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Staatliches Bauamt Traunstein
BIM-Lieferleistungen
für Hochbauprojekte nach der BIM Methode
Maßnahmenbezeichnung Neubau+Sanierung Laborgebäude - LSH MQI
Projektnummer B16H.E0500200.04!
!
Stand 18.08.2026
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Inhaltsverzeichnis
Inhaltsverzeichnis 1
1 Einleitung 2
2 Digitale Lieferleistungen 2
LPh 2 – Vorplanung 3
LPh 3 – Entwurfsplanung 7
LPh 4 – Genehmigungsplanung 9
LPh 5 – Ausführungsplanung 9
LPh 6 – Vorbereitung der Vergabe 11
LPh 7 – Mitwirken bei der Vergabe 11
LPh 8 – Objektüberwachung 11
Hinweis: gegraute Textpassagen dienen nur zur Vermittlung des Gesamtkonzepts und sind nicht Teil der beauftragten Leistung
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1 Einleitung
Unter Lieferleistungen sind konkrete Ergebnisse definiert, die im Rahmen eines Bau- projekts unter Verwendung der BIM-Methode geliefert werden. Das können beispiels- weise Informationen wie, Pläne, Dokumente und digitale Bauwerksmodelle sein, die nach Vorgaben des Auftraggebers im Projektverlauf erstellt, bereitgestellt und ge- pflegt werden. Die Zusammenstellung Lieferleistung für das gesamte Projektteam versteht sich als Konkretisierung der vertraglich geschuldeten Leistungen. Im Falle von Widersprüchen oder Erweiterungen gelten allein die vertraglichen Vereinbarun- gen.
2 Digitale Lieferleistungen
Im Rahmen der Leistungserbringung des Auftragnehmers sind digitale Lieferleistun- gen zu erbringen und dem Auftraggeber im geforderten Format zu übergeben.
Folgende Liefergegenstände, Lieferzeitpunkte und Datenaustauschanforderungen werden vom Auftraggeber vorgegeben, wobei im Zusammenhang mit einer Abstim- mung des BAP zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer Konkretisierungen erfol- gen können. Alle Digitale Liefergegenstände sind auf der vom AG bereitgestellten CDE zur Verfügung zu stellen. Die Gliederung der Lieferleistungen erfolgt anhand der Leistungsphasen und betrifft lediglich die AN, die vertraglich BIM-Leistungen schul- den.
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LPh 2 – Vorplanung
Lieferleistungen der Fachdisziplin Objektplanung und Freianlagenplanung
| LIEFERGEGENSTAND | BESCHREIBUNG | DATENFORMAT | AWF-NR. | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bereinigte und qualitätsgeprüfte Bestandsmodelle | Erstellung eines koordinierten Bestandsmodells. Referenzieren aller digital vorhanden bzw. relevan- ten Bestandsunterlagen (3D/2D) auf ein gemeinsa- mes Koordinatensystem innerhalb der CDE. Die Modellelemente sind auf Basis eines digitalen Aufmaßes, der Erfassung der Bestandssituation, der Materialien, der Altlasten und der vorhandenen 2D-Pläne zu modellieren. Vom AG zur Verfügung gestellte Bestandsdoku- mente nach der Vergabe: -Raumprogramm -Vermessungspläne -Bestandspläne Neues Laborgebäude -Bestandspläne Altes Laborgebäude -Bestandspläne Zwischenbau -Pläne Leitungen Außenanlagen Objektplanung Die Gebäude sind lt. Skizze zu modellieren Darstellung 1: Volumenmodell/Massenmodell -Sporthalle -südlicher Teil Neues Schloss -Neues Laborgebäude -Interimsbau (Planungsmodell) Darstellung 2: Bauteilmodell (LOIN200*) -Zwischenbau -Bestandsanbindung Neues Schloss -Bestandsanbindung Sporthalle -Altes Laborgebäude *Mindestens ausreichend für weitere Planung | IFC, DWG | 010 |
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| Die bereinigten und qualitätsgeprüften Zwischen- stände der Fachmodelle sind Informationsträger für die anderen an der Planung fachlich Beteiligten. | |||
|---|---|---|---|
| Vollständige Be- standspläne und weitere Informati- onen | Aus dem digitalen Modell werden Bestandspläne abgeleitet und vollständig ausgearbeitet. Die Be- standspläne enthalten Informationen zur verwende- ten Revisionsnummer der digitalen Modelle. | DWG/PDF | 010 |
Liefergegenstände aller am BIM-Prozess beteiligten Fachdisziplinen
| LIEFERGEGENSTAND | BESCHREIBUNG | DATENFORMAT | AWF-NR. | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bereinigte und qualitätsgeprüfte Zwischenstände der Fachmodelle | Die Grundlage für alle Fachmodelle ist das Archi- tekturmodell, im Außenbereich entsprechend das Fachmodell der Freianlagen. Die Fachmodelle fol- gender Fachdisziplinen werden auf Grundlage des Architekturmodells entwickelt: - Tragwerksplanung - Technische Anlagen – Haustechnik - Technische Anlagen – Elektrotechnik - Laborplanung Die bereinigten und qualitätsgeprüften Zwischen- stände der Fachmodelle sind Informationsträger für die anderen an der Planung fachlich Beteiligten. Durch den Auftragnehmer sind eigene Fachmodelle in abgestimmten Zeitabständen in der gemeinsa- men Datenumgebung abzulegen und zu archivie- ren. | IFC | 000 | ||||||||
| Abgabestand der Fachmodelle | Der Abgabestand der Fachmodelle enthält die zum Ende der jeweiligen Leistungsphase geforderte In- formationsbedarfstiefe. Diese bilden die Grundlage für die weitere Planung. Die Vorgaben zur Informationsbedarfstiefe (LOIN) werden im BAP festgelegt. | IFC, Nativ | 000 | ||||||||
| Projektdokumen- tation | Erstellen einer BIM-Dokumentation in Form eines maximal dreiseitigen DINA4 Berichts zur BIM-An- wendung im Projekt gem. Vorgaben des Auftragge- bers. | 000 | |||||||||
| BIM-Prüfberichte | Die Zwischenergebnisse der modellbasierten Quali- tätsprüfung werden zur Verfolgung und Bearbei- tung von Änderungen allen Projektbeteiligten auf dem Aufgabenmanagementsystem zur Verfügung gestellt. Für die Kommunikation und Nachverfolgen der Aufgaben aus der Koordination der Modelle ist das BCF-Format zu verwenden. Bündelung und Reduktion der BIM-Prüfberichte bil- den den Qualitätssicherungsbericht zu festgelegten Meilensteinen auf kosten- und planungsrelevante Kollisionen. | BCF, PDF | 050 |
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| Vereinfachte Visualisierung der Arbeitsstände | Ableiten vereinfachter Visualisierungen der Arbeits- stände aus dem Fachmodell bzw. Koordinations- modell zur modellbasierten Unterstützung der Pla- nungs- und Bauherrenbesprechungen, einschließ- lich der Nutzung des Fachmodells bei Besprechun- gen. | IFC, JPG | 060 |
|---|---|---|---|
| Abgeleitete Vor- entwurfspläne | Aus dem digitalen Modell werden Vorentwurfs- pläne abgeleitet. Die Vorentwurfspläne enthalten Informationen zur verwendeten Revisionsnummer der digitalen Modelle. | DWG, PDF | 080 |
| Vollständige Vor- entwurfspläne und weitere Infor- mationen | Aus dem digitalen Modell werden Vorentwurfs- pläne abgeleitet und vollständig ausgearbeitet. Pla- ninhalte, die in dieser LPH noch nicht modelliert wurden, werden als 2D-Informationen ergänzt. Die Vorentwurfspläne enthalten Informationen zur ver- wendeten Revisionsnummer der digitalen Modelle. | DWG, PDF | 080 |
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Zusätzliche Lieferleistungen Objektplanung BIM-Gesamtkoordination
| LIEFERGEGENSTAND | BESCHREIBUNG | DATENFORMAT | AWF- | ||
|---|---|---|---|---|---|
| NR. | |||||
| BIM-Abwicklungs- plan | Der BAP beinhaltet die Umsetzungsstrategie der Auf- tragnehmer zur Erfüllung der AIA während der beauf- tragten Leistungsphasen und garantiert die Umset- zung des dort beschriebenen Solls. Der BAP gilt für alle Projektbeteiligten und ist unter Verantwortung des als BIM-Gesamtkoordinator täti- gen Objektplaners unter Mitwirkung der Fachplaner in Abstimmung mit dem BIM-Manager zu erstellen und fortzuschreiben. Die abgestimmte Version liegt am Anfang der Leis- tungsphase für alle Projektbeteiligten vor und wird im Laufe des Projekts stetig fortgeschrieben. Im Zuge der BAP-Erstellung müssen u.a. folgende Anhänge erarbeitet werden. - LOIN-Definition – projektspezifisch - Nomenklatur - Modellierungsrichtlinie | DOCX, PDF, XLSX | 000 | ||
| Koordinationsmo- delle | Es ist im BAP genauer festzulegen, welche digitalen Liefergegenstände in welcher Version für ein be- stimmtes Koordinationsmodell für welchen Zweck zu- sammengeführt wurden. Die einzelnen Liefergegen- stände, die ein Koordinationsmodell definieren, sind zu archivieren. | IFC, Nativ | 050 | ||
| BIM-Qualitätssi- cherungsberichte | Die finalen Ergebnisse der modellbasierten Qualitäts- sicherung sind in BIM-Qualitätssicherungsberichten zu dokumentieren. Die Struktur und Inhalte der BIM-Qualitätssicherungs- berichte sind im Rahmen des BAP durch den Auftrag- nehmer in Abstimmung mit dem Auftraggeber zu de- finieren. | 050 | |||
| Planungsfort- schrittskontrolle und Qualitätsprü- fung | Vorbereitung des Überblicks des Abarbeitens der Än- derungsanforderungen, gefiltert auf die relevanten Themen, für die Projekt- und Bauherrenbesprechun- gen. | 060 |
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LPh 3 – Entwurfsplanung
Liefergegenstände aller am BIM-Prozess beteiligten Fachdisziplinen
| LIEFERGEGENSTAND | BESCHREIBUNG | DATENFORMAT | AWF- | ||
|---|---|---|---|---|---|
| NR. | |||||
| Bereinigte und qualitätsgeprüfte Zwischenstände der Fachmodelle | s. Vorplanung. TGA-H und TGA-E: Informationsbereitstellung für die modellbasierte Schlitz- und Durchbruchsplanung für statisch rele- vante Modellelemente in Form von Abzugskörpern (Provision for Voids) inkl. Abstimmung innerhalb des Fachgewerks TGA. Zulieferung von Merkmalen der Abzugskörper (Provi- sion for Voids) für die Schlitz- und Durchbruchspla- nung an die Objekt- und Tragwerksplanung. ARC & TWP: Modellbasierte Prüfung der Schlitz- und Durch- bruchsplanung. Übernahme der Schlitz- und Durchbrüche in statisch relevante Modellelemente in das Architektur- Und Tragwerksmodell. Integration der Merkmale von Abzugskörpern (Provi- sion for Voids) für die Schlitz- und Durchbruchspla- nung in das eigene Fachmodell. | IFC | 000 | ||
| Abgabestand der Fachmodelle | s. Vorplanung | IFC, NATIV | 000 | ||
| Mengenlisten | Der Auftragnehmer leitet die für seine Planung erfor- derlichen Mengenlisten weitgehend aus seinen Mo- dellen ab. | PDF, XLSX | 000 | ||
| Projektdokumen- tation | s. Vorplanung | 000 | |||
| BIM-Prüfberichte | s. Vorplanung | BCF, PDF | 050 | ||
| Vereinfachte Visualisierung der Arbeitsstände | s. Vorplanung | IFC, JPG | 060 | ||
| Abgeleitete Ent- wurfspläne | Aus dem digitalen Modell werden Entwurfspläne ab- geleitet. Die Entwurfspläne enthalten Informationen zur ver- wendeten Revisionsnummer der digitalen Modelle. | DWG, PDF | 080 | ||
| Vollständige Vor- entwurfspläne und weitere Infor- mationen | Aus dem digitalen Modell werden Entwurfspläne ab- geleitet und vollständig ausgearbeitet. Planinhalte, die in dieser LPH noch nicht modelliert wurden, werden als 2D-Informationen ergänzt. Die Vorentwurfspläne enthalten Informationen zur verwendeten Revisionsnummer der digitalen Mo- delle. | DWG, PDF | 080 |
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Zusätzliche Lieferleistungen Objektplanung BIM-Gesamtkoordination
| LIEFERGEGENSTAND | BESCHREIBUNG | DATENFORMAT | AWF- | ||
|---|---|---|---|---|---|
| NR. | |||||
| Fortgeschriebener BIM-Abwicklungs- plan | Die abgestimmte Version liegt am Anfang der Leis- tungsphase für alle Projektbeteiligten vor und wird stetig fortgeschrieben. | DOCX, PDF, XLSX | 000 | ||
| Koordinationsmo- delle | s. Vorplanung | IFC, Nativ | 050 | ||
| BIM-Qualitätssi- cherungsberichte | s. Vorplanung | 050 | |||
| Planungsfort- schrittskontrolle und Qualitätsprü- fung | s. Vorplanung | 060 |
| LIEFERGEGENSTAND | BESCHREIBUNG | DATENFORMAT | AWF- | ||
|---|---|---|---|---|---|
| NR. | |||||
| Visualisierungen zu Präsentations- zwecken | Für weitere Zwecke sind auf Grundlage der BIM-Mo- delle notwendige fotorealistische Visualisierungen zu erstellen. Drei Visualisierungen für die gesamte Maßnahme. | PNG, PDF | 040 |
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LPh 4 – Genehmigungsplanung
Liefergegenstände aller am BIM-Prozess beteiligten Fachdisziplinen
| LIEFERGEGENSTAND | BESCHREIBUNG | DATENFORMAT | AWF- | ||
|---|---|---|---|---|---|
| NR. | |||||
| Abgabestand der Fachmodelle | Keine weitere Durcharbeitung des Fachmodells bei Geometrie und Merkmalen. Soweit Anpassungen oder Änderungen aus dem Ge- nehmigungsprozess erforderlich werden, ist das Ar- chitekturmodell entsprechend zu ergänzen und anzu- passen. | IFC, NATIV | 000 | ||
| Projektdokumen- tation | s. Vorplanung | 000 | |||
| Vollständige Ge- nehmigungspläne und weitere Infor- mationen | Aus dem digitalen Modell werden Genehmigungs- pläne abgeleitet und vollständig ausgearbeitet. Planinhalte, die in dieser LPH noch nicht modelliert wurden, werden als 2D-Informationen ergänzt. Die Genehmigungspläne enthalten Informationen zur verwendeten Revisionsnummer der digitalen Modelle. | DWG, PDF | 080 | ||
| Abgeleitete Doku- mente | Aus dem Modell sind Berechnungen weitgehend ab- zuleiten. | CSV, XLSX, PDF | 080 |
LPh 5 – Ausführungsplanung
Liefergegenstände aller am BIM-Prozess beteiligten Fachdisziplinen
| LIEFERGEGENSTAND | BESCHREIBUNG | DATENFORMAT | AWF- | ||
|---|---|---|---|---|---|
| NR. | |||||
| Bereinigte und qualitätsgeprüfte Zwischenstände der Fachmodelle | s. Vorplanung. TGA-H und TGA-E: Informationsbereitstellung für die modellbasierte Schlitz- und Durchbruchsplanung für statisch und nicht statisch relevante Modellelemente in Form von Abzugskörpern (Provision for Voids) inkl. Abstim- mung innerhalb des Fachgewerks TGA. Zulieferung von Merkmalen die Abzugskörper (Provi- sion for Voids) für die Schlitz- und Durchbruchspla- nung an die Objekt- und Tragwerksplanung. ARC & TWP: Modellbasierte Prüfung der Schlitz- und Durchbruchs- planung. Übernahme der Schlitz- und Durchbrüche; - in statisch und nicht statisch relevante Mo- dellelemente in das Architekturmodell sowie - in statisch relevante Modellelemente in das Tragwerksmodell. Integration der Merkmale von Abzugskörpern (Provi- sion for Voids) für die Schlitz- und Durchbruchspla- nung in das eigene Fachmodell. | IFC | 000 |
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| Abgabestand der Fachmodelle bzw. „As-Planned-Mo- delle“ | s. Vorplanung. As-Planned-Modelle stellen die Grundlage für Erstel- lung der As-Built-Modelle dar. | IFC, Nativ | 000 |
|---|---|---|---|
| Mengenlisten | Der Auftragnehmer leitet die für seine Planung erfor- derlichen Mengenlisten weitgehend aus seinen Mo- dellen ab. | PDF, XLSX | 000 |
| Projektdokumen- tation | s. Vorplanung | 000 | |
| BIM-Prüfberichte | s. Vorplanung | BCF, PDF | 050 |
| Vereinfachte Visualisierung der Arbeitsstände | s. Vorplanung | IFC, JPG | 060 |
| Abgeleitete Aus- führungspläne | Aus dem digitalen Modell werden Ausführungspläne abgeleitet. Die Ausführungspläne enthalten Informationen zur verwendeten Revisionsnummer der digitalen Modelle. | DWG, PDF | 080 |
| Vollständige Aus- führungspläne und weitere Infor- mationen | Aus dem digitalen Modell werden Ausführungspläne abgeleitet und vollständig ausgearbeitet. Die Ausführungspläne enthalten Informationen zur verwendeten Revisionsnummer der digitalen Modelle. | DWG, PDF | 080 |
Zusätzliche Lieferleistungen Objektplanung BIM-Gesamtkoordination
| LIEFERGEGENSTAND | BESCHREIBUNG | DATENFORMAT | AWF- | ||
|---|---|---|---|---|---|
| NR. | |||||
| Fortgeschriebener BIM-Abwicklungs- plan | Die abgestimmte Version liegt am Anfang der Leis- tungsphase für alle Projektbeteiligten vor. | 000 | |||
| Koordinationsmo- delle | s. Vorplanung | IFC, Nativ | 050 | ||
| Prüfprotokolle und Änderungs- verfolgung | s. Vorplanung | BCF, PDF | 050 | ||
| BIM-Qualitätssi- cherungsberichte | s. Vorplanung | 050 | |||
| Planungsfort- schrittskontrolle und Qualitätsprü- fung | s. Vorplanung | 060 |
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LPh 6 – Vorbereitung der Vergabe
Keine weitere Durcharbeitung des Fachmodells in Geometrie und Merkmalen. Das qualitätsgeprüfte und bereinigte Fachmodell dient als Nachweis zur Überprüfung von Leistungsverzeichnissen mit Leistungs- beschreibungen.
LPh 7 – Mitwirken bei der Vergabe
Keine weitere Durcharbeitung des Fachmodells in Geometrie und Merkmalen.
LPh 8 – Objektüberwachung
Liefergegenstände aller am BIM-Prozess beteiligten Fachdisziplinen
| LIEFERGEGENSTAND | BESCHREIBUNG | DATENFORMAT | AWF- | ||
|---|---|---|---|---|---|
| NR. | |||||
| Projektdokumen- tation | s. Vorplanung | 000 | |||
| BIM-Prüfberichte | s. Vorplanung | BCF, PDF | 050 | ||
| Vereinfachte Visualisierung der Arbeitsstände | s. Vorplanung | IFC, JPG | 060 | ||
| Vollständige As- Built-Pläne und weitere Informati- onen | Aus dem digitalen Modell werden As-Built-Pläne ab- geleitet und vollständig ausgearbeitet. Die As-Built- Pläne enthalten Informationen zur verwendeten Revi- sionsnummer der digitalen Modelle. | DWG, PDF | 080 |
| LIEFERGEGENSTAND | BESCHREIBUNG | DATENFORMAT | AWF- | ||
|---|---|---|---|---|---|
| NR. | |||||
| Bereinigte quali- tätsgeprüfte Zwischenstände der As-Built-Mo- delle | Das As-Built Modell stellt eine Fortschreibung des As- Planned-Modells auf den abgenommenen Ausfüh- rungsstand dar. Durch den Auftragnehmer sind eigene As-Built-Mo- delle in abgestimmten Zeitabständen in der gemein- samen Datenumgebung abzulegen und zu archivie- ren. | IFC | 190 | ||
| Abgabe Stand der As-Built-Modelle | Der Abgabestand der As-Built-Modelle enthält die zum Ende der Leistungsphase geforderte Informati- onsbedarfstiefe. Diese bilden die Grundlage für die As-Built-Pläne. | IFC, Nativ | 190 |
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Zusätzliche Lieferleistungen Objektplanung BIM-Gesamtkoordination
| LIEFERGEGENSTAND | BESCHREIBUNG | DATENFORMAT | AWF- | ||
|---|---|---|---|---|---|
| NR. | |||||
| Fortgeschriebener BIM-Abwicklungs- plan | Die abgestimmte Version liegt am Anfang der Leis- tungsphase für alle Projektbeteiligten vor und wird stetig fortgeschrieben. | 000 | |||
| Koordinationsmo- delle | s. Vorplanung | IFC | 050 | ||
| BIM-Qualitätssi- cherungsberichte | s. Vorplanung | 050 | |||
| Planungsfort- schrittskontrolle und Qualitätsprü- fung | s. Vorplanung | 060 |
Die im Dokument „BIM-Lieferleistungen“ benannten Strukturvorgaben und Anhänge sind zu beachten. Ergänzend gelten die Vorgaben des POHB.
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