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Anlage 2a
Leistungsbeschreibung der Wartung Lüftung Die Leistungsbeschreibung gilt für alle vertragsgegenständlichen Lüftungsanlagen und ist in Anlehnung an das VDMA (Verband Deut- scher Maschinen- und Anlagenbau e.V.) – Einheitsblatt 24186 aufgestellt. Bei allen Wartungsarbeiten sind zusätzlich die Herstellervor- schriften und Prüfzeugnisse sowie die allgemeinen anerkannten Regeln der Technik zu beachten. Für alle zugrunde gelegten Leistungen in Anlehnung an die jeweiligen zutreffenden Richtlinien gilt die Herstellervorgabe vorrangig. Die Leistungen sind jeweils bei Vorhanden- sein der technischen Ausrüstung zu erbringen. Allgemeine Hinweise zur Anwendung des Leistungsprogramms enthält VDMA 24186 Teil 0.
Folgende Leistungen sind Vertragsbestandteil und bei jeder Wartung auszuführen:
- Allgemein 1.1 An- und Abfahrten – auch mehrfache – zum Einsatzort, Schlüsselbesorgung beim Auftraggeber, Terminvereinbarungen mit Ver- tretern des Auftraggebers und Mietern
- Rohrleitungen/Kanalnetz 2.1 äußerlich auf Beschädigung, Korrosion, Dichtheit und Befestigung prüfen einschließlich vorhandener Wärmedämmung 2.2 Abläufe auf Funktion prüfen 2.3 funktionserhaltendes Reinigen der Anlagen und aller Bauteile. Bei Erfordernis Reinigung der Lüftungsschächte (Haupt- sowie Anschlussschächte), Videoinspektion der Schächte mit Nachweis. Prüfung hygienischer Zustand.
- Ventilatoren und Motoren 3.1 äußerlich auf Beschädigung, Korrosion, Dichtheit und Befestigung prüfen 3.2 Ventilatorlaufrad auf Unwucht prüfen 3.3 Lager auf Geräusche prüfen und ggf. abschmieren nach Herstellerangaben bzw. austauschen 3.4 Schwingungsdämpfer und Schutzeinrichtungen auf Funktion prüfen 3.5 Flexible Verbindungen auf Dichtheit prüfen 3.6 Schwingungsdämpfer und Schutzeinrichtungen auf Funktion prüfen 3.7 Kontrolle der Riemenscheibe, Welle auf Unwucht prüfen 3.8 Überprüfung der Keilriemen (Fluchtung, Riemenspannung, Schutzeinrichtung), bei Bedarf nachstellen bzw. Keilriemen/Riemen- scheibe auswechseln, einschließlich Lieferung 3.9 Entwässerung auf Funktion prüfen 3.10 Hygienischen Zustand prüfen
- Wandfortluftautomaten/Abluftelement 4.1 auf Verschmutzung, Beschädigung, Funktion prüfen 4.2 funktionserhaltendes Reinigen 4.3 abschmieren der Lager, Gestänge und beweglichen Teile 4.4 Überprüfen und Einstellen der Volumenströme 4.5 Überprüfen der mechanischen Verbindungen
- Filter 5.1 auf Verschmutzung und Beschädigung prüfen 5.2 Filterwechsel oder bei Bedarf funktionserhaltendes Reinigen nach Herstellerangaben (mindestens 1 x jährlich Filterwechsel), einschließlich Lieferung der neuen Filter. Dokumentation der Maßnahmen 5.3 Filterauflagen und Einsätze auf Dichtigkeit prüfen
- Wetterschutzgitter und sonstige Gitter 6.1 auf Verschmutzung, Beschädigung, Korrosion und Befestigung prüfen, funktionserhaltendes Reinigen
- Brandschutzklappen und -ventile (Prüfzeugnisse sind zu beachten) 7.1 funktionserhaltendes Reinigen 7.2 Einrastvorrichtung und Auslösevorrichtung auf Funktion prüfen 7.3 Dichtungen auf Verschmutzungen und Beschädigung prüfen 7.4 Auslöseelemente prüfen und bei Bedarf auswechseln 7.5 Gängigkeit und Stellantriebe auf Funktion prüfen
- Jalousieklappen 8.1 auf Verschmutzung, Beschädigung und Korrosion prüfen 8.2 funktionserhaltendes Reinigen 8.3 auf mechanische Funktion prüfen 8.4 Lager und Gestänge schmieren 8.5 Gängigkeit und Stellantriebe auf Funktion prüfen
- elektrische Komponenten 9.1 Anschlussverbindungen prüfen und ggf. nachziehen 9.2 Schalt- und Steuervorgänge auf Funktion prüfen (z. B. Zeitrelais, Nachlauf usw.)
- Beschilderung 10.1 Beschilderung der Anlagenteile/-komponenten auf Vollständigkeit prüfen 10.2 Prüfplakette anbringen
Die erforderlichen Putz-, Schmiermittel und Öle zum Funktionserhalt sind im Wartungsumfang mit inbegriffen. Abtransport und nach- weislich fachgerechte Entsorgung aller demontierten Materialien, Bauteile, Materialreste und Öle, Entsorgungsnachweise sind auf Ver- langen des Auftraggebers vorzulegen.
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Anlage 2a
Bereitstellung und Führen der Wartungsunterlagen – Wartungsbuch und ggf. Prüfprotokolle sind im Lüftungs- oder Steuerungsraum bzw. in Abstimmung mit dem Auftraggeber an geeigneter Stelle zu hinterlegen. Nach erfolgter Wartung sind Prüfplaketten anzubringen, um visuelle Nachprüfbarkeit gewährleisten zu können. Alle aufgenommenen Ergebnisse sind vor Ort im hinterlegten Wartungsbuch zu do- kumentieren.
Bei allen Wartungsarbeiten ist das Vorhandensein aller wartungsrelevanten Unterlagen zu prüfen und es sind zusätzlich die Hersteller- vorschriften und Prüfzeugnisse zu beachten. Es sind bei jeder Wartung die Wartungsprotokolle entsprechend dem auftraggeberseitig zur Verfügung gestellten Muster vollständig auszufüllen und an den Auftraggeber zu übergeben.
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