und dichtschl. Türen 10 Brandschutztüren Jahr 1
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
10.10.170 RS Türen -Neuform Wartung der RS Türen wie zuvor beschrieben. 32 St
10.10.180 RS Türen - Teckentrup Wartung der RS Türen wie zuvor beschrieben. 2 St
10.10.190 RS Türen - Schüco Wartung der RS Türen wie zuvor beschrieben. 10 St
10.10.200 RS Türen - Hörmann Wartung der RS Türen wie zuvor beschrieben. 20 St
10.10 Brandschutztüren Jahr 1 Summe:
Stand: 16.09.2026 9 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 10 Brandschutz-, Rauchschutz- und dichtschl. Türen 20 Brandschutztüren Jahr 2
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
10.20 Brandschutztüren Jahr 2
10.20.10 T30 Türen - Hörmann Wartung der T30 Türen wie zuvor beschrieben. 17 St
10.20.20 T30 Türen - Neuform Wartung der T30 Türen wie zuvor beschrieben. 18 St
10.20.30 T30 Türen - Teckentrup Wartung der T30 Türen wie zuvor beschrieben. 1 St
10.20.40 T30 Türen - Garant Wartung der T30 Türen wie zuvor beschrieben. 2 St
10.20.50 T30 Türen - Wirus Wartung der T30 Türen wie zuvor beschrieben. 23 St
10.20.60 T30 Türen - Isselwek Wartung der T30 Türen wie zuvor beschrieben. 1 St
10.20.70 T30 RS Türen - Hörmann Wartung der T30 RS Türen wie zuvor beschrieben. 42 St
10.20.80 T30 RS Türen -Neuform Wartung der T30 RS Türen wie zuvor beschrieben. 184 St
Stand: 16.09.2026 10 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 10 Brandschutz-, Rauchschutz- und dichtschl. Türen 20 Brandschutztüren Jahr 2
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
10.20.90 T30 RS Türen - Teckentrup Wartung der T30 RS Türen wie zuvor beschrieben. 22 St
10.20.100 T30 RS Türen - Schörguber Wartung der T30 RS Türen wie zuvor beschrieben. 3 St
10.20.110 T30 RS Türen - Garant Wartung der T30 RS Türen wie zuvor beschrieben. 13 St
10.20.120 T30 RS Türen - Wirus Wartung der T30 RS Türen wie zuvor beschrieben. 6 St
10.20.130 T30 RS Türen - Schüco Wartung der T30 RS Türen wie zuvor beschrieben. 1 St
10.20.140 T30 RS Türen - Novofern Wartung der T30 RS Türen wie zuvor beschrieben. 2 St
10.20.150 T30 RS Türen -Isselwerk Wartung der T30 RS Türen wie zuvor beschrieben. 1 St
10.20.160 T30 RS Türen - Westag Wartung der T30 RS Türen wie zuvor beschrieben. 1 St
Stand: 16.09.2026 11 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 10 Brandschutz-, Rauchschutz- und dichtschl. Türen 20 Brandschutztüren Jahr 2
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
10.20.170 RS Türen -Neuform Wartung der RS Türen wie zuvor beschrieben. 32 St
10.20.180 RS Türen - Teckentrup Wartung der RS Türen wie zuvor beschrieben. 2 St
10.20.190 RS Türen - Schüco Wartung der RS Türen wie zuvor beschrieben. 10 St
10.20.200 RS Türen - Hörmann Wartung der RS Türen wie zuvor beschrieben. 20 St
10.20 Brandschutztüren Jahr 2 Summe:
Stand: 16.09.2026 12 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 10 Brandschutz-, Rauchschutz- und dichtschl. Türen
Ausgabeumfang: Gesamtbetrag OZ in EUR Zusammenstellung
10.10 Brandschutztüren Jahr 1
10.20 Brandschutztüren Jahr 2
10 Summe
Stand: 16.09.2026 13 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 20 Brandschutztüren mit Offenhaltung
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
20 Brandschutztüren mit Offenhaltung
Hinweis
Bei einigen Flurtüren war es erforderlich eine Steuerung nachzurüsten, die im Normalbetrieb eine Offenhaltung gewährleisten. Im Brandfall wird durch die montierten Rauchmelder ein Schließen der Türen ausgelöst, was eine Verrauchung der Fluchtwege verhindert. In den folgenden Positionen, werden die einzelnen Komponenten dieses Steuerungssystems zur Wartung ausgeschrieben.
Stand: 16.09.2026 14 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 20 Brandschutztüren mit Offenhaltung 10 Türkomponenten Jahr 1
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
20.10 Türkomponenten Jahr 1 Wartung der Türkomponenten wie zuvor beschrieben
20.10.10 Freilaufschließer Wartung des Freilauf-Türschließers einschließlich Funktionsprüfung, Prüfung der Ferilauffunktion, Kontrolle der Schließgeschwendigketi und des Endschlags, Prüfung der Auslösung über die Feststellanlage bzw. Brandmeldeanlage (soweit vorhanden), Kontrolle der Besfestigungen, elektrische Funktionsprüfung (falls vorhanden), Reinigung und Schmmierung.
60 St
20.10.20 Rauchmeldezentrale Rauchmeldezentrale warten 60 St
20.10.30 Handtaster Handtaster warten 60 St
20.10.40 Rauchmelder zur direkten Ansteuerung Rauchmelder warten 13 St
20.10.50 Steuerungssystem überprüfen und warten Die zum Steuerungssystem gehörenden Brandschutztüren sollen geprüft und jährlich gewartet werden (Schlösser, Profilzylinder, Anschraubbänder, Schließmittel, Luftspalte, Dichtungen usw)
Einstellen der Bänder, des Fallenspiels, gegebenenfalls der Auflaufdichtung und der Schließfolgeregelung, usw. so dass die Türen leichtgängig, einwandfrei und dicht schließen.
Schrauben, Muttern und Stifte nachziehen und eventuell sichern, fetten beweglicher Teile, Anschlüsse reinigen und auf Festigkeit überprüfen. 60 St
Stand: 16.09.2026 15 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 20 Brandschutztüren mit Offenhaltung 10 Türkomponenten Jahr 1
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
20.10.60 Funktionsprüfung aller zusammenspielenden Komponenten Durchführung eines Funktionstests durch Simulation eines Brandfalles unter Verwendung eines dafür geeigneten Gases. Bei der Durchführung ist das Zusammenspiel aller beteiligten Komponenten Brandschutztür, Schließer, Handtaster, Rauchmeldezentrale und Rauchmelder zu prüfen. 60 St
20.10 Türkomponenten Jahr 1 Summe:
Stand: 16.09.2026 16 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 20 Brandschutztüren mit Offenhaltung 20 Türkompomenten Jahr 2
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
20.20 Türkompomenten Jahr 2
20.20.10 Freilaufschließer Wartung des Freilauf-Türschließers einschließlich Funktionsprüfung, Prüfung der Ferilauffunktion, Kontrolle der Schließgeschwendigketi und des Endschlags, Prüfung der Auslösung über die Feststellanlage bzw. Brandmeldeanlage (soweit vorhanden), Kontrolle der Besfestigungen, elektrische Funktionsprüfung (falls vorhanden), Reinigung und Schmmierung.
60 St
20.20.20 Rauchmeldezentrale Rauchmeldezentrale warten 60 St
20.20.30 Handtaster Handtaster warten 60 St
20.20.40 Rauchmelder zur direkten Ansteuerung Rauchmelder warten 13 St
20.20.50 Steuerungssystem überprüfen und warten Die zum Steuerungssystem gehörenden Brandschutztüren sollen geprüft und jährlich gewartet werden (Schlösser, Profilzylinder, Anschraubbänder, Schließmittel, Luftspalte, Dichtungen usw)
Einstellen der Bänder, des Fallenspiels, gegebenenfalls der Auflaufdichtung und der Schließfolgeregelung, usw. so dass die Türen leichtgängig, einwandfrei und dicht schließen.
Schrauben, Muttern und Stifte nachziehen und eventuell sichern, fetten beweglicher Teile, Anschlüsse reinigen und auf Festigkeit überprüfen. 60 St
Stand: 16.09.2026 17 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 20 Brandschutztüren mit Offenhaltung 20 Türkompomenten Jahr 2
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
20.20.60 Funktionsprüfung aller zusammenspielenden Komponenten Durchführung eines Funktionstests durch Simulation eines Brandfalles unter Verwendung eines dafür geeigneten Gases. Bei der Durchführung ist das Zusammenspiel aller beteiligten Komponenten Brandschutztür, Schließer, Handtaster, Rauchmeldezentrale und Rauchmelder zu prüfen. 60 St
20.20 Türkompomenten Jahr 2 Summe:
Stand: 16.09.2026 18 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 20 Brandschutztüren mit Offenhaltung
Ausgabeumfang: Gesamtbetrag OZ in EUR Zusammenstellung
20.10 Türkomponenten Jahr 1
20.20 Türkompomenten Jahr 2
20 Summe
Stand: 16.09.2026 19 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 30 Feuerlöscher
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
30 Feuerlöscher
Hinweis
Die vorhandenen Feuerlöscher sollen geprüft und gemäß DIN 14406-4 gewartet werden. Die Wartung der Handfeuerlöscher in den Gebäuden umfasst die Kontrolle bzgl. des Vorhandenseins der Löscher generell, aber auch die Kontrolle der Schutzabdeckungen und Beschilderungen, etc.
Vorhandene Löschmittelmenge ja Feuerlöscher prüfen. Erforderliche Nachfüllmengen oder Mängel sind dem Auftraggeber mitzuteilen.
Die Feurlöscher sind auf insgesamt 41 Grebäude verteilt, Davon sind elf Gebäude dreigeschossig. Die Lage der einzelnen Gebäude kann dem beigefügten Lageplan entnommen werden. Die in den Gebäuden vorhandenen Feuerlöscher sind überwiegend Fabrikate des Herstellers Göckler und Jockel. Daneben sin auch Feuerlöscher der Hersteller Heimlich, Gloria und Vulkan vorhanden.
Stand: 16.09.2026 20 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 30 Feuerlöscher 10 Feuerlöscher Jahr 1
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
30.10 Feuerlöscher Jahr 1
30.10.10 6 Liter Dauerdruck-Schaumfeuerlöscher, Brandklasse: A, B Feuerlöscher warten, neue Prüfsigel anbringen und Wartungsberichte erstellen.
115 St
30.10.20 6 Liter Schaum-Aufladefeuerlöscher, Brandklasse: A, B Feuerlöscher warten, neue Prüfsigel anbringen und Wartungsberichte erstellen.
5 St
30.10.30 6 kg Pulver-Dauerdruckfeuerlöscher, Brandklasse. A, B, C Feuerlöscher warten, neue Prüfsigel anbringen und Wartungsberichte erstellen.
14 St
30.10.40 6 kg Pulver-Aufladefeuerlöscher, Brandklasse. A, B, C Feuerlöscher warten, neue Prüfsigel anbringen und Wartungsberichte erstellen. 4 St
30.10.50 6 Liter Dauerdruck-Fettbrand-Feuerlöscher, Brandklasse: A, B, F Feuerlöscher warten, neue Prüfsigel anbringen und Wartungsberichte erstellen. 2 St
30.10.60 6 Liter Fettbrand-Aufladefeuerlöscher, Brandklasse: A, B, F Feuerlöscher warten, neue Prüfsigel anbringen und Wartungsberichte erstellen.
1 St
Stand: 16.09.2026 21 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 30 Feuerlöscher 10 Feuerlöscher Jahr 1
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
30.10.70 5 kg CO2 Dauerdruck-Feuerlöscher, Brandklasse: B Feuerlöscher warten, neue Prüfsigel anbringen und Wartungsberichte erstellen.
1 St
30.10 Feuerlöscher Jahr 1 Summe:
Stand: 16.09.2026 22 von 44
[Seite 23]
LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 30 Feuerlöscher 20 Feuerlöscher Jahr 2
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
30.20 Feuerlöscher Jahr 2
30.20.10 6 Liter Dauerdruck-Schaumfeuerlöscher, Brandklasse: A, B Feuerlöscher warten, neue Prüfsigel anbringen und Wartungsberichte erstellen.
115 St
30.20.20 6 Liter Schaum-Aufladefeuerlöscher, Brandklasse: A, B Feuerlöscher warten, neue Prüfsigel anbringen und Wartungsberichte erstellen.
5 St
30.20.30 6 kg Pulver-Dauerdruckfeuerlöscher, Brandklasse. A, B, C Feuerlöscher warten, neue Prüfsigel anbringen und Wartungsberichte erstellen.
14 St
30.20.40 6 kg Pulver-Aufladefeuerlöscher, Brandklasse. A, B, C Feuerlöscher warten, neue Prüfsigel anbringen und Wartungsberichte erstellen. 4 St
30.20.50 6 Liter Dauerdruck-Fettbrand-Feuerlöscher, Brandklasse: A, B, F Feuerlöscher warten, neue Prüfsigel anbringen und Wartungsberichte erstellen. 2 St
30.20.60 6 Liter Fettbrand-Aufladefeuerlöscher, Brandklasse: A, B, F Feuerlöscher warten, neue Prüfsigel anbringen und Wartungsberichte erstellen.
1 St
Stand: 16.09.2026 23 von 44
[Seite 24]
LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 30 Feuerlöscher 20 Feuerlöscher Jahr 2
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
30.20.70 5 kg CO2 Dauerdruck-Feuerlöscher, Brandklasse: B Feuerlöscher warten, neue Prüfsigel anbringen und Wartungsberichte erstellen.
1 St
30.20 Feuerlöscher Jahr 2 Summe:
Stand: 16.09.2026 24 von 44
[Seite 25]
LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 30 Feuerlöscher
Ausgabeumfang: Gesamtbetrag OZ in EUR Zusammenstellung
30.10 Feuerlöscher Jahr 1
30.20 Feuerlöscher Jahr 2
30 Summe
Stand: 16.09.2026 25 von 44
[Seite 26]
LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 40 Rauchabzüge
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
40 Rauchabzüge
Hinweis
Die zu wartenden Rauchabzüge befinden sich in den dreigeschossigen Gebäuden CHR 1, CHR 2, CHR 5 und CHR 6.
Die DIN 18232 ist bei den Wartungsleistungen zu berücksichtigen.
Die vorhandenen Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA) sind überwiegend Fabrikate der Herstller VELUX, Kugler RWA, D+H und GEZE.
Die Wartung umfasst sämtliche zur RWA-Anlage gehörenden Bauteile und Komponenten einschließlich Antriebe, Steuerung, Sensorik, Energieversorgung und Auslöseeinrichtungen gemäß den Herstellerangaben.
Stand: 16.09.2026 26 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 40 Rauchabzüge 10 Rauchabzüge Jahr 1
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
40.10 Rauchabzüge Jahr 1
40.10.10 Wartung Kolbenantrieb Wartung des Kolbenantriebs hierzu gehört das nachjoustieren aller Verschraubungen und nachfetten aller beweglichen Teile. Überprüfung der Gängigkeit und Endlagen in beide Fahrtrichtungen.
10 St
40.10.20 Wartung Kettenantrieb Wartung des Kettenantriebs hierzu gehört das nachjoustieren aller Verschraubungen und nachfetten aller beweglichen Teile. Überprüfung der Gängigkeit und Endlagen in beide Fahrtrichtungen
2 St
40.10.30 Kapazitätstest Akku Durchführen des vorgeschriebene Kapazitätstest für einen Akku inkl. der Dokumentation. Die Messwerte sind vor Ort in der Zentrale zu hinterlegen. 4 St
40.10.40 Freischalten einzelner Stromkreise Freischalten einzelner Stromkreise. Inkl. Sicherungsmaßnahmen gegen Widereinschalten
2 St
40.10 Rauchabzüge Jahr 1 Summe:
Stand: 16.09.2026 27 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 40 Rauchabzüge 20 Rauchabzüge Jahr 2
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
40.20 Rauchabzüge Jahr 2
40.20.10 Wartung Kolbenantrieb Wartung des Kolbenantriebs hierzu gehört das nachjoustieren aller Verschraubungen und nachfetten aller beweglichen Teile. Überprüfung der Gängigkeit und Endlagen in beide Fahrtrichtungen.
10 St
40.20.20 Wartung Kettenantrieb Wartung des Kettenantriebs hierzu gehört das nachjoustieren aller Verschraubungen und nachfetten aller beweglichen Teile. Überprüfung der Gängigkeit und Endlagen in beide Fahrtrichtungen
2 St
40.20.30 Kapazitätstest Akku Durchführen des vorgeschriebene Kapazitätstest für einen Akku inkl. der Dokumentation. Die Messwerte sind vor Ort in der Zentrale zu hinterlegen. 4 St
40.20.40 Freischalten einzelner Stromkreise Freischalten einzelner Stromkreise. Inkl. Sicherungsmaßnahmen gegen Widereinschalten
2 St
40.20 Rauchabzüge Jahr 2 Summe:
Stand: 16.09.2026 28 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 40 Rauchabzüge
Ausgabeumfang: Gesamtbetrag OZ in EUR Zusammenstellung
40.10 Rauchabzüge Jahr 1
40.20 Rauchabzüge Jahr 2
40 Summe
Stand: 16.09.2026 29 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 50 Unterflurhydranten
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
50 Unterflurhydranten
Hinweis
Die Lage der 16 Unterflurhydranten kann dem beigefügten Hydranten-Lageplan entnommen werden.
Bei den vorhandenen Hydranten handelt es sich um Fabrikate des Herstellers AVK Armaturen GmbH.
Die Wartung der vorhandenen Unterflurhydranten des Herstellers AVK Armaturen GmbH ist gemäß den einschlägigen Regelwerken durchzuführen. Sie umfasst insbesondere die Funktionsprüfung, Dichtungsprüfung, Betätigungsprüfung der Spindel, Kontrolle der Entleerung, Sichtprüfung auf Beschädigung und Korrosion, Reinigung des Hydratenoberteils und der Straßenkappe sowie das Schmieren bzw. Instandhalten der beweglcichen Bauteile.
Stand: 16.09.2026 30 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 50 Unterflurhydranten 10 Unterflurhydranten
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
50.10 Unterflurhydranten
50.10.10 Unterflurhydranten Wartung der Unterflurhydranten wie zuvor beschrieben. 16 St
50.10 Unterflurhydranten Summe:
Stand: 16.09.2026 31 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 50 Unterflurhydranten 20 Unterflurhydranten
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
50.20 Unterflurhydranten
50.20.10 Unterflurhydranten Wartung der Unterflurhydranten wie zuvor beschrieben. 16 St
50.20 Unterflurhydranten Summe:
Stand: 16.09.2026 32 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 50 Unterflurhydranten
Ausgabeumfang: Gesamtbetrag OZ in EUR Zusammenstellung
50.10 Unterflurhydranten
50.20 Unterflurhydranten
50 Summe
Stand: 16.09.2026 33 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 60 Stundenlohnleistungen
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
60 Stundenlohnleistungen
Hinweis
Angeboten wird für die jeweilige Arbeitskraft ein Verrechnungssatz, der sämtliche Aufwendungen enthält, insbesondere den tatsächlichen Lohn mit den Zuschlägen für Gemeinkosten, vermögenswirksame Leistungen und dgl. sowie Lohn- und Gehaltsnebenkosten. Fahrkosten sind ebenfalls einzurechnen. Der Verrechnungssatz gilt unabhängig von der Anzahl der angerechneten Stunden. Stundenlohnarbeiten dürfen nur auf Anforderung des Auftragsgebers ausgeführt werden. Die geleisteten Stunden sind durch Stundenlohnzettel nachzuweisen. Die Stundenzettel sind unmittelbar nach Ausführung der Arbeiten vom Auftraggeber vor Ort gegenzuzeichnen und spätestens innerhalb einer Woche nach Ausführung der Leistunng vorzulegen.
Stand: 16.09.2026 34 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 60 Stundenlohnleistungen 10 Stundenlohnleistungen Jahr 1
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
60.10 Stundenlohnleistungen Jahr 1
60.10.10 Ingenieur (m/w/d) Montag bis Freitag 10 h
60.10.20 Meister (m/w/d) Montag bis Freitag 20 h
60.10.30 Facharbeiter/Monteur/Insatllateur (m/w/d) Montag bis Freitag 20 h
60.10 Stundenlohnleistungen Jahr 1 Summe:
Stand: 16.09.2026 35 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 60 Stundenlohnleistungen 20 Stundenlohnleistungen Jahr 2
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
60.20 Stundenlohnleistungen Jahr 2
60.20.10 Ingenieur (m/w/d) Montag bis Freitag 10 h
60.20.20 Meister (m/w/d) Montag bis Freitag 20 h
60.20.30 Facharbeiter/Monteur/Insatllateur (m/w/d) Montag bis Freitag 20 h
60.20 Stundenlohnleistungen Jahr 2 Summe:
Stand: 16.09.2026 36 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 60 Stundenlohnleistungen
Ausgabeumfang: Gesamtbetrag OZ in EUR Zusammenstellung
60.10 Stundenlohnleistungen Jahr 1
60.20 Stundenlohnleistungen Jahr 2
60 Summe
Stand: 16.09.2026 37 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 70 Dokumentation
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
70 Dokumentation
Hinweis
Für jede einzelne Wartung ist ein Nachweis / Protokoll zu erstellen um den Zustand zu dokumentieren. Aus diesen müssen für den AG die ausgeführten Arbeiten und ob die Anlagen funktionsbereit sind ersichtlich sein.
Lage, Größen etc. sind aus den beigefügten Plänen zu übernehmen. Die Nummerierung muss sich, in der vom AN erstellten Dokumentation, wiederfinden. Die Kosten hierfür sind in den EP einzukalkulieren.
Die Prüfungen und Wartungen der Brand-, Rauchschutztüren sowie dichtschließenden Türen (Titel 10), der Offenhaltungen (Titel 20), der Rauchabzüge (Titel 40) und der Unterflurhydranten (Titel 50) sind jählich durch einen zugelassenen Sachkundigen durchzuführen. Die Wartung der Feuerlöscher (Titel 30) muss lediglich nach spätesten 24 Monaten erfolgen. Aufgrund unterschiedlicher Aufstellungstermine sind in beiden Jahren Feuerlöscher zu warten.
Die Wartungs- und Prüfprotokolle müssen mindestens folgende Angaben enthalten:
Gebäude, Gebäudeteil, Anlagennummer und Anlagenbezeichnung, Hersteller, Fabrikat, Typenbezeichnung, Seriennummer (soweit vorhanden) sowie Baujahr der Anlagen und sämtlicher zugehöriger Bauteile, vollständige Auflistung aller vorhandenen Komponenten und Anlagenteile, technische Daten und Abmessungen der wesentlichen Bauteile und Komponenten (z. B. Türen, Fenster, Feststellanlagen, Türschließer, Fensterantriebe, Rauchabzugsantriebe, Steuerungen, Auslöseeinrichtungen, Sensoren, Rauchmelder, Handauslösetaster, Akkus, Dichtungen, Schließmittel sowie sonstige zugehörige Bauteile), Typ und Maßenangaben zu den Bodentürdichtungen, seitlichen Dichtungen und Bodenbürsten Für jede RWA-Anlage ist eine vollständige Bestands und Zustandsdokumentation zu erstellen. Diese müss Angaben zum Hersteller, Fabrikant, Typ Baujahr (soweit vorhanden), Standort und zur Anlagenummer enthalten. Darüber hinaus sind sämtliche zugehörigen Komponenten einschließlich RWA-Fenster, Fensterantreibe, Steuerzentralen, Handauslösetaster, Rauchmelder, Lüftungstaster, Sensoren, Akkus, Netzteile und Dichtungen sowie sonstiger Anlagenteile vollständig zu erfassen und zu dokumentieren. Für die RWA-Fenster sind insbesondere Fensterart, Abmessungen, Anzahl der Flügel und Öffnungsart anzugeben. Für die Fensterantriebe sind Hersteller, Fabrikant, Typ, Hub, Antriebkraft, Betriebsspannung, Leistungsaufnahme, Nennstrom sowie die technischen Kenndaten entsprechend den vorhanden Typenschilern zu dokumentieren. Für die Steuerzentralen sind Herstller, Fabrikant, Typ, Betriebsspannung, Nennstrom, Anzahl und Bezeichung der Lüftungs - und RWA- Gruppen sowie die Zuordnung der angeschlossenen Antriebe zu den jeweiligen Gruppe zu erfassen. Weiterhin ist anzugeben, ob die Anlage an eine Brandmeldeanlage, eine Gebäude oder als eigenständige RWA-Anlage betrieben wird. Ergebnisse sämtlicher durchgeführten Prüfungen einschließlich Funktionsprüfung, Dokumentation aller festgestellten Mängel einschließlich Fotodokumentation, eindeutige Zuordnung der Mängel zur jeweiligen Anlage bzw. Komponente, Beschreibung der erforderlichen Reparatur- oder Instandsetzungsmaßnahme, Angabe der erforderlichen Ersatzteile einschließlich Hersteller, Fabrikat, Typ, Abmessungen, Art und benötigter Menge (soweit feststellbar), Für vorhandene Feuerlöscher sind mindestens folgende Angaben zu dokumentieren: Hersteller, Fabrikant, Bauart, Typ, Baujahr (soweit vorhanden), Füllmenge, Löschmittel, Löschmitteleinheiten (LE) Prüf- und Wartungsstatus sowie der allgemine Zustand. Darüber hinaus sind die erforderlichen Ersatz- und Verschließteile einschließlich Art,
Stand: 16.09.2026 38 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 70 Dokumentation
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
Menge, Nachfüllmengen und - soweit feststellbar - Hersteller bzw. Typ zu bennen. nachvollziehbare Kostenschätzung für die vollständige Mangelbeseitigung je festgestelltem Mangel, Hinweise auf nicht mehr verfügbare oder nicht mehr zulässige Bauteile einschließlich geeigneter Ersatzlösungen (soweit feststellbar), Angabe, ob die jeweilige Anlage nach der Wartung vollständig funktionsfähig ist oder ob Einschränkungen bestehen.
Die Dokumentation muss vollständig, eindeutig nachvollziehbar und der jeweiligen Anlage zugeordnet sein. Die Wartungs- und Prüfprotokolle sind unverzüglich nach jeder Wartung jeweils einmal in elektronischer Form (PDF) sowie einmal in Papierform an den Auftraggeber zu übergeben.
Stand: 16.09.2026 39 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 70 Dokumentation 10 Dokumentation Jahr 1
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
70.10 Dokumentation Jahr 1
70.10.10 Dokumentation Dokumenation wie im Hinweis. 1 psch
70.10 Dokumentation Jahr 1 Summe:
Stand: 16.09.2026 40 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 70 Dokumentation 20 Dokumentation Jahr 2
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
70.20 Dokumentation Jahr 2
70.20.10 Dokumentation 1 psch
70.20 Dokumentation Jahr 2 Summe:
Stand: 16.09.2026 41 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 70 Dokumentation 30 Zusammenstellung und übergabe der Dokumentation
Ausgabeumfang: OZ / Pos.-Nr. Menge Einheit Einheitspreis Gesamtbetrag
70.30 Zusammenstellung und übergabe der Dokumentation
70.30.30 Zusammenstellung Zusammenstellung sämtlicher Dokumentatiosunterlagen des ersten und zweiten Wartungsjahres zu einem vollständigen Abschussbericht einschließlich elektonischer Übergabe (PDF) an den Auftraggeber. 1 psch
70.30 Zusammenstellung und übergabe der Dokumentation Summe:
Stand: 16.09.2026 42 von 44
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LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen 70 Dokumentation
Ausgabeumfang: Gesamtbetrag OZ in EUR Zusammenstellung
70.10 Dokumentation Jahr 1
70.20 Dokumentation Jahr 2
70.30 Zusammenstellung und übergabe der Dokumentation
70 Summe
Stand: 16.09.2026 43 von 44
[Seite 44]
LEISTUNGSVERZEICHNIS
Projekt: 11284 Wartung technischer Brandschutzanlagen
Ausgabeumfang: Gesamtbetrag OZ in EUR Zusammenstellung
10 Brandschutz-, Rauchschutz- und dichtschl. Türen
20 Brandschutztüren mit Offenhaltung
30 Feuerlöscher
40 Rauchabzüge
50 Unterflurhydranten
60 Stundenlohnleistungen
70 Dokumentation
Summe
- 19 % MwSt.
Bruttosumme Wartung technischer Brandschutzanlagen
Stand: 16.09.2026 44 von 44