[Seite 1]
1a 2a 3a 4a 5a
A A
Zimmer 4 11,67 m² Linoleum
B B
WC 2 1,60 m² C Feinsteinzeug C
D D
WZ / Küche 44,80 m² Linoleum
E E
1a 2a 3a 4a 5a
20D Arbeitszimmer 10,23 m² Linoleum
VR 9,94 m² Linoleum HT 2,09 m² Estrich versiegelt
WE D02
145,50 m² 3,72
053
053
053
053
3,93 Arbeitszimmer Zimmer 4 10,23 m² 11,86 m² Linoleum Linoleum
VR 10,07 m² Linoleum AR 3,14 m² Linoleum WC 2 1,58 m² Feinsteinzeug
WE D01
145,73 m² WZ / Küche 45,00 m² Linoleum 10D
82 210 28 012
28 012 28 012
82 210 82 210 28 012
28 28
012 012 25 350 350 350 350 41,6
Raster
Gesamt
1466,5 Baukörper
Räume 43,3 310 10 359,5 27 353,5 10 310 43,3 Fassade 158,3 100 165 215 212 215 118 100 183,3 230 230 230 230
BRH 0 BRH 0 BRH 0 BRH 0
210 82
BRH 0 BRH 0
retsaR 5,6641
tmaseG 5,6641
reprökuaB emuäR 3,304
041 07 001
59
512
3,344
edassaF 032 3,304
041 07 001
3,357 edassaF
3,34
033
5,12 5,851 5,21 5,761 5,12
5,866
3,34 emuäR
5,6641 reprökuaB
5,6641 tmaseG
3,72
053
053
053
053
3,93 retsaR
123,3 215 63 215 202 215 100 215 118,3 Fassade 230 230 230 230 43,3 679,5 18,5 682 43,3 Räume
1466,5 Baukörper
1466,5 Gesamt
25 350 350 350 350 41,6
Raster
0 HRB
BRH 0 BRH 0 59 312 43,3 310 10 359,5 18,58,5 353,5 10 310 43,3 3,34
033
5,12 5,8515,21 5,761 5,12
5,866
3,34 43,3 679,5 18,5 682 43,3 3,34
033
5,12 5,851 5,21 5,761 5,12
5,866
3,34 AW01
AR 3,31 m² Linoleum HT 2,26 m² Estrich versiegelt
AW01
10WA IW06 70WI 10WI IW01 IW01
10WI 90 90 222 222 VS03 3,34
033
5,12 5,851 5,21 5,761 5,12
5,866
3,34
BD
1466,5
Zaunhöhe: 100 cm
+0,000 +0,000 5 4 3 2 1
-0,180 6 -0,180 +2,600 7 +2,600 +2,600 8 +2,600 9 11 1213 15 90 90 225 210
AD AD
Z aunhöhe: 200 cm 8 T B , e e 4 t r 0 o r n a m p s ² l s at e ten
Terrasse 7,17 m² Eigengarten Eigengarten Betonplatten 92,79 m² 90,81 m² Rasen Rasen
Zaunhöhe: 200 cm
BD
mc 001 :ehöhnuaZ Grundstücksgrenze
Treppe Treppe 1,51 m² 1,51 m² Massivholz Massivholz DD - HT 104,5/36,5 DD - HT 104,5/36,5
95 213
G rundstücksgrenze
Grundstücksgrenze 38 312
59 59
312 312
59 59
312 312 38 312
59 312
+43,450 ü NHN +43,450 ü NHN
IW01
43,3 135 12,5 187,5 10 10 151 22 18,5 22 153,5 10 10 197,5 12,5 125 43,3 115 36,536,5 115 3,34
033
5,12 5,122 5,215,4015,12
5,866
3,34 Böschung Rasen
RR
IW06
1 2 3 4 5 6 7 8 9 15141312 11 10 10 14
Böschung Rasen
RR 70WI 70WI 70WI RR Kiesstreifen
RR nefiertsseiK
nefiertsseiK
1a 2a 3a 4a 5a
A A
Terrasse 20,66 m² Betonplatten Zimmer 1 21,89 m² Linoleum
B B
82 Zimmer 2 210 Zimmer 2 11,39 m² 11,44 m² Linoleum 82 Linoleum 210 82 WC 82 210 1,58 m² 210 C Feinsteinzeug C Gang Gang 8,41 m² 8,30 m² 2% 82 Linoleum Linoleum 95 210 Einbauküche Einbauküche 213 82 und b a G u e s r e ä i t t e s G ba e u rä se te it s und Zimmer 3 2 8 1 2 0 Bad Bad 2 8 1 2 0 210 1 Z 0 im ,6 m 2 m er ² 3 Fliesenspiegel Fliesenspiegel 10,62 m² 6,19 m² 6,27 m² Linoleum Teil der Leistung Teil der Leistung Linoleum Feinsteinzeug Feinsteinzeug
D D
E E
Kiesstreifen 2 %
1a 2a 3a 4a 5a
0 HRB
0 HRB 25 350 350 350 350
Raster
Gesamt
Baukörper
Räume
158,3 100 280 100 111,5 218,5 97 118 215 252023,3 Fassade 230 230 210 210
WC 1,60 m² Feinsteinzeug
Zimmer 1 22,12 m² Terrasse Linoleum 20,34 m² Betonplatten
retsaR tmaseG reprökuaB 3,34
033
5,163 02
5,813
3,34
7,603
023,32
emuäR edassaF 3,3022
7,603
3,015
001
852
001
3,841 032
032 3,3022
7,603
3,34 5,143 02
5,813
5,12
5,823
3,34 3,3022
7,603
5,6111 053
053
053
053
3,93
Fassade
Räume
Baukörper
Gesamt
Raster
edassaF emuäR reprökuaB tmaseG retsaR
BRH 0
BRH 0 BRH 0
23,320 335 10 115 12,5 190,7 43,3 673,5 43,3
23,320 663,2 760
1466,5
25 350 350 350 350 41,6 08 28
002 012
10WA 08
28 002
012
0 HRB VS03
IW06 IW01
IW01 70WI 70WI
10WA 70WI AW01
AW01
70WI IW03 5,6111
7,603
032,32 41,6
1466,5
749,8 323,5 20 330 2023,3
5,6641 3,72
23,32069,7 215 63 97 218,5 111,8 100 330 100 118,3 210 210 230 230 3,72
053
053
053
053
4,93 6,6641 8,791
001
5,541
001
3,375
7,603
023,32 032
032
BD
+3,000 +3,000
+2,740 +2,740 +5,600 +5,600
AD AD
BD
033
5,163 02
5,813
3,34
8,603 7,603
3,34 5,143 02
5,813
5,12
5,823
3,34 43,3 663,2 43,3 673,5 43,3
43,3 663,2 43,3 673,5
+3,200
+5,600 +5,600
+3,200
43,3 663,2 43,3 673,5 59 002 59 002 Grundstücksgrenze
5 4 3 2 1 BRH 20 6 7 8 9 11 1213 15
BRH 20
G rundstücksgrenze
Grundstücksgrenze 0 HRB 38 312
83 213
38 312 38 312 Wasserfangkasten
Handlauf H=1,00
83 213 36,522 153,5 10
VS01 83 213 IW03
43,3 335 10 115 12,5 194,5 12,512,5 197 12,5 115 10 335 43,3 18,5
83 213
Handlauf H=1,00
Wasserfangkasten 5,813
5,12 %2 Dachrinne
Dachrinne %2 %2 %2
1 2 3 4 5 6 7 8 9 15141312 11 10 10 14 IW01 30WI
1a 2a 3a 4a 5a
Raster
Gesamt
Baukörper
Räume
Fassade
A A
B B
C C
D D
E E
1a 2a 3a 4a 5a
retsaR tmaseG reprökuaB emuäR edassaF edassaF emuäR reprökuaB tmaseG retsaR 28,7 350 350 350 350 45,3
1473,7
1470 3,7
1470 3,7
1470 3,7
Fassade
Räume
Baukörper
Gesamt
Raster
13
053
053
053
053
4,963,3 7,3741 4211
4,643
6,3 4211
4,643
6,3 4211
4,643
6,3
3,6 1470,4
3,6 1470,4
3,6 1470,4
1474
28,7 350 350 350 350 45 7,3
3,643
4211 7,3
3,643
4211 7,3
3,643
4211 4741 13
053
053
053
053
34
BD
+6,000
+6,550
FBD - HT 36,5/106 FBD - HT 36,5/106
+6,505
AD Retentionsdach AD 140,63 m² extensiv begrünt 50 PV-Module
+6,305 +6,550
+6,505
20
+6,000
Notüberlauf mit Speier
BD
05 Kies
Kies
30
II II II
Kies
Kies 5,0741 4,0741 394 2 1 Wohnungs - Grdb.Bl.:23401N Grdb.Bl.:23401N Teileigentum Land Berlin Land Berlin Eigentümergemein- schaft
Zaunhöhe: 200 cm Doppelstabmattenzaun
71,8 10 Fahrradstellplätze 10 Fahrradstellplätze 10 Fahrradstellplätze +6,000 Überdachung: extensiv begrünt +6,000 Überdachung: extensiv begrünt +6,000 Überdachung: extensiv begrünt
+2,730 +2,730 +2,730
Notüberlauf Notüberlauf Notüberlauf mit Speier mit Speier mit Speier
Eing 5 a 8 ng 6 H ,7 aus D2 1474 Eingang Haus D1 926 Eingang Haus C2 1474 Eingang Haus C1 926 Eingang Haus B2 1474 Eingang Haus B1 Kindersitzgruppe 586,7 3 % Doppelstab- Doppelstab- mattenzaun mattenzaun 100 cm 100 cm N03
+6,305 +6,305 +6,305 Kinderspielplatz 83 m2 (barrierefrei erreichbar)
+6,550 N01 +6,550 c S a a . n 9 d , k 5 a m ste 2 n
N02
Sitzbank Mülleimer
Doppelstab- mattenzaun
Kletternetz
Doppelstabmattenzaun mit Sichtschutz I Zaunhöhe: 200 cm
II 483 482 II Grdb.Bl.:33951N Grdb.Bl.:33950N 484 I I Gesellschaft bürgerlichen Rechts I Schautes, Kira Zoller, Thomas Schautes, Stefan Grdb.Bl.:33952N 311 II Zoller,Christoph Tutt, Cordula Christiane Grdb.Bl.:1075N Zoller, Ellen Archigon Grabbeallee geb. Schellmann 68 Gmbh Zoller, Nina %2 %2 %2
LEGENDE
BEHÖRDE: AUFTRAGGEBER:
BAUHERR:
Doppelstab- GRUNDEIGENTÜMER:
mattenzaun 100 cm
Hecke Hecke Hecke Hecke
ENTWURFSVERFASSER: PLANINHALT:
WGA ZT GmbH
Bloch-Bauer-Promenade 21
A-1100 Wien
Tel.: +43 1 320 35 51
Email: office@wg-a.com
www.wg-a.com
Bauvorlageberechtigter:
Arch. Dipl.-Ing. Harald Oissner Mitglied der Architektenkammer Berlin
Architektenliste Nr.: 16358
AUSMASS: BEARB.: GEPR.: FREIGABE:
MASSSTAB:
DATUM:
PLANNR.:
iO :.gierF / aJ :.rpeG / oK :.braeB
gitlüg / 3202.80.81 / 41 :sutatS / mutaD / .rN .VER
ABKÜRZUNGEN
HÖHENANGABEN ÖFFNUNGEN
OK OBERKANTE AL ARCHITEKTURLICHTE UK UNTERKANTE DL DURCHGANGSLICHTE VK VORDERKANTE GL GLASLICHTE OKG OBERKANTE GELÄNDE OL OBERLICHT UKRD UNTERKANTE ROHDECKE F FESTVERGLASUNG UKFD UNTERKANTE FERTIGDECKE VSG VERBUNDSICHERHEITSGLAS OKFF OBERKANTE FERTIGFUSSBODEN ESG EINSCHEIBENSICHERHEITSGLAS OKRD OBERKANTE ROHDECKE ABL ABLUFT OKFD OBERKANTE FUNDAMENT ZUL ZULUFT UKFD UNTERKANTE FUNDAMENT REV REVISIONSÖFFNUNG UZ UNTERZUG NK NOTKAMIN UKUZ UNTERKANTE UNTERZUG KT KEHRTÜRCHEN UKST UNTERKANTE STURZ EM EINMÜNDUNG ABG ABGEHÄNGT PT PUTZTÜRCHEN HP HOCHPUNKT L LÜFTUNGSSCHACHT TP TIEFPUNKT H HAUSTECHNIKSCHACHT STG STEIGUNGEN E ELEKTROTECHNIKSCHACHT BRH BRÜSTUNGSHÖHE S SANITÄRSCHACHT BRHR BRÜSTUNGSHÖHE ROHBAU WM WASCHMASCHINE BRH 0 SCHWELLENHÖHE MAX. 20MM TRO WÄSCHETROCKNER BRH 100 BRÜSTUNGSHÖHE AB OKFF BRHR 110BRÜSTUNGSHÖHE AB OKRD
ENTWÄSSERUNG SW SCHMUTZWASSER B BARRIEREFREI NUTZBARE EINHEIT RW REGENWASSER MW MISCHWASSER PST PUTZSTÜCK PS PUTZSCHACHT PK PUTZKAMMER BEWEGUNGSFLÄCHE WENN KEIN RICHTUNGSWECHSEL UND SD SCHACHTDECKEL KEINE ENTGEGENKOMMENDEN PERSONEN ZU ERWARTEN KS KANALSOHLE SIND; BF IN RÄUMEN UND VOR EINER LÄNGSSEITE BETT EM KANAL-EINMÜNDUNG BZA BENZINABSCHEIDER 120 SA SEIFENABSCHEIDER FF FETTFANG BA BODENABLAUF BEWEGUNGSFLÄCHE FÜR BEGEGNUNGEN EINES GV GERUCHSVERSCHLUSS ROLLSTUHLFAHRERS MIT ANDEREN PERSONEN SOWIE AR ABFALLROHR RICHTUNGSWCHSEL UND RANGIERVORGÄNGE RR REGENFALLROHR / REGENROHR RSK REGENSINKKASTEN MATERIALIEN HÖHEN UND FLÄCHEN MAUERWERK / ZIEGEL +2,80 UNTERKANTE ROHDECKE BETON UNBEWEHRT +2,50 UNTERKANTE FERTIGDECKE BETON BEWEHRT / STAHLBETON ±0,00 OBERKANTE FERTIGFUSSBODEN
STAHL / METALL
-0,15 OBERKANTE ROHDECKE HOLZ / HOLZWERKSTOFF
DÄMMSTOFF HART 12.71m² NEUE FLÄCHE DÄMMSTOFF WEICH 12.19m² URSPRÜNGLICHE FLÄCHE
ABDICHTUNG / DICHTSTOFF 3,4% GEFÄLLE
GLAS
GIPS, GIPSKARTON
LÖSCHWASSER
SCHOTTER / ROLLIERUNG LÖSCHWASSEREINSPEISUNG
➔
SAND / KIES LÖSCHWASSERENTNAHME
BODEN / GELÄNDE TSL TROCKENSTEIGLEITUNG
PUTZ NSL NASSSTEIGLEITUNG
BESTAND 2.RW 2. RETTUNGSWEG / ANLEITERMÖGL.
ABBRUCH
NEU
ÖFFNUNGEN LINIEN
GRUNDGRENZE (GG) 112
108 ROHBAUBREITE/-HÖHE IN ZENTIMETER
BAULINIE (BL)
BRH 100 BRÜSTUNGSHÖHE IN ZENTIMETER ÜBER OKFF
BAUGRENZE (BG)
dT FEUERSCHUTZKLASSE FLUCHTWEGE
GEBÄUDEACHSEN
116 SCHMUTZWASSER-KANAL
ROHBAUBREITE/-HÖHE IN ZENTIMETER 208
REGENWASSER-KANAL
MISCHWASSER-KANAL
AUSSCHREIBUNGSPLAN
0,50 m² Oi
021
150 051 BRANDSCHUTZ
F30-... FEUERHEMMEND F60-... HOCHFEUERHEMMEND F90-... FEUERBESTÄNDIG ...-A AUS NICHT BRENNBAREN BAUSTOFFEN ...-AB IN WESENTLICHEN TEILEN AUS NICHT BRENNBAREN BAUSTOFFEN, BZW.AUSSTEIFENDE TEILE NICHT BRENNBAR
d DICHTSCHLIESSEND rs RAUCHDICHT UND SELBSTSCHLIESSEND fh-rs FEUERHEMMEND, RAUCHDICHT UND SELBSTSCHLIESSEND ds DICHTSCHLIESSEND UND SELBSTSCHLIESSEND RWM RAUCHWARNMELDER BMA BRANDMELDEANLAGE RWA RAUCH- U.WÄRMEABZUGSANLAGE BRE BRANDRAUCHENTLÜFTUNGSANLAGE BRA BRANDRAUCHABSAUGUNGSANLAGE BRV BRANDRAUCHVERDÜNNUNGSANLAGE DBA DRUCKBELÜFTUNGSANLAGE RAA RAUCHABLEITUNGSANLAGE RA RAUCHABZUG BSK BRANDSCHUTZKLAPPE
HAUSTECHNIK BARRIEREFREIHEIT DN NENNDURCHMESSER PVC POLYVINYLCHLORID S B T E Z T G S B T E E T I O N N Z EUG R B R A O R L R LS IE T R U E H F L R E N I U U T N Z D BA U R N E E E IN IN G H E E S I C T HRÄNKT MIT DEM GUSS GUSSEISEN
dT FEUERSCHUTZKLASSE
PLANSATZ: A B C D E F G H I J K L BÜRO
001 002 +2,80 +2,50 ±0,00
-0,15
LICHTE DURCHGANGSBREITE / -HÖHE IN ZENTIMETER
FETTABSCHEIDER-KANAL
Bezirksamt Pankow von Berlin
Abteilung Stadtentwicklung und Bürgerdienste
Stadtentwicklungsamt
Fachbereich Bau- und Wohnungsaufsicht
Wie angezeigt
81:15:31 6202.70.60
ERDGESCHOSS N 0 1 2.5 5m 1. OBERGESCHOSS N 0 1 2.5 5m
M 1 : 100 1:100 M 1 : 100 1:100 ±0,00 = 43,35 m über NHN (DH 43,45 m)
FÜR DEN NEUBAU EINER WOHNHAUSANLAGE MIT 4 WOHNGEBÄUDEN
ALLE DOPPELHÄUSER : BAUGLEICH
IN TSCHAIKOWSKISTRASSE 14, 13156 BERLIN
Flur: 153, FlSt.: 95, Gmk.: 110560 PANKOW
GESOBAU AG
Stiftsweg 1
13187 Berlin
GESOBAU AG
Stiftsweg 1
13187 Berlin
GESOBAU AG
Stiftsweg 1
13187 Berlin
GRUNDRISSE
DOPPELHÄUSER
Sim Schu Pl
26.06.2026
DDS DH N 0 1 2.5 5m LAGEPLAN N 0 2.5 5 10m
1160-AR-LV-00070-0
M 1 : 100 1:100 M 1 : 250 1:250