[Seite 1]
394 2 1 Wohnungs - Teileigentum Grdb.Bl.:23401N Grdb.Bl.:23401N 160 Eigentümergemeinschaft Land Berlin Land Berlin 23 Grdb.Bl.:6484N Land Berlin
III
24
1 17 25
18 16 22
19=F12 20=F13 21=F14
3 %
N03
2=F01
3=F02
N01
N02
13
9=F07
8=F06
12=F10 11=F09
10=F08 7=F05
I 15=F11 14 6=F04 5=F03
4
483 II 311 Grdb.Bl.:33951N 481 Grdb.Bl.:1075N Gesellschaft bürgerlichen Rechts Grdb.Bl.:10204N Archigon Grabbeallee II Zoller, Thomas Gesellschaft bürgerlichen Rechts Zoller 2 GbR 68 Gmbh 484 I I Zoller,Christoph I 482 Zoller, Thomas Grdb.Bl.:33952N Zoller, Ellen Grdb.Bl.:33950N Zoller, Christoph Tutt, Cordula Christiane II geb. Schellmann Schautes, Kira Zoller, Nina Zoller, Nina Schautes, Stefan Zoller, bruno Karl Maria V Zoller, Martha Maria
IV
T S
II II II C
H
A
IV IK
O
W
S K
III
IS T
R
A S S E
V
IV
5,0741 4,0741
LEGENDE
394 2 1 Wohnungs - Teileigentum Grdb.Bl.:23401N Grdb.Bl.:23401N Eigentümergemeinschaft Land Berlin Land Berlin 160 Grdb.Bl.:6484N Land Berlin
III
96 BEHÖRDE: AUFTRAGGEBER: Grdb.Bl.:25388N Classen, Quirin
95
Abfahrt / Zufahrt
10 Fahrradstellplätze 10 Fahrradstellplätze 10 Fahrradstellplätze +6,000 Überdachung: extensiv begrünt +6,000 Überdachung: extensiv begrünt +6,000 Überdachung: extensiv begrünt +2,730 +2,730 +2,730 H (b a a u r p ri t e e r i e n f g r a e n i) g Müllraum
BAUHERR: 3 %
+12,200
Haupteingang Haupteingang Haupteingang Haupteingang Haupteingang Haupteingang +9,545
N03 +12,200
E LT
+15,545
+9,305 H
+6,305 +6,305 +6,305 +16,150 T
GRUNDEIGENTÜMER:
N01
+15,305
+6,550 +6,550 +6,550 N02
+12,200
ENTWURFSVERFASSER: PLANINHALT:
I WGA ZT GmbH Bloch-Bauer-Promenade 21 A-1100 Wien Tel.: +43 1 320 35 51 Email: office@wg-a.com www.wg-a.com
Bauvorlageberechtigter: Arch. Dipl.-Ing. Harald Oissner Mitglied der Architektenkammer Berlin Architektenliste Nr.: 16358
AUSMASS: BEARB.: GEPR.: FREIGABE:
483 II 311 Grdb.Bl.:33951N 481 MASSSTAB: Grdb.Bl.:1075N Gesellschaft bürgerlichen Rechts Grdb.Bl.:10204N Archigon Grabbeallee II Zoller, Thomas Gesellschaft bürgerlichen Rechts Zoller 2 GbR 68 Gmbh 4 G 8 rd 4 b.Bl.:33952N I I Z Z o o l l l l e e r r , , C E h ll r e is n toph I 4 G 8 rd 2 b.Bl.:33950N Z Z o o l l l l e e r r , , T C h h o ri m st a o s ph DATUM: Tutt, Cordula Christiane II geb. Schellmann Schautes, Kira Zoller, Nina Zoller, Nina Schautes, Stefan Zoller, bruno Karl Maria V Zoller, Martha Maria PLANNR.: iO :.gierF / aJ :.rpeG / oK :.braeB
gitlüg / 3202.80.81 / 41 :sutatS / mutaD / .rN .VER
ABKÜRZUNGEN
HÖHENANGABEN ÖFFNUNGEN
OK OBERKANTE AL ARCHITEKTURLICHTE UK UNTERKANTE DL DURCHGANGSLICHTE VK VORDERKANTE GL GLASLICHTE OKG OBERKANTE GELÄNDE OL OBERLICHT UKRD UNTERKANTE ROHDECKE F FESTVERGLASUNG UKFD UNTERKANTE FERTIGDECKE VSG VERBUNDSICHERHEITSGLAS OKFF OBERKANTE FERTIGFUSSBODEN ESG EINSCHEIBENSICHERHEITSGLAS OKRD OBERKANTE ROHDECKE ABL ABLUFT OKFD OBERKANTE FUNDAMENT ZUL ZULUFT UKFD UNTERKANTE FUNDAMENT REV REVISIONSÖFFNUNG UZ UNTERZUG NK NOTKAMIN UKUZ UNTERKANTE UNTERZUG KT KEHRTÜRCHEN UKST UNTERKANTE STURZ EM EINMÜNDUNG ABG ABGEHÄNGT PT PUTZTÜRCHEN HP HOCHPUNKT L LÜFTUNGSSCHACHT TP TIEFPUNKT H HAUSTECHNIKSCHACHT STG STEIGUNGEN E ELEKTROTECHNIKSCHACHT BRH BRÜSTUNGSHÖHE S SANITÄRSCHACHT BRHR BRÜSTUNGSHÖHE ROHBAU WM WASCHMASCHINE BRH 0 SCHWELLENHÖHE MAX. 20MM TRO WÄSCHETROCKNER BRH 100 BRÜSTUNGSHÖHE AB OKFF BRHR 110BRÜSTUNGSHÖHE AB OKRD
ENTWÄSSERUNG SW SCHMUTZWASSER B BARRIEREFREI NUTZBARE EINHEIT RW REGENWASSER MW MISCHWASSER PST PUTZSTÜCK PS PUTZSCHACHT PK PUTZKAMMER BEWEGUNGSFLÄCHE WENN KEIN RICHTUNGSWECHSEL UND SD SCHACHTDECKEL KEINE ENTGEGENKOMMENDEN PERSONEN ZU ERWARTEN KS KANALSOHLE SIND; BF IN RÄUMEN UND VOR EINER LÄNGSSEITE BETT EM KANAL-EINMÜNDUNG BZA BENZINABSCHEIDER 120 SA SEIFENABSCHEIDER FF FETTFANG BA BODENABLAUF BEWEGUNGSFLÄCHE FÜR BEGEGNUNGEN EINES GV GERUCHSVERSCHLUSS ROLLSTUHLFAHRERS MIT ANDEREN PERSONEN SOWIE AR ABFALLROHR RICHTUNGSWCHSEL UND RANGIERVORGÄNGE RR REGENFALLROHR / REGENROHR RSK REGENSINKKASTEN
MATERIALIEN HÖHEN UND FLÄCHEN MAUERWERK / ZIEGEL +2,80 UNTERKANTE ROHDECKE
BETON UNBEWEHRT +2,50 UNTERKANTE FERTIGDECKE BETON BEWEHRT / STAHLBETON ±0,00 OBERKANTE FERTIGFUSSBODEN STAHL / METALL -0,15 OBERKANTE ROHDECKE HOLZ / HOLZWERKSTOFF DÄMMSTOFF HART 12.71m² NEUE FLÄCHE DÄMMSTOFF WEICH 12.19m² URSPRÜNGLICHE FLÄCHE ABDICHTUNG / DICHTSTOFF 3,4% GEFÄLLE
GLAS
GIPS, GIPSKARTON LÖSCHWASSER SCHOTTER / ROLLIERUNG LÖSCHWASSEREINSPEISUNG
➔
SAND / KIES LÖSCHWASSERENTNAHME BODEN / GELÄNDE TSL TROCKENSTEIGLEITUNG PUTZ NSL NASSSTEIGLEITUNG BESTAND 2.RW 2. RETTUNGSWEG / ANLEITERMÖGL. ABBRUCH
NEU
ÖFFNUNGEN LINIEN GRUNDGRENZE (GG) 112 108 ROHBAUBREITE/-HÖHE IN ZENTIMETER BAULINIE (BL) BRH 100 BRÜSTUNGSHÖHE IN ZENTIMETER ÜBER OKFF BAUGRENZE (BG)
dT FEUERSCHUTZKLASSE FLUCHTWEGE
GEBÄUDEACHSEN
116 SCHMUTZWASSER-KANAL ROHBAUBREITE/-HÖHE IN ZENTIMETER 208 REGENWASSER-KANAL
MISCHWASSER-KANAL
AUSSCHREIBUNGSPLAN
0,50 m² Oi 021
150 051 BRANDSCHUTZ
F30-... FEUERHEMMEND F60-... HOCHFEUERHEMMEND F90-... FEUERBESTÄNDIG ...-A AUS NICHT BRENNBAREN BAUSTOFFEN ...-AB IN WESENTLICHEN TEILEN AUS NICHT BRENNBAREN BAUSTOFFEN, BZW.AUSSTEIFENDE TEILE NICHT BRENNBAR
d DICHTSCHLIESSEND rs RAUCHDICHT UND SELBSTSCHLIESSEND fh-rs FEUERHEMMEND, RAUCHDICHT UND SELBSTSCHLIESSEND ds DICHTSCHLIESSEND UND SELBSTSCHLIESSEND RWM RAUCHWARNMELDER BMA BRANDMELDEANLAGE RWA RAUCH- U.WÄRMEABZUGSANLAGE BRE BRANDRAUCHENTLÜFTUNGSANLAGE BRA BRANDRAUCHABSAUGUNGSANLAGE BRV BRANDRAUCHVERDÜNNUNGSANLAGE DBA DRUCKBELÜFTUNGSANLAGE RAA RAUCHABLEITUNGSANLAGE RA RAUCHABZUG BSK BRANDSCHUTZKLAPPE
HAUSTECHNIK BARRIEREFREIHEIT
DN NENNDURCHMESSER PVC POLYVINYLCHLORID S B T E Z T G S B T E E T I O N N Z EUG R B R A O R L R LS IE T R U E H F L R E N I U U T N Z D BA U R N E E E IN IN G H E E S I C T HRÄNKT MIT DEM GUSS GUSSEISEN
dT FEUERSCHUTZKLASSE
PLANSATZ: A B C D E F G H I J K L BÜRO 001 002 +2,80
+2,50 ±0,00
-0,15
LICHTE DURCHGANGSBREITE / -HÖHE IN ZENTIMETER
FETTABSCHEIDER-KANAL
Bezirksamt Pankow von Berlin Abteilung Stadtentwicklung und Bürgerdienste Stadtentwicklungsamt Fachbereich Bau- und Wohnungsaufsicht
1 : 200
45:05:31 6202.70.60
Bestandsbäume lt. Baumgutachten 13. Stiel-Eiche – Quercus robur Fällungen
vom 28.10.2024 14. Robinie – Robinia pseudoacacia F01. Sommer-Linde – Tilia platyphyllos
1. Rosskastanie – Aesculus 15. Spitz-Ahorn – Acer platanoides F02. Birke – Betula pendula
hippocastanum 16. Eschen-Ahorn – Acer negundo F03. Robinie – Robinia pseudoacacia
2. Sommer-Linde – Tilia platyphyllos 17. Eschen-Ahorn – Acer negundo F04. Gotterbaum - Ailanthus altissima
3. Birke – Betula pendula 18. Spitz-Ahorn – Acer platanoides F05. Robinie – Robinia pseudoacacia
4. Stiel-Eiche – Quercus robur 19. Spitz-Ahorn – Acer platanoides F06. Robinie – Robinia pseudoacacia
5. Robinie – Robinia pseudoacacia 20. Spitz-Ahorn – Acer platanoides F07. Spitz-Ahorn – Acer platanoides
FÄLLUNG
6. Gotterbaum - Ailanthus altissima 21. Rosskastanie – Aesculus F08. Flatter-Ulme – Ulmus laevis
7. Robinie – Robinia pseudoacacia hippocastanum F09. Geimeine Esche – Fraxinus excelsior BELASSEN
8. Robinie – Robinia pseudoacacia 22. Robinie – Robinia pseudoacacia F10. Eschen-Ahorn – Acer negundo
9. Spitz-Ahorn – Acer platanoides 23. Eschen-Ahorn – Acer negundo F11. Spitz-Ahorn – Acer platanoides Neupflanzungen
BESCHNITT
- Flatter-Ulme – Ulmus laevis 24. Robinie – Robinia pseudoacacia F12. Spitz-Ahorn – Acer platanoides N01. Pyrus pyraster agg. - Wild-Birne
- Geimeine Esche – Fraxinus excelsior 25. Spitz-Ahorn – Acer platanoides F13. Spitz-Ahorn – Acer platanoides N02. Prunus padus - Traubenkirsche NEU
12. Eschen-Ahorn – Acer negundo F14. Rosskastanie – Aesculus hippocastanum N03. Acer campestre - Feldahorn
±0,00 = 43,35 m über NHN
LAGEPLAN BÄUME N 0 2 5 10m
M 1 : 200 1:200 FÜR DEN NEUBAU EINER WOHNHAUSANLAGE MIT 4 WOHNGEBÄUDEN
IN TSCHAIKOWSKISTRASSE 14, 13156 BERLIN
Flur: 153, FlSt.: 95, Gmk.: 110560 PANKOW
GESOBAU AG Stiftsweg 1 13187 Berlin
GESOBAU AG Stiftsweg 1 13187 Berlin
GESOBAU AG Stiftsweg 1 13187 Berlin
LAGEPLAN
BÄUME /
ABBRUCH
Sim Schu Pl
26.06.2026
1160-AR-LV-00030-0
0 2 5 10m LAGEPLAN ABBRUCH N
M 1 : 200 1:200