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Grundlagen zum Energetischen Konzept

Tschaikowskistraße 14 - Vorderhaus

– Neubau einer Wohnhausanlage –

Stand: Genehmigungsplanung

Bauvorhaben: Tschaikowskistraße 14 13158 Berlin

Bauherr: GESOBAU AG Stiftsweg 1 13187 Berlin

Projektnummer: 24-T-198

aufgestellt am: 11.11.2024

Dipl.-Ing. (FH) Thorsten Kober M.Sc. Sascha Schütze Projektleiter Bearbeiter

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bauart Konstruktions Bauvorhaben: „Tschaikowskistraße 14 – Vorderhaus - GmbH & Co. KG Neubau einer Wohnhausanlage“ Käthe-Niederkirchner-Str. 6 Projekt-Nr. 24-T-198 10407 Berlin Fon 030 4193505-0 Stand: Genehmigungsplanung (LP4) - Erstausgabe

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Inhaltsverzeichnis

1 Projektdaten ............................................................................................. 3

1.1 Bauvorhaben ........................................................................................................ 3

1.2 Entwurfsverfasser ................................................................................................ 3

1.3 Bauherr ................................................................................................................ 3

1.4 Wärmeschutzplanung ........................................................................................... 3

1.5 Versionshistorie .................................................................................................... 3

2 Auftrag und Zweck ................................................................................... 4

2.1 Plangrundlagen .................................................................................................... 4

2.2 Gesetze, Vorschriften, Richtlinien und Literatur .................................................... 4

3 Baubeschreibung ..................................................................................... 5

4 Nachweisführung ..................................................................................... 6

4.1 Allgemeines.......................................................................................................... 6

4.2 Baulicher Wärmeschutz für beheizte Gebäudebereiche nach GEG ...................... 6

4.3 Anlagentechnik/ Wärmeversorgung und -übergabe .............................................. 7

4.4 Mindestanforderungen nach DIN 4108 ................................................................. 8 4.4.1 Winterlicher Wärmeschutz nach DIN 4108-2 8 4.4.2 Sommerlicher Wärmeschutz nach DIN 4108-2 8 4.4.3 Klimabedingter Feuchteschutz nach DIN 4108-3 9

4.5 Lüftungskonzept ................................................................................................... 9

4.6 Angesetztes Nutzungsprofil .................................................................................. 9

4.7 Betrachtungstiefe der vorliegenden Berechnung .................................................. 9

5 Ergebnisauswertung .............................................................................. 10

5.1 Einflüsse auf den Primärenergiebedarf............................................................... 10

5.2 Bauteilanforderungen nach Effizienzziel ............................................................. 11

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1 Projektdaten

1.1 Bauvorhaben

Neubau einer Wohnhausanlage - Vorderhaus Tschaikowskistraße 14 13158 Berlin

1.2 Entwurfsverfasser

WGA ZT GmbH Bloch-Bauer-Promenade 21 1100 Wien

1.3 Bauherr

GESOBAU AG Stiftsweg 1 13187 Berlin

1.4 Wärmeschutzplanung

bauart Konstruktions GmbH & Co. KG Käthe-Niederkirchner-Str. 6 10407 Berlin Fon (030) 4193505-0 Fax (030) 4193505-29

1.5 Versionshistorie

Erstausgabe 11.11.2024

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2 Auftrag und Zweck

Für den geplanten Neubau „Tschaikowskistraße 14 - Vorderhäuser“ ist gemäß aktuellen Anforderungen des Bauherrn das Gebäude nach GEG 2024 zu planen und nachzuweisen. Eine Prüfung hinsichtlich des EH 40 Standards wird vorgenommen und der Erfüllung der Mindestanforderungen des Wärmeschutzes gegenübergestellt.

2.1 Plangrundlagen

Pläne, Grundrisse und Ansichten aus der Vorplanung des Architekten

2.2 Gesetze, Vorschriften, Richtlinien und Literatur

Der Nachweis zum baulichen Wärmeschutz wird auf Grundlage der nachfolgend aufgeführten bauaufsichtlich eingeführten Gesetze, Vorschriften und Richtlinien in der jeweils aktuell gültigen Fassung, erstellt:

[1] Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 01.01.2024.

[2] Leitfaden zur Planung und Ausführung der Montage von Fenstern und Haustüren für Neubau und Renovierung; RAL-Gütegemeinschaft Fenster und Haustüren e.V.; Ausgabe März 2014

[3] DIN 4108 Beiblatt 2:2019-06: Wärmeschutz und Energie-Einsparung in Gebäuden – Wärmebrücken – Planungs- und Ausführungsbeispiele.

[4] DIN 4108-2:2013-02: Wärmeschutz und Energie-Einsparung in Gebäuden – Teil 2: Mindestanforderungen an den Wärmeschutz.

[5] DIN 4108-3:2024-03: Wärmeschutz und Energie-Einsparung in Gebäuden – Teil 3: Klimabedingter Feuchteschutz – Anforderungen, Berechnungsverfahren und Hinweise für Planung und Ausführung.

[6] DIN V 18599-12:2021-04: Energetische Bewertung von Gebäuden - Berechnung des Nutz-, End- und Primärenergiebedarfs für Heizung, Kühlung, Lüftung, Trinkwarmwasser und Beleuchtung - Teil 12: Tabellenverfahren für Wohngebäude

[7] DIN 4108-7:2011-01: Wärmeschutz und Energie-Einsparung in Gebäuden – Teil 7: Luftdichtheit von Gebäuden – Anforderungen, Planungs- und Ausführungsempfehlungen sowie -beispiele.

[8] DIN 18005-1 Beiblatt 1:1987-05: Schallschutz im Städtebau; Berechnungsverfahren; Schalltechnische Orientierungswerte für die städtebauliche Planung

[9] DIN V 18599-1:2018-09: Energetische Bewertung von Gebäuden - Berechnung des Nutz, End- und Primärenergiebedarfs für Heizung, Kühlung, Lüftung, Trinkwarmwasser und Beleuchtung - Teil 1: Allgemeine Bilanzierungsverfahren, Begriffe, Zonierung und Bewertung der Energieträger.

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[10] DIN V 18599-2:2018-09: Energetische Bewertung von Gebäuden - Berechnung des Nutz- , End- und Primärenergiebedarfs für Heizung, Kühlung, Lüftung, Trinkwarmwasser und Beleuchtung - Teil 2: Nutzenergiebedarf für Heizen und Kühlen von Gebäudezonen.

[11] DIN EN ISO 6946:2018-03: Bauteile – Wärmedurchlasswiderstand und Wärmedurch- gangskoeffizient – Berechnungsverfahren.

[12] DIN EN ISO 9972:2018-12: Wärmetechnisches Verhalten von Gebäuden - Bestimmung der Luftdurchlässigkeit von Gebäuden – Differenzdruckverfahren.

3 Baubeschreibung

Gebäudestruktur

Die Grundfläche des Gebäudes ist L-förmig (ca. 315,7m²) und liegt an der schrägen Gebäudekante genau auf der Grundstücksgrenze. Die Gebäudekubatur ist im Erdgeschoss L- förmig und lokal in Eckbereichen um Terrassenflächen reduziert. Die aufgehenden Geschosse sind ebenfalls L-förmig bis einschl. 2.OG als Vollgeschosse, die darüberliegenden Geschosse bis zum 4. OG als abgeschrägtes Rechteck ausgebildet. Im 4. OG ist eine Terrasse über die volle Länge der Ost und Südseite geplant. Zwischen den Achsen 1V-3V ist oberhalb des 2. OG der Gebäudeanschluss mittels Retentionsdach vorgesehen.

Die Terrassen ordnen sich parallel zur Nord-Süd-Achse in den Eckbereichen und an der Südseite mittig in der Fassade an. Das Tragwerk aller Geschosse ist als Skelettkonstruktion in Holzbauweise mit nichttragenden Außenwänden in Holztafelbauweise angedacht. Um die Bauzeit zu verkürzen, werden die 2D- Module in einem möglichst hohen Vorfertigungsgrad ausgeführt. Die über alle Geschosse angedachte Konstruktion mittels Holzstützen, - unterzügen und Massivholzdecken ist ebenfalls in einem hohen Vorfertigungsgrad vorgesehen.

Die Art der Gründung (z.B. lastabtragende Bodenplatte, Flachgründung, Tiefgründung) sowie eine Teilunterkellerung sind derzeit noch in Prüfung.

Fassade und Dach

Wie auch die Tragstruktur ist die Fassade aus nichttragenden Holztafelelementen mit einem hohen Vorfertigungsgrad gedacht. Die transparenten Flächen der Gebäudehülle werden mit dem erforderlichen sommerlichen Wärmeschutzmaßnahmen ausgestattet. Das Fassadenmaterial wird im Zuge des Farb- und Materialkonzepts gewählt (noch in Abstimmung). Die Außenwandbekleidung wird in weiterer Planung nach konkreter Festlegung der Fassadengestaltung angepasst. Durch die Rücksprünge der Fassade im OG bilden sich Terrassen aus. Das Dach des Wohnhauses erhält eine Dachbegrünung mit darüberliegender PV-Anlage.

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4 Nachweisführung

4.1 Allgemeines

Das Gebäude ist gemäß GEG § 3 Nr. 33 [1] als Wohngebäude einzustufen.

Das Gebäude wird gemäß den Vorgaben des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes [1] und auf Grundlage der DIN 4108 geplant.

Zu errichtende Wohngebäude sind so auszuführen, dass der Jahres-Primärenergiebedarf für Heizung, Warmwasserbereitung, Lüftung und Kühlung den Wert des Jahres- Primärenergiebedarfs eines Referenzgebäudes gleicher Geometrie, Nettogrundfläche, Aus- richtung und Nutzung einschließlich der Anordnung der Nutzungseinheiten mit der in Anlage 1 (GEG) angegebenen technischen Referenzausführung unterschreitet. Die Bestimmung des Höchstwertes des Jahres-Primärenergiebedarfs ist unter Berücksichtigung aller beheizten und/oder gekühlten Teile eines Gebäudes, für die mindestens eine Art der Konditionierung vorgesehen ist, nach dem Bilanzierungsverfahren der DIN V 18 599 durchzuführen. Hiernach ist das Gebäude entsprechend seiner Nutzung und technischen Ausstattung zur Raumkonditionierung zu zonieren.

Darüber hinaus sind die Anforderungen an die Luftdichtheit nach DIN 4108-7, den Mindestwärmeschutz im Winter sowie an den sommerlichen Wärmeschutz nach DIN 4108-2 einzuhalten.

Im Interesse des Klimaschutzes, zur Schonung fossiler Ressourcen und Verminderung der Abhängigkeit von Energieimporten sowie um eine nachhaltige Entwicklung der Energieversorgung zu ermöglichen und die Weiterentwicklung von Technologien zur Erzeugung von Wärme aus erneuerbaren Energien zu fördern, besteht die Pflicht, den Wärme- und Kälteenergiebedarf durch die anteilige Nutzung von erneuerbaren Energien nach Maßgabe §§ 43 - 41, GEG zu decken. Alternativ gilt diese Pflicht als erfüllt, wenn Ersatzmaßnahmen entsprechend §§ 42 – 45 des GEG vorgesehen werden. Als Ersatzmaßnahmen gelten beispielsweise Maßnahmen zur Einsparung von Energie, wenn die mittleren Wärmedurchgangskoeffizienten die Höchstwerte nach Anlage 3, GEG um 15 % unterschreiten. Weiterhin gilt die Nutzung von Wärme aus einem Netz der Nah- oder Fernwärmeversorgung als Ersatzmaßnahme, wenn die Wärme zu mindestens 50 % aus KWK- Anlagen oder aus Abwärme stammt.

4.2 Baulicher Wärmeschutz für beheizte Gebäudebereiche nach GEG

Das Gebäude wird im Referenzgebäudeverfahren nach GEG 2024 nachgewiesen. Dabei sind die dort genannten Werte zum Primärenergiebedarf und Wärmetransmission mindestens einzuhalten.

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Die Ermittlung des Wärmedurchgangskoeffizienten der Außenbauteile erfolgt auf Grundlage der Bemessungswerte der Wärmeleitfähigkeit (λ-Werte) der betreffenden Baustoffe / Wärmedämmungen gemäß DIN EN ISO 6946 [11]. Für die Bemessungswerte der Wärmeleitfähigkeit der Dämmstoffe werden Obergrenzen (z. B. λ ≤ 0,035 W/(mK)) angegeben, auf deren Basis auch der Wärmedurchgangskoeffizient ermittelt wurde.

Bei der Wahl eines Produkts ist zu beachten, dass einzelne Hersteller den Nennwert der Wärmeleitfähigkeit λ bzw. den Grenzwert der Wärmeleitfähigkeit λ angeben, die nicht D Grenz zur Ermittlung des Wärmedurchgangskoeffizienten herangezogen werden dürfen. Diese Werte müssen nach DIN V 4108-4 in den Bemessungswert der Wärmeleitfähigkeit λ umgerechnet werden. Alternativ kann auch der Bemessungswert der Wärmeleitfähigkeit λ nach einer bauaufsichtlichen Zulassung zugrunde gelegt werden. Im Rahmen der Ausschreibung sind in jedem Fall die Bemessungswerte der Wärmeleitfähigkeit anzugeben.

Bei Räumen mit wesentlich niedrigeren Raumlufttemperaturen sind neben einer erforderlichen Dämmung an den Deckenunterseiten auch Dämmmaßnahmen im Bereich von in die Deckenkonstruktionen einbindenden Stützen- bzw. Wandkonstruktionen erforderlich. Dies gilt analog für Decken gegen Außenluft.

Sämtliche Bauteilkonstruktionen müssen entsprechend den anerkannten Regeln der Technik ausgeführt werden. Sofern für Bauteilkonstruktionen keine anerkannten Regeln der Technik vorliegen, sind Konstruktionen zu wählen, die über einen bauaufsichtlichen Verwendbarkeitsnachweis verfügen. Über von den anerkannten Regeln der Technik abweichende Bauteilkonstruktionen ist der Bauherr hinreichend zu informieren und aufzuklären.

4.3 Anlagentechnik/ Wärmeversorgung und -übergabe

Das Gebäude wird mittels Wärmepumpentechnik mit Wärmeenergie versorgt. Die Übergabe bzw. Verteilung soll über eine Fußbodenheizung erfolgen.

Die Belüftung des Gebäudes erfolgt über dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung in den Bedarfsräumen.

Die Warmwasseraufbereitung soll über dezentrale Wohnungsstationen erfolgen.

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4.4 Mindestanforderungen nach DIN 4108

4.4.1 Winterlicher Wärmeschutz nach DIN 4108-2

Gemäß § 11 (1) GEG i.V.m. DIN 4108-2 Abschnitt 5.1.1 [4] muss der Mindestwärmeschutz an jeder Stelle der Innenfläche der wärmeübertragenden Umfassungsfläche vorhanden sein.

Die im Nachweis zum Wärmeschutz berücksichtigten Bauteile beheizter Gebäudebereiche erfüllen die Anforderungen an den Mindestwärmeschutz nach DIN 4108-2 Abschnitt 5 [4].

Durch Einhaltung der Anforderungen an den Mindestwärmeschutz wird an jeder Stelle der Innenoberfläche der thermischen Gebäudehülle bei ausreichender Beheizung, Lüftung und üblicher Nutzung ein hygienisches Raumklima sichergestellt, so dass Tauwasser- und Schimmelpilzbildung an den raumseitigen Oberflächen vermieden wird. Hierzu sind die in Tabelle 3 der DIN 4108-2 aufgeführten Wärmedurchlasswiderstände der entsprechenden Bauteile einzuhalten.

4.4.2 Sommerlicher Wärmeschutz nach DIN 4108-2

Der sommerliche Wärmeschutz wurde im Rahmen der vorliegenden Leistungsphase 3 und Planung betrachtet. Hierbei sind Bedarfe bezüglich der Fensterverschattung entstanden.

Mittels vergleichender Betrachtung der Sonneneintragskennwerte wurden die betrachteten Räume nachgewiesen.

Mittels thermischer Betrachtungen werden für den kritischen Raum (WE A09 Zimmer 3) die rechnerischen Flächenvergleiche von Fenster- zu Grundfläche durchgeführt.

Für das Gebäude ist eine außenliegende Verschattung von transparenten Bauteilen (Fenster/Fenstertüren) vorgesehen. Im Rahmen des Nachweises werden Nachweise kritischer Räume durchgeführt, um die konkreten Anforderungen an die Verschattungseinrichtungen in Verbindung mit dem jeweiligen Energiedurchlassgrad der Verglasungen zu ermitteln. Nach derzeitigem Stand der Ausbildung der Fassanden mit unterschiedlich hohem Anteil an transparenten Flächen sowie Maßnahmen zur Nachtauskühlung wird von Verglasungen ohne besondere oder ggf. nur moderaten Sonnenschutzeigenschaften ausgegangen. Grundsätzlich sind die Fenster mit außenliegenden Sonnenschutzeinrichtungen zu versehen (Jalousien mit drehbarer Lamelle).

Im kritischen Raum WE A09 Zimmer 3 müssen demnach die Fenster mit einem g-Wert = 0,4 verbaut werden.

Eine erhöhte Nachtlüftung mit einer Luftwechselrate i.H.v. 2/h ist laut GEG zulässig und wurde angesetzt.

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4.4.3 Klimabedingter Feuchteschutz nach DIN 4108-3

Gemäß DIN 4108-2 [4] darf der Wärmeschutz von Bauteilen durch Tauwasserbildung bzw. Niederschlagseinwirkung nicht unzulässig vermindert werden. Des Weiteren ist auf ein hygienisches Raumklima sowie die Vermeidung von Schimmelpilzbildung zu achten.

Es sind daher die Anforderungen an Bauteilausführungen und Maßnahmen nach DIN 4108-3 [5] zu erfüllen.

Mit Hilfe von nachweisfreien Konstruktionen (nach DIN 4108-3 Abschnitt 5.3 [5]) und dem Periodenbilanzverfahren (Glaserverfahren) können Bauteile von nicht klimatisierten Gebäuden nachgewiesen werden.

Für Baukonstruktionen, die von nachweisfreien Bauteilaufbauten gemäß Abschnitt 5.3 der DIN 4108-3 bzw. Anhang A der DIN 68800-2 abweichen, können zusätzliche Nachweise erforderlich werden (Diffusionsnachweise nach DIN 4108-3 oder hygrothermische Simulationen nach DIN EN 15 026). Diese Nachweise sind sofern beauftragt, in separaten Stellungnahmen dokumentiert.

4.5 Lüftungskonzept

Gemäß § 13 GEG sind zu errichtende Gebäude so auszuführen, dass der zum Zwecke der Gesundheit und Beheizung erforderliche Mindestluftwechsel sichergestellt ist.

Der derzeitige Ansatz sieht eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vor.

4.6 Angesetztes Nutzungsprofil

Gemäß DIN V 18599-10 Abschnitt 5 wird dem vorliegenden Gebäude das Nutzungsprofil „Wohngebäude“ zugeordnet. Dieses legt der Bedarfsberechnung die entsprechenden internen Wärmegewinne, Nutzungszeiten und Mindestluftwechselraten, sowie weitere Kenndaten zugrunde.

4.7 Betrachtungstiefe der vorliegenden Berechnung

Die Berechnung der bauphysikalischen Durchbildung eines Gebäudes wird im Rahmen der Leistungsphase 2 zunächst auf Grundlage von Standardansätzen für die vorgesehenen technischen Komponenten durchgeführt. In der weiteren Planung werden die gebäudetechnischen Parameter in Abstimmung mit der TGA-Planung konkretisiert, um ggf. weitere Optimierungspotenziale zu nutzen.

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5 Ergebnisauswertung

5.1 Einflüsse auf den Primärenergiebedarf

Über die Senkung der Transmissionswärmeverluste, durch Verbesserung der Wärmedurchgangskoeffizienten der Außenbauteile, wie Wände, Fenster und Außentüren, lassen sich in der Regel nur geringfügige Verbesserungseffekte hinsichtlich des Primärenergiebedarfes erreichen. Wesentlich wirksamere Optimierungsparameter sind hier die Senkung des Energiebedarfes der technischen Gebäudeausrüstung. Die Bedarfe für thermische Konditionierung (Heizung, Kühlung), Beleuchtung und Belüftung der Zonen werden im Zuge der fortschreitenden Planung weiterentwickelt.

Insbesondere die Einhaltung der Anforderungen höherer Energiestandards (hier EH 40) erfordert eine besondere Beachtung der Reduzierung von Wärmebrücken. Die Anforderungen lassen sich im vorliegenden Fall nur unter Ansatz eines reduzierten Wärmebrückenzuschlags auf den mittleren Wärmedurchgangskoeffizienten der Gebäudehülle von 0,03 W/m²K erfüllen. Dies erfordert im Zuge der weiteren Planung die Erstellung von detaillierten Wärmebrückennachweisen für die Gebäudehülle. Die Erstellung solcher detaillierten Wärmebrückennachweis ist im Bedarfsfall gesondert zu beauftragen.

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5.2 Bauteilanforderungen nach Effizienzziel

energetischer Ziel-Standard	GEG 2024		BEG EH 40 (EE)
		nur informativ		Geplante Variante
Bodenplatte (U-Wert)		10 cm WLS 035		18,0 cm WLS 035
		(0,31 (W/m²K))		(0,18 (W/m²K))
Außenwand (U-Wert)	20 cm WLS 035 (HRB) (0,24 (W/m²K))		5cm WLS 032 (Innendämmung) + 16 cm WLS 032 (HRB) + 10 cm WLS 032 (HRB) (0,12 (W/m²K))
Flachdach (U-Wert)	i.M. 18 cm WLS 035 (0,24 (W/m²K))		i.M. 28 cm WLS 035 (0,11 (W/m²K))
Fenster (U-Wert)	Dreischeibenverglasung 1,10 (W/m²K), g-Wert = 0,50		Dreischeibenverglasung 0,80 (W/m²K), g-Wert = 0,5; Fenster in „WE A09 Zimmer 3“ g-Wert = 0,4
Außentüren (U-Wert)	1,20 (W/m²K)		1,10 (W/m²K)
Verschattung	außenliegend, F = 0,25 c		außenliegend, F = 0,25 c
RA-Anlagen (U-Wert)	1,5 (W/m²K)		1,5 (W/m²K)
Wärmeerzeuger Heizung	Luft-Wasser-Wärmepumpe		Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeerzeuger Warmwasser	über Wärmeversorgungs-System		über Wärmeversorgungs-System
Kälteerzeuger	Luft-Wasser-Wärmepumpe (Kompressionskältemaschine)		Luft-Wasser-Wärmepumpe (Kompressionskältemaschine)
PV-Anlage		ja		ja
		(erf. Fläche ca. 90 m²)		(erf. Fläche ca. 75 m² )
Lüftungsanlage	Fensterlüftung		Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung η=0,60
Blower-Door	ja		ja

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ANLAGE

GEG Nachweise

Energieausweis

Planübersichten

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GEG-Nachweis

Projekt Tschaikowskistraße 14 Projektnummer 24-T-198

Gebäude Wohngebäude in der Tschaikowskistraße Tschaikowskistraße 13156 Berlin-Pankow

Aussteller Dr.-Ing. Heinz Pape bauart Konstruktions GmbH Spessartstraße 13 36431 Lauterbach/Hessen

Auftraggeber GESOBAU AG Stiftsweg 1 13187 Berlin

Erstellungsdatum 11.11.2024

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Inhaltsverzeichnis

Inhaltsverzeichnis ............................................................................................................................................... 2

Allgemein ............................................................................................................................................................... 3

Projektdaten ....................................................................................................................................................... 3

Nachweisergebnisse ........................................................................................................................................... 4

Gebäudedaten .................................................................................................................................................... 5

Abbildungen ....................................................................................................................................................... 6

Gebäudeergebnisse ................................................................................................................................................ 7

Gebäude ............................................................................................................................................................. 7

Wesentliche Angaben für Anzeigen nach GEG §87 ................................................................................................. 8

Erneuerbare Energien für Heizungsanlagen ........................................................................................................... 8

Strom aus erneuerbaren Energien nach GEG § 23 .................................................................................................. 9

Bautechnik ........................................................................................................................................................... 11

Mindestwärmeschutz nach DIN 4108-2 .............................................................................................................. 11

Sommerlicher Wärmeschutz.............................................................................................................................. 11

Übersicht der verwendeten Konstruktionen ........................................................................................................ 15

Verwendete Konstruktionen ............................................................................................................................... 16

Fenstertypen ..................................................................................................................................................... 19

Türen ................................................................................................................................................................ 20

Berechnung HT' ................................................................................................................................................. 20

Zone: Gebäude ................................................................................................................................................. 21

Anlagentechnik ..................................................................................................................................................... 33

Anlagentechnik: Erzeugungseinheiten Heizung ................................................................................................... 33

Anlagentechnik: Erzeugungseinheiten Trinkwarmwasser ..................................................................................... 34

Anlagentechnik: Wohnungslüftungsanlagen ....................................................................................................... 35

Anlagentechnik: Verteilsystem Heizung .............................................................................................................. 36

Anlagentechnik: Verteilsystem Trinkwarmwasser ................................................................................................ 38

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 2

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Allgemein

Projektdaten

Projekt

Projektname	Tschaikowskistraße 14
Projektnummer	24-T-198
Erstellungsdatum	11.11.2024
Programmversion	ZUB Helena v7.146 Ultra

Aussteller

Name	Dr.-Ing. Heinz Pape
Firma	bauart Konstruktions GmbH
Berufsbezeichnung	Bauingenieur
Straße, Hausnr.	Spessartstraße 13
PLZ / Ort	36431 Lauterbach/Hessen

Auftraggeber / Eigentümer

Auftraggeber / Eigentümer	GESOBAU AG
Straße, Nr.	Stiftsweg 1
PLZ, Ort	13187 Berlin

Gebäude

Name/Bezeichnung	Wohngebäude in der Tschaikowskistraße
Gebäudetyp	Wohngebäude
Straße, Hausnr.	Tschaikowskistraße
PLZ, Ort	13156 Berlin-Pankow
Baujahr	2025
Baujahr des Wärmeerzeugers	2025

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 3

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Berechnungsverfahren

Gebäudeart	Wohngebäude nach DIN 4108/4701 oder DIN V 18599
Randbedingungen	Nachweis nach GEG
Berechnung gemäß	GEG 2024
Verwendete Norm	DIN V 18599:2018
Art des GEG-Nachweises	Neubau (auch BEG-Effizienzhaus im Bestand)
keine Verrechnung von Energieträger Nachtstrom bei GEG §23	nein

Randbedingungen der Berechnung

Klimastandort Region 4 - Potsdam (GEG Referenzklima)

Nachweisergebnisse

Projekt: Tschaikowskistraße 14, Tschaikowskistraße , 13156 Berlin-Pankow

Berechnung: Wohngebäude nach GEG 2024, Verfahren nach DIN V 18599:2018, Neubau

Die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes 2024 sind erfüllt.

GEG-Werte	Ist-Wert	Soll-Wert	% vom Soll-Wert
spez. Transmissionswärmeverlust H' [W/(m²K)] T	0,227	0,416	54,6 % (zulässig)
spez. Primärenergiebedarf [kWh/(m²a)]	23,90	33,50	71,3 % (zulässig)

Energieeffizienzklasse: A+

Die jährlichen Treibhausgasemissionen (äquivalente CO -Emissionen) nach GEG Anlage 9 betragen: 2 7,4 kg/(m²a).

Erneuerbare Energien für Heizungsanlagen

Die Anforderungen an die Heizungsanlagen gemäß GEG 2024, §71 sind erfüllt. Wärmepumpe 1: Wärmepumpe (§71 c) (vollständig)

Der Mindestwärmeschutz nach DIN 4108-2 ist erfüllt.

Die Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz nach DIN 4108-2 werden eingehalten. Nachgewiesene Räume:

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 4

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Raum (Nachweis: vereinfachtes	Vorhandener	Zulässiger
Verfahren)	Sonneneintragskennwert	Sonneneintragskennwert
WE A09 WZ/Küche	0,042 (zulässig)	0,070
WE A10 WZ/Küche	0,027 (zulässig)	0,098
WE A11 WZ/Küche	0,047 (zulässig)	0,061
WE A11 Zimmer 3	0,046 (zulässig)	0,063

Raum (Nachweis: Simulation)	Ist-Wert	Zulässige
	Übertemperaturgradstunden	Übertemperaturgradstunden
	[Kh/a]	[Kh/a]
WE A03 Zimmer 3	1.027 (zulässig)	1.200

Gebäudedaten

Geometrie

Bruttovolumen V e	4.239,0 m³
Nettovolumen V	3.087,8 m³
Nutzfläche A N	1.356,5 m²
räumliche Teilbeheizung für Wohnzonen	berücksichtigt
A/V -Verhältnis e	0,43 m–1
Thermische Hüllfläche	1.817,7 m²
Geschosshöhe [m]	2,60
vereinfachte Ermittlung der charakteristischen Maße:
Heizung (Gebäudegruppe 1)
charakteristische Breite	7,86 m
charakteristische Länge	25,35 m
Trinkwarmwasser (Gebäudegruppe 1)
charakteristische Breite	6,63 m
charakteristische Länge	30,16 m

Ermittlung des Bruttovolumens
Nr.	Rechnerische Ermittlung	Bemerkung	Zwischen- ergebnis
1	3,56*315,44	EG	1.122,97
2	3*315,44	1. OG	946,32
3	3*315,44	2. OG	946,32
4	3*226,29	3. OG	678,87
5	3,35*162,54	4. OG	544,51

Ermittlung des Nettovolumens
Nr.	Rechnerische Ermittlung	Bemerkung	Zwischen- ergebnis
1	281,88*2,6	EG	732,89
2	281,88*2,6	1. OG	732,89

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 5

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3	281,88*2,6	2. OG	732,89
4	200,10*2,6	3. OG	520,26
5	141,88*2,6	4. OG	368,89

Unterer Gebäudeabschluss

Bodenbeschaffenheit	Sand oder Kies
Wärmeleitfähigkeit λ [W/(m·K)]	2,0 (Standardwert)
Wärmekapazität ϱ [J/m3·K] c	2.000.000 (Standardwert)
mittlere Windgeschwindigkeit in 10 m Höhe [m/s]	3,0
Lage Windabschirmung	mittel
Windabschirmfaktor f [-] w	0,05 (Standardwert)
Einfluss von fließendem Grundwasser berücksichtigen	nein

Abbildungen

Es sind keine Abbildungen vorhanden.

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 6

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Gebäudeergebnisse

Gebäude

Jährlicher Nutzenergiebedarf	spezifisch [kWh/(m²a)]	absolut [kWh/a]
Heizung	19,89	26.982,73
Trinkwarmwasser	10,01	13.572,07
Kühlung	0,00	0,00
Gesamt	29,90	40.554,80

Jährlicher Endenergiebedarf (brennwertbezogen)	spezifisch [kWh/(m²a)]	absolut [kWh/a]
Heizung	10,60	14.385,02
Trinkwarmwasser	2,68	3.629,14
Kühlung	0,00	0,00
Gesamt	13,28	18.014,16

Jährlicher Endenergiebedarf (heizwertbezogen)	spezifisch [kWh/(m²a)]	absolut [kWh/a]
Heizung	10,60	14.385,02
Trinkwarmwasser	2,68	3.629,14
Kühlung	0,00	0,00
Gesamt	13,28	18.014,16

Endenergiebedarf nach Energieträgern	spezifisch [kWh/(m²a)]	absolut [kWh/a]
(brennwertbezogen)
Strom-Mix	19,31	26.198,3
Korrektur nach GEG §23	-6,03	-8.184,1
Gesamt	13,28	18.014,2

Endenergiebedarf nach Energieträgern	spezifisch [kWh/(m²a)]	absolut [kWh/a]
(heizwertbezogen)
Strom-Mix	19,31	26.198,3
Korrektur nach GEG §23	-6,03	-8.184,1
Gesamt	13,28	18.014,2

Jährlicher Primärenergiebedarf (heizwertbezogen)	spezifisch [kWh/(m²a)]	absolut [kWh/a]
Heizung	20,93	28.389,45
Trinkwarmwasser	13,84	18.767,46
Kühlung	0,00	0,00
Korrektur für erneuerbaren Strom nach GEG § 23	-10,86	-14.731,42
Gesamt	23,90	32.425,49

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 7

[Seite 20]

GEG-Werte	Ist-Wert	Soll-Wert	% vom Soll-Wert
spez. Transmissionswärmeverlust H' [W/(m²K)] T	0,227	0,416	54,6 % (zulässig)
spez. Primärenergiebedarf [kWh/(m²a)]	23,90	33,50	71,3 % (zulässig)

Energieeffizienzklasse: A+

Die jährlichen Treibhausgasemissionen (äquivalente CO -Emissionen) nach GEG Anlage 9 betragen: 2 7,4 kg/(m²a).

Hinweis:

Die Werte für den End- und Primärenergiebedarf wurden gemäß GEG §23 korrigiert.

Die flächenbezogenen Ergebnisse beziehen sich auf die Gebäudenutzfläche A . N

Wesentliche Angaben für Anzeigen nach GEG §87

1. Art des Energieausweises	Energiebedarfsausweis
2. Endenergiebedarf (heizwertbezogen)	13,3 kWh/(m²a)
3. Wesentliche Energieträger	Strom-Mix
4. Baujahr des Gebäudes	2025
5. Energieeffizienzklasse	A+

Die angegebenen Werte beziehen sich auf die Variante "Ausgangsfall".

Erneuerbare Energien für Heizungsanlagen

Erfüllung

Die Anforderungen an die Heizungsanlagen gemäß GEG 2024, §71 sind erfüllt. Wärmepumpe 1: Wärmepumpe (§71 c) (vollständig)

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 8

[Seite 21]

Strom aus erneuerbaren Energien nach GEG § 23

Verrechnungsart nach GEG §23

Stromdirektheizung vorhanden	nein
Verrechnungsart der Stromerzeugung	Über monatliche Verrechnung nach GEG §23 Abs. 2

Photovoltaik gemäß GEG und DIN V 18599-9:2018

Peakleistung P [kW] pk	13,8 (Standardwert)
mittl. Peakleistung P [kW] pk,m	12,4 (Standardwert)
Art des Photovoltaikmoduls	Monokristallines Silizium
Oberfläche der Module A [m²]	76,00
Baujahr der Module [-]	Ab 2017
Peakleistungskoeffizient K [kW/m²] pk	0,182
Art der Gebäudeintegration	Mäßig belüftete Module, < 0,5 m auf Dach aufgesetzt
Systemleistungsfaktor f [-] perf	0,75
Ausrichtung	Süd
Winkel	0°

Monatliche Erträge der Photovoltaikanlage

Monat	PV-Anlage [kWh/Monat]
Januar	201,45
Februar	276,06
März	673,80
April	1.270,52
Mai	1.535,16
Juni	1.620,09
Juli	1.458,75
August	1.250,36
September	853,74
Oktober	534,88
November	208,39
Dezember	118,09
Gesamt [kWh/Jahr]	10.001,29

Monatliche Verrechnung der Endenergie Strom nach GEG § 23 Abs. 2

Monat	regen. Strom	Korrekturen der
	(Endenergie)	Endenergie
		[kWh/Monat]
	[kWh/Monat]	Kühlung	Warmwasser	Heizung
Januar	201,4	0,0	201,4	0,0
Februar	276,1	0,0	276,1	0,0

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 9

[Seite 22]

Monat	regen. Strom	Korrekturen der
	(Endenergie)	Endenergie
		[kWh/Monat]
	[kWh/Monat]	Kühlung	Warmwasser	Heizung
März	673,8	0,0	673,8	0,0
April	1.270,5	0,0	848,1	422,4
Mai	1.535,2	0,0	820,0	227,4
Juni	1.620,1	0,0	769,7	220,1
Juli	1.458,8	0,0	775,9	227,4
August	1.250,4	0,0	779,1	227,4
September	853,7	0,0	791,6	62,1
Oktober	534,9	0,0	534,9	0,0
November	208,4	0,0	208,4	0,0
Dezember	118,1	0,0	118,1	0,0
Gesamt	10.001,3	0,0	6.797,2	1.386,9

Verrechnung des Endenergiebedarfs

	Endenergie-	gedeckt durch erneuerbare	Deckungsanteil
	bedarf [kWh/a]	Energien [kWh/a]
Heizung	15.771,9	1.386,9	8,8 %
Warmwasser	10.426,4	6.797,2	65,2 %
Gesamt	26.198,3	8.184,1	31,2 %

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 10

[Seite 23]

Bautechnik

Mindestwärmeschutz nach DIN 4108-2

Bauteile

Bezeichnung	Anforderung	Wärmedurchlasswiderstand		Bauteilart
		[m²K/W]
	erfüllt	Ist-Wert	Mindestwert
AW Nord im Gefach:	ja	8,80 10,32	1,75 1,75	leichtes Bauteil
AW Nord Türnische	ja	6,50	1,20
AW Süd Türnische	ja	6,50	1,20
AW Ost im Gefach:	ja	8,80 10,32	1,75 1,75	leichtes Bauteil
AW Süd im Gefach:	ja	8,80 10,32	1,75 1,75	leichtes Bauteil
AW West im Gefach:	ja	8,80 10,32	1,75 1,75	leichtes Bauteil
AW West	ja	6,50	1,20
Flachdach	ja	8,10	1,75	leichtes Bauteil
Bodenplatte	ja	5,39	0,90	gegen Erdreich

Sommerlicher Wärmeschutz

Nachweis des nach GEG für zu errichtende Gebäude einzuhaltenden sommerlichen Wärmeschutzes. Grundlage des Nachweises ist DIN 4108-2:2013-02, Abschnitt 8.

Übersicht der Räume

Raum	A [m²] NGF	Vorhandener Sonneneintragskennwert	Zulässiger
			Sonneneintragskennwert
WE A09 WZ/Küche	28,39	0,042 (zulässig)	0,070
WE A10 WZ/Küche	37,90	0,027 (zulässig)	0,098
WE A11 WZ/Küche	48,55	0,047 (zulässig)	0,061
WE A11 Zimmer 3	10,00	0,046 (zulässig)	0,063

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 11

[Seite 24]

Raum: WE A09 WZ/Küche

Klimaregion	Klimaregion B
Grundfläche A G	28,4 m²
Bauweise	leicht - ohne Nachweis von C /A wirk G
Nachtlüftung	erhöhte Nachtlüftung mit n >= 2/h
Einsatz passiver Kühlung	nein

Fenster

Nr.	Name	Gesamt-	Aus-	ver-	Sonnenschutz	F C	g-
		fläche	richtung	schattet			Wert
1	Fenster 2,15x2,30 - AW Süd	4,9 m2	Süd	nein	Jalousie und Raffstore, drehbare Lamellen, 45° Lamellenstellung (außenliegend)	0,25	0,50
2	Fenster 1,00x2,30 - AW Süd	2,3 m2	Süd	nein	Jalousie und Raffstore, drehbare Lamellen, 45° Lamellenstellung (außenliegend)	0,25	0,50
3	Fenster 1,00x2,30 - AW Ost	2,3 m2	Ost	nein	Jalousie und Raffstore, drehbare Lamellen, 45° Lamellenstellung (außenliegend)	0,25	0,50

Sonneneintragskennwert: 0,042 Zulässig: 0,070

Die Mindestanforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz sind erfüllt.

Bestimmung des zulässigen Höchstwertes des Sonneneintragskennwertes

		anteiliger Sonnen-
Zeile
		eintragskennwert S x
S 1	Wohngebäude in Klimaregion B, erhöhte Nachtlüftung mit n >= 2/h, Bauart: leicht	0,088
S 2	Wohngebäude: a = 0,060, b = 0,231	a – b · f = – 0,018 WG
Summe		S = ∑S = 0,07 zul x

Hierbei ist f = A / A = 9,5 / 28,4 = 0,34. WG W G

Detaillierte Ermittlung des Sonneneintragskennwertes

Fenster	A [m²] w	g	F C	A · g · F [m²] w C
Fenster 2,15x2,30 - AW Süd	4,9	0,50	0,25	0,62
Fenster 1,00x2,30 - AW Süd	2,3	0,50	0,25	0,29
Fenster 1,00x2,30 - AW Ost	2,3	0,50	0,25	0,29
Summe				1,19

Aus S = ∑ (A · g ) / A und A = 28,4 m² ergibt sich: S = 1,19 / 28,4 = 0,042. vorh i w,i total,i G G vorh

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 12

[Seite 25]

Raum: WE A10 WZ/Küche

Klimaregion	Klimaregion B
Grundfläche A G	37,9 m²
Bauweise	leicht - ohne Nachweis von C /A wirk G
Nachtlüftung	erhöhte Nachtlüftung mit n >= 2/h
Einsatz passiver Kühlung	nein

Fenster

Nr.	Name	Gesamt-	Aus-	ver-	Sonnenschutz	F C	g-
		fläche	richtung	schattet			Wert
1	Fenster 1,60x2,30 - AW Süd	3,7 m2	Süd	nein	Jalousie und Raffstore, drehbare Lamellen, 45° Lamellenstellung (außenliegend)	0,25	0,50
2	Fenster 1,00x2,30 - AW Süd	2,3 m2	Süd	nein	Jalousie und Raffstore, drehbare Lamellen, 45° Lamellenstellung (außenliegend)	0,25	0,50
3	Fenster 1,00x2,30 - AW Ost	2,3 m2	Ost	nein	Jalousie und Raffstore, drehbare Lamellen, 45° Lamellenstellung (außenliegend)	0,25	0,50

Sonneneintragskennwert: 0,027 Zulässig: 0,098

Die Mindestanforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz sind erfüllt.

Bestimmung des zulässigen Höchstwertes des Sonneneintragskennwertes

		anteiliger Sonnen-
Zeile
		eintragskennwert S x
S 1	Wohngebäude in Klimaregion B, erhöhte Nachtlüftung mit n >= 2/h, Bauart: leicht	0,088
S 2	Wohngebäude: a = 0,060, b = 0,231	a – b · f = 0,01 WG
Summe		S = ∑S = 0,098 zul x

Hierbei ist f = A / A = 8,3 / 37,9 = 0,22. WG W G

Detaillierte Ermittlung des Sonneneintragskennwertes

Fenster	A [m²] w	g	F C	A · g · F [m²] w C
Fenster 1,60x2,30 - AW Süd	3,7	0,50	0,25	0,46
Fenster 1,00x2,30 - AW Süd	2,3	0,50	0,25	0,29
Fenster 1,00x2,30 - AW Ost	2,3	0,50	0,25	0,29
Summe				1,04

Aus S = ∑ (A · g ) / A und A = 37,9 m² ergibt sich: S = 1,04 / 37,9 = 0,027. vorh i w,i total,i G G vorh

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 13

[Seite 26]

Raum: WE A11 WZ/Küche

Klimaregion	Klimaregion B
Grundfläche A G	48,6 m²
Bauweise	leicht - ohne Nachweis von C /A wirk G
Nachtlüftung	erhöhte Nachtlüftung mit n >= 2/h
Einsatz passiver Kühlung	nein

Fenster

Nr.	Name	Gesamt-	Aus-	ver-	Sonnenschutz	F C	g-
		fläche	richtung	schattet			Wert
1	Fenster 2,15x2,30 - AW Süd	4,9 m2	Süd	nein	Jalousie und Raffstore, drehbare Lamellen, 45° Lamellenstellung (außenliegend)	0,25	0,50
2	Fenster 1,60x2,30 - AW Süd	7,4 m2	Süd	nein	Jalousie und Raffstore, drehbare Lamellen, 45° Lamellenstellung (außenliegend)	0,25	0,50
3	Fenster 1,60x2,30 - AW Ost	3,7 m2	Ost	nein	Jalousie und Raffstore, drehbare Lamellen, 45° Lamellenstellung (außenliegend)	0,25	0,50
4	Fenster 1,00x2,30 - AW Ost	2,3 m2	Ost	nein	Jalousie und Raffstore, drehbare Lamellen, 45° Lamellenstellung (außenliegend)	0,25	0,50

Sonneneintragskennwert: 0,047 Zulässig: 0,061

Die Mindestanforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz sind erfüllt.

Bestimmung des zulässigen Höchstwertes des Sonneneintragskennwertes

		anteiliger Sonnen-
Zeile
		eintragskennwert S x
S 1	Wohngebäude in Klimaregion B, erhöhte Nachtlüftung mit n >= 2/h, Bauart: leicht	0,088
S 2	Wohngebäude: a = 0,060, b = 0,231	a – b · f = – 0,027 WG
Summe		S = ∑S = 0,061 zul x

Hierbei ist f = A / A = 18,3 / 48,6 = 0,38. WG W G

Detaillierte Ermittlung des Sonneneintragskennwertes

Fenster	A [m²] w	g	F C	A · g · F [m²] w C
Fenster 2,15x2,30 - AW Süd	4,9	0,50	0,25	0,62
Fenster 1,60x2,30 - AW Süd	7,4	0,50	0,25	0,92
Fenster 1,60x2,30 - AW Ost	3,7	0,50	0,25	0,46
Fenster 1,00x2,30 - AW Ost	2,3	0,50	0,25	0,29
Summe				2,29

Aus S = ∑ (A · g ) / A und A = 48,6 m² ergibt sich: S = 2,29 / 48,6 = 0,047. vorh i w,i total,i G G vorh

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 14

[Seite 27]

Raum: WE A11 Zimmer 3

Klimaregion	Klimaregion B
Grundfläche A G	10,0 m²
Bauweise	leicht - ohne Nachweis von C /A wirk G
Nachtlüftung	erhöhte Nachtlüftung mit n >= 2/h
Einsatz passiver Kühlung	nein

Fenster

Nr.	Name	Gesamt-	Aus- richtung	ver-	Sonnenschutz	F C	g-
		fläche		schattet			Wert
1	Fenster 1,60x2,30 - AW Süd	3,7 m2	Süd	nein	Jalousie und Raffstore, drehbare Lamellen, 45° Lamellenstellung (außenliegend)	0,25	0,50

Sonneneintragskennwert: 0,046 Zulässig: 0,063

Die Mindestanforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz sind erfüllt.

Bestimmung des zulässigen Höchstwertes des Sonneneintragskennwertes

		anteiliger Sonnen-
Zeile
		eintragskennwert S x
S 1	Wohngebäude in Klimaregion B, erhöhte Nachtlüftung mit n >= 2/h, Bauart: leicht	0,088
S 2	Wohngebäude: a = 0,060, b = 0,231	a – b · f = – 0,025 WG
Summe		S = ∑S = 0,063 zul x

Hierbei ist f = A / A = 3,7 / 10,0 = 0,37. WG W G

Detaillierte Ermittlung des Sonneneintragskennwertes

Fenster	A [m²] w	g	F C	A · g · F [m²] w C
Fenster 1,60x2,30 - AW Süd	3,7	0,50	0,25	0,46
Summe				0,46

Aus S = ∑ (A · g ) / A und A = 10,0 m² ergibt sich: S = 0,46 / 10,0 = 0,046. vorh i w,i total,i G G vorh

Übersicht der verwendeten Konstruktionen

Bezeichnung	U-Wert	R / R si se	Dicke [cm]	Anzahl Bauteile	Fläche
	[W/(m²K)]				[m²]
VH Wand	0,111	0,13 / 0,04	35,3	4	730,4
Bodenplatte	0,180	0,17 / 0,00	56,0	1	315,2
Flachdach	0,121	0,10 / 0,04	43,1	1	316,2
AW02	0,149	0,13 / 0,04	40,0	3	254,5

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 15

[Seite 28]

Verwendete Konstruktionen

VH Wand

U = 0,11 W/(m²K) (mit R = 0,13 m²K/W und R = 0,04 m²K/W) si se

Schicht	Material	Dicke	λ	Breite
		[mm]	[W/mK]	[mm]
1	DIN EN ISO 10456 Gipskartonplatten 900	12,5	0,250
2	DIN 4108 5.1 Mineralwolle nach DIN EN 13162 NW 0,030	50	0,031
3	DIN EN ISO 10456 Holzwerkstoffe OSB-Platten	15	0,130
4	DIN 4108 5.1 Mineralwolle nach DIN EN 13162 NW 0,030	160	0,031	600
	DIN EN ISO 10456 Nutzholz 450	160	0,120	60
5	DIN EN ISO 10456 Holzwerkstoffe Holzfaserplatten einschl. MDF 400	15	0,100
6	DIN 4108 5.1 Mineralwolle nach DIN EN 13162 NW 0,030	100	0,031	600
	DIN EN ISO 10456 Nutzholz 450	100	0,120	60
7	Knauf Insulation LDS 0.04 Unterspann-/Unterdeckbahn 0,04 m	0,2	0,270
	gesamt	352,7

Verwendung

Bauteile	R [m²K/W] si	R [m²K/W] se	U-Wert
			[W/(m²K)]
AW Nord (184,8 m²) AW Ost (263,2 m²) AW Süd (197,1 m²) AW West (85,3 m²)	0,13	0,04	0,11

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 16

[Seite 29]

Bodenplatte

U = 0,18 W/(m²K) (mit R = 0,17 m²K/W und R = 0,00 m²K/W) si se

Schicht	Material	Dicke [mm]	λ
			[W/mK]
1	DIN 4108 1.3.2 Zement-Estrich	70	1,400
2	BASF Styropor Trittschalldämmplatte (DES sg) 040	30	0,040
3	DIN 4108 5.2 Expandierter Polystyrolschaum nach DIN EN 13163 NW 0,034	75	0,035
4	Abdichtung	5	0,170
5	DIN EN ISO 10456 Beton armiert (mit 1% Stahl) 2300	300	2,300
6	DIN 4108 5.3 Extrudierter Polystyrolschaum nach DIN EN 13164 NW 0,034	80	0,035
	gesamt	560

Verwendung

Bauteile	R [m²K/W] si	R [m²K/W] se	U-Wert [W/(m²K)]
Bodenplatte (315,2 m²)	0,17	0,00	0,18

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 17

[Seite 30]

Flachdach

U = 0,12 W/(m²K) (mit R = 0,10 m²K/W und R = 0,04 m²K/W) si se

Schicht	Material	Dicke [mm]	λ
			[W/mK]
1	DIN EN ISO 10456 Nutzholz 500	140	0,130
2	Diffusionsdichte Schicht sd>1500m (z.B. Metallfolien oder Bitumenbahnen mit ALU-Einlage o.ä.)	1	0,170
3	DIN 4108 5.1 Mineralwolle nach DIN EN 13162 NW 0,039	280	0,040
4	Abdichtung	10	0,170
	gesamt	431

Verwendung

Bauteile	R [m²K/W] si	R [m²K/W] se	U-Wert [W/(m²K)]
Flachdach (316,2 m²)	0,10	0,04	0,12

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 18

[Seite 31]

AW02

U = 0,15 W/(m²K) (mit R = 0,13 m²K/W und R = 0,04 m²K/W) si se

Schicht	Material	Dicke [mm]	λ
			[W/mK]
1	DIN EN ISO 10456 Beton armiert (mit 2% Stahl) 2400	200	2,500
2	DIN 4108 5.1 Mineralwolle nach DIN EN 13162 NW 0,030	200	0,031
	gesamt	400

Verwendung

Bauteile	R [m²K/W] si	R [m²K/W] se	U-Wert [W/(m²K)]
AW Nord Türnische (4,5 m²) AW Süd Türnische (4,5 m²) AW West (245,5 m²)	0,13	0,04	0,15

Fenstertypen

Dreischeiben-Isolierverglasung

U -Wert [W/(m²K)] W	0,80
g-Wert [-]	0,50
g-Korrektur [-]	0,90
Lichttransmissionsgrad τ [-] D65	0,69

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 19

[Seite 32]

U-Verglasung [W/(m²K)]

0,60

Sonderverglasung

nein

Beschreibung

Uw für Standardmaße 1,23m x 1,48m Achtung: Defaultwert für g und taud65 bitte anpassen ! Richtwerte für td65 nach Tabelle 5 DIN V 18599-2 2007-02 Richtwerte für den Gesamtenergiedurchlassgrad nach DIN V 4108-6: 2003-06: Einfachverglasung 0,87 ; Doppelverglasung 0,75 ; Wärmeschutzverglasung doppelverglast mit selektiver Beschichtung 0,50 - 0,70 ; Dreifachverglasung, normal 0,60 - 0,70; Dreifachverglasung, mit 2-fach selektiver Beschichtung 0,35 - 0,50; Sonnenschutzverglasung 0,20 - 0,50;

Verwendung

Bauteil	Fläche
Fenster 2,15x2,30	29,7 m²
Fenster 1,60x2,30	25,8 m²
Fenster 1,00x2,30	41,4 m²
Fenster 2,60x3,00	7,8 m²
Fenster 1,60x2,30	7,4 m²
Fenster 1,66x2,60	4,3 m²
Fenster 1,60x2,30	25,8 m²
Fenster 1,20x2,60	3,1 m²
Fenster 1,00x2,60	2,6 m²
Fenster 2,15x2,30	29,7 m²
Fenster 1,00x2,30	13,8 m²
Fenster 1,07x2,30	2,5 m²

Türen

Tür 1

U-Wert [W/(m²K)]	1,2
Gesamtfläche [m²]	7,8

Verwendung

Bauteil	Fläche
Tür 1	7,8 m²

Berechnung HT'

Bauteile und Fenster

Wärmebrückenzuschlag der Zone für HT': ΔU = 0,030 W/(m²K) WB

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 20

[Seite 33]

Bezeichnung	Netto-	U-Wert	Fx-Wert [-]	H [W/K] T	abw. ΔU WB
	fläche [m²]	[W/(m²K)]			[W/(m²K)]
AW Nord	184,84	0,11	1,00	20,33
Fenster 2,15x2,30	29,67	0,80	1,00	23,74
Fenster 1,60x2,30	25,76	0,80	1,00	20,61
Fenster 1,07x2,30	2,46	0,80	1,00	1,97
AW Nord Türnische	4,46	0,15	1,00	0,67
AW Süd Türnische	4,46	0,15	1,00	0,67
AW Ost	263,22	0,11	1,00	28,95
Fenster 1,00x2,30	41,40	0,80	1,00	33,12
Fenster 2,60x3,00	7,80	0,80	1,00	6,24
Fenster 1,60x2,30	7,36	0,80	1,00	5,89
Tür 1	7,80	1,20	1,00	9,36
AW Süd	197,11	0,11	1,00	21,68
Fenster 1,66x2,60	4,32	0,80	1,00	3,45
Fenster 1,60x2,30	25,76	0,80	1,00	20,61
Fenster 1,20x2,60	3,12	0,80	1,00	2,50
Fenster 1,00x2,60	2,60	0,80	1,00	2,08
Fenster 1,00x2,30	13,80	0,80	1,00	11,04
Fenster 2,15x2,30	29,67	0,80	1,00	23,74
AW West	85,28	0,11	1,00	9,38
AW West	245,54	0,15	1,00	36,83
Flachdach	316,15	0,12	1,00	37,94
Bodenplatte	315,15	0,18	0,65	36,87
Wärmebrücken (H = A * ΔU = 1.817,7 * 0,030) T WB				54,53
Gesamt	1.817,72			412,19

H '= H / A = 412,19 / 1.817,72 = 0,227 W/(m²K) T T

Zone: Gebäude

Nutzungsprofil

Wohngebäude: Mehrfamilienhaus (Standardprofil)

Geometrie

Äußeres Bruttovolumen V [m3] e	4.238,99
Nettovolumen V [m3]	3.087,81 (benutzerdefiniert)
Nutzfläche A [m2] N	1.356,48
Nettogrundfläche A [m2] NGF	1.259,69

Ermittlung des Bruttovolumens
Nr.	Rechnerische Ermittlung	Bemerkung	Zwischen- ergebnis
1	3,56*315,44	EG	1.122,97
2	3*315,44	1. OG	946,32

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 21

[Seite 34]

3	3*315,44	2. OG	946,32
4	3*226,29	3. OG	678,87
5	3,35*162,54	4. OG	544,51

Ermittlung des Nettovolumens
Nr.	Rechnerische Ermittlung	Bemerkung	Zwischen- ergebnis
1	281,88*2,6	EG	732,89
2	281,88*2,6	1. OG	732,89
3	281,88*2,6	2. OG	732,89
4	200,10*2,6	3. OG	520,26
5	141,88*2,6	4. OG	368,89

Geschosshöhe [m]	3,00
kleines Gebäude (bis 3 Vollgeschosse)	nein

Randbedingungen

Bautechnik
Bauweise	leicht
Wärmespeicherfähigkeit C /A [Wh/(m2K)] wirk NGF	50
Wärmebrückenkorrektur ΔU [W/m2K] WB	0,030
Berechnung des unteren Gebäudeabschlusses mit Temperaturkorrekturfaktoren	ja

Die Einhaltung des sommerlichen Wärmeschutzes wurde bei der Zonenbilanz nicht berücksichtigt.

Konditionierung
Thermische Konditionierung	ja
Raumheizung/-kühlung durch statische Systeme	beheizt
Lüftungsanlage	Wohnungslüftungsanlage (Zu- und Abluftsystem)
Wohnungslüftungsanlage ist bedarfsgeführt	nein
Warmwasserbedarf vorhanden	ja

Gebäudeautomation
Automatisierungsgrad für Heizung	C

Belüftung

Verbindung zur Außenluft	über Durchlässe und Fenster
e [–]	0,07
f [–]	15
Dichtheitsprüfung	Kategorie I - Dichtheitsprüfung nach Fertigstellung

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 22

[Seite 35]

Luftwechsel bei 50 Pa Druckdifferenz n [h-1] 50	1,18
Luftdurchlässigkeit bei 50 Pa Druckdifferenz q [m³/(m²h)] 50	2,0
Außenluftdurchlässe vorhanden	nein

Unterer Abschluss

Art des unteren Gebäudeabschlusses	Boden auf Erdreich ohne Randdämmung
Bodenfläche [m²]	315,15
Umfang der Bodenfläche [m]	77,70

Bauteilliste

Bezeichnung	Fläche [m²]	Nettofläche	Aus-	U-Wert	Fx-Wert [-]
		[m²]	richtung	[W/(m²K)]
AW Nord	242,73	184,84	Nord	0,11	(1,00)
Fenster 2,15x2,30		29,67		0,80	--
Fenster 1,60x2,30		25,76		0,80	--
Fenster 1,07x2,30		2,46		0,80	--
AW Nord Türnische	4,46	4,46	Nord	0,15	(1,00)
AW Süd Türnische	4,46	4,46	Süd	0,15	(1,00)
AW Ost	327,58	263,22	Ost	0,11	(1,00)
Fenster 1,00x2,30		41,40		0,80	--
Fenster 2,60x3,00		7,80		0,80	--
Fenster 1,60x2,30		7,36		0,80	--
Tür 1		7,80		1,2	--
AW Süd	276,37	197,11	Süd	0,11	(1,00)
Fenster 1,66x2,60		4,32		0,80	--
Fenster 1,60x2,30		25,76		0,80	--
Fenster 1,20x2,60		3,12		0,80	--
Fenster 1,00x2,60		2,60		0,80	--
Fenster 1,00x2,30		13,80		0,80	--
Fenster 2,15x2,30		29,67		0,80	--
AW West	85,28	85,28	West	0,11	(1,00)
AW West	245,54	245,54	West	0,15	(1,00)
Flachdach	316,15	316,15	horizontal	0,12	(1,00)
Bodenplatte	315,15	315,15	horizontal	0,18	0,65
Thermische Hüllfläche		1.817,72

Bauteile detailliert

1: AW Nord

Konstruktion	VH Wand
Gewerk	Wandfläche
Anwendung	Außenwand gegen Außenluft
R / R [m2K/W] si se	0,13 / 0,04
U-Wert [W/(m²K)]	0,111

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 23

[Seite 36]

R-Wert / R -Wert [m²K/W] T	8,83 / 9,00
Wärmebrückenkorrektur ΔU [W/(m2K)] WB	0,030 (von Zone übernommen)
Bruttofläche [m²]	242,73
Nettofläche [m²]	184,84
Orientierung	Nord
Strahlungsabsorptionsgrad α [-]	0,60 (Standardwert (unbekannte Oberfläche))
Verschattung	typisch

Ermittlung der Fläche
Nr.	Rechnerische Ermittlung	Bemerkung	Zwischen- ergebnis
1	15,86*9,56+6	EG-2.OG	157,62
2	15,86*3	3. OG	47,58
3	12,51*3	4. OG	37,53
4		Fensterfläche	-57,89

Fenster: Fenster 2,15x2,30

Bezeichnung	Fenster 2,15x2,30
Anzahl	6
Typ	Dreischeiben-Isolierverglasung
U -Wert [W/(m²K)] W	0,80
Abminderung infolge Rahmenanteil [-]	0,70
Art der Verglasung (für Referenzgebäude)	keine Sonnenschutz-Verglasung
Fläche [m²]	4,95
Sonnenschutz:
Betriebsart	Kein Sonnen- und/oder Blendschutz
Gesamtenergiedurchlassgrad g [-] tot	0,500
Verschattung	typisch (vom Bauteil übernommen)

Ermittlung der Fensterfläche
Nr.	Rechnerische Ermittlung	Bemerkung	Zwischen- ergebnis
1	2,15*2,30		4,95

Fenster: Fenster 1,60x2,30

Bezeichnung	Fenster 1,60x2,30
Anzahl	7
Typ	Dreischeiben-Isolierverglasung
U -Wert [W/(m²K)] W	0,80
Abminderung infolge Rahmenanteil [-]	0,70
Art der Verglasung (für Referenzgebäude)	keine Sonnenschutz-Verglasung
Fläche [m²]	3,68
Sonnenschutz:
Betriebsart	Kein Sonnen- und/oder Blendschutz
Gesamtenergiedurchlassgrad g [-] tot	0,500
Verschattung	typisch (vom Bauteil übernommen)

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 24

[Seite 37]

Ermittlung der Fensterfläche
Nr.	Rechnerische Ermittlung	Bemerkung	Zwischen- ergebnis
1	1,60*2,30		3,68

Fenster: Fenster 1,07x2,30

Bezeichnung	Fenster 1,07x2,30
Typ	Dreischeiben-Isolierverglasung
U -Wert [W/(m²K)] W	0,80
Abminderung infolge Rahmenanteil [-]	0,70
Art der Verglasung (für Referenzgebäude)	keine Sonnenschutz-Verglasung
Fläche [m²]	2,46
Sonnenschutz:
Betriebsart	Kein Sonnen- und/oder Blendschutz
Gesamtenergiedurchlassgrad g [-] tot	0,500
Verschattung	typisch (vom Bauteil übernommen)

Ermittlung der Fensterfläche
Nr.	Rechnerische Ermittlung	Bemerkung	Zwischen- ergebnis
1	1,07*2,30		2,46

2: AW Nord Türnische

Konstruktion	AW02
Gewerk	Wandfläche
Anwendung	Außenwand gegen Außenluft
R / R [m2K/W] si se	0,13 / 0,04
U-Wert [W/(m²K)]	0,149
R-Wert / R -Wert [m²K/W] T	6,53 / 6,70
Wärmebrückenkorrektur ΔU [W/(m2K)] WB	0,030 (von Zone übernommen)
Bruttofläche [m²]	4,46
Orientierung	Nord
Strahlungsabsorptionsgrad α [-]	0,60 (Standardwert (unbekannte Oberfläche))
Verschattung	typisch

Ermittlung der Fläche
Nr.	Rechnerische Ermittlung	Bemerkung	Zwischen- ergebnis
1	3*1,487		4,46

3: AW Süd Türnische

Konstruktion	AW02
Gewerk	Wandfläche
Anwendung	Außenwand gegen Außenluft
R / R [m2K/W] si se	0,13 / 0,04
U-Wert [W/(m²K)]	0,149

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 25

[Seite 38]

R-Wert / R -Wert [m²K/W] T	6,53 / 6,70
Wärmebrückenkorrektur ΔU [W/(m2K)] WB	0,030 (von Zone übernommen)
Bruttofläche [m²]	4,46
Orientierung	Süd
Strahlungsabsorptionsgrad α [-]	0,60 (Standardwert (unbekannte Oberfläche))
Verschattung	typisch

Ermittlung der Fläche
Nr.	Rechnerische Ermittlung	Bemerkung	Zwischen- ergebnis
1	3*1,487		4,46

4: AW Ost

Konstruktion	VH Wand
Gewerk	Wandfläche
Anwendung	Außenwand gegen Außenluft
R / R [m2K/W] si se	0,13 / 0,04
U-Wert [W/(m²K)]	0,111
R-Wert / R -Wert [m²K/W] T	8,83 / 9,00
Wärmebrückenkorrektur ΔU [W/(m2K)] WB	0,030 (von Zone übernommen)
Bruttofläche [m²]	327,58
Nettofläche [m²]	263,22
Orientierung	Ost
Strahlungsabsorptionsgrad α [-]	0,60 (Standardwert (unbekannte Oberfläche))
Verschattung	typisch

Ermittlung der Fläche
Nr.	Rechnerische Ermittlung	Bemerkung	Zwischen- ergebnis
1	23,351*9,56	EG - 2. OG	223,24
2	14,60*3	3. OG	43,80
3	12,85*3	4. OG	38,55
4	1,751*12,56	Balkon	21,99
5		Fensterfläche	-64,36

Fenster: Fenster 1,00x2,30

Bezeichnung	Fenster 1,00x2,30
Anzahl	18
Typ	Dreischeiben-Isolierverglasung
U -Wert [W/(m²K)] W	0,80
Abminderung infolge Rahmenanteil [-]	0,70
Art der Verglasung (für Referenzgebäude)	keine Sonnenschutz-Verglasung
Fläche [m²]	2,30
Sonnenschutz:

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 26

[Seite 39]

Betriebsart	Kein Sonnen- und/oder Blendschutz
Gesamtenergiedurchlassgrad g [-] tot	0,500
Verschattung	typisch (vom Bauteil übernommen)

Ermittlung der Fensterfläche
Nr.	Rechnerische Ermittlung	Bemerkung	Zwischen- ergebnis
1	1,00*2,30		2,30

Fenster: Fenster 2,60x3,00

Bezeichnung	Fenster 2,60x3,00
Typ	Dreischeiben-Isolierverglasung
U -Wert [W/(m²K)] W	0,80
Abminderung infolge Rahmenanteil [-]	0,70
Art der Verglasung (für Referenzgebäude)	keine Sonnenschutz-Verglasung
Fläche [m²]	7,80
Sonnenschutz:
Betriebsart	Kein Sonnen- und/oder Blendschutz
Gesamtenergiedurchlassgrad g [-] tot	0,500
Verschattung	typisch (vom Bauteil übernommen)

Ermittlung der Fensterfläche
Nr.	Rechnerische Ermittlung	Bemerkung	Zwischen- ergebnis
1	2,6*3		7,80

Fenster: Fenster 1,60x2,30

Bezeichnung	Fenster 1,60x2,30
Anzahl	2
Typ	Dreischeiben-Isolierverglasung
U -Wert [W/(m²K)] W	0,80
Abminderung infolge Rahmenanteil [-]	0,70
Art der Verglasung (für Referenzgebäude)	keine Sonnenschutz-Verglasung
Fläche [m²]	3,68
Sonnenschutz:
Betriebsart	Kein Sonnen- und/oder Blendschutz
Gesamtenergiedurchlassgrad g [-] tot	0,500
Verschattung	typisch (vom Bauteil übernommen)

Ermittlung der Fensterfläche
Nr.	Rechnerische Ermittlung	Bemerkung	Zwischen- ergebnis
1	1,6*2,3		3,68

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 27

[Seite 40]

Türen

Bezeichnung	Tür 1
U-Wert [W/(m²K)]	1,20
Fläche [m²]	7,80

Ermittlung der Türfläche
Nr.	Rechnerische Ermittlung	Bemerkung	Zwischen- ergebnis
1	3*2,6		7,80

5: AW Süd

Konstruktion	VH Wand
Gewerk	Wandfläche
Anwendung	Außenwand gegen Außenluft
R / R [m2K/W] si se	0,13 / 0,04
U-Wert [W/(m²K)]	0,111
R-Wert / R -Wert [m²K/W] T	8,83 / 9,00
Wärmebrückenkorrektur ΔU [W/(m2K)] WB	0,030 (von Zone übernommen)
Bruttofläche [m²]	276,37
Nettofläche [m²]	197,11
Orientierung	Süd
Strahlungsabsorptionsgrad α [-]	0,60 (Standardwert (unbekannte Oberfläche))
Verschattung	typisch

Ermittlung der Fläche
Nr.	Rechnerische Ermittlung	Bemerkung	Zwischen- ergebnis
1	18,08*12,56+6	EG - 3. OG	233,08
2	14,43*3	4. OG	43,29
3		Fensterfläche	-79,27

Fenster: Fenster 1,66x2,60

Bezeichnung	Fenster 1,66x2,60
Typ	Dreischeiben-Isolierverglasung
U -Wert [W/(m²K)] W	0,80
Abminderung infolge Rahmenanteil [-]	0,70
Art der Verglasung (für Referenzgebäude)	keine Sonnenschutz-Verglasung
Fläche [m²]	4,32
Sonnenschutz:
Betriebsart	Kein Sonnen- und/oder Blendschutz
Gesamtenergiedurchlassgrad g [-] tot	0,500
Verschattung	typisch (vom Bauteil übernommen)

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 28

[Seite 41]

Ermittlung der Fensterfläche
Nr.	Rechnerische Ermittlung	Bemerkung	Zwischen- ergebnis
1	1,66*2,60		4,32

Fenster: Fenster 1,60x2,30

Bezeichnung	Fenster 1,60x2,30
Anzahl	7
Typ	Dreischeiben-Isolierverglasung
U -Wert [W/(m²K)] W	0,80
Abminderung infolge Rahmenanteil [-]	0,70
Art der Verglasung (für Referenzgebäude)	keine Sonnenschutz-Verglasung
Fläche [m²]	3,68
Sonnenschutz:
Betriebsart	Kein Sonnen- und/oder Blendschutz
Gesamtenergiedurchlassgrad g [-] tot	0,500
Verschattung	typisch (vom Bauteil übernommen)

Ermittlung der Fensterfläche
Nr.	Rechnerische Ermittlung	Bemerkung	Zwischen- ergebnis
1	1,60*2,30		3,68

Fenster: Fenster 1,20x2,60

Bezeichnung	Fenster 1,20x2,60
Typ	Dreischeiben-Isolierverglasung
U -Wert [W/(m²K)] W	0,80
Abminderung infolge Rahmenanteil [-]	0,70
Art der Verglasung (für Referenzgebäude)	keine Sonnenschutz-Verglasung
Fläche [m²]	3,12
Sonnenschutz:
Betriebsart	Kein Sonnen- und/oder Blendschutz
Gesamtenergiedurchlassgrad g [-] tot	0,500
Verschattung	typisch (vom Bauteil übernommen)

Ermittlung der Fensterfläche
Nr.	Rechnerische Ermittlung	Bemerkung	Zwischen- ergebnis
1	1,20*2,60		3,12

Fenster: Fenster 1,00x2,60

Bezeichnung	Fenster 1,00x2,60
Typ	Dreischeiben-Isolierverglasung
U -Wert [W/(m²K)] W	0,80
Abminderung infolge Rahmenanteil [-]	0,70
Art der Verglasung (für Referenzgebäude)	keine Sonnenschutz-Verglasung
Fläche [m²]	2,60

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 29

[Seite 42]

Sonnenschutz:
Betriebsart	Kein Sonnen- und/oder Blendschutz
Gesamtenergiedurchlassgrad g [-] tot	0,500
Verschattung	typisch (vom Bauteil übernommen)

Fenster: Fenster 1,00x2,30

Bezeichnung	Fenster 1,00x2,30
Anzahl	6
Typ	Dreischeiben-Isolierverglasung
U -Wert [W/(m²K)] W	0,80
Abminderung infolge Rahmenanteil [-]	0,70
Art der Verglasung (für Referenzgebäude)	keine Sonnenschutz-Verglasung
Fläche [m²]	2,30
Sonnenschutz:
Betriebsart	Kein Sonnen- und/oder Blendschutz
Gesamtenergiedurchlassgrad g [-] tot	0,500
Verschattung	typisch (vom Bauteil übernommen)

Fenster: Fenster 2,15x2,30

Bezeichnung	Fenster 2,15x2,30
Anzahl	6
Typ	Dreischeiben-Isolierverglasung
U -Wert [W/(m²K)] W	0,80
Abminderung infolge Rahmenanteil [-]	0,70
Art der Verglasung (für Referenzgebäude)	keine Sonnenschutz-Verglasung
Fläche [m²]	4,95
Sonnenschutz:
Betriebsart	Kein Sonnen- und/oder Blendschutz
Gesamtenergiedurchlassgrad g [-] tot	0,500
Verschattung	typisch (vom Bauteil übernommen)

Ermittlung der Fensterfläche
Nr.	Rechnerische Ermittlung	Bemerkung	Zwischen- ergebnis
1	2,15*2,30		4,95

6: AW West

Konstruktion	VH Wand
Gewerk	Wandfläche
Anwendung	Außenwand gegen Außenluft
R / R [m2K/W] si se	0,13 / 0,04
U-Wert [W/(m²K)]	0,111
R-Wert / R -Wert [m²K/W] T	8,83 / 9,00
Wärmebrückenkorrektur ΔU [W/(m2K)] WB	0,030 (von Zone übernommen)
Bruttofläche [m²]	85,28

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 30

[Seite 43]

Orientierung	West
Strahlungsabsorptionsgrad α [-]	0,60 (Standardwert (unbekannte Oberfläche))
Verschattung	typisch

Ermittlung der Fläche
Nr.	Rechnerische Ermittlung	Bemerkung	Zwischen- ergebnis
1	8,92*9,56	EG - 2. OG	85,28

7: AW West

Konstruktion	AW02
Gewerk	Wandfläche
Anwendung	Außenwand gegen Außenluft
R / R [m2K/W] si se	0,13 / 0,04
U-Wert [W/(m²K)]	0,149
R-Wert / R -Wert [m²K/W] T	6,53 / 6,70
Wärmebrückenkorrektur ΔU [W/(m2K)] WB	0,030 (von Zone übernommen)
Bruttofläche [m²]	245,54
Orientierung	West
Strahlungsabsorptionsgrad α [-]	0,60 (Standardwert (unbekannte Oberfläche))
Verschattung	typisch

Ermittlung der Fläche
Nr.	Rechnerische Ermittlung	Bemerkung	Zwischen- ergebnis
1	13,0415*12,56	Schräger Bereich EG - 3. OG	163,80
2	11,10*3	Schräger Bereich 4. OG	33,30
3	1,56*9,56	EG -2.OG	14,91
4	1,749*6,6	3.OG - 4.OG	11,54
5	1,750*12,56	Balkon	21,98

8: Flachdach

Gewerk (Konstruktion)	Wandfläche
Konstruktion	Flachdach
Gewerk	Flachdach
Anwendung	Dachfläche (Flachdach nicht belüftet)
Umkehrdach	nein
R / R [m2K/W] si se	0,10 / 0,04
U-Wert [W/(m²K)]	0,121
R-Wert / R -Wert [m²K/W] T	8,14 / 8,28
Wärmebrückenkorrektur ΔU [W/(m2K)] WB	0,030 (von Zone übernommen)
Bruttofläche [m²]	316,15
Orientierung/Neigung	horizontal / 0°
Strahlungsabsorptionsgrad α [-]	0,60 (Standardwert (unbekannte Oberfläche))
Verschattung	typisch

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 31

[Seite 44]

Ermittlung der Fläche
Nr.	Rechnerische Ermittlung	Bemerkung	Zwischen- ergebnis
1	162,54	Dach über 4. OG	162,54
2	43,14+13,04+8,87	Dach über 3. OG	65,05
3	88,56	Dach über 2. OG	88,56

9: Bodenplatte

Gewerk (Konstruktion)	Wandfläche
Konstruktion	Bodenplatte
Gewerk	Boden/Estrich
Anwendung	Boden an Erdreich angrenzend
R / R [m2K/W] si se	0,17 / 0,00
Temperaturkorrekturfaktor F [-] f,b	0,65
U-Wert [W/(m²K)]	0,180
R-Wert / R -Wert [m²K/W] T	5,39 / 5,56
Wärmebrückenkorrektur ΔU [W/(m2K)] WB	0,030 (von Zone übernommen)
Bruttofläche [m²]	315,15

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 32

[Seite 45]

Anlagentechnik

Anlagentechnik: Erzeugungseinheiten Heizung

Erzeugereinheit Heizung

Anzahl Erzeuger	1
Art des Systems	indirekt
Geometrie	wird vom Gebäude übernommen

Wärmepumpe 1

Erzeuger	Wärmepumpe
Baujahr	2024
Energieträger	Strom-Mix
kombinierter Wärmeerzeuger für Heizung und Trinkwarmwasser:
zugehörige Trinkwarmwassereinheit	Erzeugereinheit Warmwasser

Details

Vor-/Rücklauftemperatur [°C]	45,0/35,0
Nennleistung [kW]	23,95 (Standardwert)
Der Standardwert für die Nennleistung der Wärmepumpe wurde nach einer gemeinsamen Empfehlung der 18599 Gütegemeinschaft berechnet, als das 1,1-fache der max. Heizleistung. Bei der Bauausführung muss die tatsächliche Nennleistung dann mindestens diesem Wert entsprechen.
Antrieb	elektrisch angetrieben
Art der Wärmepumpe (Quelle-Senke)	Luft-Wasser
Wärmepumpensondertarif	nein
Leistungsbedarf des Sekundärkreises [kW]	0,02 (Standardwert)
Druckabfall der Sekundärseite [kPa]	10,0
Volumenstrom auf der Sekundärseite [m³/h]	2,1 (Standardwert)
Temperaturdifferenz bei der Prüfstandsmessung [K]	5,0 (Standardwert)
Spreizung unter mittleren Betriebsbedingungen	5 K (Standardwert)
obere Temperaturgrenze für den Betrieb (Trinkwarmwasser) [°C]	45,0
Regelbarkeit	Zweistufig
bivalente Betriebsweise	Heizung und Trinkwarmwasser
bivalente Betriebsweise Heizung	Parallelbetrieb
integrierter Zusatzheizer	Heizung und Trinkwarmwasser
Bivalenztemperatur [°C]	-6,0
Heizgrenztemperatur [°C]	15 (Standardwert)
Gebäudetyp zur Bestimmung der Heizgrenztemperatur	anderes Gebäude
maximale Vorlauftemperatur der Wärmepumpe [°C]	55

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 33

[Seite 46]

Art des Wärmeverteilsystems	Flächenheizung
Art des kombinierten Betriebs	alternativ
Wärmequelle Außenluft
Standardwerte für Wärmepumpenparameter	ja

Ergebnisse

	Wärmeenergie [kWh/a]		Hilfsenergie [kWh/a]
	für statische Systeme	für RLT-	für statische	für RLT-
		Anlagen	Systeme	Anlagen
Zu deckender Nutzenergiebedarf	26.982,73	0,00	–	–
+ Verluste durch Speicherung	0,00	0,00	0,00	0,00
+ Verluste durch Verteilung	8.692,89	0,00	171,92	0,00
+ Verluste durch Übergabe	5.761,96	0,00	0,00	0,00
= erforderliche Erzeugernutzenergie	41.437,58	0,00	–	–
– regenerativer Anteil	28.759,34	0,00	–	–
+ Verluste durch Erzeugung	0,00	0,00	75,49	0,00
= Endenergiebedarf	12.678,24	0,00	247,41	0,00

Erzeugerdeckungsanteile

Erzeuger	Deckungsanteil [%]
Wärmepumpe 1	99,57
Elektrischer Zusatzheizer der Wärmepumpe	0,43

(Bei den Verlusten wurden die Wärmeeinträge nicht abgezogen.)

Jahresarbeitszahl der Wärmepumpe (inkl. internem Heizstab): SPF = 3,25 gen,t,a

Jahresarbeitszahl der Erzeugereinheit: SPF = 3,25

Anlagentechnik: Erzeugungseinheiten Trinkwarmwasser

Erzeugereinheit Warmwasser

Anzahl Erzeuger	1
Geometrie	wird vom Gebäude übernommen

Wärmepumpe 1

Erzeuger	Wärmepumpe
Baujahr	2024
Energieträger	Strom-Mix
kombinierter Wärmeerzeuger für Heizung und Trinkwarmwasser:
zugehörige Heizungserzeugereinheit (mit Erzeugerdetails)	Erzeugereinheit Heizung

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 34

[Seite 47]

Ergebnisse

	Wärmeenergie [kWh/a]	Hilfsenergie [kWh/a]
Zu deckender Nutzenergiebedarf	13.572,07	–
+ Verluste durch Speicherung	0,00	0,00
+ Verluste durch Verteilung	6.116,61	0,00
= erforderliche Erzeugernutzenergie	19.688,68	–
– regenerativer Anteil	9.262,32	–
+ Verluste durch Erzeugung	0,00	0,00
= Endenergiebedarf	10.426,36	0,00

Erzeugerdeckungsanteile

Erzeuger	Deckungsanteil [%]
Wärmepumpe 1	70,00
Elektrischer Zusatzheizer der Wärmepumpe	30,00

(Bei den Verlusten wurden die Wärmeeinträge nicht abgezogen.)

Jahresarbeitszahl der Wärmepumpe (inkl. internem Heizstab): SPF = 1,89 gen,t,a

Jahresarbeitszahl der Erzeugereinheit: SPF = 1,89

Anlagentechnik: Wohnungslüftungsanlagen

Wohnungslüftung 1

Art der Wohnungslüftung	Zu- und Abluftsystem
Baujahr	2024
Betriebsweise	Ganzjahresbetrieb
Anbindung an Wärmeerzeugereinheit vorhanden	nein
elektrische Vorerwärmung vorhanden	nein
Nacherwärmung vorhanden	nein
Baujahr	2024
Mittlere Lufttemperatur Lüftungsverteilnetze Zuluft ϑ [°C] L,m	21,0 (Standardwert)
Mittlere Lufttemperatur Lüftungsverteilnetze Abluft ϑ [°C] L,m	0,0 (Standardwert)
Hilfsenergie der Ventilatoren bei Erzeugung berücksichtigen	ja
Ventilator	AC-Motoren
bezogene Leistungsaufnahme der Ventilatoren [W/(m³/h)]	0,55 (Standardwert)
Korrekturfaktor bei intermittierendem Frostschutzbetrieb f [-] z	0,00 (Standardwert)
Standardwert für Standby-Verluste der Regelung	nein
Geometrie	wird vom Gebäude übernommen

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 35

[Seite 48]

Konfiguration

Verhalten des Lüftungsgerätes während des Abtaubetriebes	Abschalten Zuluftventilator bei Außentemperaturen >= – 6° C (Standard)
System beinhaltet Abluft-/Zuluft-Wärmetauscher	ja
Wärmebereitstellungsgrad η [-] WRG	0,60 (Standardwert)
Verbesserter Standardwert für Wärmebereitstellungsgrad der Wärmerückgewinnung	nein

Übergaben

Zone	Deckungsanteil bezüglich Zone [-]
Gebäude	0,45

Ergebnisse

	Wärmeenergie [kWh/a]	Hilfsenergie [kWh/a]
Erzeugernutzenergie	0,00	2.846,27
davon regenerativ	0,00	–
Verluste durch Erzeugung	0,00	2.846,27
Verluste durch Verteilung	0,00	0,00
Verluste durch Übergabe	0,00	0,00

(Bei den Verlusten wurden die Wärmeeinträge nicht abgezogen.)

Anlagentechnik: Verteilsystem Heizung

Heizkreis 1

Art des Systems	indirekt
abgesenkte Vor-/Rücklauftemperatur	nein

Erzeugereinheiten

Einheit	Deckungsanteil
Erzeugereinheit Heizung	1,00

Verteilung 1: Verteilung 1

Art des Rohrnetzes	Zweirohrnetz
Hydraulischer Abgleich	kein hydraulischer Abgleich
mehr als 10 Heizkörper	nein
Vorlauftemperaturadaption Abgleich	keine Vorlauftemperaturadaption
Rücklauftemperaturbegrenzung	nein
Überströmventil vorhanden	nein

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 36

[Seite 49]

Gebäudegruppe	Gruppe 1: Wohnen, Büro, Praxen, Hotels, Seminar, Bettenzimmer, Wohnheime, Kindergarten, Pflegeheime
Netztyp	Typ I: Etagenringtyp
Geometrie	wird vom Gebäude übernommen
Nettogrundfläche [m²]	1.259,69

Rohrabschnitt 1: Verteilleitung

Rohrtyp	Verteilleitung - V
Baujahr/Isolierung	nach 1995
Längenbezogener U-Wert [W/mK]	0,200 (Standardwert)
Länge des Rohrabschnitts [m]	677,05 (Standardwert)
Umgebung	Standardrandbedingungen unbeheizt
Umgebungstemperatur (Jahresdurchschnitt) [°C]	13,0

Rohrabschnitt 2: Strangleitung

Rohrtyp	Strangleitung (Steigleitung) - S
Baujahr/Isolierung	nach 1995
Lage der vertikalen Strangleitungen	innen
Längenbezogener U-Wert [W/mK]	0,255 (Standardwert)
Länge des Rohrabschnitts [m]	15,05 (Standardwert)
Umgebung	innerhalb Zone
Zonen	Gebäude

Rohrabschnitt 3: Anbindeleitung

Rohrtyp	Anbindeleitungen - A
Baujahr/Isolierung	nach 1995
Längenbezogener U-Wert [W/mK]	0,255 (Standardwert)
Länge des Rohrabschnitts [m]	191,18 (Standardwert)
Umgebung	innerhalb Zone
Zonen	Gebäude

Pumpe

Überströmventile vorhanden	nein
hydraulischer Abgleich	ja
intermittierende Betriebsweise	nein
elektrische Aufnahmeleistung der Pumpe im Auslegungspunkt [W]	93,99 (Standardwert)
Auslegung Heizungspumpe	bedarfsausgelegt (bei bekannter Pumpe)
Pumpenregelung	variable Druckdifferenz
maximale Rohrleitungslänge [m]	104,56 (Standardwert)
Differenzdruck Wärmeerzeuger [kPa]	1,00 (Standardwert)
Wärmemengenzähler vorhanden	nein (Standardwert)
Strangarmaturen vorhanden	nein (Standardwert)
Korrekturfaktor Absenkung/Abschaltung Pumpe [-]	0,6 (Standardwert)

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 37

[Seite 50]

Übergabe 1: Übergabe 1

Art der Wärmeübergabe	Flächenheizung (bauteilintegriert)
Wärmeträgermedium	Wärmeträgermedium Wasser
System Flächenheizung	Fußbodenheizung Nassystem
Art Dämmung	Flächenheizung mit Mindestdämmung nach DIN EN 1264
Art der Regelung	ungeregelt
Temperaturschwankung bei Einzelraumsystemen	keine Einzelraumregelung
intermittierende Betriebsweise	ja
Anzahl Antriebe elektronische Regelung	0
Anzahl Ventilatoren/Gebläse (bei Gebläsen zur Luftförderung	0
Anzahl zusätzlicher Pumpen	0

Zonenzuordnungen

Zone	Deckungsanteil
Gebäude	1,00

Ergebnisse

	Wärmeenergie [kWh/a]	Hilfsenergie [kWh/a]
Verluste durch Verteilung	8.692,89	171,92
Verluste durch Übergabe	5.761,96	0,00

(Bei den Verlusten wurden die Wärmeeinträge nicht abgezogen.)

Anlagentechnik: Verteilsystem Trinkwarmwasser

Warmwasserkreis 1

Erzeugereinheiten

Einheit	Deckungsanteil
Erzeugereinheit Warmwasser	1,00

Zonenzuordnungen

Zone	Deckungsanteil
Gebäude	1,00

Verteilung 1: Verteilung 1

Art der Trinkwarmwasser-Verteilung	zentral
Art der Zirkulation	ohne Zirkulation
System Trinkwassererwärmer	Durchflusssystem
Regelung der Zapftemperatur	keine Korrektur

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 38

[Seite 51]

Gebäudegruppe	Gruppe 1: Wohnen, Bettenzimmer, Hotels, Kindergarten, OP-Gebäude, Pflegeheime, Wohnheime
Netztyp	Typ I: Steigestrangtyp
Geometrie	wird vom Gebäude übernommen
Nettogrundfläche [m²]	1.259,69

Rohrabschnitt 1: Verteilleitung

Rohrtyp	Verteilleitung - V
Baujahr/Isolierung	nach 1995
Längenbezogener U-Wert [W/mK]	0,200 (Standardwert)
Länge des Rohrabschnitts [m]	52,24 (Standardwert)
Umgebung	innerhalb Zone
Zonen	Gebäude

Rohrabschnitt 2: Strangleitung

Rohrtyp	Strangleitung (Steigleitung) - S
Baujahr/Isolierung	nach 1995
Lage der vertikalen Strangleitungen	innen
Längenbezogener U-Wert [W/mK]	0,255 (Standardwert)
Länge des Rohrabschnitts [m]	47,46 (Standardwert)
Umgebung	innerhalb Zone
Zonen	Gebäude

Rohrabschnitt 3: Stichleitung

Rohrtyp	Stichleitung - SL
Baujahr/Isolierung	nach 1995
Längenbezogener U-Wert [W/mK]	0,255 (Standardwert)
Länge des Rohrabschnitts [m]	113,37 (Standardwert)
Umgebung	innerhalb Zone
Zonen	Gebäude

Ergebnisse

	Wärmeenergie [kWh/a]	Hilfsenergie [kWh/a]
Verluste durch Verteilung	6.116,61	0,00

(Bei den Verlusten wurden die Wärmeeinträge nicht abgezogen.)

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 39

[Seite 52]

GEG-Nachweis

Nachreichung SWS

Projekt Tschaikowskistraße 14 Projektnummer 24-T-198

Gebäude Wohngebäude in der Tschaikowskistraße Tschaikowskistraße 13156 Berlin-Pankow

Aussteller Dr.-Ing. Heinz Pape bauart Konstruktions GmbH Spessartstraße 13 36431 Lauterbach/Hessen

Auftraggeber GESOBAU AG Stiftsweg 1 13187 Berlin

Erstellungsdatum 17.07.2025

[Seite 53]

Inhaltsverzeichnis

Inhaltsverzeichnis ............................................................................................................................................... 2

Bautechnik ............................................................................................................................................................. 3

Sommerlicher Wärmeschutz................................................................................................................................ 3

Simulation des sommerlichen Wärmeschutzes ........................................................................................................ 9

Allgemeine Angaben .......................................................................................................................................... 10

WE A09 Zimmer 3 .............................................................................................................................................. 10

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 2

[Seite 54]

Bautechnik

Sommerlicher Wärmeschutz

Nachweis des nach GEG für zu errichtende Gebäude einzuhaltenden sommerlichen Wärmeschutzes. Grundlage des Nachweises ist DIN 4108-2:2013-02, Abschnitt 8.

Übersicht der Räume

Raum	A [m²] NGF	Vorhandener	Zulässiger
		Sonneneintragskennwert	Sonneneintragskennwert
WE A09 WZ/Küche	28,39	0,032 (zulässig)	0,089
WE A10 WZ/Küche	30,02	0,058 (zulässig)	0,087
WE A11 WZ/Küche	49,03	0,040 (zulässig)	0,073
WE A06 Zimmer 3	10,70	0,027 (zulässig)	0,098
WE A11 Zimmer 1	14,59	0,047 (zulässig)	0,062

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 3

[Seite 55]

Raum: WE A09 WZ/Küche

Klimaregion	Klimaregion B
Grundfläche A G	28,4 m²
Bauweise	leicht - ohne Nachweis von C /A wirk G
Nachtlüftung	erhöhte Nachtlüftung mit n >= 2/h
Einsatz passiver Kühlung	nein

Fenster

Nr.	Name	Gesamt-	Aus-	ver-	Sonnenschutz	F C	g-
		fläche	richtung	schattet			Wert
1	Fenster 1,00x2,30 - AW Süd	2,3 m2	Süd	nein	Jalousie und Raffstore, drehbare Lamellen, 45° Lamellenstellung (außenliegend)	0,25	0,50
2	Fenster 2,15x2,30 - AW Süd	4,9 m2	Süd	nein	Jalousie und Raffstore, drehbare Lamellen, 45° Lamellenstellung (außenliegend)	0,25	0,50

Sonneneintragskennwert: 0,032 Zulässig: 0,089

Die Mindestanforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz sind erfüllt.

Bestimmung des zulässigen Höchstwertes des Sonneneintragskennwertes

		anteiliger Sonnen-
Zeile
		eintragskennwert S x
S 1	Wohngebäude in Klimaregion B, erhöhte Nachtlüftung mit n >= 2/h, Bauart: leicht	0,088
S 2	Wohngebäude: a = 0,060, b = 0,231	a – b · f = 0,001 WG
Summe		S = ∑S = 0,089 zul x

Hierbei ist f = A / A = 7,2 / 28,4 = 0,26. WG W G

Detaillierte Ermittlung des Sonneneintragskennwertes

Fenster	A [m²] w	g	F C	A · g · F [m²] w C
Fenster 1,00x2,30 - AW Süd	2,3	0,50	0,25	0,29
Fenster 2,15x2,30 - AW Süd	4,9	0,50	0,25	0,62
Summe				0,91

Aus S = ∑ (A · g ) / A und A = 28,4 m² ergibt sich: S = 0,91 / 28,4 = 0,032. vorh i w,i total,i G G vorh

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 4

[Seite 56]

Raum: WE A10 WZ/Küche

Klimaregion	Klimaregion B
Grundfläche A G	30,0 m²
Bauweise	leicht - ohne Nachweis von C /A wirk G
Nachtlüftung	erhöhte Nachtlüftung mit n >= 2/h
Einsatz passiver Kühlung	nein

Fenster

Nr.	Name	Gesamt-	Aus-	ver-	Sonnenschutz	F C	g-
		fläche	richtung	schattet			Wert
1	Fenster 1,00x2,30 - AW Süd	2,3 m2	Süd	nein	Jalousie und Raffstore, drehbare Lamellen, 45° Lamellenstellung (außenliegend)	0,25	0,50
2	Fenster 1,60x2,30 - AW Süd	3,7 m2	Süd	nein	Jalousie und Raffstore, drehbare Lamellen, 45° Lamellenstellung (außenliegend)	0,25	0,50
3	Balkontür - AW Ost	2,0 m2	Ost	nein	keine Angabe	1,00	0,50

Sonneneintragskennwert: 0,058 Zulässig: 0,087

Die Mindestanforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz sind erfüllt.

Bestimmung des zulässigen Höchstwertes des Sonneneintragskennwertes

		anteiliger Sonnen-
Zeile
		eintragskennwert S x
S 1	Wohngebäude in Klimaregion B, erhöhte Nachtlüftung mit n >= 2/h, Bauart: leicht	0,088
S 2	Wohngebäude: a = 0,060, b = 0,231	a – b · f = – 0,001 WG
Summe		S = ∑S = 0,087 zul x

Hierbei ist f = A / A = 7,9 / 30,0 = 0,26. WG W G

Detaillierte Ermittlung des Sonneneintragskennwertes

Fenster	A [m²] w	g	F C	A · g · F [m²] w C
Fenster 1,00x2,30 - AW Süd	2,3	0,50	0,25	0,29
Fenster 1,60x2,30 - AW Süd	3,7	0,50	0,25	0,46
Balkontür - AW Ost	2,0	0,50	1,00	0,98
Summe				1,73

Aus S = ∑ (A · g ) / A und A = 30,0 m² ergibt sich: S = 1,73 / 30,0 = 0,058. vorh i w,i total,i G G vorh

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 5

[Seite 57]

Raum: WE A11 WZ/Küche

Klimaregion	Klimaregion B
Grundfläche A G	49,0 m²
Bauweise	leicht - ohne Nachweis von C /A wirk G
Nachtlüftung	erhöhte Nachtlüftung mit n >= 2/h
Einsatz passiver Kühlung	nein

Fenster

Nr.	Name	Gesamt-	Aus-	ver-	Sonnenschutz	F C	g-
		fläche	richtung	schattet			Wert
1	Fenster 1,60x2,30 - AW Süd	3,7 m2	Süd	nein	Jalousie und Raffstore, drehbare Lamellen, 45° Lamellenstellung (außenliegend)	0,25	0,50
2	Fenster 1,60x2,10 - AW Süd	6,7 m2	Süd	nein	Jalousie und Raffstore, drehbare Lamellen, 45° Lamellenstellung (außenliegend)	0,25	0,50
3	Fenster 1,00x2,10 - AW Ost	2,1 m2	Ost	nein	Jalousie und Raffstore, drehbare Lamellen, 45° Lamellenstellung (außenliegend)	0,25	0,50
4	Fenster 1,60x2,10 - AW Ost	3,4 m2	Ost	nein	Jalousie und Raffstore, drehbare Lamellen, 45° Lamellenstellung (außenliegend)	0,25	0,50

Sonneneintragskennwert: 0,040 Zulässig: 0,073

Die Mindestanforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz sind erfüllt.

Bestimmung des zulässigen Höchstwertes des Sonneneintragskennwertes

		anteiliger Sonnen-
Zeile
		eintragskennwert S x
S 1	Wohngebäude in Klimaregion B, erhöhte Nachtlüftung mit n >= 2/h, Bauart: leicht	0,088
S 2	Wohngebäude: a = 0,060, b = 0,231	a – b · f = – 0,015 WG
Summe		S = ∑S = 0,073 zul x

Hierbei ist f = A / A = 15,9 / 49,0 = 0,32. WG W G

Detaillierte Ermittlung des Sonneneintragskennwertes

Fenster	A [m²] w	g	F C	A · g · F [m²] w C
Fenster 1,60x2,30 - AW Süd	3,7	0,50	0,25	0,46
Fenster 1,60x2,10 - AW Süd	6,7	0,50	0,25	0,84
Fenster 1,00x2,10 - AW Ost	2,1	0,50	0,25	0,26
Fenster 1,60x2,10 - AW Ost	3,4	0,50	0,25	0,42
Summe				1,98

Aus S = ∑ (A · g ) / A und A = 49,0 m² ergibt sich: S = 1,98 / 49,0 = 0,040. vorh i w,i total,i G G vorh

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 6

[Seite 58]

Raum: WE A06 Zimmer 3

Klimaregion	Klimaregion B
Grundfläche A G	10,7 m²
Bauweise	leicht - ohne Nachweis von C /A wirk G
Nachtlüftung	erhöhte Nachtlüftung mit n >= 2/h
Einsatz passiver Kühlung	nein

Fenster

Nr.	Name	Gesamt-	Aus-	ver-	Sonnenschutz	F C	g-
		fläche	richtung	schattet			Wert
1	Fenster 1,00x2,30 - AW Ost	2,3 m2	Ost	nein	Jalousie und Raffstore, drehbare Lamellen, 45° Lamellenstellung (außenliegend)	0,25	0,50

Sonneneintragskennwert: 0,027 Zulässig: 0,098

Die Mindestanforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz sind erfüllt.

Bestimmung des zulässigen Höchstwertes des Sonneneintragskennwertes

		anteiliger Sonnen-
Zeile
		eintragskennwert S x
S 1	Wohngebäude in Klimaregion B, erhöhte Nachtlüftung mit n >= 2/h, Bauart: leicht	0,088
S 2	Wohngebäude: a = 0,060, b = 0,231	a – b · f = 0,01 WG
Summe		S = ∑S = 0,098 zul x

Hierbei ist f = A / A = 2,3 / 10,7 = 0,21. WG W G

Detaillierte Ermittlung des Sonneneintragskennwertes

Fenster	A [m²] w	g	F C	A · g · F [m²] w C
Fenster 1,00x2,30 - AW Ost	2,3	0,50	0,25	0,29
Summe				0,29

Aus S = ∑ (A · g ) / A und A = 10,7 m² ergibt sich: S = 0,29 / 10,7 = 0,027. vorh i w,i total,i G G vorh

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 7

[Seite 59]

Raum: WE A11 Zimmer 1

Klimaregion	Klimaregion B
Grundfläche A G	14,6 m²
Bauweise	leicht - ohne Nachweis von C /A wirk G
Nachtlüftung	erhöhte Nachtlüftung mit n >= 2/h
Einsatz passiver Kühlung	nein

Fenster

Nr.	Name	Gesamt-	Aus-	ver-	Sonnenschutz	F C	g-
		fläche	richtung	schattet			Wert
1	Fenster 1,60x2,10 - AW Ost	3,4 m2	Ost	nein	Jalousie und Raffstore, drehbare Lamellen, 45° Lamellenstellung (außenliegend)	0,25	0,50
2	Fenster 1,00x2,10 - AW Ost	2,1 m2	Ost	nein	Jalousie und Raffstore, drehbare Lamellen, 45° Lamellenstellung (außenliegend)	0,25	0,50

Sonneneintragskennwert: 0,047 Zulässig: 0,062

Die Mindestanforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz sind erfüllt.

Bestimmung des zulässigen Höchstwertes des Sonneneintragskennwertes

		anteiliger Sonnen-
Zeile
		eintragskennwert S x
S 1	Wohngebäude in Klimaregion B, erhöhte Nachtlüftung mit n >= 2/h, Bauart: leicht	0,088
S 2	Wohngebäude: a = 0,060, b = 0,231	a – b · f = – 0,026 WG
Summe		S = ∑S = 0,062 zul x

Hierbei ist f = A / A = 5,5 / 14,6 = 0,37. WG W G

Detaillierte Ermittlung des Sonneneintragskennwertes

Fenster	A [m²] w	g	F C	A · g · F [m²] w C
Fenster 1,60x2,10 - AW Ost	3,4	0,50	0,25	0,42
Fenster 1,00x2,10 - AW Ost	2,1	0,50	0,25	0,26
Summe				0,68

Aus S = ∑ (A · g ) / A und A = 14,6 m² ergibt sich: S = 0,68 / 14,6 = 0,047. vorh i w,i total,i G G vorh

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 8

[Seite 60]

Simulation des sommerlichen

Wärmeschutzes

Verglasungen

Zusammenfassung

Bezeichnung / Typ	U-Wert [W/(m²K)]	g-Wert [-]
Dreifachverglasung	0,6	0,355

Dreifachverglasung (U=0,6 W/(m²K), g=0,36)

Glastyp	Dreifachverglasung
direkter Strahlungsabsorptionsgrad (außen) α [-] e1	0,17
direkter Strahlungsabsorptionsgrad (Mitte) α [-] e2	0,05
direkter Strahlungsabsorptionsgrad (innen) α [-] e3	0,03
direkter Strahlungstransmissionsgrad τ [-] e	0,30
direkter Strahlungsreflexionsgrad ρ [-] e	0,45
U-Wert [W/(m²K)]	0,60
g-Wert [-]	0,355

Sonnenschutzvorrichtungen

Zusammenfassung

Bezeichnung	F [-] C
Jalousie und Raffstore, drehbare Lamellen, 45° Lamellenstellung (außenliegend)	0,25

Jalousie und Raffstore, drehbare Lamellen, 45° Lamellenstellung (außenliegend)

Abminderungsfaktor F [-] C	0,25 (direkte Eingabe)
Sonnenschutzvorrichtung	Jalousie und Raffstore, drehbare Lamellen, 45° Lamellenstellung (außenliegend)
Steuerung	Variable Sonnenschutzvorrichtung mit manueller Steuerung oder Standardgrenzbestrahlungsstärken
Grenzbestrahlungsstärke [W/m²]	150 - 300 (je nach Nutzung und Ausrichtung) gemäß DIN 4108-2, Abschnitt 8.4.2
g-Wert des Fensters ist kleiner oder gleich 0,40	nein

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 9

[Seite 61]

Übersicht der Räume

Raum	A [m²] NGF	Ist-Wert	Zulässige
		Übertemperaturgradstunden	Übertemperaturgradstunden
		[Kh/a]	[Kh/a]
WE A09 Zimmer 3	15,14	882 (zulässig)	1.200

Allgemeine Angaben

Klimaregion Klimaregion B (gemäßigt)

WE A09 Zimmer 3

Eingabedaten

Referenzraum	keiner
Nutzung	Wohngebäude
Nettovolumen [m³]	39,364
Nettogrundfläche [m²]	15,14
Erhöhter Tagluftwechsel	ja
Luftwechsel (Tag) [1/h]	3,0
Nachtlüftung	erhöhte Nachtlüftung mit n >= 2/h
Luftwechsel (Nacht) [1/h]	2,0
Passive Kühlung	nein

Ermittlung des Nettovolumens
Nr.	Rechnerische Ermittlung	Bemerkung	Zwischen- ergebnis
1	15,14*2,60		39,36

Bauteile

Geschossdecke unten

Bruttofläche [m²]	16,0
Gewerk	Boden/Estrich
Anwendung	Trenndecke (innerhalb einer Temperaturzone)
R / R [m²K/W] si se	0,10 / 0,10
Konstruktion	Geschossdecke (Simulation)
U-Wert [W/(m²K)]	0,188

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 10

[Seite 62]

Geschossdecke oben

Bruttofläche [m²]	15,14
Gewerk	Decke (Außenbauteil)
Anwendung	Trenndecke (innerhalb einer Temperaturzone)
R / R [m²K/W] si se	0,10 / 0,10
Konstruktion	Geschossdecke (Simulation)
U-Wert [W/(m²K)]	0,188

Innenwand Trockenbau

Bruttofläche [m²]	25,77
Gewerk	Wandfläche
Anwendung	Trennwand (innerhalb einer Temperaturzone)
R / R [m²K/W] si se	0,13 / 0,13
Konstruktion	Innenwand Trockenbau (Simulation)
U-Wert [W/(m²K)]	0,447

Ermittlung der Bruttofläche
Nr.	Rechnerische Ermittlung	Bemerkung	Zwischen- ergebnis
1	(5,15+3,44)*3,00		25,77

Außenwand Ost

Bruttofläche [m²]	16,92
Fläche ohne Fenster [m²]	12,32
Gewerk	Wandfläche
Anwendung	Außenwand gegen Außenluft
Neigung [°]	90
Ausrichtung	Ost
R / R [m²K/W] si se	0,13 / 0,04
Konstruktion	VH Wand (Simulation)
U-Wert [W/(m²K)]	0,116
Oberfläche	heller Anstrich
Strahlungabsorptionsgrad α [-]	0,40

Ermittlung der Bruttofläche
Nr.	Rechnerische Ermittlung	Bemerkung	Zwischen- ergebnis
1	5,64*3,00		16,92

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 11

[Seite 63]

Fenster 1,00*2,30

Anzahl	2
Fläche [m²]	2,30
Gesamtfläche [m²]	4,60
U-Wert des Fensters [W/(m²K)]	0,80 (Direkteingabe)
Abminderungsfaktor Rahmenanteil [-]	0,70 (Direkteingabe)
Verglasung	Dreifachverglasung (U=0,6 W/(m²K), g=0,36)
Sonnenschutzvorrichtung	Jalousie und Raffstore, drehbare Lamellen, 45° Lamellenstellung (außenliegend) (F_C=0,25)
Abminderungsfaktor F [-] C	0,30
Gesamtenergiedurchlassgrad g [-] tot	0,107

Außenwand Süd

Bruttofläche [m²]	10,32
Fläche ohne Fenster [m²]	5,38
Gewerk	Wandfläche
Anwendung	Außenwand gegen Außenluft
Neigung [°]	90
Ausrichtung	Süd
R / R [m²K/W] si se	0,13 / 0,04
Konstruktion	VH Wand (Simulation)
U-Wert [W/(m²K)]	0,116
Oberfläche	heller Anstrich
Strahlungabsorptionsgrad α [-]	0,40

Ermittlung der Bruttofläche
Nr.	Rechnerische Ermittlung	Bemerkung	Zwischen- ergebnis
1	3,440*3,00		10,32

Fenster 2,15*2,30

Fläche [m²]	4,95
U-Wert des Fensters [W/(m²K)]	0,80 (Direkteingabe)
Abminderungsfaktor Rahmenanteil [-]	0,70 (Direkteingabe)
Verglasung	Dreifachverglasung (U=0,6 W/(m²K), g=0,36)
Sonnenschutzvorrichtung	Jalousie und Raffstore, drehbare Lamellen, 45° Lamellenstellung (außenliegend) (F_C=0,25)
Abminderungsfaktor F [-] C	0,30
Gesamtenergiedurchlassgrad g [-] tot	0,107

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 12

[Seite 64]

Ergebnisse

Die Mindestanforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz sind erfüllt.

Bei der thermischen Simulation ergab sich für den Raum der Wert 881,9 Kh/a für die Übertemperaturgradstunden. Dieser Wert ist auf die Temperatur ϑ = 26 °C bezogen (Klimaregion B). Der Anforderungswert beträgt für b,op Wohnbau 1.200 Kh/a, der sommerliche Wärmeschutz ist also erfüllt. Des Weiteren ergeben sich für andere Bezugstemperaturen für die Übertemperaturstunde und Übertemperaturgradstunden die folgenden Werte:

Bezugstemperatur	Übertemperaturstunden [h/a]	Übertemperaturgradstunden [Kh/a]
ϑ = 26 °C b,op	588	881,9
ϑ + 2 °C= 28 °C b,op	170	188,6
ϑ + 4 °C= 30 °C b,op	23	22,2

Die Berechnung erfolgte mit den in DIN 4108-2:2013-02, Abschnitt 8.4.2 festgelegten Randbedingungen.

Stündliche Raumtemperatur in den Sommermonaten

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 13

[Seite 65]

Einhaltung der Komfortbänder nach DIN EN 16798

Hinweis: Im Diagramm sind nur die Monate April bis September dargestellt.

Überschreitung der operativen Temperatur während der Nutzungszeit im Sommer
Kategorie I	9,6 %
Kategorie II	4,5 %
Kategorie III	1,4 %

Tschaikowskistraße 14, Variante: Ausgangsfall Seite 14

[Seite 66]

16.10.2023

11.11.2034

Mehrfamilienhaus, freistehend

Tschaikowskistraße 13156 Berlin-Pankow

Ganzes Gebäude

2025

1.356

Strom-Mix

Art: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Verwendung: Heizung, Warmwasser, Lüftung, Beleuchtung Photovoltaik

Dr.-Ing. Heinz Pape Bauingenieur Spessartstraße 13 36431 Lauterbach/Hessen

11.11.2024

[Seite 67]

[Seite 67: Text nur als Bild — nicht lesbar]

[Seite 68]

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[Seite 69]

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[Seite 70]

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[Seite 71]

1v 2v 3v 4v 5v 6v 7v

B

Zimmer 2 Müllraum 11,08 m² 16,00 m² Estrich versiegelt Estrich versiegelt

Bv Bv

Cv Cv

Dv Dv

Ev Ev

B

1v 2v 3v 4v 5v 6v 7v

eztälplletsbadarrhaF 62 201,8 350 350 350 350 350 350 26,8 Raster

Gesamt

1282,5 290,4 580,8 175 Baukörper 546,8 10 340 10 335 55,5 275,6 38,9 499,2 42,7 132,3 42,7 Räume

731,8 100 140 100 225,5 259 215,2 166 216,1 175 Fassade 230 230 250 260

Zimmer 1 Zimmer 3 16,41 m² 10,92 m² Estrich versiegelt Estrich versiegelt

AR WE A01 2,34 m² Estrich versiegelt 91,79 m² WZ / Küche 35,03 m² Estrich versiegelt Treppenhaus EG 24,04 m² Feinsteinzeug KiWa ELT A 11,35 m² 11,15 m² A Estrich versiegelt Estrich versiegelt E S S WC 1,61 m² A Feinsteinzeug R T Terrasse Bad HT S 5,89 m² 6,15 m² 19,19 m² Holzdielen Feinsteinzeug Estrich versiegelt K I S W O K Spielplatz I A H AR Terrasse 1,71 m² 4,83 m² C VR Estrich versiegelt Holzdielen S 7,88 m² T Zimmer 1 Estrich versiegelt 16,44 m² Estrich versiegelt

WE A02 Bad 5,14 m² 61,26 m² Feinsteinzeug WZ / Küche 30,09 m² Estrich versiegelt 7,33

043

014

072

043

6,591

retsaR 2,9851

tmaseG reprökuaB 7,24

623

7,143

7,24

4,582

7,24

1,464

emuäR 2,69

512

5,231

512

061

4,211

2,811

041

042

edassaF 032

032

032 2328,7

Fassade

Räume

Baukörper

Gesamt

Raster 7,343

071

021

5,102

661

9,98 6,26 061 1,35 8,19

001

3,352 edassaF

062

032

032 7,24

103

7,376

7,35

7,572

7,24

9,253

6,94 emuäR

7,343

4,747

7,572

1,544 reprökuaB

9,1181 tmaseG

7,33

043

014

072

043

2,814 retsaR

180 867,7 1281

180 42,7 319,2 12,5 337,5 2012,598,4 42,7 316,5 12,5 290 12,5 564,2 42,7 25 180 867,7 1281

2328,7

201,8 350 350 350 350 350 350 26,8 08 002 08

08 002

002 08 002

09 002 Ei30 C2 Sa

08 002 08 002 651 012

90 200

80 210 200 90 002S 2C 03iE -0,175

+2,600 110 210

156 210

80 200 0 HRB 80 213 0 HRB

0 HRB

0 HRB BRH 0 BRH 0

0 HRB 546,8 10 340 10 335 20 27,4 275,2 27,4 20 499,2 42,7

42,7 319 10 177,5 10 105 10 389,2 42,7 7,24

623

7,966

7,24 7,24

123

043

7,392 3,6025,21

3,946

7,04

Av Av

+0,000 200 80

16 STG 188/27

0 10WA

10WA 10WI

20WA AW03

50WI

IW04

VS03

IW03 10WI

10SV IW03 10SV 30WI

VS03 001 012

42,7 319,2 12,5 337,5 2012,5 636,3 57,5 642,9 42,7 25 367

823

3,894 Eigengarten 39,44 m²

Eigengarten 52,61 m² Eigengarten 65,34 m²

0 HRB R a H bg

. 2 D ,3 e m cke

e k e cm a b g. D H = 2, 3 R

09 312

B

IW01

162,5 FBD - HT 92/52 FBD - HT 92/52 DD - HT 92/52 DD - HT 92/52 FBD - HT 25/57,5 DD - HT 25/57,5 80 213 FBD - E 307/25 DD - E 307/25 FBD - E 112,5/25 DD - E 112,5/25

80 213

B

90WI AW01

FBD - HT 255/45 AW01 DD - HT 255/45 30WA -0,020 +43,330 ü NHN

1v 2v 3v 4v 5v 6v 7v

B

Raster

Gesamt

Baukörper

Räume

Fassade

Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 2 Zimmer 1 16,42 m² 11,08 m² 10,92 m² 10,72 m² 16,42 m² Estrich versiegelt Estrich versiegelt Estrich versiegelt Estrich versiegelt Estrich versiegelt

Bv Bv

WE A03 AR AR WE A05 2,34 m² 2,25 m² 91,80 m² Estrich versiegelt Estrich versiegelt 73,57 m² WZ / Küche WZ / Küche 35,04 m² 28,44 m² Estrich versiegelt Estrich versiegelt

Treppenhaus 1.OG 24,04 m² Feinsteinzeug

WC WC Cv 1,61 m² 1,53 m² Cv Feinsteinzeug Feinsteinzeug Balkon 5,89 m² Bad Bad Holzdielen 6,15 m² 5,49 m² Feinsteinzeug Feinsteinzeug

Dv Dv

AR 1,82 m² Balkon Estrich versiegelt 4,80 m² Holzdielen

VR 7,73 m² Estrich versiegelt Zimmer 1 16,33 m² Ev Estrich versiegelt WE A04 Ev 61,15 m² Bad WZ / Küche 5,14 m² 30,13 m² Feinsteinzeug Estrich versiegelt

B

1v 2v 3v 4v 5v 6v 7v

retsaR tmaseG reprökuaB emuäR edassaF 201,8 350 350 350 350 350 350 26,8

2153,7 175

42,7 504,2 10 340 10 335 26,2 328,8 10 504,2 42,7 132,3 42,7

731,8 100 140 100 320 100 175 100 221,2 100 65,618,2 107 49,8 230 230 230 230 230 230 7,33

043

014

072

043

6,591 2,9851 367

823

2,894 7,24

623

043

3,44

4,582

7,24

5,464

7,33 2,69

512

5,231

512

3,401 6,55

061

6,032

041

042 032

032

Fassade

Räume

Baukörper

Gesamt

Raster 7,39

512

2,83

8,661

001

5,271

512

9,98 6,26

061

541

001

3,352 edassaF

032

032 7,24

1,403

7,24

1,456

4,74

7,572

7,24

9,253

6,94 emuäR

8,643

2,447

7,572

1,544 reprökuaB tmaseG

7,33

043

014

072

043

3,814 retsaR

BRH 0 BRH 0 BRH 0 BRH 0

180 870 1278,7

42,7 137,3 42,7 319,2 12,5 337,5 2012,4100,8 45,8 311 12,5 290 12,5 564,2 42,7 25 180 870 1278,7 0 HRB

0 HRB 09

09 312

312 0 HRB

0 HRB

0 HRB BRH 0

0 HRB

0 HRB 09 002 Ei30 C2 Sa 08 002 08 002

09 002 08 002 08 002

Ei30 C2 Sa 09 002 Ei30 C2 Sa 08 002

08 002 08 002 210 90 08 002 08 002 42,7 504,2 10 340 10 335 206,3 328,8 10 504,2 42,7

80 80 200 200

80 200

80 213 42,7 319,2 12,5 337,5 2012,4 636,4 12,520 309,2 12,5 321,2 42,7 25 25

80 213

80 200

42,7 314,2 12,5 12,5 564,2 42,7 290 7,24

623

7,966

7,24 7,24

623

566

024,21

4,846

8,14

Av Av

IW01 IW01 Balkon 6,07 m² Holzdielen

120

16 STG 188/27

IW01

IW03 10SV 10WI

80WI IW04 50WI

20WA AW01

10WA VS03

IW03 30WI

10SV 9,1181

B

95 124

+3,000 +2,740 +5,600

A A

FBD - HT 92/52 FBD - HT 92/52 DD - HT 92/52 DD - HT 92/52 FBD - HT 25/57,5 DD - HT 25/57,5 FBD - E 307/25 FBD - E 112,5/25 DD - E 307/25 DD - E 112,5/25

2328,7

B

921 IW08

80 200

30WA BEHÖRDE: AUFTRAGGEBER:

BAUHERR:

GRUNDEIGENTÜMER:

PLANINHALT:

AUSMASS: BEARB.: GEPR.: FREIGABE:

MASSSTAB:

DATUM:

PLANNR.: :LEPMETS

LEGENDE

ENTWURFSVERFASSER:

WGA ZT GmbH Bloch-Bauer-Promenade 21 A-1100 Wien Tel.: +43 1 320 35 51 Email: office@wg-a.com www.wg-a.com

Bauvorlageberechtigter: Arch. Dipl.-Ing. Harald Oissner Mitglied der Architektenkammer Berlin Architektenliste Nr.: 16358 iO :.gierF / aJ :.rpeG / oK :.braeB

gitlüg / 3202.80.81 / 41 :sutatS / mutaD / .rN .VER

ABKÜRZUNGEN

HÖHENANGABEN ÖFFNUNGEN

OK OBERKANTE AL ARCHITEKTURLICHTE UK UNTERKANTE DL DURCHGANGSLICHTE VK VORDERKANTE GL GLASLICHTE OKG OBERKANTE GELÄNDE OL OBERLICHT UKRD UNTERKANTE ROHDECKE F FESTVERGLASUNG UKFD UNTERKANTE FERTIGDECKE VSG VERBUNDSICHERHEITSGLAS OKFF OBERKANTE FERTIGFUSSBODEN ESG EINSCHEIBENSICHERHEITSGLAS OKRD OBERKANTE ROHDECKE ABL ABLUFT OKFD OBERKANTE FUNDAMENT ZUL ZULUFT UKFD UNTERKANTE FUNDAMENT REV REVISIONSÖFFNUNG UZ UNTERZUG NK NOTKAMIN UKUZ UNTERKANTE UNTERZUG KT KEHRTÜRCHEN UKST UNTERKANTE STURZ EM EINMÜNDUNG ABG ABGEHÄNGT PT PUTZTÜRCHEN HP HOCHPUNKT L LÜFTUNGSSCHACHT TP TIEFPUNKT H HAUSTECHNIKSCHACHT STG STEIGUNGEN E ELEKTROTECHNIKSCHACHT BRH BRÜSTUNGSHÖHE S SANITÄRSCHACHT BRHR BRÜSTUNGSHÖHE ROHBAU WM WASCHMASCHINE BRH 0 SCHWELLENHÖHE MAX. 20MM TRO WÄSCHETROCKNER BRH 100 BRÜSTUNGSHÖHE AB OKFF BRHR 110BRÜSTUNGSHÖHE AB OKRD ENTWÄSSERUNG SW SCHMUTZWASSER B BARRIEREFREI NUTZBARE EINHEIT RW REGENWASSER MW MISCHWASSER PST PUTZSTÜCK PS PUTZSCHACHT PK PUTZKAMMER BEWEGUNGSFLÄCHE WENN KEIN RICHTUNGSWECHSEL UND SD SCHACHTDECKEL KEINE ENTGEGENKOMMENDEN PERSONEN ZU ERWARTEN KS KANALSOHLE SIND; BF IN RÄUMEN UND VOR EINER LÄNGSSEITE BETT EM KANAL-EINMÜNDUNG BZA BENZINABSCHEIDER 120 SA SEIFENABSCHEIDER FF FETTFANG BA BODENABLAUF BEWEGUNGSFLÄCHE FÜR BEGEGNUNGEN EINES GV GERUCHSVERSCHLUSS ROLLSTUHLFAHRERS MIT ANDEREN PERSONEN SOWIE AR ABFALLROHR RICHTUNGSWCHSEL UND RANGIERVORGÄNGE RR REGENFALLROHR / REGENROHR RSK REGENSINKKASTEN

MATERIALIEN HÖHEN UND FLÄCHEN MAUERWERK / ZIEGEL +2,80 UNTERKANTE ROHDECKE BETON UNBEWEHRT +2,50 UNTERKANTE FERTIGDECKE BETON BEWEHRT / STAHLBETON ±0,00 OBERKANTE FERTIGFUSSBODEN STAHL / METALL -0,15 OBERKANTE ROHDECKE HOLZ / HOLZWERKSTOFF DÄMMSTOFF HART 12.71m² NEUE FLÄCHE DÄMMSTOFF WEICH 12.19m² URSPRÜNGLICHE FLÄCHE ABDICHTUNG / DICHTSTOFF 3,4% GEFÄLLE

GLAS GIPS, GIPSKARTON LÖSCHWASSER SCHOTTER / ROLLIERUNG LÖSCHWASSEREINSPEISUNG ➔ SAND / KIES LÖSCHWASSERENTNAHME BODEN / GELÄNDE TSL TROCKENSTEIGLEITUNG PUTZ NSL NASSSTEIGLEITUNG BESTAND 2.RW 2. RETTUNGSWEG / ANLEITERMÖGL. ABBRUCH

NEU

ÖFFNUNGEN LINIEN

GRUNDGRENZE (GG) 112 108 ROHBAUBREITE/-HÖHE IN ZENTIMETER BAULINIE (BL) BRH 100 BRÜSTUNGSHÖHE IN ZENTIMETER ÜBER OKFF BAUGRENZE (BG)

dT FEUERSCHUTZKLASSE FLUCHTWEGE

GEBÄUDEACHSEN 116 SCHMUTZWASSER-KANAL ROHBAUBREITE/-HÖHE IN ZENTIMETER 208 REGENWASSER-KANAL

MISCHWASSER-KANAL

ENTWURFSPLAN

0,50 m² Oi 021

150 051 BRANDSCHUTZ

F30-... FEUERHEMMEND F60-... HOCHFEUERHEMMEND F90-... FEUERBESTÄNDIG ...-A AUS NICHT BRENNBAREN BAUSTOFFEN ...-AB IN WESENTLICHEN TEILEN AUS NICHT BRENNBAREN BAUSTOFFEN, BZW.AUSSTEIFENDE TEILE NICHT BRENNBAR

d DICHTSCHLIESSEND rs RAUCHDICHT UND SELBSTSCHLIESSEND fh-rs FEUERHEMMEND, RAUCHDICHT UND SELBSTSCHLIESSEND ds DICHTSCHLIESSEND UND SELBSTSCHLIESSEND RWM RAUCHWARNMELDER BMA BRANDMELDEANLAGE RWA RAUCH- U.WÄRMEABZUGSANLAGE BRE BRANDRAUCHENTLÜFTUNGSANLAGE BRA BRANDRAUCHABSAUGUNGSANLAGE BRV BRANDRAUCHVERDÜNNUNGSANLAGE DBA DRUCKBELÜFTUNGSANLAGE RAA RAUCHABLEITUNGSANLAGE RA RAUCHABZUG BSK BRANDSCHUTZKLAPPE HAUSTECHNIK BARRIEREFREIHEIT DN NENNDURCHMESSER PVC POLYVINYLCHLORID S B T E Z T G S B T E E T I O N N Z EUG R B R A O R L R LS IE T R U E H F L R E N I U U T N Z D BA U R N E E E IN IN G H E E S I C T HRÄNKT MIT DEM GUSS GUSSEISEN

dT FEUERSCHUTZKLASSE

PLANSATZ: A B C D E F G H I J K L BÜRO 001 002 +2,80 +2,50 ±0,00 -0,15

LICHTE DURCHGANGSBREITE / -HÖHE IN ZENTIMETER

FETTABSCHEIDER-KANAL

92:91:51 4202.11.10 0 1 2.5 5m ERDGESCHOSS N

±0,00 = + 43,45 m über NHN

M 1 : 100 1:100

FÜR DEN NEUBAU EINES WOHNGEBÄUDES

IN TSCHAIKOWSKISTRASSE 14, 13156 BERLIN

Flur: 153, FlSt.: 95, Gmk.: 110560 PANKOW

ERDGESCHOSS

1. STOCK -

VORDERHAUS

Sim Schu Pl

1:100

01.11.2024

1. STOCK N 0 1 2.5 5m 1160-AR-EN-00020

M 1 : 100 1:100

[Seite 72]

1v 2v 3v 4v 5v 6v 7v

B

350 350 350 350 350 350 26,8 Raster

Gesamt

2153,7 175 Baukörper

42,7 504,2 10 340 10 335 26,2 328,8 10 504,2 42,7 132,3 42,7 Räume

731,8 100 140 100 320 100 175 100 221,2 100 65,618 107 50 Fassade 230 230 230 230 230 230

Zimmer 1 Zimmer 1 Balkon 16,42 m² 16,42 m² 6,10 m² Estrich versiegelt Zimmer 2 Zimmer 3 Estrich versiegelt Holzdielen 11,08 m² 10,72 m² Estrich versiegelt Estrich versiegelt

Bv Bv

WE A06 AR AR WE A08 2,25 m² 2,25 m² 91,58 m² Estrich versiegeltEstrich versiegelt 73,54 m² WZ / Küche WZ / Küche 34,96 m² 28,39 m² Estrich versiegelt Estrich versiegelt

Treppenhaus 2.OG 24,04 m² Feinsteinzeug

WC WC Cv Balkon 1 F , e 6 in 1 s m te ² inzeug 1 F , e 5 in 3 s m te ² inzeug Cv 5,74 m² Holzdielen Bad Bad 5,53 m² 6,20 m² Feinsteinzeug Feinsteinzeug

Dv Dv

Balkon AR 4,62 m² 1,71 m² Holzdielen Estrich versiegelt VR 7,91 m² Zimmer 1 Estrich versiegelt 16,33 m² Estrich versiegelt

Ev Ev

WE A07 61,21 m² WZ / Küche 30,12 m² Bad Estrich versiegelt 5,14 m² Feinsteinzeug

B

1v 2v 3v 4v 5v 6v 7v

7,33

043

014

072

043

6,591

retsaR 2,9851

tmaseG 367

823

2,894

reprökuaB 7,24

623

7,143

7,24

4,582

7,24

6,713

5,741

1,33

emuäR 2,69

512

5,231

512

061

4,211

2,811

041

042

edassaF 032

032

032 201,8

Fassade

Räume

Baukörper

Gesamt

Raster edassaF emuäR reprökuaB tmaseG retsaR

180 870 1278,7

42,7 137,3 42,7 316,7 12,5 340 2012,5100,7 42,7 314,2 12,5 290 12,5 564,2 42,7 25 180 870 1278,7

201,8 350 350 350 350 350 350 26,8 0 HRB

0 HRB 7,39

512

2,83

8,661

001

5,271

512

2,001 3,25

061

1,35 8,19

001

3,352 032

032

032 7,24

2,403

7,24

1,456

7,75

4,562

7,24

9,253

6,94 8,643

5,457

4,562

1,544 7,33

043

014

072

043

3,814 BRH 0 BRH 0 BRH 0 BRH 0 BRH 0

0 HRB

09 002 0 HRB

0 HRB 09

09 312

312 0 HRB

0 HRB

0 HRB Ei30 C2 Sa 09 002 08 002 08 002

Ei30 C2 Sa 09 002 Ei30 C2 Sa 08 002 08

08 002

002 08 002

08 002 08 08

002 002 42,7 504,2 10 340 10 335 206,3 328,8 10 504,2 42,7

80 200

80 80 210 200 200 90

80 213

80 200 7,24

623

7,966

7,24 7,24

623

566

025,21

4,946

6,04

Av Av

Zimmer 2 10,72 m² Estrich versiegelt

80 200

+8,600

16 STG 188/27

45,8 311 12,5 12,5 564,2 42,7 290 10WA

20WA 50WI AW01

10WA 2328,7

IW04

42,7 316,7 12,5 340 2012,5 648,8 23 308,7 12,5 318,7 42,7 25 25

IW03 9,1181

2328,7 0 HRB

B

+6,000 +5,740

A A

FBD - HT 92/52 FBD - HT 92/52 DD - HT 92/52 DD - HT 92/52 FBD - HT 25/57,5 DD - HT 25/57,5 FBD - E 307/25 FBD - E 112,5/25 DD - E 307/25 DD - E 112,5/25

FBD - HT 255/45 DD - HT 255/45

B

1v 2v 3v 4v 5v 6v 7v

213,2 350 350 350 350 350 350 26,8 Raster

Gesamt

57,7 818 1289,3 175 Baukörper

875,7 42,7 514,8 10 340 10 329,2 42,7 132,3 42,7 Räume

Fassade

Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Balkon 16,76 m² 11,07 m² 10,71 m² 6,10 m² Estrich versiegelt Estrich versiegelt Estrich versiegelt Holzdielen

Bv Bv

WE A09 AR 90,30 m² 5,06 m² WZ / Küche Estrich versiegelt 28,39 m² Estrich versiegelt

WC Cv 1,53 m² Cv Feinsteinzeug

Bad 5,53 m² Feinsteinzeug

Dv Dv

AR Balkon 1,71 m² 4,81 m² Estrich versiegelt Holzdielen VR Zimmer 1 7,90 m² Estrich versiegelt 16,33 m² Estrich versiegelt

Ev Ev

WE A10 61,21 m² WZ / Küche 30,13 m² Bad Estrich versiegelt 5,14 m² Feinsteinzeug

1v 2v 3v 4v 5v 6v 7v

043

014

072

043

2,691

retsaR tmaseG reprökuaB emuäR edassaF 864,4 107,4 100 595 100 221,2 100 65,618,2 107 49,8 230 230 230 230

6 ,0 0 6 1 3,477

7,613

3,11

4,784 7,24

623

051

3,62

2,971

3,303

7,35

5,464

2,43 1,375

701

2,49

823

8,601

041

5,042 032

032

Fassade

Räume

Baukörper

Gesamt

Raster edassaF emuäR reprökuaB tmaseG retsaR

213,2 350 350 350 350 350 350 26,8 7,39

512

2,83

8,661

001

5,271

512

5,26

061

541

001

3,352 032

032

032 7,24

2,403

7,24

2,456

4,74

7,572

7,24

9,253

6,94 8,643

3,447

7,572

1,544 7,33

043

014

072

043

3,814 BRH 0

191,3 2148,7

923,1 2152,5 143,3 314,2 12,5 290 12,5 564,2 42,7

191,3 684,4 185,6 1278,7 0 HRB

0 HRB 09

09 312

312 0 HRB

0 HRB

0 HRB 90 213

0 HRB BRH 0

09 002 Ei30 C2 Sa 08 002

09 502 08 002

Ei30 C2 Sa

08 002 08 08

002 002 42,7 514,8 10 340 10 329,2 42,7 175

80 200

80 210 200 90

80 213

80 200 7,24

623

566

02 5,21

3,946

6,04 +11,600

Treppenhaus 3.OG 23,99 m² Feinsteinzeug

45,8 311 12,5 290 12,5 564,2 42,7 08 002

Av Av

16 STG 188/27 10WA

20WA 50WI AW01

IW04

IW01

AW01

IW03 10SV 10SV

10SV 80WI 2340

9,1181

B

BRH 0

BEHÖRDE: AUFTRAGGEBER:

+9,000 +8,740

BAUHERR:

A A

FBD - HT 92/52

FBD - HT 92/52 DD - HT 90/40

FBD - HT 25/57,5 DD - HT 25/57,5 AW03 FBD - E 307/25 FBD - E 112,5/25 DD - E 307/25 DD - E 112,5/25

GRUNDEIGENTÜMER:

PLANINHALT:

FBD - HT 255/45 DD - HT 255/45

B

AUSMASS: BEARB.: GEPR.: FREIGABE:

MASSSTAB: 2340

DATUM:

PLANNR.: :LEPMETS

LEGENDE

ENTWURFSVERFASSER: WGA ZT GmbH Bloch-Bauer-Promenade 21 A-1100 Wien Tel.: +43 1 320 35 51 Email: office@wg-a.com www.wg-a.com

Bauvorlageberechtigter: Arch. Dipl.-Ing. Harald Oissner Mitglied der Architektenkammer Berlin Architektenliste Nr.: 16358 iO :.gierF / aJ :.rpeG / oK :.braeB

gitlüg / 3202.80.81 / 41 :sutatS / mutaD / .rN .VER

ABKÜRZUNGEN

HÖHENANGABEN ÖFFNUNGEN

ENTWÄSSERUNG SW SCHMUTZWASSER B BARRIEREFREI NUTZBARE EINHEIT RW REGENWASSER MW MISCHWASSER PST PUTZSTÜCK PS PUTZSCHACHT PK PUTZKAMMER BEWEGUNGSFLÄCHE WENN KEIN RICHTUNGSWECHSEL UND SD SCHACHTDECKEL KEINE ENTGEGENKOMMENDEN PERSONEN ZU ERWARTEN KS KANALSOHLE SIND; BF IN RÄUMEN UND VOR EINER LÄNGSSEITE BETT EM KANAL-EINMÜNDUNG BZA BENZINABSCHEIDER 120 SA SEIFENABSCHEIDER FF FETTFANG BA BODENABLAUF BEWEGUNGSFLÄCHE FÜR BEGEGNUNGEN EINES GV GERUCHSVERSCHLUSS ROLLSTUHLFAHRERS MIT ANDEREN PERSONEN SOWIE AR ABFALLROHR RICHTUNGSWCHSEL UND RANGIERVORGÄNGE RR REGENFALLROHR / REGENROHR RSK REGENSINKKASTEN

NEU

ÖFFNUNGEN LINIEN GRUNDGRENZE (GG) 112 108 ROHBAUBREITE/-HÖHE IN ZENTIMETER BAULINIE (BL) BRH 100 BRÜSTUNGSHÖHE IN ZENTIMETER ÜBER OKFF BAUGRENZE (BG)

dT FEUERSCHUTZKLASSE FLUCHTWEGE

GEBÄUDEACHSEN

116 SCHMUTZWASSER-KANAL ROHBAUBREITE/-HÖHE IN ZENTIMETER 208 REGENWASSER-KANAL

MISCHWASSER-KANAL

ENTWURFSPLAN

0,50 m² Oi 021

150 051 BRANDSCHUTZ

HAUSTECHNIK BARRIEREFREIHEIT

DN NENNDURCHMESSER PVC POLYVINYLCHLORID S B T E Z T G S B T E E T I O N N Z EUG R B R A O R L R LS IE T R U E H F L R E N I U U T N Z D BA U R N E E E IN IN G H E E S I C T HRÄNKT MIT DEM GUSS GUSSEISEN

dT FEUERSCHUTZKLASSE

PLANSATZ: A B C D E F G H I J K L BÜRO 001 002 +2,80

+2,50 ±0,00

-0,15

LICHTE DURCHGANGSBREITE / -HÖHE IN ZENTIMETER

FETTABSCHEIDER-KANAL

13:91:51 4202.11.10 0 1 2.5 5m 2. STOCK N

±0,00 = + 43,45 m über NHN

M 1 : 100 1:100

FÜR DEN NEUBAU EINES WOHNGEBÄUDES

IN TSCHAIKOWSKISTRASSE 14, 13156 BERLIN

Flur: 153, FlSt.: 95, Gmk.: 110560 PANKOW

2-3.STOCK -

VORDERHAUS

Sim Schu Pl

1:100

01.11.2024

3. STOCK 0 1 2.5 5m 1160-AR-EN-00030

N M 1 : 100 1:100

[Seite 73]

3v 4v 5v 6v 7v

B

Terrasse 44,65 m² Holzdielen

Bv Bv

Zimmer 1 14,55 m² Estrich versiegelt

Cv Cv

Terrasse 13,49 m² Holzdielen

Dv Dv

WE A11 AR 105,79 m² 3,56 m² WZ / Küche Estrich versiegelt 49,04 m² Estrich versiegelt

Ev Ev

Zimmer 2 11,49 m² Estrich versiegelt Bad Zimmer 3 5,20 m² 10,10 m² Feinsteinzeug Estrich versiegelt

Terrasse 6,98 m² Holzdielen

B

3v 4v 5v 6v 7v

8,33

043

014

072

043

2,691

retsaR tmaseG reprökuaB emuäR 9,643

2,447

2,811

041

6,042

edassaF 032 37,4 350 350 350 350 26,8 Raster

Gesamt

1289,3 175 Baukörper

Räume 42,7 519,8 10 674,2 42,7 175

112,4 160 148,7 100 245,2 160 202,4 100 60,6 175 Fassade 230 230 230 230

Fassade

Räume

Baukörper

Gesamt

Raster edassaF emuäR reprökuaB tmaseG retsaR

185,6 1278,7

185,6 42,7 296,7 10 120 12,5 246,5 12,5 317 45,8 175

185,6 1278,7

1464,3

37,4 350 350 350 350 26,8 8,643

7,24

1,989

2,324 8,643

5,457

4,562

6,273

8,037,14 WC 2,55 m² Feinsteinzeug 0 HRB 0 HRB

0 HRB

0 HRB BRH 0 BRH 0 BRH 0 BRH 0

08 002 Ei30 C2 Sa

08 002 08 002 08 002 80 +14,600 80 200 213

210 90

80 213

80 200

80 213 08 312 08 312 42,7 519,8 10 674,2 42,7

42,7 296,7 10 120 12,5 246,5 12,5 320,2 42,7 7,24

1,989

9,633

9,04

Av Av

+12,000

+11,740

Treppenhaus 4.OG 14,60 m² Feinsteinzeug

16 STG 188/27

20WA AW01

IW05

AW01 10WA

IW01

IW01 40WI

VS01

IW03 30WI 1464,3

27,42012,5 636,3 12,520 467,9 42,7 25 25 3,863

9,227

7,894 9,643

7,24

6,082

2,62 5,21

5,903

4,74 6,29 01

9,163

2,43 3,52 8,643

8,661

061

6,761

061

4,251

061

3,541

061

9,291 032

032

032 9,1181 7,33

043

014

072

043

2,814

B

+12,000

A FBD - HT 90/40 A DD - HT 90/40

+9,495

FBD - HT 25/57,5 DD - HT 25/57,5 AW03 FBD - E 307/25 DD - E 307/25 FBD - E 112,5/25

FBD - HT 255/45 DD - HT 20/80

B

9,9851

3v 4v 5v 6v

Bv Bv

Cv Cv

Dv Dv

Ev Ev

3v 4v 5v 6v

retsaR tmaseG reprökuaB emuäR edassaF Raster

Gesamt

Baukörper

Räume

Fassade

Räume

Baukörper

Gesamt

Raster edassaF emuäR reprökuaB tmaseG retsaR

+15,305

Retentionsdach 138,11 m² extensiv begrünt 2,13

014

072

043

2,002 3,1521 41,8 350 350 350 206,2

1297,9

1,9641 1,9641 1,9641 1,9641 2,13

014

072

043

814

B

A A

FBD - HT 90/40

FBD - HT 25/57,5

FBD - HT 20/80

B

1297,9

41,8 350 350 350 206,2 3,1521 3,1521 3,1521 BEHÖRDE: AUFTRAGGEBER:

BAUHERR:

GRUNDEIGENTÜMER:

PLANINHALT:

AUSMASS: BEARB.: GEPR.: FREIGABE:

MASSSTAB:

DATUM:

PLANNR.: :LEPMETS

LEGENDE

ENTWURFSVERFASSER:

WGA ZT GmbH Bloch-Bauer-Promenade 21 A-1100 Wien Tel.: +43 1 320 35 51 Email: office@wg-a.com www.wg-a.com

Bauvorlageberechtigter: Arch. Dipl.-Ing. Harald Oissner Mitglied der Architektenkammer Berlin Architektenliste Nr.: 16358 iO :.gierF / aJ :.rpeG / oK :.braeB

gitlüg / 3202.80.81 / 41 :sutatS / mutaD / .rN .VER

ABKÜRZUNGEN

HÖHENANGABEN ÖFFNUNGEN

GLAS

GIPS, GIPSKARTON LÖSCHWASSER SCHOTTER / ROLLIERUNG LÖSCHWASSEREINSPEISUNG

➔

SAND / KIES LÖSCHWASSERENTNAHME BODEN / GELÄNDE TSL TROCKENSTEIGLEITUNG PUTZ NSL NASSSTEIGLEITUNG BESTAND 2.RW 2. RETTUNGSWEG / ANLEITERMÖGL. ABBRUCH

NEU

ÖFFNUNGEN LINIEN

GRUNDGRENZE (GG) 112 108 ROHBAUBREITE/-HÖHE IN ZENTIMETER BAULINIE (BL) BRH 100 BRÜSTUNGSHÖHE IN ZENTIMETER ÜBER OKFF BAUGRENZE (BG)

dT FEUERSCHUTZKLASSE FLUCHTWEGE

GEBÄUDEACHSEN

116 SCHMUTZWASSER-KANAL ROHBAUBREITE/-HÖHE IN ZENTIMETER 208 REGENWASSER-KANAL

MISCHWASSER-KANAL

ENTWURFSPLAN

0,50 m² Oi 021

150 051 BRANDSCHUTZ

HAUSTECHNIK BARRIEREFREIHEIT

dT FEUERSCHUTZKLASSE

PLANSATZ: A B C D E F G H I J K L BÜRO 001 002 +2,80

+2,50 ±0,00

-0,15

LICHTE DURCHGANGSBREITE / -HÖHE IN ZENTIMETER

FETTABSCHEIDER-KANAL

43:91:51 4202.11.10 4. STOCK 0 1 2.5 5m N

M 1 : 100 1:100 ±0,00 = + 43,45 m über NHN

FÜR DEN NEUBAU EINES WOHNGEBÄUDES

IN TSCHAIKOWSKISTRASSE 14, 13156 BERLIN

Flur: 153, FlSt.: 95, Gmk.: 110560 PANKOW

4.STOCK

DD-

VORDERHAUS

Sim Schu Pl

1:100

01.11.2024

DACHDRAUFSICHT 0 1 2.5 5m 1160-AR-EN-00040 N M 1 : 100 1:100

[Seite 74]

1v 2v 3v 4v 5v 6v 7v

B

Zimmer 2 Müllraum 11,08 m² 16,00 m² Estrich versiegelt Estrich versiegelt

Bv Bv

Cv Cv

Dv Dv

Ev Ev

B

1v 2v 3v 4v 5v 6v 7v

eztälplletsbadarrhaF 62 201,8 350 350 350 350 350 350 26,8 Raster

Gesamt

1282,5 290,4 580,8 175 Baukörper 546,8 10 340 10 335 55,5 275,6 38,9 499,2 42,7 132,3 42,7 Räume

731,8 100 140 100 225,5 259 215,2 166 216,1 175 Fassade 230 230 250 260

Zimmer 1 Zimmer 3 16,41 m² 10,92 m² Estrich versiegelt Estrich versiegelt

WE A02 Bad 5,14 m² 61,26 m² Feinsteinzeug WZ / Küche 30,09 m² Estrich versiegelt 7,33

043

014

072

043

6,591

retsaR 2,9851

tmaseG reprökuaB 7,24

623

7,143

7,24

4,582

7,24

1,464

emuäR 2,69

512

5,231

512

061

4,211

2,811

041

042

edassaF 032

032

032 2328,7

Fassade

Räume

Baukörper

Gesamt

Raster 7,343

071

021

5,102

661

9,98 6,26 061 1,35 8,19

001

3,352 edassaF

062

032

032 7,24

103

7,376

7,35

7,572

7,24

9,253

6,94 emuäR

7,343

4,747

7,572

1,544 reprökuaB

9,1181 tmaseG

7,33

043

014

072

043

2,814 retsaR

180 867,7 1281

180 42,7 319,2 12,5 337,5 2012,598,4 42,7 316,5 12,5 290 12,5 564,2 42,7 25 180 867,7 1281

2328,7

201,8 350 350 350 350 350 350 26,8 08 002 08

08 002

002 08 002

09 002 Ei30 C2 Sa

08 002 08 002 651 012

90 200

80 210 200 90 002S 2C 03iE -0,175

+2,600 110 210

156 210

80 200 0 HRB 80 213 0 HRB

0 HRB

0 HRB BRH 0 BRH 0

0 HRB 546,8 10 340 10 335 20 27,4 275,2 27,4 20 499,2 42,7

42,7 319 10 177,5 10 105 10 389,2 42,7 7,24

623

7,966

7,24 7,24

123

043

7,392 3,6025,21

3,946

7,04

Av Av

+0,000 200 80

16 STG 188/27

0 10WA

10WA 10WI

20WA AW03

50WI

IW04

VS03

IW03 10WI

10SV IW03 10SV 30WI

VS03 001 012

42,7 319,2 12,5 337,5 2012,5 636,3 57,5 642,9 42,7 25 367

823

3,894 Eigengarten 39,44 m²

Eigengarten 52,61 m² Eigengarten 65,34 m²

0 HRB R a H bg

. 2 D ,3 e m cke

e k e cm a b g. D H = 2, 3 R

09 312

B

IW01

162,5 FBD - HT 92/52 FBD - HT 92/52 DD - HT 92/52 DD - HT 92/52 FBD - HT 25/57,5 DD - HT 25/57,5 80 213 FBD - E 307/25 DD - E 307/25 FBD - E 112,5/25 DD - E 112,5/25

80 213

B

90WI AW01

FBD - HT 255/45 AW01 DD - HT 255/45 30WA -0,020 +43,330 ü NHN

1v 2v 3v 4v 5v 6v 7v

B

Raster

Gesamt

Baukörper

Räume

Fassade

Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 2 Zimmer 1 16,42 m² 11,08 m² 10,92 m² 10,72 m² 16,42 m² Estrich versiegelt Estrich versiegelt Estrich versiegelt Estrich versiegelt Estrich versiegelt

Bv Bv

WE A03 AR AR WE A05 2,34 m² 2,25 m² 91,80 m² Estrich versiegelt Estrich versiegelt 73,57 m² WZ / Küche WZ / Küche 35,04 m² 28,44 m² Estrich versiegelt Estrich versiegelt

Treppenhaus 1.OG 24,04 m² Feinsteinzeug

WC WC Cv 1,61 m² 1,53 m² Cv Feinsteinzeug Feinsteinzeug Balkon 5,89 m² Bad Bad Holzdielen 6,15 m² 5,49 m² Feinsteinzeug Feinsteinzeug

Dv Dv

AR 1,82 m² Balkon Estrich versiegelt 4,80 m² Holzdielen

VR 7,73 m² Estrich versiegelt Zimmer 1 16,33 m² Ev Estrich versiegelt WE A04 Ev 61,15 m² Bad WZ / Küche 5,14 m² 30,13 m² Feinsteinzeug Estrich versiegelt

B

1v 2v 3v 4v 5v 6v 7v

retsaR tmaseG reprökuaB emuäR edassaF 201,8 350 350 350 350 350 350 26,8

2153,7 175

42,7 504,2 10 340 10 335 26,2 328,8 10 504,2 42,7 132,3 42,7

731,8 100 140 100 320 100 175 100 221,2 100 65,618,2 107 49,8 230 230 230 230 230 230 7,33

043

014

072

043

6,591 2,9851 367

823

2,894 7,24

623

043

3,44

4,582

7,24

5,464

7,33 2,69

512

5,231

512

3,401 6,55

061

6,032

041

042 032

032

Fassade

Räume

Baukörper

Gesamt

Raster 7,39

512

2,83

8,661

001

5,271

512

9,98 6,26

061

541

001

3,352 edassaF

032

032 7,24

1,403

7,24

1,456

4,74

7,572

7,24

9,253

6,94 emuäR

8,643

2,447

7,572

1,544 reprökuaB tmaseG

7,33

043

014

072

043

3,814 retsaR

BRH 0 BRH 0 BRH 0 BRH 0

180 870 1278,7

42,7 137,3 42,7 319,2 12,5 337,5 2012,4100,8 45,8 311 12,5 290 12,5 564,2 42,7 25 180 870 1278,7 0 HRB

0 HRB 09

09 312

312 0 HRB

0 HRB

0 HRB BRH 0

0 HRB

0 HRB 09 002 Ei30 C2 Sa 08 002 08 002

09 002 08 002 08 002

Ei30 C2 Sa 09 002 Ei30 C2 Sa 08 002

08 002 08 002 210 90 08 002 08 002 42,7 504,2 10 340 10 335 206,3 328,8 10 504,2 42,7

80 80 200 200

80 200

80 213 42,7 319,2 12,5 337,5 2012,4 636,4 12,520 309,2 12,5 321,2 42,7 25 25

80 213

80 200

42,7 314,2 12,5 12,5 564,2 42,7 290 7,24

623

7,966

7,24 7,24

623

566

024,21

4,846

8,14

Av Av

IW01 IW01 Balkon 6,07 m² Holzdielen

120

16 STG 188/27

IW01

IW03 10SV 10WI

80WI IW04 50WI

20WA AW01

10WA VS03

IW03 30WI

10SV 9,1181

B

95 124

+3,000 +2,740 +5,600

A A

FBD - HT 92/52 FBD - HT 92/52 DD - HT 92/52 DD - HT 92/52 FBD - HT 25/57,5 DD - HT 25/57,5 FBD - E 307/25 FBD - E 112,5/25 DD - E 307/25 DD - E 112,5/25

2328,7

B

921 IW08

80 200

30WA BEHÖRDE: AUFTRAGGEBER:

BAUHERR:

GRUNDEIGENTÜMER:

PLANINHALT:

AUSMASS: BEARB.: GEPR.: FREIGABE:

MASSSTAB:

DATUM:

PLANNR.: :LEPMETS

LEGENDE

ENTWURFSVERFASSER:

WGA ZT GmbH Bloch-Bauer-Promenade 21 A-1100 Wien Tel.: +43 1 320 35 51 Email: office@wg-a.com www.wg-a.com

Bauvorlageberechtigter: Arch. Dipl.-Ing. Harald Oissner Mitglied der Architektenkammer Berlin Architektenliste Nr.: 16358 iO :.gierF / aJ :.rpeG / oK :.braeB

gitlüg / 3202.80.81 / 41 :sutatS / mutaD / .rN .VER

ABKÜRZUNGEN

HÖHENANGABEN ÖFFNUNGEN

NEU

ÖFFNUNGEN LINIEN

GRUNDGRENZE (GG) 112 108 ROHBAUBREITE/-HÖHE IN ZENTIMETER BAULINIE (BL) BRH 100 BRÜSTUNGSHÖHE IN ZENTIMETER ÜBER OKFF BAUGRENZE (BG)

dT FEUERSCHUTZKLASSE FLUCHTWEGE

GEBÄUDEACHSEN 116 SCHMUTZWASSER-KANAL ROHBAUBREITE/-HÖHE IN ZENTIMETER 208 REGENWASSER-KANAL

MISCHWASSER-KANAL

ENTWURFSPLAN

0,50 m² Oi 021

150 051 BRANDSCHUTZ

dT FEUERSCHUTZKLASSE

PLANSATZ: A B C D E F G H I J K L BÜRO 001 002 +2,80 +2,50 ±0,00 -0,15

LICHTE DURCHGANGSBREITE / -HÖHE IN ZENTIMETER

FETTABSCHEIDER-KANAL

92:91:51 4202.11.10 0 1 2.5 5m ERDGESCHOSS N

±0,00 = + 43,45 m über NHN

M 1 : 100 1:100

FÜR DEN NEUBAU EINES WOHNGEBÄUDES

IN TSCHAIKOWSKISTRASSE 14, 13156 BERLIN

Flur: 153, FlSt.: 95, Gmk.: 110560 PANKOW

ERDGESCHOSS

1. STOCK -

VORDERHAUS

Sim Schu Pl

1:100

01.11.2024

1. STOCK N 0 1 2.5 5m 1160-AR-EN-00020

M 1 : 100 1:100

[Seite 75]

1v 2v 3v 4v 5v 6v 7v

B

350 350 350 350 350 350 26,8 Raster

Gesamt

2153,7 175 Baukörper

42,7 504,2 10 340 10 335 26,2 328,8 10 504,2 42,7 132,3 42,7 Räume

731,8 100 140 100 320 100 175 100 221,2 100 65,618 107 50 Fassade 230 230 230 230 230 230

Zimmer 1 Zimmer 1 Balkon 16,42 m² 16,42 m² 6,10 m² Estrich versiegelt Zimmer 2 Zimmer 3 Estrich versiegelt Holzdielen 11,08 m² 10,72 m² Estrich versiegelt Estrich versiegelt

Bv Bv

WE A06 AR AR WE A08 2,25 m² 2,25 m² 91,58 m² Estrich versiegeltEstrich versiegelt 73,54 m² WZ / Küche WZ / Küche 34,96 m² 28,39 m² Estrich versiegelt Estrich versiegelt

Treppenhaus 2.OG 24,04 m² Feinsteinzeug

WC WC Cv Balkon 1 F , e 6 in 1 s m te ² inzeug 1 F , e 5 in 3 s m te ² inzeug Cv 5,74 m² Holzdielen Bad Bad 5,53 m² 6,20 m² Feinsteinzeug Feinsteinzeug

Dv Dv

Balkon AR 4,62 m² 1,71 m² Holzdielen Estrich versiegelt VR 7,91 m² Zimmer 1 Estrich versiegelt 16,33 m² Estrich versiegelt

Ev Ev

WE A07 61,21 m² WZ / Küche 30,12 m² Bad Estrich versiegelt 5,14 m² Feinsteinzeug

B

1v 2v 3v 4v 5v 6v 7v

7,33

043

014

072

043

6,591

retsaR 2,9851

tmaseG 367

823

2,894

reprökuaB 7,24

623

7,143

7,24

4,582

7,24

6,713

5,741

1,33

emuäR 2,69

512

5,231

512

061

4,211

2,811

041

042

edassaF 032

032

032 201,8

Fassade

Räume

Baukörper

Gesamt

Raster edassaF emuäR reprökuaB tmaseG retsaR

180 870 1278,7

42,7 137,3 42,7 316,7 12,5 340 2012,5100,7 42,7 314,2 12,5 290 12,5 564,2 42,7 25 180 870 1278,7

201,8 350 350 350 350 350 350 26,8 0 HRB

0 HRB 7,39

512

2,83

8,661

001

5,271

512

2,001 3,25

061

1,35 8,19

001

3,352 032

032

032 7,24

2,403

7,24

1,456

7,75

4,562

7,24

9,253

6,94 8,643

5,457

4,562

1,544 7,33

043

014

072

043

3,814 BRH 0 BRH 0 BRH 0 BRH 0 BRH 0

0 HRB

09 002 0 HRB

0 HRB 09

09 312

312 0 HRB

0 HRB

0 HRB Ei30 C2 Sa 09 002 08 002 08 002

Ei30 C2 Sa 09 002 Ei30 C2 Sa 08 002 08

08 002

002 08 002

08 002 08 08

002 002 42,7 504,2 10 340 10 335 206,3 328,8 10 504,2 42,7

80 200

80 80 210 200 200 90

80 213

80 200 7,24

623

7,966

7,24 7,24

623

566

025,21

4,946

6,04

Av Av

Zimmer 2 10,72 m² Estrich versiegelt

80 200

+8,600

16 STG 188/27

45,8 311 12,5 12,5 564,2 42,7 290 10WA

20WA 50WI AW01

10WA 2328,7

IW04

42,7 316,7 12,5 340 2012,5 648,8 23 308,7 12,5 318,7 42,7 25 25

IW03 9,1181

2328,7 0 HRB

B

+6,000 +5,740

A A

FBD - HT 92/52 FBD - HT 92/52 DD - HT 92/52 DD - HT 92/52 FBD - HT 25/57,5 DD - HT 25/57,5 FBD - E 307/25 FBD - E 112,5/25 DD - E 307/25 DD - E 112,5/25

FBD - HT 255/45 DD - HT 255/45

B

1v 2v 3v 4v 5v 6v 7v

213,2 350 350 350 350 350 350 26,8 Raster

Gesamt

57,7 818 1289,3 175 Baukörper

875,7 42,7 514,8 10 340 10 329,2 42,7 132,3 42,7 Räume

Fassade

Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Balkon 16,76 m² 11,07 m² 10,71 m² 6,10 m² Estrich versiegelt Estrich versiegelt Estrich versiegelt Holzdielen

Bv Bv

WE A09 AR 90,30 m² 5,06 m² WZ / Küche Estrich versiegelt 28,39 m² Estrich versiegelt

WC Cv 1,53 m² Cv Feinsteinzeug

Bad 5,53 m² Feinsteinzeug

Dv Dv

AR Balkon 1,71 m² 4,81 m² Estrich versiegelt Holzdielen VR Zimmer 1 7,90 m² Estrich versiegelt 16,33 m² Estrich versiegelt

Ev Ev

WE A10 61,21 m² WZ / Küche 30,13 m² Bad Estrich versiegelt 5,14 m² Feinsteinzeug

1v 2v 3v 4v 5v 6v 7v

043

014

072

043

2,691

retsaR tmaseG reprökuaB emuäR edassaF 864,4 107,4 100 595 100 221,2 100 65,618,2 107 49,8 230 230 230 230

6 ,0 0 6 1 3,477

7,613

3,11

4,784 7,24

623

051

3,62

2,971

3,303

7,35

5,464

2,43 1,375

701

2,49

823

8,601

041

5,042 032

032

Fassade

Räume

Baukörper

Gesamt

Raster edassaF emuäR reprökuaB tmaseG retsaR

213,2 350 350 350 350 350 350 26,8 7,39

512

2,83

8,661

001

5,271

512

5,26

061

541

001

3,352 032

032

032 7,24

2,403

7,24

2,456

4,74

7,572

7,24

9,253

6,94 8,643

3,447

7,572

1,544 7,33

043

014

072

043

3,814 BRH 0

191,3 2148,7

923,1 2152,5 143,3 314,2 12,5 290 12,5 564,2 42,7

191,3 684,4 185,6 1278,7 0 HRB

0 HRB 09

09 312

312 0 HRB

0 HRB

0 HRB 90 213

0 HRB BRH 0

09 002 Ei30 C2 Sa 08 002

09 502 08 002

Ei30 C2 Sa

08 002 08 08

002 002 42,7 514,8 10 340 10 329,2 42,7 175

80 200

80 210 200 90

80 213

80 200 7,24

623

566

02 5,21

3,946

6,04 +11,600

Treppenhaus 3.OG 23,99 m² Feinsteinzeug

45,8 311 12,5 290 12,5 564,2 42,7 08 002

Av Av

16 STG 188/27 10WA

20WA 50WI AW01

IW04

IW01

AW01

IW03 10SV 10SV

10SV 80WI 2340

9,1181

B

BRH 0

BEHÖRDE: AUFTRAGGEBER:

+9,000 +8,740

BAUHERR:

A A

FBD - HT 92/52

FBD - HT 92/52 DD - HT 90/40

FBD - HT 25/57,5 DD - HT 25/57,5 AW03 FBD - E 307/25 FBD - E 112,5/25 DD - E 307/25 DD - E 112,5/25

GRUNDEIGENTÜMER:

PLANINHALT:

FBD - HT 255/45 DD - HT 255/45

B

AUSMASS: BEARB.: GEPR.: FREIGABE:

MASSSTAB: 2340

DATUM:

PLANNR.: :LEPMETS

LEGENDE

ENTWURFSVERFASSER: WGA ZT GmbH Bloch-Bauer-Promenade 21 A-1100 Wien Tel.: +43 1 320 35 51 Email: office@wg-a.com www.wg-a.com

Bauvorlageberechtigter: Arch. Dipl.-Ing. Harald Oissner Mitglied der Architektenkammer Berlin Architektenliste Nr.: 16358 iO :.gierF / aJ :.rpeG / oK :.braeB

gitlüg / 3202.80.81 / 41 :sutatS / mutaD / .rN .VER

ABKÜRZUNGEN

HÖHENANGABEN ÖFFNUNGEN

NEU

ÖFFNUNGEN LINIEN GRUNDGRENZE (GG) 112 108 ROHBAUBREITE/-HÖHE IN ZENTIMETER BAULINIE (BL) BRH 100 BRÜSTUNGSHÖHE IN ZENTIMETER ÜBER OKFF BAUGRENZE (BG)

dT FEUERSCHUTZKLASSE FLUCHTWEGE

GEBÄUDEACHSEN

116 SCHMUTZWASSER-KANAL ROHBAUBREITE/-HÖHE IN ZENTIMETER 208 REGENWASSER-KANAL

MISCHWASSER-KANAL

ENTWURFSPLAN

0,50 m² Oi 021

150 051 BRANDSCHUTZ

HAUSTECHNIK BARRIEREFREIHEIT

dT FEUERSCHUTZKLASSE

PLANSATZ: A B C D E F G H I J K L BÜRO 001 002 +2,80

+2,50 ±0,00

-0,15

LICHTE DURCHGANGSBREITE / -HÖHE IN ZENTIMETER

FETTABSCHEIDER-KANAL

13:91:51 4202.11.10 0 1 2.5 5m 2. STOCK N

±0,00 = + 43,45 m über NHN

M 1 : 100 1:100

FÜR DEN NEUBAU EINES WOHNGEBÄUDES

IN TSCHAIKOWSKISTRASSE 14, 13156 BERLIN

Flur: 153, FlSt.: 95, Gmk.: 110560 PANKOW

2-3.STOCK -

VORDERHAUS

Sim Schu Pl

1:100

01.11.2024

3. STOCK 0 1 2.5 5m 1160-AR-EN-00030

N M 1 : 100 1:100

[Seite 76]

3v 4v 5v 6v 7v

B

Terrasse 44,65 m² Holzdielen

Bv Bv

Zimmer 1 14,55 m² Estrich versiegelt

Cv Cv

Terrasse 13,49 m² Holzdielen

Dv Dv

WE A11 AR 105,79 m² 3,56 m² WZ / Küche Estrich versiegelt 49,04 m² Estrich versiegelt

Ev Ev

Zimmer 2 11,49 m² Estrich versiegelt Bad Zimmer 3 5,20 m² 10,10 m² Feinsteinzeug Estrich versiegelt

Terrasse 6,98 m² Holzdielen

B

3v 4v 5v 6v 7v

8,33

043

014

072

043

2,691

retsaR tmaseG reprökuaB emuäR 9,643

2,447

2,811

041

6,042

edassaF 032 37,4 350 350 350 350 26,8 Raster

Gesamt

1289,3 175 Baukörper

Räume 42,7 519,8 10 674,2 42,7 175

112,4 160 148,7 100 245,2 160 202,4 100 60,6 175 Fassade 230 230 230 230

Fassade

Räume

Baukörper

Gesamt

Raster edassaF emuäR reprökuaB tmaseG retsaR

185,6 1278,7

185,6 42,7 296,7 10 120 12,5 246,5 12,5 317 45,8 175

185,6 1278,7

1464,3

37,4 350 350 350 350 26,8 8,643

7,24

1,989

2,324 8,643

5,457

4,562

6,273

8,037,14 WC 2,55 m² Feinsteinzeug 0 HRB 0 HRB

0 HRB

0 HRB BRH 0 BRH 0 BRH 0 BRH 0

08 002 Ei30 C2 Sa

08 002 08 002 08 002 80 +14,600 80 200 213

210 90

80 213

80 200

80 213 08 312 08 312 42,7 519,8 10 674,2 42,7

42,7 296,7 10 120 12,5 246,5 12,5 320,2 42,7 7,24

1,989

9,633

9,04

Av Av

+12,000

+11,740

Treppenhaus 4.OG 14,60 m² Feinsteinzeug

16 STG 188/27

20WA AW01

IW05

AW01 10WA

IW01

IW01 40WI

VS01

IW03 30WI 1464,3

27,42012,5 636,3 12,520 467,9 42,7 25 25 3,863

9,227

7,894 9,643

7,24

6,082

2,62 5,21

5,903

4,74 6,29 01

9,163

2,43 3,52 8,643

8,661

061

6,761

061

4,251

061

3,541

061

9,291 032

032

032 9,1181 7,33

043

014

072

043

2,814

B

+12,000

A FBD - HT 90/40 A DD - HT 90/40

+9,495

FBD - HT 25/57,5 DD - HT 25/57,5 AW03 FBD - E 307/25 DD - E 307/25 FBD - E 112,5/25

FBD - HT 255/45 DD - HT 20/80

B

9,9851

3v 4v 5v 6v

Bv Bv

Cv Cv

Dv Dv

Ev Ev

3v 4v 5v 6v

retsaR tmaseG reprökuaB emuäR edassaF Raster

Gesamt

Baukörper

Räume

Fassade

Räume

Baukörper

Gesamt

Raster edassaF emuäR reprökuaB tmaseG retsaR

+15,305

Retentionsdach 138,11 m² extensiv begrünt 2,13

014

072

043

2,002 3,1521 41,8 350 350 350 206,2

1297,9

1,9641 1,9641 1,9641 1,9641 2,13

014

072

043

814

B

A A

FBD - HT 90/40

FBD - HT 25/57,5

FBD - HT 20/80

B

1297,9

41,8 350 350 350 206,2 3,1521 3,1521 3,1521 BEHÖRDE: AUFTRAGGEBER:

BAUHERR:

GRUNDEIGENTÜMER:

PLANINHALT:

AUSMASS: BEARB.: GEPR.: FREIGABE:

MASSSTAB:

DATUM:

PLANNR.: :LEPMETS

LEGENDE

ENTWURFSVERFASSER:

WGA ZT GmbH Bloch-Bauer-Promenade 21 A-1100 Wien Tel.: +43 1 320 35 51 Email: office@wg-a.com www.wg-a.com

Bauvorlageberechtigter: Arch. Dipl.-Ing. Harald Oissner Mitglied der Architektenkammer Berlin Architektenliste Nr.: 16358 iO :.gierF / aJ :.rpeG / oK :.braeB

gitlüg / 3202.80.81 / 41 :sutatS / mutaD / .rN .VER

ABKÜRZUNGEN

HÖHENANGABEN ÖFFNUNGEN

GLAS

GIPS, GIPSKARTON LÖSCHWASSER SCHOTTER / ROLLIERUNG LÖSCHWASSEREINSPEISUNG

➔

SAND / KIES LÖSCHWASSERENTNAHME BODEN / GELÄNDE TSL TROCKENSTEIGLEITUNG PUTZ NSL NASSSTEIGLEITUNG BESTAND 2.RW 2. RETTUNGSWEG / ANLEITERMÖGL. ABBRUCH

NEU

ÖFFNUNGEN LINIEN

GRUNDGRENZE (GG) 112 108 ROHBAUBREITE/-HÖHE IN ZENTIMETER BAULINIE (BL) BRH 100 BRÜSTUNGSHÖHE IN ZENTIMETER ÜBER OKFF BAUGRENZE (BG)

dT FEUERSCHUTZKLASSE FLUCHTWEGE

GEBÄUDEACHSEN

116 SCHMUTZWASSER-KANAL ROHBAUBREITE/-HÖHE IN ZENTIMETER 208 REGENWASSER-KANAL

MISCHWASSER-KANAL

ENTWURFSPLAN

0,50 m² Oi 021

150 051 BRANDSCHUTZ

HAUSTECHNIK BARRIEREFREIHEIT

dT FEUERSCHUTZKLASSE

PLANSATZ: A B C D E F G H I J K L BÜRO 001 002 +2,80

+2,50 ±0,00

-0,15

LICHTE DURCHGANGSBREITE / -HÖHE IN ZENTIMETER

FETTABSCHEIDER-KANAL

43:91:51 4202.11.10 4. STOCK 0 1 2.5 5m N

M 1 : 100 1:100 ±0,00 = + 43,45 m über NHN

FÜR DEN NEUBAU EINES WOHNGEBÄUDES

IN TSCHAIKOWSKISTRASSE 14, 13156 BERLIN

Flur: 153, FlSt.: 95, Gmk.: 110560 PANKOW

4.STOCK

DD-

VORDERHAUS

Sim Schu Pl

1:100

01.11.2024

DACHDRAUFSICHT 0 1 2.5 5m 1160-AR-EN-00040 N M 1 : 100 1:100

[Seite 77]

1v 2v 3v 4v 5v 6v 7v

B

350 350 350 350 350 350 26,8 Raster

Gesamt

2153,7 175 Baukörper

42,7 504,2 10 340 10 335 26,2 328,8 10 504,2 42,7 132,3 42,7 Räume

731,8 100 140 100 320 100 175 100 221,2 100 65,618 107 50 Fassade 230 230 230 230 230 230

Zimmer 1 Zimmer 1 Balkon 16,42 m² 16,42 m² 6,10 m² Estrich versiegelt Zimmer 2 Zimmer 3 Estrich versiegelt Holzdielen 11,08 m² 10,72 m² Estrich versiegelt Estrich versiegelt

Bv Bv

WE A06 AR AR WE A08 2,25 m² 2,25 m² 91,58 m² Estrich versiegeltEstrich versiegelt 73,54 m² WZ / Küche WZ / Küche 34,96 m² 28,39 m² Estrich versiegelt Estrich versiegelt

Treppenhaus 2.OG 24,04 m² Feinsteinzeug

WC WC Cv Balkon 1 F , e 6 in 1 s m te ² inzeug 1 F , e 5 in 3 s m te ² inzeug Cv 5,74 m² Holzdielen Bad Bad 5,53 m² 6,20 m² Feinsteinzeug Feinsteinzeug

Dv Dv

Balkon AR 4,62 m² 1,71 m² Holzdielen Estrich versiegelt VR 7,91 m² Zimmer 1 Estrich versiegelt 16,33 m² Estrich versiegelt

Ev Ev

WE A07 61,21 m² WZ / Küche 30,12 m² Bad Estrich versiegelt 5,14 m² Feinsteinzeug

B

1v 2v 3v 4v 5v 6v 7v

7,33

043

014

072

043

6,591

retsaR 2,9851

tmaseG 367

823

2,894

reprökuaB 7,24

623

7,143

7,24

4,582

7,24

6,713

5,741

1,33

emuäR 2,69

512

5,231

512

061

4,211

2,811

041

042

edassaF 032

032

032 201,8

Fassade

Räume

Baukörper

Gesamt

Raster edassaF emuäR reprökuaB tmaseG retsaR

180 870 1278,7

42,7 137,3 42,7 316,7 12,5 340 2012,5100,7 42,7 314,2 12,5 290 12,5 564,2 42,7 25 180 870 1278,7

201,8 350 350 350 350 350 350 26,8 0 HRB

0 HRB 7,39

512

2,83

8,661

001

5,271

512

2,001 3,25

061

1,35 8,19

001

3,352 032

032

032 7,24

2,403

7,24

1,456

7,75

4,562

7,24

9,253

6,94 8,643

5,457

4,562

1,544 7,33

043

014

072

043

3,814 BRH 0 BRH 0 BRH 0 BRH 0 BRH 0

0 HRB

09 002 0 HRB

0 HRB 09

09 312

312 0 HRB

0 HRB

0 HRB Ei30 C2 Sa 09 002 08 002 08 002

Ei30 C2 Sa 09 002 Ei30 C2 Sa 08 002 08

08 002

002 08 002

08 002 08 08

002 002 42,7 504,2 10 340 10 335 206,3 328,8 10 504,2 42,7

80 200

80 80 210 200 200 90

80 213

80 200 7,24

623

7,966

7,24 7,24

623

566

025,21

4,946

6,04

Av Av

Zimmer 2 10,72 m² Estrich versiegelt

80 200

+8,600

16 STG 188/27

45,8 311 12,5 12,5 564,2 42,7 290 10WA

20WA 50WI AW01

10WA 2328,7

IW04

42,7 316,7 12,5 340 2012,5 648,8 23 308,7 12,5 318,7 42,7 25 25

IW03 9,1181

2328,7 0 HRB

B

+6,000 +5,740

A A

FBD - HT 92/52 FBD - HT 92/52 DD - HT 92/52 DD - HT 92/52 FBD - HT 25/57,5 DD - HT 25/57,5 FBD - E 307/25 FBD - E 112,5/25 DD - E 307/25 DD - E 112,5/25

FBD - HT 255/45 DD - HT 255/45

B

1v 2v 3v 4v 5v 6v 7v

213,2 350 350 350 350 350 350 26,8 Raster

Gesamt

57,7 818 1289,3 175 Baukörper

875,7 42,7 514,8 10 340 10 329,2 42,7 132,3 42,7 Räume

Fassade

Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Balkon 16,76 m² 11,07 m² 10,71 m² 6,10 m² Estrich versiegelt Estrich versiegelt Estrich versiegelt Holzdielen

Bv Bv

WE A09 AR 90,30 m² 5,06 m² WZ / Küche Estrich versiegelt 28,39 m² Estrich versiegelt

WC Cv 1,53 m² Cv Feinsteinzeug

Bad 5,53 m² Feinsteinzeug

Dv Dv

AR Balkon 1,71 m² 4,81 m² Estrich versiegelt Holzdielen VR Zimmer 1 7,90 m² Estrich versiegelt 16,33 m² Estrich versiegelt

Ev Ev

WE A10 61,21 m² WZ / Küche 30,13 m² Bad Estrich versiegelt 5,14 m² Feinsteinzeug

1v 2v 3v 4v 5v 6v 7v

043

014

072

043

2,691

retsaR tmaseG reprökuaB emuäR edassaF 864,4 107,4 100 595 100 221,2 100 65,618,2 107 49,8 230 230 230 230

6 ,0 0 6 1 3,477

7,613

3,11

4,784 7,24

623

051

3,62

2,971

3,303

7,35

5,464

2,43 1,375

701

2,49

823

8,601

041

5,042 032

032

Fassade

Räume

Baukörper

Gesamt

Raster edassaF emuäR reprökuaB tmaseG retsaR

213,2 350 350 350 350 350 350 26,8 7,39

512

2,83

8,661

001

5,271

512

5,26

061

541

001

3,352 032

032

032 7,24

2,403

7,24

2,456

4,74

7,572

7,24

9,253

6,94 8,643

3,447

7,572

1,544 7,33

043

014

072

043

3,814 BRH 0

191,3 2148,7

923,1 2152,5 143,3 314,2 12,5 290 12,5 564,2 42,7

191,3 684,4 185,6 1278,7 0 HRB

0 HRB 09

09 312

312 0 HRB

0 HRB

0 HRB 90 213

0 HRB BRH 0

09 002 Ei30 C2 Sa 08 002

09 502 08 002

Ei30 C2 Sa

08 002 08 08

002 002 42,7 514,8 10 340 10 329,2 42,7 175

80 200

80 210 200 90

80 213

80 200 7,24

623

566

02 5,21

3,946

6,04 +11,600

Treppenhaus 3.OG 23,99 m² Feinsteinzeug

45,8 311 12,5 290 12,5 564,2 42,7 08 002

Av Av

16 STG 188/27 10WA

20WA 50WI AW01

IW04

IW01

AW01

IW03 10SV 10SV

10SV 80WI 2340

9,1181

B

BRH 0

BEHÖRDE: AUFTRAGGEBER:

+9,000 +8,740

BAUHERR:

A A

FBD - HT 92/52

FBD - HT 92/52 DD - HT 90/40

FBD - HT 25/57,5 DD - HT 25/57,5 AW03 FBD - E 307/25 FBD - E 112,5/25 DD - E 307/25 DD - E 112,5/25

GRUNDEIGENTÜMER:

PLANINHALT:

FBD - HT 255/45 DD - HT 255/45

B

AUSMASS: BEARB.: GEPR.: FREIGABE:

MASSSTAB: 2340

DATUM:

PLANNR.: :LEPMETS

LEGENDE

ENTWURFSVERFASSER: WGA ZT GmbH Bloch-Bauer-Promenade 21 A-1100 Wien Tel.: +43 1 320 35 51 Email: office@wg-a.com www.wg-a.com

Bauvorlageberechtigter: Arch. Dipl.-Ing. Harald Oissner Mitglied der Architektenkammer Berlin Architektenliste Nr.: 16358 iO :.gierF / aJ :.rpeG / oK :.braeB

gitlüg / 3202.80.81 / 41 :sutatS / mutaD / .rN .VER

ABKÜRZUNGEN

HÖHENANGABEN ÖFFNUNGEN

NEU

ÖFFNUNGEN LINIEN GRUNDGRENZE (GG) 112 108 ROHBAUBREITE/-HÖHE IN ZENTIMETER BAULINIE (BL) BRH 100 BRÜSTUNGSHÖHE IN ZENTIMETER ÜBER OKFF BAUGRENZE (BG)

dT FEUERSCHUTZKLASSE FLUCHTWEGE

GEBÄUDEACHSEN

116 SCHMUTZWASSER-KANAL ROHBAUBREITE/-HÖHE IN ZENTIMETER 208 REGENWASSER-KANAL

MISCHWASSER-KANAL

ENTWURFSPLAN

0,50 m² Oi 021

150 051 BRANDSCHUTZ

HAUSTECHNIK BARRIEREFREIHEIT

dT FEUERSCHUTZKLASSE

PLANSATZ: A B C D E F G H I J K L BÜRO 001 002 +2,80

+2,50 ±0,00

-0,15

LICHTE DURCHGANGSBREITE / -HÖHE IN ZENTIMETER

FETTABSCHEIDER-KANAL

13:91:51 4202.11.10 0 1 2.5 5m 2. STOCK N

±0,00 = + 43,45 m über NHN

M 1 : 100 1:100

FÜR DEN NEUBAU EINES WOHNGEBÄUDES

IN TSCHAIKOWSKISTRASSE 14, 13156 BERLIN

Flur: 153, FlSt.: 95, Gmk.: 110560 PANKOW

2-3.STOCK -

VORDERHAUS

Sim Schu Pl

1:100

01.11.2024

3. STOCK 0 1 2.5 5m 1160-AR-EN-00030

N M 1 : 100 1:100

[Seite 78]

3v 4v 5v 6v 7v

B

Terrasse 44,65 m² Holzdielen

Bv Bv

Zimmer 1 14,55 m² Estrich versiegelt

Cv Cv

Terrasse 13,49 m² Holzdielen

Dv Dv

WE A11 AR 105,79 m² 3,56 m² WZ / Küche Estrich versiegelt 49,04 m² Estrich versiegelt

Ev Ev

Zimmer 2 11,49 m² Estrich versiegelt Bad Zimmer 3 5,20 m² 10,10 m² Feinsteinzeug Estrich versiegelt

Terrasse 6,98 m² Holzdielen

B

3v 4v 5v 6v 7v

8,33

043

014

072

043

2,691

retsaR tmaseG reprökuaB emuäR 9,643

2,447

2,811

041

6,042

edassaF 032 37,4 350 350 350 350 26,8 Raster

Gesamt

1289,3 175 Baukörper

Räume 42,7 519,8 10 674,2 42,7 175

112,4 160 148,7 100 245,2 160 202,4 100 60,6 175 Fassade 230 230 230 230

Fassade

Räume

Baukörper

Gesamt

Raster edassaF emuäR reprökuaB tmaseG retsaR

185,6 1278,7

185,6 42,7 296,7 10 120 12,5 246,5 12,5 317 45,8 175

185,6 1278,7

1464,3

37,4 350 350 350 350 26,8 8,643

7,24

1,989

2,324 8,643

5,457

4,562

6,273

8,037,14 WC 2,55 m² Feinsteinzeug 0 HRB 0 HRB

0 HRB

0 HRB BRH 0 BRH 0 BRH 0 BRH 0

08 002 Ei30 C2 Sa

08 002 08 002 08 002 80 +14,600 80 200 213

210 90

80 213

80 200

80 213 08 312 08 312 42,7 519,8 10 674,2 42,7

42,7 296,7 10 120 12,5 246,5 12,5 320,2 42,7 7,24

1,989

9,633

9,04

Av Av

+12,000

+11,740

Treppenhaus 4.OG 14,60 m² Feinsteinzeug

16 STG 188/27

20WA AW01

IW05

AW01 10WA

IW01

IW01 40WI

VS01

IW03 30WI 1464,3

27,42012,5 636,3 12,520 467,9 42,7 25 25 3,863

9,227

7,894 9,643

7,24

6,082

2,62 5,21

5,903

4,74 6,29 01

9,163

2,43 3,52 8,643

8,661

061

6,761

061

4,251

061

3,541

061

9,291 032

032

032 9,1181 7,33

043

014

072

043

2,814

B

+12,000

A FBD - HT 90/40 A DD - HT 90/40

+9,495

FBD - HT 25/57,5 DD - HT 25/57,5 AW03 FBD - E 307/25 DD - E 307/25 FBD - E 112,5/25

FBD - HT 255/45 DD - HT 20/80

B

9,9851

3v 4v 5v 6v

Bv Bv

Cv Cv

Dv Dv

Ev Ev

3v 4v 5v 6v

retsaR tmaseG reprökuaB emuäR edassaF Raster

Gesamt

Baukörper

Räume

Fassade

Räume

Baukörper

Gesamt

Raster edassaF emuäR reprökuaB tmaseG retsaR

+15,305

Retentionsdach 138,11 m² extensiv begrünt 2,13

014

072

043

2,002 3,1521 41,8 350 350 350 206,2

1297,9

1,9641 1,9641 1,9641 1,9641 2,13

014

072

043

814

B

A A

FBD - HT 90/40

FBD - HT 25/57,5

FBD - HT 20/80

B

1297,9

41,8 350 350 350 206,2 3,1521 3,1521 3,1521 BEHÖRDE: AUFTRAGGEBER:

BAUHERR:

GRUNDEIGENTÜMER:

PLANINHALT:

AUSMASS: BEARB.: GEPR.: FREIGABE:

MASSSTAB:

DATUM:

PLANNR.: :LEPMETS

LEGENDE

ENTWURFSVERFASSER:

WGA ZT GmbH Bloch-Bauer-Promenade 21 A-1100 Wien Tel.: +43 1 320 35 51 Email: office@wg-a.com www.wg-a.com

Bauvorlageberechtigter: Arch. Dipl.-Ing. Harald Oissner Mitglied der Architektenkammer Berlin Architektenliste Nr.: 16358 iO :.gierF / aJ :.rpeG / oK :.braeB

gitlüg / 3202.80.81 / 41 :sutatS / mutaD / .rN .VER

ABKÜRZUNGEN

HÖHENANGABEN ÖFFNUNGEN

GLAS

GIPS, GIPSKARTON LÖSCHWASSER SCHOTTER / ROLLIERUNG LÖSCHWASSEREINSPEISUNG

➔

SAND / KIES LÖSCHWASSERENTNAHME BODEN / GELÄNDE TSL TROCKENSTEIGLEITUNG PUTZ NSL NASSSTEIGLEITUNG BESTAND 2.RW 2. RETTUNGSWEG / ANLEITERMÖGL. ABBRUCH

NEU

ÖFFNUNGEN LINIEN

GRUNDGRENZE (GG) 112 108 ROHBAUBREITE/-HÖHE IN ZENTIMETER BAULINIE (BL) BRH 100 BRÜSTUNGSHÖHE IN ZENTIMETER ÜBER OKFF BAUGRENZE (BG)

dT FEUERSCHUTZKLASSE FLUCHTWEGE

GEBÄUDEACHSEN

116 SCHMUTZWASSER-KANAL ROHBAUBREITE/-HÖHE IN ZENTIMETER 208 REGENWASSER-KANAL

MISCHWASSER-KANAL

ENTWURFSPLAN

0,50 m² Oi 021

150 051 BRANDSCHUTZ

HAUSTECHNIK BARRIEREFREIHEIT

dT FEUERSCHUTZKLASSE

PLANSATZ: A B C D E F G H I J K L BÜRO 001 002 +2,80

+2,50 ±0,00

-0,15

LICHTE DURCHGANGSBREITE / -HÖHE IN ZENTIMETER

FETTABSCHEIDER-KANAL

43:91:51 4202.11.10 4. STOCK 0 1 2.5 5m N

M 1 : 100 1:100 ±0,00 = + 43,45 m über NHN

FÜR DEN NEUBAU EINES WOHNGEBÄUDES

IN TSCHAIKOWSKISTRASSE 14, 13156 BERLIN

Flur: 153, FlSt.: 95, Gmk.: 110560 PANKOW

4.STOCK

DD-

VORDERHAUS

Sim Schu Pl

1:100

01.11.2024

DACHDRAUFSICHT 0 1 2.5 5m 1160-AR-EN-00040 N M 1 : 100 1:100

[Seite 79]

150 051 150 051 150 051

150 051 150 051

150

021 120

021 021

120 021 120 021

120 021

021 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10111213141516

021

150 051 150 051

120 021 150 051

150 150

051 150

021 021

120 021 021 021

021 021

120 021

1v 2v 3v 4v

B 5v 6v 7v

350 350 350 350 350 350 26,8

2153,7 175

42,7 504,2 10 340 10 335 26,2 328,8 10 504,2 42,7 132,3 42,7

372,6 107 252,2 100 140 100 320 100 175 100 221,2 100 65,713,2 107 54,8 230 230 230 230 230 230 230

Av Av

Zimmer 1 Zimmer 1 Balkon 16,38 m² 16,38 m² 5,92 m² Estrich versiegelt Zimmer 2 Zimmer 3 Estrich versiegelt Holzdielen 11,08 m² 10,70 m² Estrich versiegelt Estrich versiegelt

Bv Bv

WE A06 AR AR WE A08 2,25 m² 2,25 m² 91,56 m² Estrich versiegeltEstrich versiegelt 73,50 m² WZ / Küche WZ / Küche 34,98 m² 28,38 m² Estrich versiegelt Estrich versiegelt

Treppenhaus 2.OG 23,96 m² A Feinsteinzeug A WC WC Cv 1,61 m² 1,53 m² Cv Feinsteinzeug Feinsteinzeug Balkon Bad 5,52 m² Bad 5,53 m² Holzdielen 6,20 m² Feinsteinzeug Feinsteinzeug

Dv Dv

AR 1,71 m² VR Estrich versiegelt Balkon 8,12 m² 4,56 m² Estrich versiegelt Holzdielen

Ev Ev

Zimmer 1 WE A07 15,85 m² Estrich versiegelt 60,83 m² WZ / Küche 30,02 m² Bad Estrich versiegelt 5,13 m² Feinsteinzeug

B

1v 2v 3v 4v 6v 7v

5v

11 2 3 4 5 6 7 8 9 10111213141516 7,33

043

014

072

043

5,302 5,377

5,282

7,894

4,7 7,24

623

2,253

7,24

9,472

7,24

4,064

7,54 2,69

512

5,231

512

5,39 3,141,52

061

4,79 51 2,811

041

6,042

4,7 032

032

032 201,8

Fassade

Räume

Baukörper

Gesamt

Raster edassaF emuäR reprökuaB tmaseG retsaR

15 145 20 870 1278,7

42,7 137,3 42,7 316,7 12,5 340 2012,5100,7 42,7 308,2 12,5 296 12,5 564,2 42,7 25 15 145 20 870 1278,7

201,8 350 350 350 350 350 350 26,8 0 HRB 7,39

512

071

001

5,271

512

9,98

6,77

061 1,528,401

001

7,252 032

032

032 7,24

103

7,24

3,756

4,74

7,262

7,24

8,163

7,544,7 7,343

4,747

7,262

5,754 7,33

043

014

072

043

7,714 BRH 0 BRH 0

49 012

0 HRB 09

09 312

312 0 HRB

Ei30 C2 Sa 49 012 28 012 28 012

Ei30 C2 Sa 49 012 Ei30 C2 Sa 28 012 28

28 012

012 28 012

28 012 28 28

012 012 42,7 504,2 10 340 10 335 206,3 328,8 10 504,2 42,7 175

82 210

82 82 210 210 210 90

80 213

82 210 7,24

623

7,966

7,24 7,24

623

566

025,21

1,346

7,54 Zimmer 2 10,72 m² Estrich versiegelt

82 210

+8,600

16 STG 188/27

42,7 308,2 12,5 296 12,5 564,2 42,7 10WA

50WI

20WA AW01

10WA 2328,7

IW04

180 42,7 316,7 12,5 340 2012,5 636,3 12,5 331,8 12,5 318,7 42,7 25 25

IW03 3,1181 +6,000 +5,740

+8,600 +6,000 +8,580 +8,580

FBD - HT 92/52 FBD - HT 92/52 DD - HT 92/52 DD - HT 92/52 FBD - HT 25/57,5 DD - HT 25/57,5 FBD - E 335/25 DD - E 335/25

2328,7 2,3951 Raster

Gesamt

Baukörper

Räume

Fassade

retsaR tmaseG reprökuaB emuäR edassaF Flüchtweglänge: 11,31 m

A06 A08

Fahrkorb 2,10 x 1,10 m

A07

Flüchtweglänge: 11,47 m

(barrierefrei)

FBD - 125/45/127/23 DD - 125/45/127/23 m 96,11 :egnälgewthcülF gewsgnutteR retiewZ

gewsgnutteR retiewZ VR 8,36 m² Estrich versiegelt

VR 8,71 m² Estrich versiegelt

eznergskcütsdnurG Grundstücksgrenze

95 213

VS03

Grundstücksgrenze 0 HRB

0 HRB

80 213 0 HRB 0 HRB

95 213

95 213 38 312

0 HRB BRH 0 BRH 0 BRH 0 38 312 38 312 38 312 38 312

83 213 0 HRB 83 213

05 Zweiter Rettungsweg

BRH 0 09 312

FBD - E 112,5/25 DD - E 112,5/25

1v 2v 3v B 4v 5v 6v 7v

875,7 772,4 516,8 20 140 15

Av Av

Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Balkon 10,74 m² 11,06 m² 15,14 m² 5,40 m² Estrich versiegelt Estrich versiegelt Estrich versiegelt Holzdielen

Bv Bv

AR WE A09 3,29 m² Estrich versiegelt 88,67 m² WZ / Küche 28,39 m² Estrich versiegelt

A A

WC Cv Cv

1,53 m² Feinsteinzeug

Bad 5,53 m² Feinsteinzeug

Dv Dv

AR Balkon 1,71 m² 4,56 m² Estrich versiegelt Holzdielen VR 8,11 m² Estrich versiegelt

Ev Ev Zimmer 1 WE A10 15,85 m² Estrich versiegelt 60,82 m² WZ / Küche 30,02 m² Bad Estrich versiegelt 5,13 m² Feinsteinzeug

B

1v 2v 3v 4v 6v 7v

5v

043

014

072

043

5,302 875,7 107,4 100 320 100 175 100 221,2 100 65,685,2 100,2 39,815 230 230 230 230 6,8

6 ,8 0 6 1 2,697

2,603

3,11

4,784

4,7 3,117,24

623

051

3,62

451

8,21

9,123

5,74

4,064

7,54 075

701

2,911

2,603

3,118,601

041

6,042

4,7 022

032

Fassade

Räume

Baukörper

Gesamt

Raster edassaF emuäR reprökuaB tmaseG retsaR

213,2 350 350 350 350 350 350 26,8 4,14517,84

512

5102

071

001

5,271

512

9,98 026,75

061

1,052 8,401

001

7,252 032

032

032 4,14 7,24

172

7,24

3,756

4,74

7,262

7,24

8,163

7,544,7 1,54

043

014

072

043

7,714

11,3 180 684,4 185,6 1278,7

875,7 47,437,5 100,7 42,7 308,2 12,5 296 12,5 564,2 42,7

11,3 180 684,4 185,6 1278,7 49 012 0 HRB

0 HRB 09

09 312

312 0 HRB

0 HRB Ei30 C2 Sa 28 012

49 012 Ei30 C2 Sa

28 012 28 28

012 012 58 817,7 42,7 329,8 10 340 10 514,2 42,7 175

82 210

82 210 210 90

80 213

82 210 7,24

692

566

02 5,21

1,346

7,54 +11,600

Treppenhaus 3.OG 23,91 m² Feinsteinzeug

42,7 308,2 12,5 274 2212,5 564,2 42,7 28 012

16 STG 188/27

20WA IW05 10WA

AW01

IW04

AW01 IW01

IW03 10SV 10SV

10SV 80WI 7,2281 Raster

Gesamt

Baukörper

Räume

Fassade

BRH 0

+9,000 +8,740 +11,600

+9,000 +11,580 +11,580

+9,305 FBD - HT 92/52 DD - HT 90/40

FBD - HT 25/57,5 FBD - HT 92/52 DD - HT 25/57,5 FBD - E 112,5/25 FBD - E 335/25 DD - E 112,5/25 DD - E 335/25

+9,000

2340 retsaR tmaseG reprökuaB emuäR edassaF 213,2 350 350 350 350 350 350 26,9

2340

875,7 42,7 339,8 340 1040 474,2 42,7 127,6 47,4

5 ,1 4 5 1

7 ,3 9 2

Retentionsdach 75,77 m² extensiv begrünt 15 PV-Module

A09 +8,780

Fahrkorb 2,10 x 1,10 m

1 ,5 1 0 1

A10 +9,495 +9,545

Flüch ( t b w a eg rr lä ie ng re e: f r 1 e 1 i , ) 39 m

5 ,7 5 4 FBD - 125/45/127/23 DD - 125/45/127/23 m 96,11 :egnälgewthcülF gewsgnutteR retiewZ

gewsgnutteR retiewZ VR 12,99 m² Estrich versiegelt

eznergskcütsdnurG Grundstücksgrenze

90 203

Grundstücksgrenze 7,24

623

01 051

02 aS 2C 03iE

5,284

2,6 4,72 3,6

02 95 213

95 213

11,3 168,7 58 637,7 27,42012,5 636,3 12,520 311,7 12,5 318,7 42,7 25 25

80 213 0 HRB BRH 0 38 312 38 312 BRH 0 38 312

83 213

83 213 05 28 012 38 312

05 BRH 0

BEHÖRDE: AUFTRAGGEBER:

BAUHERR:

GRUNDEIGENTÜMER:

PLANINHALT:

AUSMASS: BEARB.: GEPR.: FREIGABE:

MASSSTAB:

DATUM:

PLANNR.: :LEPMETS

LEGENDE

ENTWURFSVERFASSER:

WGA ZT GmbH Bloch-Bauer-Promenade 21 A-1100 Wien Tel.: +43 1 320 35 51 Email: office@wg-a.com www.wg-a.com

Bauvorlageberechtigter: Arch. Dipl.-Ing. Harald Oissner Mitglied der Architektenkammer Berlin Architektenliste Nr.: 16358 iO :.gierF / aJ :.rpeG / oK :.braeB

gitlüg / 3202.80.81 / 41 :sutatS / mutaD / .rN .VER

ABKÜRZUNGEN

HÖHENANGABEN ÖFFNUNGEN

GLAS

GIPS, GIPSKARTON LÖSCHWASSER SCHOTTER / ROLLIERUNG LÖSCHWASSEREINSPEISUNG

➔

SAND / KIES LÖSCHWASSERENTNAHME BODEN / GELÄNDE TSL TROCKENSTEIGLEITUNG PUTZ NSL NASSSTEIGLEITUNG BESTAND 2.RW 2. RETTUNGSWEG / ANLEITERMÖGL. ABBRUCH

NEU

ÖFFNUNGEN LINIEN

GRUNDGRENZE (GG) 112 108 ROHBAUBREITE/-HÖHE IN ZENTIMETER BAULINIE (BL) BRH 100 BRÜSTUNGSHÖHE IN ZENTIMETER ÜBER OKFF BAUGRENZE (BG)

dT FEUERSCHUTZKLASSE FLUCHTWEGE

GEBÄUDEACHSEN

116 SCHMUTZWASSER-KANAL ROHBAUBREITE/-HÖHE IN ZENTIMETER 208 REGENWASSER-KANAL

MISCHWASSER-KANAL

GENEHMIGUNGSPLAN

0,50 m² Oi 021

150 051 BRANDSCHUTZ

HAUSTECHNIK BARRIEREFREIHEIT

dT FEUERSCHUTZKLASSE

PLANSATZ: A B C D E F G H I J K L BÜRO 001 002 +2,80 +2,50 ±0,00

-0,15

LICHTE DURCHGANGSBREITE / -HÖHE IN ZENTIMETER

FETTABSCHEIDER-KANAL

00:71:61 5202.40.61 N 0 1 2.5 5m 2. OBERGESCHOSS

±0,00 = 43,35 m über NHN (DH 43,45 m)

M 1 : 100 1:100

FÜR DEN NEUBAU EINER WOHNHAUSANLAGE MIT 4 WOHNGEBÄUDEN

IN TSCHAIKOWSKISTRASSE 14, 13156 BERLIN

Flur: 153, FlSt.: 95, Gmk.: 110560 PANKOW

GESOBAU AG Stiftsweg 1 13187 Berlin

2-3.OBERGESCHOSS

Sim Schu Pl

1:100

25.02.2025

OBERGESCHOSS N 0 1 2.5 5m 1160-AR-EI-00050-0 M 1 : 100 1:100

[Seite 80]

Grundlagen zum Energetischen Konzept

Tschaikowskistraße 14 - Doppelhäuser

– Neubau einer Wohnhausanlage –

Stand: Genehmigungsplanung (LP4)

Bauvorhaben: Tschaikowskistraße 14 13158 Berlin

Bauherr: GESOBAU AG Stiftsweg 1 13187 Berlin

Projektnummer: 24-T-198

aufgestellt am: 11.11.2024

Dipl.-Ing. (FH) Thorsten Kober M.Sc. Sascha Schütze Projektleiter Bearbeiter

[Seite 81]

bauart Konstruktions Bauvorhaben: „Tschaikowskistraße 14 – Doppelhäuser - GmbH & Co. KG Neubau einer Wohnhausanlage“ Käthe-Niederkirchner-Str. 6 Projekt-Nr. 24-T-198 10407 Berlin Fon 030 4193505-0 Stand: Genehmigungsplanung (LP4) – Erstausgabe