Verkauf von Grundstücken und Errichtung von Doppelhäusern im Wohngebiet Gansäcker
- Status
- Offen
- Angebotsfrist
- 18.11.2026, 12:00 (Europe/Berlin)
- Geschätzter Wert
- Nicht angegeben
- Lose
- 1
- Auftraggeber
- Gemeinde Nufringen
- Erfüllungsregion
- Baden-Württemberg, Deutschland
- Verfahren
- Verhandlungsverfahren mit Aufruf
- Auftragsart
- Bauleistung
- Veröffentlicht
- 16.10.2026
- CPV-Codes
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- Bauarbeiten (45000000)
- Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (71000000)
- Bekanntmachung
- dtvp.de
- Bekanntmachungsnummer
- 716992-2026
- Verfahrensnummer
- f7176aa2-9ac7-4d3d-9620-a09810a13b9f
Fragenkatalog
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Kurzbeschreibung
Die Gemeinde Nufringen sucht im Rahmen eines Investorenwettbewerbs einen Investor für den Kauf von zwei Grundstücken im Wohngebiet Gansäcker und deren Bebauung mit Doppelhäusern. Die Grundstücke umfassen zusammen rund 1.191 m²; das Baukonzept muss die Vorgaben des Bebauungsplans berücksichtigen. Bewertet werden unter anderem Städtebau, Gestaltung, Grundrisse und Freiraumkonzept sowie das Kaufpreisangebot. Die Frist für die Teilnahme endet am 18. November 2026.
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Leistungsbeschreibung
Die Gemeinde Nufringen hat die Baugebiete "Hinterer Steig Süd" und "Gansäcker" erschlossen. Die Baugebiete dienen Wohnzwecken und sind als allgemeines Wohngebiet festgesetzt. Im Rahmen eines Investorenwettbewerbs sucht die Gemeinde Nufringen einen Investor, der die Grundstücke Gansäcker 2 und 3 kauft und hierauf Wohnraum in Form von Doppelhäusern errichtet.
Leistungen nach Losen (1)
LOT-0001 · Gemeinde Nufringen - Investorenwettbewerb über die Errichtung von Doppelhäusern
Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens ist daher die Auswahl eines Investors für die Flurstücke 1554/1 und 1554/2 im Wohngebiet Gansäcker im Rahmen einer Konzeptvergabe. Der auszuwählende Investor soll die angebotene Fläche von insgesamt 1190,86 m² kaufen und nach näherer Maßgabe seines Konzepts bebauen. Hierbei hat der Investor insbesondere die Vorgaben der Gemeinde Nufringen aus dem Bebauungsplan sowie die Satzung über den Bebauungsplan zu beachten. Der Investor hat überdies folgende städtebauliche Kennwerte und Vorgaben insbeson-dere zu beachten: - Auf dem Grundstück sind Doppelhäuser zu errichten. Die von den Investoren eingereichten Konzepte werden verpflichtender Bestandteil des notariell zu beurkundeten Kaufvertrags. Dabei gelten folgende Ziele: - ein zukunfts- und sozialorientiertes innovatives Wohnbauvorhaben zu schaffen, - nachhaltige und ökologische Standards einzuhalten, Vorgesehener Vertragsschluss ist bis spätestens Frühjahr 2027 vorgesehen. Die bezugsfertige Fertigstellung der Neubauten muss spätestens drei Jahre nach Vertragsschluss erfolgen. Der Mindestkaufpreis beträgt 830 Euro je m2 Grundstücksfläche und daher 988.530,00 Euro.
Anforderungen an deinen Betrieb
Die Vergabestelle behält sich vor, von den Bewerbern die Nachreichung, Vervollständigung und/oder Korrektur von Unterlagen im Rahmen des vergaberechtlich Zulässigen zu verlangen. Werden Unterlagen nicht fristgemäß nachgereicht, vervollständigt oder korrigiert, wird der Teilnahmeantrag ausgeschlossen. Ein Anspruch auf Nachforderung besteht nicht.
Wie wird das Angebot bewertet?
LOT-0001 · Gemeinde Nufringen - Investorenwettbewerb über die Errichtung von Doppelhäusern
- Kriterium besteht aus 1.1 Städetbau, Fassaden- und Dachgestaltung, 1.2 Grundrisse und 1.3 Freiraumkonzept
- 70 %
- Kaufpreisangebot Grundstück
- 30 %
Vergabeunterlagen
4 Dateien laut Portal · Stand 16.10.2026 261014_Nufringen_Investorenwettbewerb_Doppelhäuser_Anlage 1_Teilnahmeformular.pdf | Formular | 239 KB |
| 261014_Nufringen_Investorenwettbewerb_Doppelhäuser_Anlage 2_DSGVO.pdf | Sonstiges | 172 KB |
| 261014_Nufringen_Investorenwettbewerb_Doppelhäuser_Anlage 3_447-005_KV Übersicht Plangebiet für Ausschreibung.pdf | Sonstiges | 277 KB |
| 261014_Nufringen_Investorenwettbewerb_Doppelhäuser_Bewerbermemorandum.pdf | Sonstiges | 660 KB |
Anforderungen
Die Vergabestelle behält sich vor, von den Bewerbern die Nachreichung, Vervollständigung und/oder Korrektur von Unterlagen im Rahmen des vergaberechtlich Zulässigen zu verlangen. Werden Unterlagen nicht fristgemäß nachgereicht, vervollständigt oder korrigiert, wird der Teilnahmeantrag ausgeschlossen. Ein Anspruch auf Nachforderung besteht nicht.
Änderungen und Bieterfragen
1 Eintrag- 16.10.2026BekanntmachungBekanntmachung CXP4YMZM2UF
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