Vollmodernisierung von drei Wohngebäuden in Mainz-Neustadt als Generalunternehmerleistung
- Status
- Vergeben
- Angebotsfrist
- Nicht angegeben
- Geschätzter Auftragswert
- Nicht angegeben
- Lose
- 1
- Auftraggeber
- Wohnbau Mainz GmbHProfil ansehen
- Erfüllungsregion
- Rheinland-Pfalz, Deutschland
- Verfahren
- Offenes Verfahren
- Auftragsart
- Bauleistung
- Veröffentlicht
- 22.07.2026
- Bekanntmachungsnummer
- 508391-2026
- Verfahrensnummer
- 1dd2fbce-9944-4946-a62a-b2e57f5cfb59
- CPV-Codes
- 45262690 · Modernisierung von Altbauten
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Kurzbeschreibung
Die Wohnbau Mainz GmbH schreibt die schlüsselfertige Vollmodernisierung von drei Wohngebäuden aus den 1950er-Jahren in der Mainzer Neustadt aus. Das Projekt umfasst 47 Wohneinheiten und beinhaltet energetische Sanierungen, Fassadenarbeiten, Dachsanierungen sowie eine vollständige Modernisierung der Innenbereiche inklusive Haustechnik. Die Bauzeit ist für den Zeitraum von Oktober 2026 bis September 2027 angesetzt.
KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.
Leistungsbeschreibung
Europaweite Ausschreibung nach VOB/A EU Vollmodernisierung als schlüsselfertige Leistung (GU) Die Wohnbau Mainz GmbH beabsichtigt, drei Wohngebäude ihres Bestands in der Mainzer Neustadt einer umfassenden Vollmodernisierung zu unterziehen. Die betreffenden Gebäude stammen aus den 1950er- Jahren. Das Wohngebäudeensemble der Wallaustraße 10-12, 14 und der Frauenlobstraße 67 bildet einen Teil der städtebaulichen Blockrandbebauung. Alle Einheiten sind über einen gemeinsamen Innenhof erschlossen, dessen Zugang durch die Wallaustraße 14 erfolgt. Das Gebäude der Frauenlobstraße 67 verfügt zusätzlich über einen straßenseitigen Eingang. Insgesamt umfassen die Liegenschaften 47 Wohneinheiten, verteilt auf ein Hochparterre und fünf Obergeschosse. Alle Objekte verfügen über Kellergeschosse sowie nicht ausgebaute Dachböden. Im Rahmen der geplanten Modernisierung der massiv errichteten Baukörper liegt ein Schwerpunkt auf der energetischen und gestalterischen Aufwertung der Gebäudehülle. Vorgesehen sind der Einbau neuer Fenster mit Textilscreens zum sommerlichen Wärmeschutz sowie die Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems. Im Bereich des Erdgeschosses ist straßenseitig zudem die Ausführung einer Verblendfassade geplant. Weiterhin sind die Dachsanierung mit neuer Dacheindeckung sowie die Montage einer Kellerdeckendämmung Bestandteil der Baumaßnahme. Im Innenbereich ist die vollständige Modernisierung sämtlicher Wohnungen vorgesehen. Hierzu zählen die Erneuerung der haustechnischen Anlagen sowie Grundrissanpassungen mit teilweise offenen Wohn- und Essbereichen. Ein wesentlicher Bestandteil der Aufwertung ist die Errichtung von insgesamt sechs stählernen Vorstellbalkontürmen mit Sichtschutzelementen und Brüstungen aus satiniertem Glas. Zudem erhalten alle drei Liegenschaften im Innenhof neue Eingangsportale aus Stahl mit integrierten Briefkastenanlagen, wodurch die gemeinschaftliche Erschließung über den Hof architektonisch hervorgehoben wird. Für die Baumaßnahme „Vollmodernisierung Wallaustraße 10–12, 14 und Frauenlobstraße 67, Mainz-Neustadt“ wird hiermit die Abgabe eines schlüsselfertigen Angebots erbeten. Baubeginn: 42. KW 2026 Bauende: 39. KW 2027
Leistungen nach Losen (1)
LOT-0001 · Vollmodernisierung als schlüsselfertige Leistung (GU)
Europaweite Ausschreibung nach VOB/A EU Vollmodernisierung als schlüsselfertige Leistung (GU) Die Wohnbau Mainz GmbH beabsichtigt, drei Wohngebäude ihres Bestands in der Mainzer Neustadt einer umfassenden Vollmodernisierung zu unterziehen. Die betreffenden Gebäude stammen aus den 1950er- Jahren. Das Wohngebäudeensemble der Wallaustraße 10-12, 14 und der Frauenlobstraße 67 bildet einen Teil der städtebaulichen Blockrandbebauung. Alle Einheiten sind über einen gemeinsamen Innenhof erschlossen, dessen Zugang durch die Wallaustraße 14 erfolgt. Das Gebäude der Frauenlobstraße 67 verfügt zusätzlich über einen straßenseitigen Eingang. Insgesamt umfassen die Liegenschaften 47 Wohneinheiten, verteilt auf ein Hochparterre und fünf Obergeschosse. Alle Objekte verfügen über Kellergeschosse sowie nicht ausgebaute Dachböden. Im Rahmen der geplanten Modernisierung der massiv errichteten Baukörper liegt ein Schwerpunkt auf der energetischen und gestalterischen Aufwertung der Gebäudehülle. Vorgesehen sind der Einbau neuer Fenster mit Textilscreens zum sommerlichen Wärmeschutz sowie die Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems. Im Bereich des Erdgeschosses ist straßenseitig zudem die Ausführung einer Verblendfassade geplant. Weiterhin sind die Dachsanierung mit neuer Dacheindeckung sowie die Montage einer Kellerdeckendämmung Bestandteil der Baumaßnahme. Im Innenbereich ist die vollständige Modernisierung sämtlicher Wohnungen vorgesehen. Hierzu zählen die Erneuerung der haustechnischen Anlagen sowie Grundrissanpassungen mit teilweise offenen Wohn- und Essbereichen. Ein wesentlicher Bestandteil der Aufwertung ist die Errichtung von insgesamt sechs stählernen Vorstellbalkontürmen mit Sichtschutzelementen und Brüstungen aus satiniertem Glas. Zudem erhalten alle drei Liegenschaften im Innenhof neue Eingangsportale aus Stahl mit integrierten Briefkastenanlagen, wodurch die gemeinschaftliche Erschließung über den Hof architektonisch hervorgehoben wird. Für die Baumaßnahme „Vollmodernisierung Wallaustraße 10–12, 14 und Frauenlobstraße 67, Mainz-Neustadt“ wird hiermit die Abgabe eines schlüsselfertigen Angebots erbeten. Baubeginn: 42. KW 2026 Bauende: 39. KW 2027
Wie wird das Angebot bewertet?
Kriterien ohne Loszuordnung
- Die Vergabe erfolgt nach folgenden Kriterien: 1. Wirtschaftlicher Gesamtpreis: 95%, 2. GU- Zuschlag [%] (nur auf Nachträge bzw. Zusatzangebote): 5%
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Vergabeunterlagen
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Änderungen und Bieterfragen
0 EinträgeKeine Änderungen zur Bekanntmachung bekannt.
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| ZAZaunbau-Metallbau Alfons Schmid | Weng | 2 | 0 | 28.08.2026 | 0,01 € | steigend |
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| RBRiedel Bau AG | Schweinfurt | 2 | 0 | 31.07.2026 | 16,1 Mio. € | steigend |
| EIEßmann I Gärtner I Nieper Architekten GbR | Leipzig | 2 | 0 | 20.07.2026 | 165 Tsd. € | steigend |
| GGGlass GmbH Bauunternehmung | Mindelheim | 2 | 0 | 13.07.2026 | 0,01 € | steigend |
| D&Drees & Sommer SE | Stuttgart | 2 | 0 | 29.06.2026 | 17,7 Mio. € | steigend |
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| FCfenStarsKlein, Caspari & Co. GmbH | Büchenbeuren | 1 | 1 | 03.08.2026 | 806 Tsd. € | steigend |
Wer schreibt solche Vergaben aus?
Regionen: Bayern (63) · Berlin (40) · Nordrhein-Westfalen (33) · Rheinland-Pfalz (29) · Baden-Württemberg (21) · Hessen (18)| MWMünchner Wohnen GmbH | München | 27 | 03.08.2026 |
| BFBundesanstalt für Immobilienaufgaben | Bonn | 17 | 08.09.2026 |
| WMWohnbau Mainz GmbH | Mainz | 9 | 14.08.2026 |
| GAGESOBAU AG | Berlin | 8 | 16.09.2026 |
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| W+Wohn + Stadtbau Wohnungsunternehmen der Stadt Münster GmbH | Münster | 7 | 07.08.2026 |
| WGWiBau Gesellschaft mbH | Wiesbaden | 6 | 17.08.2026 |
| SUSTADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH | Berlin | 5 | 21.08.2026 |
Laufende Rahmenverträge
bundesweitKeine laufenden Rahmenverträge mit gemeinsamem CPV-Code bekannt.
Wohnbau Mainz GmbH
Aktiv seit 2024 · 13 VerfahrenLeistungsbereiche
Top 5 nach VerfahrenErfüllungsorte
nach VerfahrenBisherige Auftragnehmer
Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche| RDREFA Dachbau GmbH | 1 | 03.08.2026 | 1,2 Mio. € |
| TGTG-Umwelttechnik GmbH | 1 | 03.08.2026 | 247 Tsd. € |
| FCfenStarsKlein, Caspari & Co. GmbH | 1 | 03.08.2026 | 806 Tsd. € |
| TGTosun Gerüstbau GmbH | 1 | 24.07.2026 | 128 Tsd. € |
| PAPAM-Trockenbau | 1 | 24.07.2026 | 231 Tsd. € |
| RGReNeos GmbH | 1 | 20.07.2026 | 5,4 Mio. € |
| F&Fliesen & Silikone Wolf | 1 | 25.02.2025 | 1,6 Mio. € |
| EFEndlich's Fliesenservice | 1 | 25.02.2025 | 1,6 Mio. € |
Laufende Rahmenverträge
nach voraussichtlichem VertragsendeKeine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.
Letzte Verfahren
neueste zuerst · Zuschlagsempfänger, wo veröffentlicht| 20.08.2026 | Kellerdeckendämmung und Kellerwanddämmung inkl. Armierung, Putz und Anstrich | Offen | - | - |
| 14.08.2026 | Rahmenvereinbarung für Maler- und Tapezierarbeiten zur Gebäudeinstandhaltung im Wohnungsbestand von Mainz | Offen | - | - |
| 13.08.2026 | Erd-Maurer- und Stahlbetonarbeiten für drei mehrgeschossige Wohngebäude in Mainz-Mombach | Offen | - | - |
| 10.08.2026 | Winterdienst (Raeum- und Streudienst) fuer die Stadt Mainz | Offen | - | - |
| 10.08.2026 | Bodenbelagsarbeiten im Rahmen einer Gebäudeinstandhaltungs‑Rahmenvereinbarung für Wohnbau Mainz | Offen | - | - |
| 22.07.2026 | Vollmodernisierung von drei Wohngebäuden in Mainz-Neustadt als Generalunternehmerleistung | Vergeben | RGReNeos GmbH | 5,4 Mio. € |
| 05.06.2026 | Gerüstbau für acht Häuser mit etwa 7.600 m² Fassadengerüst | Vergeben | TGTosun Gerüstbau GmbH | 128 Tsd. € |
| 05.06.2026 | Trockenbauarbeiten für 75 Wohnungen in acht Neubauhäusern | Vergeben | PAPAM-Trockenbau | 231 Tsd. € |
| 05.06.2026 | Einbau von etwa 400 Kunststofffenstern für acht Neubauten | Vergeben | FCfenStarsKlein, Caspari & Co. GmbH | 806 Tsd. € |
| 04.06.2026 | Dachabdichtungsarbeiten mit Begrünung für Wohnhäuser und Tiefgarage in Mainz-Ebersheim | Vergeben | RDREFA Dachbau GmbH | 1,2 Mio. € |
| 01.06.2026 | Abbruch-, Erd- und Verbauarbeiten für drei Wohngebäude in Mainz-Mombach | Vergeben | TGTG-Umwelttechnik GmbH | 247 Tsd. € |
| 27.04.2026 | Vollmodernisierung von drei Wohngebäuden in Mainz-Neustadt | Offen | - | - |
| 02.12.2024 | Fliesenarbeiten zur Gebäudeinstandhaltung in Mainz und Vororten | Vergeben | FMFliesen Mauz GmbH +4 weitere | 1,6 Mio. € |
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Berlin · Offen · Frist 09.10.2026
Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH beauftragt Generalplanungsleistungen für die energetische und technische Sanierung eines Wohngebäudes in Berlin. Der Leistungsumfang umfasst unter anderem Dach-, Fassaden- und Fenstersanierung, Arbeiten in Wohnungen und Kellerräumen, den erstmaligen Anschluss an die Fernwärme, neue Heizkörper, Sanierungen an Lüftung, Sanitär und Elektro sowie Malerarbeiten und mögliche Arbeiten an einer gewerblich genutzten Remise im Hinterhof. Angebote können bis zum 9. Oktober 2026 um 10:00 Uhr Berliner Zeit eingereicht werden; bewertet werden unter anderem das Honorarangebot und ein Umsetzungskonzept anhand eines Referenzobjekts.
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Das Staatliche Hochbauamt Freiburg schreibt die Instandsetzung des Rohbaus nach Abbruch für zwei B-Häuser mit insgesamt 40 Wohnungen und vier Treppenhäusern aus. Das Los umfasst umfangreiche Mauerarbeiten, das Schließen von Durchbrüchen, Ergänzungen und Ertüchtigungen des Mauerwerks. Der geschätzte Auftragswert beträgt ca. 422.257 EUR, die Angebotsfrist endet am 22. September 2026.
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Ludwigshafen · Offen · Frist 28.09.2026
Die Stadt Ludwigshafen, Bereich Gebäudewirtschaft, beabsichtigt in der Bayreuther Straße 89–93 in Ludwigshafen am Rhein den schlüsselfertigen Neubau einer Obdachlosenunterkunft mit Betreuungszentrum und Außenanlagen. Die kommunale Einrichtung soll Zimmerunterkünfte für etwa 150 wohnungslose Menschen umfassen und eine Nutzungsfläche von rund 3.500 m² haben. Zum Auftrag gehören die Planung, Errichtung, Einregelung und Wartung im Rahmen einer Gesamtvergabe an einen privaten Partner. Die Frist für die Teilnahme endet am 28. September 2026 um 08:00 Uhr.
40 % ähnlichElektroinstallationsarbeiten für zwei Mehrfamilienhäuser mit 24 Wohneinheiten
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Die Gemeinnützige Wohnungsunternehmen Altentreptow GmbH schreibt Elektroinstallationsarbeiten für den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern aus. Jedes Gebäude umfasst 12 Wohneinheiten, insgesamt sind damit 24 Wohneinheiten betroffen. Das Vorhaben ist der Region DE8 in Mecklenburg-Vorpommern zugeordnet; die Frist endet am 1. Oktober 2026 um 12:40 Uhr.
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Die Münchner Wohnen GmbH schreibt Fenster- und Außentürarbeiten für den Neubau von drei Wohngebäuden mit Tiefgarage zwischen der Marsstraße 76 und der Klarastraße 11 im Münchner Stadtteil Neuhausen aus. Zum Umfang gehören Holz-Aluminium-Verbund- beziehungsweise Aluminiumfenster in den Außenwänden sowie die Montage von Vorbau-Rollladenkästen und Rollladenpanzern im Dachgeschoss. Die angegebene Ausführungsdauer beträgt 268 Tage; die Angebotsfrist endet am 21. September 2026 um 11:30 Uhr.
40 % ähnlichWärmedämmverbundsystem für zwei Mehrfamilienhäuser mit 24 Wohneinheiten
Offen · Frist 01.10.2026
Ausgeschrieben ist das Gewerk 08 für ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) beim Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils zwölf Wohneinheiten. Auftraggeber ist die Gemeinnützige Wohnungsunternehmen Altentreptow GmbH; die Leistung ist der Region Mecklenburg-Vorpommern (NUTS-Code DE8) zugeordnet. Die Angebotsfrist endet am 1. Oktober 2026 um 12:20 Uhr.
39 % ähnlichSchadstoffsanierung, Grundinstandsetzung und energetische Ertüchtigung inkl. Zimmererarbeiten
37574 Einbeck · Offen · Frist 12.02.2027
Die Stadt Verden beauftragt die Sanierung von Schadstoffen, die Grundinstandsetzung sowie die energetische Ertüchtigung des Gebäudes in der Domstraße 1. Zusätzlich sind Zimmererarbeiten für den Innenausbau vorgesehen. Die Angebotsfrist endet am 12. Februar 2027. Es handelt sich um ein Bauvorhaben ohne weitere Losaufteilung.
39 % ähnlich
Alle Angaben ohne Gewähr. Ausschreibungen können sich jederzeit ändern – wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit oder Richtigkeit der hier dargestellten Daten. Maßgeblich ist stets die Originalbekanntmachung des Auftraggebers.
Veröffentlichter Zuschlag
Auftragnehmer: ReNeos GmbH
Zuschlagswert: 5.406.041,22 EUR · Vertragsschluss: 20.07.2026
Welche Vergabeunterlagen liegen vor?
Keine abgerufenen Dateien hinterlegt. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.
Wer hat vergleichbare Aufträge gewonnen?
Auswertung der inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand (Embedding-Nachbarn aus Titel und Kurzfassung). Historische Zuschlagsempfänger sind keine bestätigten Bieter dieser Ausschreibung.
251 vergleichbare Verfahren, davon 130 mit erfasstem Zuschlag · 98 veröffentlichte Auftragnehmerkennungen.
Median der positiven, in EUR veröffentlichten Zuschlagswerte: 260.036,98 EUR.
Zuschlag zu Schätzwert: Median 86 % aus 12 Verfahren mit beiden Werten in EUR.
Auswahl von bis zu zehn Firmen, sortiert nach Zahl der Zuschläge. Je Firma bis zu drei Belegverfahren.
Lindner Metall GmbH & Co. KG · Crottendorf OT Walthersdorf
2 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
Zaunbau-Metallbau Alfons Schmid · Weng
2 vergleichbare Zuschläge, davon 0 bei diesem Auftraggeber.
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1 vergleichbare Zuschläge, davon 1 bei diesem Auftraggeber.
Die Auswertung bildet den erfassten Datenbestand ab, nicht den gesamten Markt. Ohne Vertragsschlussdatum wird das letzte Bekanntmachungsdatum verwendet.
Welche vergebenen Rahmenverträge passen dazu?
Bis zu acht vergebene Rahmenvereinbarungen mit gemeinsamem CPV-Code und künftigem voraussichtlichem Vertragsende aus allen erfassten Regionen, nach Vertragsende sortiert.
Keine vergebenen Rahmenvereinbarungen mit diesen Vergleichsmerkmalen gefunden.
Das voraussichtliche Ende ist aus Bekanntmachungsdaten abgeleitet. Vertragsbeginn, Abrufberechtigung und eine spätere Neuausschreibung sind damit nicht bestätigt.
Auftraggeber und Vergabehistorie
Wohnbau Mainz GmbH
55122 · Mainz
vergabe@wohnbau-mainz.de+496131807013 erfasste Verfahren, davon 7 vergeben. 1 Verfahren betreffen Rahmenvereinbarungen.
Vergabehistorie des Auftraggebers öffnenTED eSender
noreply.esender_hub@bescha.bund.de+49 228996100
---
poststelle@mwvlw.rlp.de+49 613116-2234
Kontakt laut Bekanntmachung
vergabe@wohnbau-mainz.de+4961318070
Kontakt laut Bekanntmachung
d.buehler@wallround.de0172 9424641
Quellen und Datenstand
Marktvergleich und verwandte Verfahren: Datenabrufe ab 18.09.2026, 13:17 (Europe/Berlin). Die Abschnitte werden regelmäßig aktualisiert.
Originalbekanntmachung öffnenVeröffentlicht: 22.07.2026 · Datensatz zuletzt geändert: 01.09.2026, 12:16 (Europe/Berlin)
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VergabeHero verbindet KI-gestützte Ausschreibungssuche, Vergabeunterlagen, Wettbewerbsanalyse und Rahmenverträge mit Eignungsprüfung und gemeinsamer Angebotsorganisation. Unternehmen recherchieren öffentliche Aufträge aus Deutschland und Europa, bewerten Chancen anhand von Leistungsanforderungen und Vergabehistorie und bearbeiten ihre Bewerbung im Team.
- Ausschreibungssuche und KI-Matching
- Öffentliche Bau-, Liefer- und Dienstleistungsaufträge nach Suchbegriffen, CPV-Codes, Regionen und Fristen recherchieren. KI-Matching gleicht Ausschreibungen mit der Leistungsbeschreibung im Suchprofil ab und begründet die Zuordnung. Passende Neuzugänge laufen im gemeinsamen Posteingang zusammen.
- Vergabeunterlagen und Dokumentextraktion
- Verfügbare Vergabeunterlagen aus angebundenen Quellen abrufen und beim Verfahren bündeln. Das Dokumentinventar zeigt tatsächlich hinterlegte Dateien, Abrufstatus und Originalverweise. Fertig extrahierte Dokumenttexte sind über eigene Unterlagenseiten lesbar.
- Leistungsumfang, Lose und Anforderungen
- KI-Zusammenfassungen, Leistungsbeschreibungen, Lose, Eignungsanforderungen und Zuschlagskriterien erleichtern die erste Prüfung. Verfügbare Fristen, Auftragswerte, Verfahrensarten und Kontaktangaben stehen in der Ausschreibungsakte zusammen.
- Wettbewerbsanalyse mit Zuschlagshistorie
- Historische Auftragnehmer vergleichbarer Vergaben anhand gemeinsamer CPV-Codes und der Region untersuchen. Zuschlagshäufigkeiten, Belegverfahren und veröffentlichte Auftragswerte machen die Wettbewerbssituation nachvollziehbar. Frühere Gewinner sind keine bestätigten Bieter des aktuellen Verfahrens.
- Rahmenverträge und Vertragslaufzeiten
- Vergebene Rahmenvereinbarungen mit Auftragnehmern, verfügbaren Zuschlagswerten und voraussichtlichen Vertragsenden recherchieren. Verwandte Rahmenverträge helfen, das Marktumfeld und mögliche künftige Beschaffungsbedarfe einzuordnen. Ein Vertragsende bestätigt keine Neuausschreibung.
- Auftraggeber und Marktüberblick
- Öffentliche Auftraggeber mit ihren veröffentlichten Kontaktdaten, laufenden Verfahren und erfassten früheren Vergaben kennenlernen. Ähnliche offene Ausschreibungen und verknüpfte Zuschläge unterstützen die Recherche nach weiteren Geschäftschancen.
- Eignungsprüfung mit eigenen Checklisten
- Eigene Prüfkriterien in wiederverwendbaren Checklisten organisieren und Ausschreibungen mit KI-Unterstützung prüfen. Ergebnisse, Begründungen und offene Punkte helfen dem Team, die Entscheidung über eine Bewerbung vorzubereiten.
- Angebotsorganisation und Projektmanagement
- Aus einer Ausschreibung ein gemeinsames Projekt erstellen. Aufgaben, Abgabeunterlagen, Zuständigkeiten, Fristen, Kommentare und Bearbeitungsstände bündeln und die Bewerbung von der Prüfung bis zum eingereichten Angebot und Ergebnis verfolgen.
Die Angaben zur konkreten Ausschreibung stehen in den Abschnitten darüber. Umfang und Verfügbarkeit der Unterlagen und Marktdaten hängen vom erfassten Verfahren ab. Persönliche Suchprofile und Teamfunktionen erfordern ein Konto; KI-Matching und KI-Checklistenprüfungen eine entsprechende Freischaltung. Die aktuellen Leistungen und Tarife stehen auf der Preisseite.
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