Realisierungswettbewerb Erweiterung Phoenix-Gymnasium Dortmund

Status
Vergeben
Angebotsfrist
09.01.2026, 10:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Vergabe und Beschaffungszentrum DortmundProfil ansehen
Erfüllungsregion
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Verfahren
Nicht offenes Verfahren
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
10.12.2025
Bekanntmachungsnummer
820533-2025
Verfahrensnummer
ade160fe-0285-4c7a-8fd7-4a0c97970bff
CPV-Codes
71200000 · Dienstleistungen von Architekturbüros; 71220000 · Architekturentwurf; 71221000 · Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden; 71222000 · Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen; 71240000 · Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene LeistungenMehr anzeigen

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Kurzbeschreibung

Die Stadt Dortmund schreibt einen Realisierungswettbewerb für die Erweiterung des Phoenix-Gymnasiums aus. Gesucht werden Architekten und Landschaftsarchitekten für einen 4-5-geschossigen Neubau mit ca. 3.700 m² BGF. Im Anschluss ist die Beauftragung als Generalplaner für die Leistungsphasen 1-4 sowie anteilig 5-6 vorgesehen.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Die Stadt Dortmund plant die Erweiterung des Phoenix-Gymnasiums in Hörde um einen weiteren Zug, wodurch künftig fünf Züge geführt werden. Durch die Rückkehr zu G9 ist zusätzlicher Raumbedarf entstanden, der bislang nur durch mobile Raumeinheiten abgedeckt wurde. Da das Bestandsgrundstück keine Erweiterungsflächen bietet, soll ein Neubau auf einer unbebauten Fläche an der Faßstraße entstehen. Geplant ist ein 4-5-geschossiger Gebäuderiegel mit ca. 3.700 m² BGF, der Unterrichts-, Fach- und Gemeinschaftsräume umfasst. Das bestehende Schulgebäude bleibt unberührt; der Neubau soll zugleich einen städtebaulich wichtigen Akzent im Quartier setzen. Das Umfeld am Phoenix-See und Phoenix-West prägt die Lage mit hoher Aufenthaltsqualität. Ziel ist eine architektonisch, städtebaulich und funktional überzeugende Lösung, die Nachhaltigkeit, Barrierefreiheit und eine gelungene Verzahnung von Architektur und Freiraum vereint. Auch die Gestaltung der Außenanlagen ist integraler Bestandteil der Aufgabe. Der verbindliche Kostenrahmen liegt für die Kostengruppen 300 und 400 bei 12.500.000 EUR brutto; für die Kostengruppe 500 bei 400.000 EUR brutto. Der Wettbewerb ist auf 15 Teilnehmende beschränkt. Er wird anonym und in deutscher Sprache durchgeführt. Das Wettbewerbsverfahren richtet sich an Arbeitsgemeinschaften aus Architektinnen und Landschaftsarchitektinnen. Im Anschluss an das Verfahren ist beabsichtigt, die erforderlichen Planungsleistungen im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens ohne Teilnahmewettbewerb an einen Generalplaner bzw. eine Generalplanergemeinschaft zu vergeben. Nach Abschluss des Wettbewerbsverfahrens und des Verhandlungsverfahrens ist vorgesehen, die Bauleistungen im Rahmen einer Generalunternehmervergabe (GU-Vergabe) zu vergeben. Das Auftragsversprechen umfasst die LPH 1-4 vollständig und LPH 5 und 6 anteilig, da die Bauleistung im Rahmen einer GU-Vergabe erfolgen soll. Durch die anteilige Beauftragung der LPH 5 und 6 wird die Qualität des Wettbewerbsentwurfs in der Umsetzung gewährleistet. Dies erfolgt insbesondere durch die Ausarbeitung von Regeldetails, die Erstellung einer funktionalen Leistungsbeschreibung sowie durch die gestalterische und bauliche Qualitätskontrolle während der Ausführung. Der Generalplaner erstellt die funktionale Leistungsbeschreibung und unterstützt bei der Vorbereitung des GU-Vergabeverfahrens. Darüber hinaus begleitet er die Umsetzung durch den GU mit dem Ziel, den Entwurf sowie die funktionalen und gestalterischen Qualitäten dauerhaft zu sichern. Das Wettbewerbsverfahren ist unter der Registriernummer WB 30/25 bei der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen registriert.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Realisierungswettbewerb "Erweiterung des Phoenix-Gymnasiums in Dortmund-Hörde" - Objektplanung Gebäude / Innenräume und Objektplanung Freianlagen

    Folgende Leistungen werden vergeben: Folgende Planungsleistungen sollen - jeweils ganz oder anteilig - beauftragt werden, sofern kein wichtiger Grund der Beauftragung entgegensteht: (1) Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI (HZ III), Leistungsphasen 1 bis 4 vollständig sowie Leistungsphasen 5 und 6 anteilig. (2) Objektplanung Freianlagen gemäß § 39 i. V. m. § 40 HOAI (HZ III), Leistungsphasen 1 bis 4 vollständig sowie Leistungsphasen 5 und 6 anteilig. (3) Fachplanung Tragwerksplanung gemäß § 51 HOAI (HZ III), Leistungsphasen 1 bis 4 vollständig sowie Leistungsphasen 5 und 6 anteilig. (4) Fachplanung Technische Ausrüstung gemäß § 55 HOAI (HZ II), Anlagengruppen 1 bis 8, Leistungsphasen 1 bis 4 vollständig sowie Leistungsphasen 5 und 6 anteilig. (5) Fachplanung/Beratungsleistungen Bauphysik gemäß Anlage 1.2 HOAI (HZ II/III) in den Bereichen Wärmeschutz und Energiebilanzierung (Anlage 1.2.3), Bauakustik (Anlage 1.2.4) und Raumakustik (Anlage 1.2.5), jeweils Leistungsphasen 1 bis 4 sowie 5 und 6 anteilig. (6) Beratungsleistung Brandschutz gemäß AHO Heft Nr. 17 (Stand: Dezember 2022), Leistungsphasen 1 bis 5. Die Vergabe der Leistungen ist in Form eines Stufenvertrags vorgesehen.

Anforderungen an deinen Betrieb

Der Auftraggeber behält sich vor, fehlende Unterlagen unter Setzung einer angemessenen Frist von 5 Kalendertagen nachzufordern.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Realisierungswettbewerb "Erweiterung des Phoenix-Gymnasiums in Dortmund-Hörde" - Objektplanung Gebäude / Innenräume und Objektplanung Freianlagen

Insgesamt werden 500 Punkte vergeben. Die Preisträger*innen erhalten folgende Bepunktung:1. Preis = 500 Punkte, 2. Preis = 350 Punkte, 3. Preis = 200 Punkte. Vergibt das Preisgericht mit der hierfür in dieser Auslobungsunterlage vorgeschriebenen Mehrheit weitere Preise, so wird der 4. Preisträger mit 100 Gesamtpunkten bewertet.
50 %
Organigramm Schlüsselpersonen. Insgesamt werden 50 Punkte vergeben. Note 0 bis 5.
5 %
Aussagen zur Kommunikation, Terminmanagement und Kostenmanagement. Insgesamt werden 50 Punkte vergeben. Note 0 bis 5.
5 %
Konzeptionelle Weiterentwicklung des Entwurfs. Insgesamt werden 50 Punkte vergeben. Note 0 bis 5.
5 %
Qualität der Baukostenprognose. Insgesamt werden 50 Punkte vergeben. Note 0 bis 5.
5 %
Niedrigstes Honorar 300 Punkte. Berechnung abweichendes Honorar durch lineare Interpolation. Preis > 100% = 0 Punkte
30 %

Vergabeunterlagen

Keine abgerufenen Dateien hinterlegt. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.

Anforderungen

Der Auftraggeber behält sich vor, fehlende Unterlagen unter Setzung einer angemessenen Frist von 5 Kalendertagen nachzufordern.

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 04.08.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 539090-2026
Vergleichbare Verfahren276vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag121 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 13 Vergaben

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Realisierungswettbewerb für den Neubau einer Oberschule in BurgstädtStadt BurgstädtBurgstädt, Deutschland15.06.202640 Tsd. €

Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
SISOCOTEC Ingenieure AGBochum3002.07.2026 - steigend
T5Tor 5 ArchitektenBochum3023.06.2026 - steigend
LSLanz Schwager & Partner Architekten mbB BDAKonstanz2010.08.20262,6 Mio. €steigend
KPKastner Pichler Schorn Architekten PartGmbBKöln2027.07.2026 - steigend
BBBPA BRAUN ARCHITEKTEN Partnerschaft mbBMünchen2017.07.20260,01 €steigend
ARarchitektur-werk-stadtPaderborn2013.07.2026 - steigend
KAK2O Architekten GmbHKöln2026.05.2026 - steigend
RARKW Architektur + Rhode Kellermann Wawrowsky GmbHDüsseldorf2012.12.20257 Mio. €stabil
BPBrüchner-Hüttemann Pasch ArchitektenBielefeld1104.09.20264,3 Mio. €steigend
LLLindner Lohse ArchitektenDortmund1001.09.2026963 Tsd. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Nordrhein-Westfalen (137) · Bayern (61) · Baden-Württemberg (18) · Hessen (12) · Niedersachsen (12) · Schleswig-Holstein (7)

Laufende Rahmenverträge

Nordrhein-Westfalen
  • Planung und Überwachung von Sanierungs- und InstandhaltungsmaßnahmenM B Architekten GmbH +1 weitereAOK NordWest - Die Gesundheitskasse.Hagen, Deutschland
    26.08.2025noch 11 Monate26.08.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Objektplanungsleistungen bei Sanierung und Umbau im BestandBöhm & Thesing Architekten PartmbBFraunhofer-Gesellschaft - Einkauf B12München, Deutschland
    600 Tsd. €
    20.05.2026noch 20 Monate19.05.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Fachplanung für Heizung, Lüftung, Sanitär und SchwimmbadtechnikPotthoff GmbHMedizinisches Zentrum für Gesundheit Bad Lippspringe GmbHBad Lippspringe, Deutschland
    -1 €
    11.08.2025noch 23 Monate11.08.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Ingenieurleistungen zur Planung von VerkehrsanlagenZigmo engineering GmbHStadt Altena (Westf.)Altena, Deutschland
    156 Tsd. €
    22.08.2025noch 23 Monate22.08.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Architekturplanung für die energetische Sanierung der Klinik MartinusquelleDennis SchlepperMedizinisches Zentrum für Gesundheit Bad Lippspringe GmbHBad Lippspringe, Deutschland
    660 Tsd. €
    25.08.2025noch 23 Monate25.08.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Geotechnische Baugrunduntersuchungen, Bohrungen und LaboranalysenChemisch-Techn. Laboratorium Heinrich Hart GmbHStadt Bad MünstereifelBad Münstereifel, Deutschland
    18.10.2024noch 25 Monate18.10.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Vergabe und Beschaffungszentrum Dortmund

Aktiv seit 2023 · 256 Verfahren
Profil öffnen
Verfahren pro Jahr89Ø seit 2023
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 256 seit 2023Spitze KW 32 · 2026 · 9

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
AGAWF GmbH, Gebäudereinigung429.05.20262,3 Mio. €
IGInvest Gebäudeservice GmbH219.07.2024 -
EPElektro Prange GmbH109.09.2026 -
BOBOGL104.09.20263,6 Mio. €
BPBrüchner-Hüttemann Pasch Architekten104.09.20264,3 Mio. €
MSMartina Schepers GmbH128.08.20267,2 Mio. €
RBRheingold-Reisen-Wuppertal Blankennagel GmbH&Co.KG128.08.20267,2 Mio. €
OHOmnibusbetrieb Hangebruch GbR128.08.20267,2 Mio. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
  • Rahmenvertrag zur Lieferung von Kindertischen und KinderstühlenResch Möbelwerkstätten GmbHVergabe und Beschaffungszentrum DortmundDortmund, Deutschland
    24.09.2024noch 24 Monate24.09.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Letzte Verfahren

neueste zuerst · Zuschlagsempfänger, wo veröffentlicht
18.09.2026Imbissausstattung für das Freibad StockheideOffen - -
17.09.2026Wartung, Reparatur sowie sicherheits- und messtechnische Kontrollen von MedizingerätenOffen - -
16.09.2026Fachplanungsleistungen für Elektrotechnik beim Neubau an der ProbstheidastraßeOffen - -
16.09.2026Fachplanungsleistungen für Heizung, Lüftung und Sanitär beim Neubau einer TEKOffen - -
11.09.2026Fahrleitungsarbeiten zum Ausbau der B1-Haltestelle Stadtkrone-OstOffen - -
11.09.2026Roh- und Brückenbauarbeiten für Stadtbahnhaltestelle und Rad- und FußgängerbrückeOffen - -
10.09.2026Software für Baukostencontrolling und LiquiditätsplanungOffen - -
10.09.2026Lieferung, Installation und Wartung eines zentralen Storage-Systems für SchulenOffen - 370 Tsd. €
08.09.2026Örtliche Bauüberwachung für Straßen- und KanalbauarbeitenOffen - -
07.09.2026Betonwerksteinarbeiten mit Kunststeinfensterbänken und SauberlaufmattenOffen - -
04.09.2026Örtliche Bauüberwachung für die barrierefreie Haltestelle Stadtkrone Ost in DortmundOffen - -
04.09.2026Fahrradleasing für Mitarbeitende einschließlich Versicherungs- und ServiceleistungenOffen - -
03.09.2026Außenanlagen für den Neubau eines Technikzentrums in DortmundOffen - -
03.09.2026Rahmenvertrag zur Lieferung von Handtuch- und ToilettenpapierOffen - -
02.09.2026Kampfmittelbeseitigung für den Neubau der Steinwache in DortmundOffen - -
02.09.2026Kanalbau in Plaßstraße/Tiewinkel und Kurler Busch, Teile A und BOffen - -
01.09.2026Rahmenvertrag zur Lieferung von Kunst- und Musikmöbeln für Dortmunder SchulenOffen - -
30.08.2026Unterhaltsreinigung in zehn Losen für Dortmunder StadtbezirkeVergebenLGLavette GmbH +2 weitere2,9 Mio. €
28.08.2026Baustelleneinrichtung für den Neubau eines TechnikzentrumsOffen - -
27.08.2026Planungsleistungen für technische Gebäudeausrüstung, Anlagengruppe 4, Leistungsphasen 6 bis 9Vergeben - -
27.08.2026Planungsleistungen für technische Gebäudeausrüstung in den Leistungsphasen 6–9Vergeben - -
25.08.2026TGA-Planung für Umbau Nordstadtbibliothek DortmundOffen - -
19.08.2026Beschaffung von USB-Multiprotokoll-Sicherheitstoken im RahmenvertragOffen - -
18.08.2026Beschaffung eines Motorgeräteträgers inkl. Anbauteile und jährlicher WartungOffen - -
13.08.2026Flüssige Reinigungsmittel für Unterhalts- und GrundreinigungOffen - -

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