Aufforderung_zum_Teilnahmewettbewerb_Interessensbestaetigung.pdf

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Datum: 08.09.2026

Aufforderung zur Teilnahmewettbewerb/Interessensbestätigung

1. Vergabenummer: 26-270

2. Vergabestelle: Rheingau-Taunus-Kreis Heimbacher Straße 7 65307 Bad Schwalbach Deutschland Telefonnummer: +496124 510163 E-Mailadresse: zvs@rheingau-taunus.de

3. Umfang des Auftrags: Projektsteuerung gemäß AHO Nr. 9, Grundleistungen Projektstufen 1-5, stufenweise Beauftragung Projektsteuerung der Generalsanierung des Bauteils C und die Verwaltungsräume des Bauteils B der Aartalschule in Aarbergen-Kettenbach. Bauteil C befindet sich im südlichen Teil des Schulgeländes und wurde im Jahr 1971/72 aufgrund der Höhenlage teilweise in den Hang gebaut. Insgesamt verfügt das Gebäude über drei Geschosse (EG, 1. OG, 2.OG). Ein Zugang ist aus nördlicher Richtung über die drei direkt mit Bauteil B verbundenen Treppenhäuser, aus östlicher Richtung über eine Eingangstür im Erdgeschoss, sowie aus südlicher Richtung über zwei Treppen bzw. Fußgängerbrücken im 1. und 2. Obergeschoss möglich. Im Erdgeschoss befindet sich die mit der Gemeinde Aarbergen gemeinsam betriebene "Myriam-Harry-Bibliothek", die Cafeteria, die Technikräume, sowie eine Trafostation der Syna. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Fachräume der Schule für den naturwissenschaftlichen und den handwerklichen Bereich, inklusive der notwendigen Sammlungsräume. Zudem ist der Serverraum zentral im Stockwerk angeordnet. Im 2. Obergeschoss befinden sich 6 weitere Klassenräume, wovon einer derzeit als Computerraum genutzt wird. Insbesondere in den Fachräumen der Naturwissenschaften besteht erheblicher Sanierungsstau, sodass diese im aktuellen Zustand nicht mehr vollständig genutzt werden können. Die technischen Anlagen im Gebäude sind zu großen Teilen überaltert und entsprechen nicht mehr den aktuellen Anforderungen. Hier müssen umfassende Anpassungen vorgenommen werden.

Die Gebäudehülle ist einer energetischen Ertüchtigung zu unterziehen. Neben neuen Fensterelementen ist auch eine neue Fassade, sowie ein neuer Dachaufbau erforderlich.

Grundlegende Eingriffe in die Raumaufteilung sind, vorbehaltlich der statischen Berechnung, ebenfalls nicht auszuschließen, um neuen Lernkonzepten gerecht werden zu können. Bei Umbau- und Abbruchmaßnahmen ist mit erhöhtem Aufwand durch schadstoffbelastete Materialien zu rechnen.

Im Bestand sind derzeit folgende Flächen vorhanden (inkl. VF und TF): Bauteil C: 3.497,81 m² Bauteil B Verwaltung: 245,97 m²

4. Art des Verfahrens: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

5. Ablauf der Teilnahmeantragsfrist/Frist für die Interessensbestätigung: 13.10.2026 10:00

6. Ausführungsfristen:

6.1 Beginn der Leistung: 01.02.2027

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6.2 Vollendung der Leistung: 30.12.2031

7. Vergabeunterlagen: Vergabeunterlagen können heruntergeladen werden: https://www.had.de/

8. Sprache für Teilnahmeantrag/Interessensbestätigung: Alle Amtssprachen der EU × Folgende Amtssprache(n) der EU: Deutsch Sonstige:

9. Abgabe des Teilnahmeantrags bzw. der Interessensbestätigung: schriftlich. × elektronisch in Textform. elektronisch mit fortgeschrittener Signatur. elektronisch mit qualifizierter Signatur.

10. Anforderungen, die von den Unternehmen erfüllt werden müssen: 10.1 Technische Anforderungen:

10.2 Sicherheiten: Eintragung in die Architekten- / Ingenieurskammer mit Berufsqualifikation z.B. in Form der Bauvorlageberechtigung nach § 49 Abs. 3 der HBO

10.3 Vorlage von Nachweisen/Angaben/Unterlagen: 10.3.1 Folgende Nachweise/Angaben/Unterlagen sind mit der Interessensbestätigung einzureichen: Siehe Vorinformation × Teilnahmeantrag; Eigenerklärung zur Eignung_124 oder EEE oder PQ; Eigenerklärung 5k EU; Erklärung Unternehmensdaten; Verpflichtungserklärung Tariftreue, Referenzbogen (min.3 Referenzen aus den letzten 10 Jahren) × Nachweis Berufshaftpflichtversicherung; Eintragung in die Architekten/ Ingenieurskammer mit Berufsqualifikation z.B. in Form der Bauvorlagenberechtigung nach §49 Abs. 3 HBO × Min. 3 Referenzen aus den letzten 10 Jahren; Angabe Beschäftigtenzahl; • Angabe/ Erklärung, dass min. 90% der Leistung vom Hauptauftragnehmer erbracht wird

10.3.2 Folgende Nachweise/Angaben/Unterlagen sind auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen: Siehe Vorinformation × Gesonderte Nachweise aus der Eigenerklärung zur Eignung_124

11. Art des Auftrags: Dienstleistung

12. Zuschlagskriterien: Der niedrigste Preis × Das wirtschaftlich günstigste Angebot in Bezug auf: die Kriterien, die in den Vergabeunterlagen aufgeführt sind × die nachstehenden Kriterien:

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1 Honorar (50%), 2 Projektorganisation (10%), 3 Projektteam (5%), 4 Präsenz vor Ort während der Leistungserbringung (10%), 5 Kosten-, Qualitäts- und Nachtragsmanagement (15%), 6 Terminmanagement (10%)

13. Vergabekammer (§ 156 GWB): Vergabekammer des Landes Hessen Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3 64283 Darmstadt Deutschland Telefonnummer: +49 6151-126603

14. Sonstiges: Es werden höchstens 10 geeignete Bewerber zur Abgabe eines Angebotes aufgefordert. Sollten sich mehr Bieter, als für die Angebotsabgabe vorgesehen (Höchstzahl 10), bewerben und geeignet sein, entscheidet das Los über die Teilnahme in der Angebotsphase.

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