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ANLAGE_4 MW276_PSP_INST_Kostenstruktur_Muster.xlsx

Objektplanung für die Sanierung einer Tiefgarage in München

Extrahierter Dokumenttext · Stand: 16.09.2026, 14:54 (Europe/Berlin)

Herkunft: www.meinauftrag.rib.de

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Kostenstrukturplan

SN-XXXX-0001Unnamed: 1Unnamed: 2Unnamed: 3Projekt:XXXGESAMT (1)Wohnen (2)TG (4)
Kostenstand:Kostenschätzung/-berechnung vombruttobruttobrutto
Gesamtkosten:Kostengruppen 100 - 800000
Summe Kostengruppen 300 + 400000
FLÄCHEN00
Kennwertermittlung KG 300/400 inkl. Sonderkosten00
Kennwert KG 300/400 SOLL (Grundsatzbeschluss)00
Differenz00
Sonderkosten KG 300/400 je m²00
Kennwertermittlung KG 300/400 exkl. Sonderkosten00
Kennwertüber- oder unterschreitung00
NE-XXXX-XXXX-1-100 Grundstück000
-110Grundstückswert000
-111Kaufpreis Grundstück
-120Grundstücksnebenkosten000
-121Gebühren / Provisionen
-125Steuern
-129Grundstücksnebenkosten, sonstiges
-130Freimachen000
-131Abfindungen/Ablösen
-
NE-XXXX-XXXX-1-200 Herrichten und Erschliesen000
-210Herrichten000
-212Abbruchmaßnahmen
-213Altlastenbeseitigung
-214Herrichten der Geländeoberflächen
-219Herrichten, sonstiges
-220Erschließen000
-221Abwasser/Kanal
-222Wasserversorgung
-223Gasversorgung
-224Fernwärme, Heizkanal
-225Stromversorgung
-226Telekommunikation/Multimedia
-227Verkehrserschließung/Straße
-228Spartenstilllegung (Zählerausbau etc.)
-229Öffentl. Erschließung, sonstiges
-230Nicht öffentliche Erschließung000
-231Abwasser/Kanal, nicht öffentl. Erschl.
-232Wasserversorgung,  n. öffentl. Erschl.
-233Gasversorgung,  n. öffentl. Erschl.
-234Fernwärme, Heizkanal,  n. öff. Erschl.
-235Stromversorgung,  nicht öffentl. Erschl.
-236Telekomunikation/Multimedia,  nicht öffentl. Erschl.
-237nicht öffentl. Verkehrerschließung/Str.
-239nicht öffentl. Erschließung/sonstiges
-240Ausgleichsabgaben000
-241Stellplatzablöse
-242Baumbestandsablöse
-249Ausgleichsabgaben, sonstiges
-250Übergangsmaßnahmen000
-251BE-Mietkosten (nicht) offentl. Flächen
-252Umzugskosten
-299GU/TU KG 200 (ohne Abbruch)000
-
NE-XXXX-XXXX-1-300 Baukörper000
-310Baugrube000
-311Baugrubenherstellung (Erdarbeiten)
-312Baugrubenumschließung (Verbau)
-313Wasserhaltung (Grund-u. Schichtenw.)
-319Baugrube, sonstiges
-320Gründung000
-329Gründung, sonstiges
-330Rohbauarbeiten000
-331Baumeister000
- 331-1- Baustelleneinrichtung für AG+AN (Baubüro, Tel./Fax, Kop. etc.)
- 331-2- Erdarbeiten Rohbau (Fundamentaushub)
- 331-3- Beton- und Stahlbetonarbeiten
- 331-4- Stahlbetonfertigteile (u.a. Treppen, Balkonplatten, Lichtschächte etc.)
- 331-5- Bewehrung (Stahlmatten, Stabstahl, ISO-Körbe, Sonderbewehrungen)
- 331-6- Mauerwerksarbeiten Aussenwände
- 331-7- Mauerwerksarbeiten Innenwände
- 331-8- Putzarbeiten - aussen
- 331-9- Putzarbeiten - innen
- 331-10- Abdichtung; drückendes + nichtdr. Wasser (Kellerwände, Fugenb. etc.)
- 331-11- Wärmedämmung Rohbau (Perimeterdämmungen)
- 331-12- sonstiges
-332Gerüstarbeiten000
- 332-1- Fassadengerüste
- 332-2- Fahrbühnen
- 332-3- sonstiges
-333Zimmer- und Holzbauarbeiten000
- 333-1- Dachstuhl, Schalung, Vordeckung
- 333-2- Pergolen
- 333-3- Holzbalkone (Balkonauflagen aus Holz, Holzroste)
- 333-4- sonstiges
-334Stahlbauarbeiten000
- 334-1- tragende Konstruktionen
- 334-2- sonstiges
-335Dachdeckungs-, -abdichtungsarbeiten000
- 335-1- Dachdeckungsarbeiten (Gründach, Blechdach, etc.)
- 335-2- Dachterrassen- Plattenbeläge, Kiesschüttungen
- 335-3- Abdichtungsarbeiten - Tiefgaragendecke (bituminös)
- 335-4- Flachdachabdichtung mit Bitumenbahnen (Warmdach)
- 335-5- Wärmedämmung Dach
- 335-6- Einbauteile (Lichtkuppeln, Dacheinläufe, Entlüftungen etc.)
- 335-7- sonstiges
-336Spengler-, bzw. Klempnerarbeiten000
- 336-1- Klempnerarbeiten (Titanzink/Kupfer/Uginox)
- 336-2- sonstiges
-337Fassadenarbeiten000
- 337-1- Fassadenbekleidungen - incl. UK (kein WDVS)
- 337-2- sonstiges
-339Rohbauarbeiten, sonstiges000
- sonstiges
-
-340Ausbauarbeiten Wohngebäude000
-341Trockenbauarbeiten000
- 341-1- Ständer-, Install.- und Schachtwände, Vorsatzsch., Verkofferungen
- 341-2- Abgehängte Decken
- 341-3- sonstiges
-342Tischlerarbeiten, allgemein000
- 342-1- Innenausbau (z.B. bei KiGa, Hausverwaltungen, Gewerbe)
- 342-2- sonstiges
-343Tischlerarbeiten - Fenster000
- 343-1- Holzfenster und Fassadenfenstertüren
- 343-2- WET mit Zargen (Klimabeanspruchung, z.B.Laubengangtüren)
- 343-3- sonstiges
-344Tischlerarbeiten - Türen000
- 344-1- Wohnungseingangstüren mit Zargen
- 344-2- Zimmertüren mit Zargen
- 344-3- sonstiges
-345Rolladenarbeiten, Sonnenschutzarbeiten000
- 345-1- Rolladenkästen, Klappläden etc.
- 345-2- Sonnenschutz (Behänge, Jalousien, etc.)
- 345-3- sonstiges
-347Metallbau-, Schlosserarbeiten000
- 347-1- Stahl/Alu-Element-Glas-Fassaden / Hauseingangstürelemente
- 347-2- Profilbauglas-Fassaden (z.B. Profilit)
- 347-3- Stahl- Metallbaufassaden, Bleckverkleidungen
- 347-4- Briefkasten- und Klingelanlagen (in Elemente integriert)
- 347-5- Vordächer (Stahl/Alu-Glas-Konstruktionen)
- 347-6- Freistehende Anlagen (Müllhäuser, Fahrradhäuser)
- 347-7- Treppengeländer + Handläufe, Stahltreppen, Podeste
- 347-8- Balkon-und Loggiengeländer, Absturzsicherungen
- 347-9- Trenn-/Sichtschutzwände bei Terrassen und Balkonen
- 347-10- Stahlblechtüren - mit und ohne Brandschutzanforderung
- 347-11- Tore - Tiefgarage
- 347-12- Kellerabteilwände
- 347-13- sonstiges
-348Schließanlagen000
- 348-1- Schliessanlage
- 348-2- sonstiges
-349Estricharbeiten000
- 349-1- Schwimmende Estriche / Estriche auf Trennlage incl.Vorarbeiten
- 349-2- sonstiges
-351Fliesen- und Plattenarbeiten000
- 351-1- Boden- und Wandbeläge, incl. aller Vorarbeiten
- 351-2- sonstiges
-352Naturwerksteinarbeiten000
- 352-1- Boden- und Wandbeläge, incl. aller Vorarbeiten
- 352-2- Treppenbeläge, incl. aller Vorarbeiten
- 352-3- Fensterbänke
- 352-4- sonstiges
-353Betonwerksteinarbeiten000
- 353-1- Boden- und Wandbeläge, incl. aller Vorarbeiten
- 353-2- Treppenbeläge, incl. aller Vorarbeiten
- 353-3- Fensterbänke
- 353-4- sonstiges
-354Maler-und Lackiererarb. Korr.schutz000
- 354-1- Fassadenanstriche (Wände u. Decken)
- 354-2- Innenanstriche (Wände u. Decken)
- 354-3- Metallanstriche (Aussen- u. Innenbereiche)
- 354-4- Holzanstriche (Aussen- u. Innenbereiche)
- 354-5- sonstiges
-355Parkett-, Holzpflasterarbeiten000
- 355-1- Parkettarbeiten Wohnungen, incl. aller Vorarbeiten
- 355-2- sonstiges
-356Bodenbelagarbeiten000
- 356-1- Kautschuk, Linoleum, -Bodenbelag,  incl. aller Vorarbeiten
- 356-2- sonstiges
-357Befahrbare Beläge / Beschichtungen, Tiefgaragen000
- 357-1- Asphaltbeläge
- 357-2- Betonpflasterarbeiten
- 357-3- Beschichtungen
- 357-4- sonstiges
-358Wärmedämmarb. - Vollwärmeschutz000
- 358-1- Wärmedämmverbundsysteme, incl. aller Nebenarbeiten
- 358-2- sonstiges
-359Betonerhaltungsarbeiten000
-369Ausbauarb. Wohngebäude, sonstiges000
-371Reinigung/Desinfektion000
-372Rinnenreinigung000
-373Entsorgung allgemein000
-374Baureinigung000
-399GU/TU KG 300000
-
NE-XXXX-XXXX-1-400 Baukörper (Techn. Anlagen)000
-410Sanitäranlagen000
-411Sanitäre Installationen (Abwasser, Wasser- und Gasanlagen)000
- 411-1Sanitäre Installationen
- 411-2Sanitäre Einrichtungen
- 411-3Feuerlöschanlagen, Sprinkler
- 411-4Sanitärtechnische Wärmedämmarbeiten
- 411-5Wassermengenzähler
- 411-6Installationen unter der Bodenplatte
- 411-7Rohrreinigung
- 411-8Sonstiges
-420Wärmeversorgungsanlagen000
-421Heizungsanlagen000
- 421-1Heizungsanlagen (Wärmeerzeugungsanlagen, -verteilungsnetz, Raumheizflächen)
- 421-2Heizungstechnische Wärmedämmarbeiten
- 421-3Wärmemengenzähler
- 421-4Sonstiges
-430Lüftungstechnische Anlagen000
-431Lüftungsanlagen000
- 431-1Lüftungsanlagen
- 431-2Lüftungstechnische Wärmedämmarbeiten
- 431-3Energiezähler
- 431-4Sonstiges
-440Elektr. Kabel- u. Leitungsanlagen000
-441Elektrische Anlagen (incl. RWA-Anlagen)
-442Blitzschutz- und Erdungsanlagen
-445PV-Anlage
-447E-Mobilität
-448Nachtspeicheröfen (NSP)-Entsorgung
-449Sonstiges
-450Fernmelde- und Info-techn. Anlag.000
-451Fernmelde- und Informationtechn. Anlagen000
- 451-1Telekommunikationsanlagen
- 451-2Lichtruf- und Klingelanlagen, Türsprechanlage
- 451-3Übertragungsnetze
- 451-4Fernseh- und Antennenanlagen
- 451-5Sonstiges
-455Brandmeldeanlagen
-460Förderanlagen000
-461Aufzugsanlagen
-469Sonstiges (Duplexparker)
-470Nutzungsspezifische Anlagen000
-471Nutzungsspezifische Anlagen (z.B. Küchentechn. Anlagen)
-480Gebäudeautomation000
-481Gebäudeautomationssyst. (MSR-Anlagen, GLT Aufschaltung)
-490Sonstige Maßnahmen für Techn. Anl.000
-491Installationsregister
-492Sonstige Maßnahmen für Techn. Anl., sonstiges
-499GU/TU KG 400000
-
NE-XXXX-XXXX-1-500 Aussenanlagen000
-510Dachbegrünungsarbeiten (LAB)000
-511Dachbegrünungsarbeiten incl. Fertigstellungspflege
-513Entwicklungspflege Dachbegrünung
-520Landschaftsbauarbeiten (LAB)000
-521Landschaftsbauarbeiten incl. Fertigstellungspflege
- 521-1oberirdische PKW-Stellplätze (anteilige Kosten bitte gesondert ausweisen)
-524Entwicklungspflege Landschaftsbauarbeiten
-540Techn. Anlagen in Außenanlagen (TGA)000
-541Techn. Anlagen in Außenanlagen (TGA)000
- 541-1Techn. Anlagen in Außenanlagen (HLS-Planer)
- 541-2Techn. Anlagen in Außenanlagen (Elektro-Planer)
-570Gebäude in Aussenanlagen (AB)000
-571Nebengebäude in Außenanlagen
-599GU/TU KG 500000
-
NE-XXXX-XXXX-1-600 Ausstattung und Kunstwerke000
-610Ausstattung000
-613Einrichtungen/Geräte
-614Mobilitätsstation (mobile Ausstattung)
-619Sonstiges
-620Kunstwerke000
-621Kunstobjekte
-699GU/TU KG 600000
-
NE-XXXX-XXXX-1-700 Baunebenkosten000
-710Bauherrenaufgaben000
-711Projektleitung
-712Projektsteuerung
-713Betriebs- und Organisationsberatung
-719Bauherrenaufgaben, sonstiges
-720Vorbereitung der Objektplanung000
-721Vorbereitung der Objektplanung/PE (extern)
-729Vorbereitung der Objektplanung/PE (intern)
-730Architekten- u. Ing.leistungen000
-731Architektenleistungen000
- 731-1Architektenleistungen LPH 1-5
- 731-2Architektenleistungen LPH 6-9
-732Landschaftsarchitektenleistungen
-734Ingenieurbauwerke und Verkehrsanlagen
-735Tragwerksplanung
-736Technische Ausrüstung000
- 736-1HLS-Planer
- 736-2ELT-Planer
- 736-3Fördertechnik-Planung
-737Eigene Architekten- und Ingenieurleistung
-738Abbruch (Planer, Gutachten, Abbruchbegleitung)
-739Nebenkosten, Arch. u. Ing.leist., sonst.
-740Gutachten und Beratung000
-741Thermische Bauphysik/Schallschutz u. Raumakustik
-743Vermessung
-744Bodenmechanik
-745Prüfstatik
-749Gutachten und Beratung, sonstiges
-750Kunst000
-759Kunst, sonstiges
-770Allgemeine Baunebenkosten000
-771Prüfungen, Genehmigungen, Abnahmen
-773Anwalts- und Gerichtkosten
-774Betriebskosten während der Bauzeit
-775Heizöl während der Bauzeit ( nur SAN. / Mod.)
-779Allgemeine Baukosten, sonstiges
-780Sonstige Baunebenkosten000
-787Bautafel
-788Richtfest, sonstige Veranstaltungen
-789Sonstige Baunebenkosten, sonstiges
-799GU/TU KG 700000
NE-XXXX-XXXX-1-800 Finanzierung000
-810Finanzierungsnebenkosten000
-811Finanzierungskosten
-820Fremdkapitalzinsen000
-821Zinsen vor Nutzungsbeginn
-830Eigenkapitalzinsen000
-831Auszahlungsverluste
-840Bürgschaften
-890Sonstige Finanzierungskosten
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