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55554444....44440000
54.37 54.33 54.36 54.39 54.36
54.32 54.31 54.25 54.26
54.51 Seniorenheim 54.87 54.87 54.66
54.56
54.63 54.68 54.03
54.16
54.12
54.68 54.70
54.91
54.74
54.92 54.87 54.91
54.84 54.83 54.87 I 54.92 54.17
54.87 55.00
56.10
55.04 55.04 54.93 54.91 55.27 56.06 56.08
54.90 55.57 55.56 55.62 56.12 54.43 54.94
55.96 54.78
55.63 54.44 54.42 KD=54.54 54.72 KS=53.03
55.84 55.96 St. Marien
56.11 KD=54.61
KD=54.50 KS=53.19
56.57 57.19 57.60 KS=52.68
57.12 T1
54.53 54.54 54.52 54.60
57.71 54.55 54.55 56.57 57.24 56,6 54.63 57.17 54.56 57.33 5
3 54.70 57.60 58.25 3. 6 54.64
=
H 54.62
58.31 54.58 W 57.60 58.42 57.78 54.78
Zaunanlage h=2.00m
54.68
6,65
58.01 58.31 OKFF SG:
±0.00=54.60
54.52 KD=54.72
58.37 58.54 54.51
54.74
58.55
58.57 58.57
58.45 58.60 T2 54.70
58.56 58.56 58.68
58.61
58.46 58.53 0 Abstandflächen: 58.45 58.55 58.54 58.67 6. 6
6 100 H = T1: (63.35-54.55)x0.4=3.52m 58.46 W T2: (63.35-(54.55+54.65)/2)x0.4=3.50m 58.43
58.36 58.41 58.48 h a c
ht
54.70
T
T
3 4
:
:
(
(
6 7 3 0
.
.
3 4 5 5
-
-
5 5 4 4
.
.
6 6 5 5
)
)
x
x
0 0
.
.
4 4
=
=
3 6
.
.
4 3 8 2
m
m c
58.44 58.51 ht s 54.51 T5: (70.45-(54.65+54.91)/2)x0.4=6.27m
Li c T6: (66.75-(54.94+54.98)/2)x0.4=4.72m
58.41 54.75 T7: (66.75-(54.98+54.52)/2)x0.4=4.80m
58.55
58.42 58.52
58.35
54.72
58.11 58.35 58.42
58.31 KD=54.70
KD=54.68 KD=54.68
KS=52.30
57.84 58.30 58.68 5
KD=54.71
= 6 3. 3
K K D S= = 5 5 3 4 . . 2 6 1 4 54.74
KD=54.67 H
W
56,6 54.65 54.98 Bauabschnitt in
T3 54.80 späterem Bauantrag
58.14 54.74
58.57 58.70 VII 54.52
2 6 54.52
8 1. 54.65 T4
=
W H 9 T4 KD=54.84 6. 5 54.52 54.52 KS=53.35
6 = KD=54.81
H 3 , 1 6 5 54.65 KS=53.39 W
4 54.99
54.51 54.62 2 1 , 5 9 5 54.52 1, 4
54.07=HW
54.65
54.85
54.61
101 54.57
9
1 T5
6, 1
101
OKFF EG:
±0.00=58.75
55.06
III III 2 8 , 0 9 5 WH=70.45 54.91
Graben
5 0 W 6, H
5 9
OKFF=54.58 21,55 54.945
KD=54.49 57.66=HW
KS=53.49 54.52 6
2 KD=54.51 1.
KD=54.48 8
KS=53.46 H = W 4 8, 1 8, 1 4 T6 55.00 KD=54.46 KS=52.61
KD=54.98
KS=53.53
KD=54.51 55.12 55.17
54.60 KS=53.34 21,55 WH=66.75 54.98
54.52
KD=54.35
54.99
KS=53.78 T7
II 54.52
54.52
54.74
54.54 54.52 KD=54.53
54.52
hrt 55.13
c ht mf a
55.03
ht s c h a
ht w e
hr u
55.00
Li c h a c
u
er
54.61 c ht s c 54.90 F e
55.00 54.89 54.74 54.68 Li Teich 54.66
55.12
54.65
KD=55.08 KD=54.67
KS=52.24 KS=52.34 Lüftungsschacht
54.87 KD=54.50
KD=55.03 54.89 54.77 54.76 54.64 KS=52.44
KS=53.13 54.93 54.62
54.95 P K K S D = = 5 5 3 4 . . 1 6 9 4 K K S D = = 5 5 3 4 . . 2 5 4 2 54.91
54.96 54.60
Rasengitter 54.56
54.64 54.59 54.60 54.57
54.61
54.63 54.60 54.57
54.51
54.83 54.66 54.70 54.59 54.58 54.51 54.64 54.83
P 54.53
54.93 Schotter 54.52
54.27
54.90 54.85 54.76 54.52
54.57
54.72
vorh. Aufzugs-
maschinenraum
Pflaster 54.72 54.50 OKFF=54.57 v ü o b r e h r . 5 D . a O c G hfläche im 6. OG Lichtschacht Pflaster
54.07 55.40 55.40
54.36 54.70 Luft-
54.85 54.83 54.71 54.58 54.32 54.35 54.25 54.71 W schacht
H
= 55.39 55.40
7
54.69 3. 0 Beet
P
54.70 B(
3
Pflaster e
Schotter s
at n d
54.89 )
Schotter
54.92
P
Schotter 55.40 55.40 Beet
Luft-
55.07 54.17 schacht
54.95 54.83 54.68
54.48 54.73 54.72 55.40 55.41
54.71
54.13
vorh. Querung gem. Pflaster 54.44 54.33 54.33
Katastergrundlage
54.33 54.33
rt St. Marien
h
54.97 a
54.78 54.65 54.49 Lichtschacht a c
ht mf
Schotter
h u
Rasengitter P ht s c e h r
Li c w
Schotter r
54.70 e
u
54.95 e
F
Beet
Schotter
55.09
55.08
P 54.19
54.96
Schotter 54.71 54.35
55.09 54.90 54.75 54.62 54.47
er er hl hl ü ü
54.87 Pflaster 54.67 54.42 54.31 54.34 ü c k k ü c k k Lichtschacht
R R Beet
54.31 54.34
54.99 54.85
55.16 54.07
54.73 54.62
54.46 54.71
54.25
54.34 54.71
P Pflaster
54.73 54.74
Schotter
54.73 54.73 Beet
54.21 54.12 Lichtschacht 54.35
Pflaster
54.73 54.73
54.33
P
54.44 Beet
Schotter
54.34
53.01
54.57 54.30
Feuerwehrumfahrt
54.38
Graben
54.17 54.05 Schotter
54.51 54.10
P
54.35
Schotter
54.65
Beet
54.49
54.71
Beet Beet
Schotter
54.74
54.73 Schotter
55.18
Schotter
54.99 54.88
55.14 Beet 54.94 55.16 Pflaster
55.27 55.03
55.08
55.04
55.05 Schotter
55.08
55.08
Schotter
55.04
55.56
55.53 55.28 55.80 55.31 55.20 55.03 55.08
55.12
55.58
55.34 Schotter
55.68
55.80
55.84
55.85 trhafmurhewreueF 54.40
ZEICHENERKLÄRUNG
(Dargestellt für den Maßstab 1:1000)
ALLGEMEIN
Kartierungsnachweis für Grenzpunkte Kanaldeckel Kreisgrenze (Stadtgrenze) Geländehöhe 70,33 Windrad Gemarkungsgrenze Böschung Laterne Flurgrenze Verkehrsschild Hinweisschild Flurstücksgrenze vorh. / gepl. Haltestelle Fahnenmast Gebäudeumrißlinie vorh. / gepl. Ampelanlage Denkmal top. Begrenzungslinie vorh. / gepl. Mauer mit Angabe der Stärke 0.24 Durchlass Eisenbahngleis mit Weiche Zaun Schaltkasten Straßenbahngleis geplanter Baum Mast Abwasserkanal Schmutzwasserleitung Laubbaum eingemessen Schacht A A b b w wa a s s s s e e r r k k a a n n a a l l M Re is g c e h n w w a a s s s s e e rl r eitung U Kr = on U e m n f = a n m g a ß H s t = ä b H li ö c h h e K H a y b d e ra ls n c t h o a b c e h r t irdisch Hauptversorgungsleitungen (Die Art soll näher bezeichnet werden) Nadelbaum eingemessen Hydrant unterirdisch oberirdisch U = Umfang H = Höhe Kronen = maßstäblich Straßensenkkasten unterirdisch Grenzpunkt abgemarkt / nicht abgemarkt geschützter Baum Schieber W G Begleitlinie Baugrundstück W = Wasser G = Gas
BAURECHT
Baugebiete gemäß Bau- offene/geschlossene/abweichende nutzungsverordnung vom 26.01.1990 Öffentliche Verkehrsfläche vorhanden Bauweise o/g/a Garagen/Stellplätze/Carports Ga/St/Ca WS Wohnflächen W W R A Öffentliche Verkehrsfläche geplant bzw. festgesetzt D N o u p r p E e in lh z ä e u l- s u e n r d zugelassen Gemischte Bauflächen M MI D Nur Hausgruppen zugelassen NORD MK Öffentliche Grünfläche ö.Gr. Zahl der Vollgeschosse: GI Gewerbliche Bauflächen GE Private Grünfläche Höchstgrenze z.B. III pr.Gr. zwingend z.B. III Sonderbauflächen SO Private Verkehrsfläche pr.V.-fl. Grundflächenzahl GRZ Wegefläche Geschoßflächenzahl GFZ Verkehrsberuhigter Bereich Baumassenzahl BMZ Wegefläche geplant Pflanzgebot GRZ/GFZ z.B. 0,3 0,9 Ersatzneubau Sauerstofftank Spielplatz Wald Laub-, Nadel-, Mischwald GRZ/BMZ z.B. 0,3 0,3 Wasserfläche Geh-, Fahr- und Leitungsrecht
Abstandfläche Straßenbegrenzungslinie Grunddienstbarkeitkeiten 0 g T e = m n . o § t 6 w e B n a d u i O ge N T W ie f 2 e 018 Baulinie gem. Abt. II Grundbuch
1 0, 8 bestehende / geplante Baulast A B
b a
g u
r g
e r
n e
z n
u z
n e
g unterschiedlicher Nutzung A ge b m we . i § c h 6 u 9 n B ge a n uO NRW 2018 Bauliche Anlagen vorhanden A in b n g e r r e h n a z lb u n e g in u e n r t N e u rs tz c u h n ie g dlicher Nutzung befestigte Flächen Anfahr-/Rammschutz (Wohn-, Büro- und Geschäfts- Grenze des Geltungsbereiches gebäude) eines Bebauungsplanes Befestigungsarten Bauliche Anlagen vorhanden Bereich ohne Ein- und Ausfahrt 54.62 (Wirtschafts- und Werksgebäude, Nebengebäude, Garagen, etc.) B = Beton ZP = Zierpflaster Bauliche Anlagen geplant Grundstücksentwässerung B G B P = = B G it r u o m ßp e f n laster F S L P = = F B l e ie t s o e n n spurplatten vorhandene Schmutzwasserleitung KP = Kleinpflaster bef. = befestigt vorhandene Regenwasserleitung BP = Betonplatten unbef. = unbefestigt 54.68 Bauliche Anlagen beseitigen vorhandene Mischwasserleitung VP = Verbundpflaster RG = Rasengitterstein geplante Schmutzwasserleitung RGM = Rasengittermatten Umbau im Bestand geplante Regenwasserleitung SD = Schotterdecke geplante Mischwasserleitung WD = wassergebundene Decke Bauliche Anlagen unterirdisch gepl. Separater Bauantrag gestellt am: geplanter/vorhandener Revisionsschacht
29.05.2024 Az. 630 B 0056/24 ÖFFENTLICHE ENTWÄSSERUNG DACHFORM DACHNEIGUNG GEBÄUDE BT 200
Kanalhöhen: Deckel KD Satteldach (SD) Flachdach Hauptfirstrichtung gepl. FD II KE = Kanaleinlauf Hauptfirstrichtung KS = Kanalsohle Walmdach (WD) Dach von 5°- 28° Neigung Hauseingang vorh. / gepl. H z.B. KD=(50.00) Oberkante Fußboden OKF Dach von 29°- 45° Neigung Oberkante (roh) Fußboden OKRF Zeltdach (ZD) Oberkante (fertig) Fußboden OKFF geplanter Kanal (KD) Dach von über 45° Neigung Kellergeschoss KG (KE) (KS) Erdgeschoss EG Pultdach (PD) Obergeschoss OG 0 3 Die Lage der Kanalleitungen und die in G ni a ch ra t g b e e s m o i n t d F e la rs c h k d e a n c n h z eichen D Br a ü c s h tu g n e g sc s h h o ö s h s e B D r G H
3 0, K de la n m s m tä e d r t n is g ch e e se n t z B t e e s n t a H n ö d h s e k n a a rt n e g n a e b n e t n n o w m ur m d e e n n . Flachdach (FD) F T i r r a s u th fh ö ö h h e e T F H H Die Masse sind vor Baubeginn zu überprüfen. Wandhöhe WH 54.64 Im übrigen gelten die entsprechenden Zeichenvorschriften der BauPrüfVO, der ZV-Aut, der ZV-Riss sowie die PlanzV90 und die textlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes.
MASSE UND ZAHLEN HINWEIS
Sofern der Plan nicht innerhalb eines Jahres nach Fertigstellung verwendet wird, ist eine Grenzlänge gemessene Höhe: Überprüfung, insbesondere der Höhenangaben, erforderlich.
Abstandsmass verlängert interpolierte Geländehöhe: 20.00 Es erfolgte keine Überprüfung auf das Vorhandensein von unterirdischen Leitungen und Bauwerken. Insofern kann keine Gewähr dafür übernommen werden, dass das dargestellte Abstandsmass aufgewinkelt geplante Geländehöhe: 20.00 Baugelände frei von unterirdischen Leitungen und Bauwerken ist.
Höhe Oberkante festgesetzte Höhen: 20.00 Es erfolgte keine Überprüfung, ob Flächen auf dem Baugrundstück mit grundbuchlich z.B. Bauteil gesicherten Dienstbarkeiten zu Gunsten der Träger von Hochspannungsleitungen und aus Planung entnommene 20.00 unterirdischen Leitungen für die Versorgung mit Elektrizität, Gas, Wärme und Wasser Höhe Unterkante Ausbauhöhe belegt sind. z.B. Bordstein Bestehende Masse und Höhen 20.00 Der dargestellte Grenzverlauf wurde dem Katasternachweis entnommen und nicht durch Wasserspiegel WSP=50.00 in senkrechter Schrift eine örtliche Grenzuntersuchung bestimmt. Höhe Mauerbolzen HB=50.00 20.00 Flächengrössen bzw. Masse wurden aus Koordinaten berechnet. Lagebezug: ETRS 89 / UTM Höhenbezug: NHN in DHHN 2016
Ostendorf & Möllers Legende
KD=54.65 KS=53.33
KD=54.64
KS=53.04
BT 400
FD IV
KD=54.46
KS=53.41
BT 400 KD=54.47 KS=53.43
FD III
BT 900
FD IV
FD III
KD=54.74
KS=52.31
KD=54.70 KS=53.17
KD=54.50
54.57 54.75 54.58 54.60
BT 700
FD I
FD VIII
54.88
FD VII
54.69
55.46
54.12
55.00
55.01 55.06
55.16
55.02
55.12 55.09
55.13 55.17
55.12
55.31
55.63
100 m
55.77
55.80 H
S
x
x x x
BAUBEREICH
-20.00- 20.00 20.00
20.00 NICHT GEGENSTAND DER
50.00
LEISTUNGSBESCHREIBUNG 50.00
Geplante Masse und Höhen