Vollmodernisierung von drei Wohngebäuden in Mainz-Neustadt als Generalunternehmerleistung

Status
Vergeben
Angebotsfrist
Nicht angegeben
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Wohnbau Mainz GmbHProfil ansehen
Erfüllungsregion
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Verfahren
Offenes Verfahren
Auftragsart
Bauleistung
Veröffentlicht
22.07.2026
Bekanntmachungsnummer
508391-2026
Verfahrensnummer
1dd2fbce-9944-4946-a62a-b2e57f5cfb59
CPV-Codes
45262690 · Modernisierung von Altbauten

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Kurzbeschreibung

Die Wohnbau Mainz GmbH schreibt die schlüsselfertige Vollmodernisierung von drei Wohngebäuden aus den 1950er-Jahren in der Mainzer Neustadt aus. Das Projekt umfasst 47 Wohneinheiten und beinhaltet energetische Sanierungen, Fassadenarbeiten, Dachsanierungen sowie eine vollständige Modernisierung der Innenbereiche inklusive Haustechnik. Die Bauzeit ist für den Zeitraum von Oktober 2026 bis September 2027 angesetzt.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Europaweite Ausschreibung nach VOB/A EU Vollmodernisierung als schlüsselfertige Leistung (GU) Die Wohnbau Mainz GmbH beabsichtigt, drei Wohngebäude ihres Bestands in der Mainzer Neustadt einer umfassenden Vollmodernisierung zu unterziehen. Die betreffenden Gebäude stammen aus den 1950er- Jahren. Das Wohngebäudeensemble der Wallaustraße 10-12, 14 und der Frauenlobstraße 67 bildet einen Teil der städtebaulichen Blockrandbebauung. Alle Einheiten sind über einen gemeinsamen Innenhof erschlossen, dessen Zugang durch die Wallaustraße 14 erfolgt. Das Gebäude der Frauenlobstraße 67 verfügt zusätzlich über einen straßenseitigen Eingang. Insgesamt umfassen die Liegenschaften 47 Wohneinheiten, verteilt auf ein Hochparterre und fünf Obergeschosse. Alle Objekte verfügen über Kellergeschosse sowie nicht ausgebaute Dachböden. Im Rahmen der geplanten Modernisierung der massiv errichteten Baukörper liegt ein Schwerpunkt auf der energetischen und gestalterischen Aufwertung der Gebäudehülle. Vorgesehen sind der Einbau neuer Fenster mit Textilscreens zum sommerlichen Wärmeschutz sowie die Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems. Im Bereich des Erdgeschosses ist straßenseitig zudem die Ausführung einer Verblendfassade geplant. Weiterhin sind die Dachsanierung mit neuer Dacheindeckung sowie die Montage einer Kellerdeckendämmung Bestandteil der Baumaßnahme. Im Innenbereich ist die vollständige Modernisierung sämtlicher Wohnungen vorgesehen. Hierzu zählen die Erneuerung der haustechnischen Anlagen sowie Grundrissanpassungen mit teilweise offenen Wohn- und Essbereichen. Ein wesentlicher Bestandteil der Aufwertung ist die Errichtung von insgesamt sechs stählernen Vorstellbalkontürmen mit Sichtschutzelementen und Brüstungen aus satiniertem Glas. Zudem erhalten alle drei Liegenschaften im Innenhof neue Eingangsportale aus Stahl mit integrierten Briefkastenanlagen, wodurch die gemeinschaftliche Erschließung über den Hof architektonisch hervorgehoben wird. Für die Baumaßnahme „Vollmodernisierung Wallaustraße 10–12, 14 und Frauenlobstraße 67, Mainz-Neustadt“ wird hiermit die Abgabe eines schlüsselfertigen Angebots erbeten. Baubeginn: 42. KW 2026 Bauende: 39. KW 2027

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Vollmodernisierung als schlüsselfertige Leistung (GU)

    Europaweite Ausschreibung nach VOB/A EU Vollmodernisierung als schlüsselfertige Leistung (GU) Die Wohnbau Mainz GmbH beabsichtigt, drei Wohngebäude ihres Bestands in der Mainzer Neustadt einer umfassenden Vollmodernisierung zu unterziehen. Die betreffenden Gebäude stammen aus den 1950er- Jahren. Das Wohngebäudeensemble der Wallaustraße 10-12, 14 und der Frauenlobstraße 67 bildet einen Teil der städtebaulichen Blockrandbebauung. Alle Einheiten sind über einen gemeinsamen Innenhof erschlossen, dessen Zugang durch die Wallaustraße 14 erfolgt. Das Gebäude der Frauenlobstraße 67 verfügt zusätzlich über einen straßenseitigen Eingang. Insgesamt umfassen die Liegenschaften 47 Wohneinheiten, verteilt auf ein Hochparterre und fünf Obergeschosse. Alle Objekte verfügen über Kellergeschosse sowie nicht ausgebaute Dachböden. Im Rahmen der geplanten Modernisierung der massiv errichteten Baukörper liegt ein Schwerpunkt auf der energetischen und gestalterischen Aufwertung der Gebäudehülle. Vorgesehen sind der Einbau neuer Fenster mit Textilscreens zum sommerlichen Wärmeschutz sowie die Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems. Im Bereich des Erdgeschosses ist straßenseitig zudem die Ausführung einer Verblendfassade geplant. Weiterhin sind die Dachsanierung mit neuer Dacheindeckung sowie die Montage einer Kellerdeckendämmung Bestandteil der Baumaßnahme. Im Innenbereich ist die vollständige Modernisierung sämtlicher Wohnungen vorgesehen. Hierzu zählen die Erneuerung der haustechnischen Anlagen sowie Grundrissanpassungen mit teilweise offenen Wohn- und Essbereichen. Ein wesentlicher Bestandteil der Aufwertung ist die Errichtung von insgesamt sechs stählernen Vorstellbalkontürmen mit Sichtschutzelementen und Brüstungen aus satiniertem Glas. Zudem erhalten alle drei Liegenschaften im Innenhof neue Eingangsportale aus Stahl mit integrierten Briefkastenanlagen, wodurch die gemeinschaftliche Erschließung über den Hof architektonisch hervorgehoben wird. Für die Baumaßnahme „Vollmodernisierung Wallaustraße 10–12, 14 und Frauenlobstraße 67, Mainz-Neustadt“ wird hiermit die Abgabe eines schlüsselfertigen Angebots erbeten. Baubeginn: 42. KW 2026 Bauende: 39. KW 2027

Wie wird das Angebot bewertet?

Kriterien ohne Loszuordnung

Die Vergabe erfolgt nach folgenden Kriterien: 1. Wirtschaftlicher Gesamtpreis: 95%, 2. GU- Zuschlag [%] (nur auf Nachträge bzw. Zusatzangebote): 5%
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Vergabeunterlagen

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Änderungen und Bieterfragen

0 Einträge

Keine Änderungen zur Bekanntmachung bekannt.

Vergleichbare Verfahren251vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag98 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 12 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
LMLindner Metall GmbH & Co. KGCrottendorf OT Walthersdorf2028.08.20260,01 €steigend
ZAZaunbau-Metallbau Alfons SchmidWeng2028.08.20260,01 €steigend
SGSABA Gruppe GmbHOttobrunn2025.08.20260,01 €steigend
RBRiedel Bau AGSchweinfurt2031.07.202616,1 Mio. €steigend
EIEßmann I Gärtner I Nieper Architekten GbRLeipzig2020.07.2026165 Tsd. €steigend
GGGlass GmbH BauunternehmungMindelheim2013.07.20260,01 €steigend
D&Drees & Sommer SEStuttgart2029.06.202617,7 Mio. €steigend
TGTG-Umwelttechnik GmbHBüren1103.08.2026247 Tsd. €steigend
RDREFA Dachbau GmbHFreiberg am Neckar1103.08.20261,2 Mio. €steigend
FCfenStarsKlein, Caspari & Co. GmbHBüchenbeuren1103.08.2026806 Tsd. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Bayern (63) · Berlin (40) · Nordrhein-Westfalen (33) · Rheinland-Pfalz (29) · Baden-Württemberg (21) · Hessen (18)
MWMünchner Wohnen GmbHMünchen2703.08.2026
BFBundesanstalt für ImmobilienaufgabenBonn1708.09.2026
WMWohnbau Mainz GmbHMainz914.08.2026
GAGESOBAU AGBerlin816.09.2026
PGProPotsdam GmbHPotsdam828.08.2026
W+Wohn + Stadtbau Wohnungsunternehmen der Stadt Münster GmbHMünster707.08.2026
WGWiBau Gesellschaft mbHWiesbaden617.08.2026
SUSTADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbHBerlin521.08.2026

Laufende Rahmenverträge

bundesweit

Keine laufenden Rahmenverträge mit gemeinsamem CPV-Code bekannt.

Wohnbau Mainz GmbH

Aktiv seit 2024 · 13 Verfahren
Profil öffnen
Verfahren pro Jahr7Ø seit 2024
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 13 seit 2024Spitze KW 23 · 2026 · 5

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
RDREFA Dachbau GmbH103.08.20261,2 Mio. €
TGTG-Umwelttechnik GmbH103.08.2026247 Tsd. €
FCfenStarsKlein, Caspari & Co. GmbH103.08.2026806 Tsd. €
TGTosun Gerüstbau GmbH124.07.2026128 Tsd. €
PAPAM-Trockenbau124.07.2026231 Tsd. €
RGReNeos GmbH120.07.20265,4 Mio. €
F&Fliesen & Silikone Wolf125.02.20251,6 Mio. €
EFEndlich's Fliesenservice125.02.20251,6 Mio. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

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