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Ingenieurleistungen für Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärtechnik bei Neubauten

Status
Vergeben
Angebotsfrist
Nicht angegeben
Geschätzter Auftragswert
14.200.000 EUR
Lose
1
Auftraggeber
SBH Schulbau Hamburg & GMH Gebäudemanagement Hamburg GmbHProfil ansehen
Erfüllungsregion
Hamburg, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren ohne Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung · Rahmenvereinbarung
Veröffentlicht
03.02.2026
Bekanntmachungsnummer
78194-2026
Verfahrensnummer
895009d0-fc36-436f-950e-369ace083fa7
CPV-Codes
71240000 · Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen; 71300000 · Dienstleistungen von Ingenieurbüros; 71315000 · HaustechnikMehr anzeigen

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Kurzbeschreibung

Gegenstand ist eine Rahmenvereinbarung über Ingenieurleistungen für die technische Gebäudeausrüstung in den Bereichen Heizung, Lüftung und Sanitär bei Neubauten mit einem Auftragswert von 30.001 bis 400.000 Euro netto. Auftraggeber sind SBH Schulbau Hamburg und GMH Gebäudemanagement Hamburg GmbH; eingesetzt werden die Leistungen an Schul-, Bildungs- und kommunalen Immobilienstandorten in Hamburg. Die Leistungen nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI), Anlagengruppen 1 bis 3, haben eine Laufzeit von 720 Tagen; der geschätzte Gesamtwert beträgt 14,2 Millionen Euro.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Die Auftraggeber, der Landesbetrieb SBH I Schulbau Hamburg (SBH) sowie GMH I Gebäudemanagement Hamburg GmbH (GMH) – ein öffentliches Unternehmen der FHH - sind zuständig für den Bildungsbau und betreuen etwa die Hälfte der öffentlichen Gebäude des Bundeslandes Hamburg. SBH hat die Aufgabe, die Schulen und schulnahe Immobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die ca. 350 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung zu vermieten. Auf Grundlage des Schulentwicklungsplans (SEPL) und des für alle Schulen zur Verfügung stehenden Mietbudgets wurde der Rahmenplan Schulbau entwickelt. Zielstellungen sind die Reduzierung der Investitions- und Instandhaltungs- sowie Bewirtschaftungskosten unter Einhaltung der Qualitäts- und Terminvorgaben im Lebenszyklus. Für die weiteren Gebäude gilt entsprechendes. GMH betreut für die Freie und Hansestadt Hamburg diverse Schulen im Süden Hamburgs und weitere, unterschiedlichste Standorte. Die Bewirtschaftung der Liegenschaften umfasst auch bauliche Maßnahmen wie Instandsetzung, Neu- und Umbau. Daraus resultiert eine ganzheitliche Betrachtung der wirtschaftlichen Zusammenhänge zwischen Bauinvestitions- und Betriebskosten. Im Auftrag der Behörde für Wissenschaft, Forschung und Gleichstellung (BWFG) hat GMH das Immobilienmanagement zu den Hochschulgebäuden übernommen. Die Bestandsaufnahmen der in das Mieter-Vermieter-Modell (MVM) zu überführendem Gebäude haben den Instandsetzungsbedarf je Objekt ermittelt. Als Teil der Instandsetzungsbedarfe wurden Sofortmaßnahmen herausgearbeitet, die vordringlich der Verkehrssicherung und Gefahrenabwehr der Objekte dienen. Die dafür erforderlichen Leistungen vor Überführung in ein MVM bedingen Projektmanagement-, Planungs- und Objektüberwachungsleistungen sowie die erforderlichen Bauleistungen. Zudem wurde bei GMH die fachliche Kompetenz für den Bau und die Bewirtschaftung von Sportimmobilien gebündelt und damit für die Behörde für Inneres und Sport sowie die Hamburger Bezirksämter die Entwicklung unterschiedlichster Sportinfrastruktur-Projekte übernommen. SBH und GMH agieren sowohl als Realisierungsträger unmittelbar für die FHH als auch im Rahmen der beauftragten Projektsteuerung im Namen und auf Rechnung Anderer der FHH (z.B. BWFG). Aus der Zusammenfassung von Bau und Bewirtschaftung resultiert in beiden Unternehmen eine nachhaltige und ganzheitliche Betrachtung der wirtschaftlichen Zusammenhänge zwischen Bauinvestitions- und Betriebskosten mit dem Ziel der wirtschaftlichen und CO²-sparenden Umsetzung der übertragenen Leistungen. Übergeordnetes Projektziel ist die Sanierung, der bedarfsgerechte Ausbau und der Betrieb der Hamburger Gebäude. HIER: Los 5 HLS Neubau ab 30.001 bis 400.000 Euro (netto) - Technische Ausrüstung gem. §§ 53 HOAI, ALG 1-3

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · TA Pool 3.0 Rahmenvereinbarung zur Ausführung von Ingenieurleistungen für Schul- bzw. Bildungsstandorte und kommunale Immobilien in 7 Losen - §§ 53 HOAI (TA) und §§ 41 HOAI (Ingenieurbauwerke) - Los 5 HLS Neubau ab 30.001 bis 400.000 Euro (netto) - Technische Ausrüstung gem. §§ 53 HOAI, ALG 1-314.200.000 EUR

    Die Auftraggeber, der Landesbetrieb SBH I Schulbau Hamburg (SBH) sowie GMH I Gebäudemanagement Hamburg GmbH (GMH) – ein öffentliches Unternehmen der FHH - sind zuständig für den Bildungsbau und betreuen etwa die Hälfte der öffentlichen Gebäude des Bundeslandes Hamburg. SBH hat die Aufgabe, die Schulen und schulnahe Immobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die ca. 350 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung zu vermieten. Auf Grundlage des Schulentwicklungsplans (SEPL) und des für alle Schulen zur Verfügung stehenden Mietbudgets wurde der Rahmenplan Schulbau entwickelt. Zielstellungen sind die Reduzierung der Investitions- und Instandhaltungs- sowie Bewirtschaftungskosten unter Einhaltung der Qualitäts- und Terminvorgaben im Lebenszyklus. Für die weiteren Gebäude gilt entsprechendes. GMH betreut für die Freie und Hansestadt Hamburg diverse Schulen im Süden Hamburgs und weitere, unterschiedlichste Standorte. Die Bewirtschaftung der Liegenschaften umfasst auch bauliche Maßnahmen wie Instandsetzung, Neu- und Umbau. Daraus resultiert eine ganzheitliche Betrachtung der wirtschaftlichen Zusammenhänge zwischen Bauinvestitions- und Betriebskosten. Im Auftrag der Behörde für Wissenschaft, Forschung und Gleichstellung (BWFG) hat GMH das Immobilienmanagement zu den Hochschulgebäuden übernommen. Die Bestandsaufnahmen der in das Mieter-Vermieter-Modell (MVM) zu überführendem Gebäude haben den Instandsetzungsbedarf je Objekt ermittelt. Als Teil der Instandsetzungsbedarfe wurden Sofortmaßnahmen herausgearbeitet, die vordringlich der Verkehrssicherung und Gefahrenabwehr der Objekte dienen. Die dafür erforderlichen Leistungen vor Überführung in ein MVM bedingen Projektmanagement-, Planungs- und Objektüberwachungsleistungen sowie die erforderlichen Bauleistungen. Zudem wurde bei GMH die fachliche Kompetenz für den Bau und die Bewirtschaftung von Sportimmobilien gebündelt und damit für die Behörde für Inneres und Sport sowie die Hamburger Bezirksämter die Entwicklung unterschiedlichster Sportinfrastruktur-Projekte übernommen. SBH und GMH agieren sowohl als Realisierungsträger unmittelbar für die FHH als auch im Rahmen der beauftragten Projektsteuerung im Namen und auf Rechnung Anderer der FHH (z.B. BWFG). Aus der Zusammenfassung von Bau und Bewirtschaftung resultiert in beiden Unternehmen eine nachhaltige und ganzheitliche Betrachtung der wirtschaftlichen Zusammenhänge zwischen Bauinvestitions- und Betriebskosten mit dem Ziel der wirtschaftlichen und CO²-sparenden Umsetzung der übertragenen Leistungen. Übergeordnetes Projektziel ist die Sanierung, der bedarfsgerechte Ausbau und der Betrieb der Hamburger Gebäude. HIER: Los 5 HLS Neubau ab 30.001 bis 400.000 Euro (netto) - Technische Ausrüstung gem. §§ 53 HOAI, ALG 1-3

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LOT-0001 · TA Pool 3.0 Rahmenvereinbarung zur Ausführung von Ingenieurleistungen für Schul- bzw. Bildungsstandorte und kommunale Immobilien in 7 Losen - §§ 53 HOAI (TA) und §§ 41 HOAI (Ingenieurbauwerke) - Los 5 HLS Neubau ab 30.001 bis 400.000 Euro (netto) - Technische Ausrüstung gem. §§ 53 HOAI, ALG 1-3

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Vergleichbare Verfahren274vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag358 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 109 Vergaben

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Trend
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IHingenieurbüro heimsch GmbHRastede6630.01.202612,6 Mio. €steigend
IEIPP ESN Power Engineering GmbHKiel6510.04.202611,5 Mio. €steigend
IPiproplan Planungsgesellschaft mbHChemnitz6003.02.20268,2 Mio. €fallend
PMPlanungsgruppe M+M AGBöblingen5530.01.202613,6 Mio. €steigend
SPSpinzig Planung HaustechnikHamburg5530.01.202613,6 Mio. €steigend
PPPBA Planungsgesellschaft Haustechnik mbHHamburg5530.01.202613,6 Mio. €steigend
SBSOCOTEC Building Solutions GmbHDresden5530.01.202613,6 Mio. €steigend
IDINGENIEURBÜRO DR. BINNEWIES Ingenieurgesellschaft mbHHamburg5007.02.20257,8 Mio. €fallend
S+schumacher + gerberHamburg5007.02.20256,7 Mio. €fallend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Hamburg (129) · Bayern (43) · Baden-Württemberg (35) · Berlin (17) · Nordrhein-Westfalen (15) · Niedersachsen (6)
S|SBH | Schulbau HamburgHamburg7316.09.2026
F-Fraunhofer-Gesellschaft - Einkauf B12München1907.05.2026
M,Max-Planck-Gesellschaft , GV-BauabteilungMünchen1030.06.2026
S|SBH | Schulbau Hamburg - 825.08.2026
SGSprinkenhof GmbHHamburg811.05.2026
SSSBH Schulbau Hamburg & GMH Gebäudemanagement Hamburg GmbHHamburg825.03.2026
VUVermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt HeilbronnHeilbronn825.11.2025
G|GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbHHamburg712.08.2026

Laufende Rahmenverträge

Hamburg
  • Leistungen der Technischen Gebäudeausrüstung für Neubau- und SanierungsprojekteAssmann Emutec GmbH +18 weitereSprinkenhof GmbHHamburg, Deutschland
    23.12.2024noch 3 Monate23.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Ingenieurleistungen für Tragwerksplanung und Bauphysik im Holz- und Holzhybridbauahw Ingenieure GmbH +5 weitereSBH | Schulbau HamburgHamburg, Deutschland
    3,2 Mio. €
    20.01.2025noch 4 Monate20.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Energieeffizienzberatung und Wärmeschutzplanung für SchulimmobilienKrämer-Evers Bauphysik GmbH & Co. KG +10 weitereSBH | Schulbau HamburgHamburg, Deutschland
    5,4 Mio. €
    27.01.2025noch 4 Monate27.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Tragwerksplanung und Bauphysik bei Neubau und AbbruchWKC Hamburg GmbH +15 weitereSBH | Schulbau HamburgHamburg, Deutschland
    18 Mio. €
    01.02.2025noch 4 Monate01.02.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung zur Qualitätssicherung der Tragwerksplanung an SchulimmobilienWTM Engineers GmbH +7 weitereSBH | Schulbau HamburgHamburg, Deutschland
    3,6 Mio. €
    01.02.2025noch 4 Monate01.02.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Ingenieurleistungen zur Planung von HallentragwerkenKSK Ingenieure GmbH & Co. KG +7 weitereSBH | Schulbau HamburgHamburg, Deutschland
    5,2 Mio. €
    01.02.2025noch 4 Monate01.02.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

SBH Schulbau Hamburg & GMH Gebäudemanagement Hamburg GmbH

Aktiv seit 2025 · 12 Verfahren
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Verfahren pro Jahr8Ø seit 2025
Ø Auftragswert–geschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 12 seit 2025Spitze KW 6 · 2026 · 5

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
IHingenieurbüro heimsch GmbH730.01.202612,8 Mio. €
PPPBA Planungsgesellschaft Haustechnik mbH630.01.202613,7 Mio. €
SBSOCOTEC Building Solutions GmbH630.01.202613,7 Mio. €
IEIPP ESN Power Engineering GmbH630.01.202613,7 Mio. €
SPSpinzig Planung Haustechnik630.01.202613,7 Mio. €
PMPlanungsgruppe M+M AG630.01.202613,7 Mio. €
B-BOS - Ingenieurgesellschaft mbH530.01.202613,4 Mio. €
MBM&S Beratende Ingenieure GmbH530.01.202615,3 Mio. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
  • Ingenieurleistungen für Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärtechnik bei NeubautenPlanungsgruppe M+M AG +25 weitereSBH Schulbau Hamburg & GMH Gebäudemanagement Hamburg GmbHHamburg, Deutschland
    14,2 Mio. €
    01.01.2026noch 15 Monate01.01.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Ingenieurleistungen für HLS-Instandsetzungen bis 30.000 Euro an Hamburger Bildungs- und ImmobilienstandortenPlanungsgruppe M+M AG +13 weitereSBH Schulbau Hamburg & GMH Gebäudemanagement Hamburg GmbHHamburg, Deutschland
    6,3 Mio. €
    01.01.2026noch 15 Monate01.01.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

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03.02.2026Ingenieurleistungen für Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärtechnik bei NeubautenVergebenPMPlanungsgruppe M+M AG +25 weitere14,2 Mio. €
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