Objektplanung für die Modernisierung und den Umbau von Büro- und Laborräumen

Status
Vergeben
Angebotsfrist
10.02.2025, 11:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
696.000 EUR
Lose
1
Auftraggeber
Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale VergabeProfil ansehen
Erfüllungsregion
Hessen, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung · Rahmenvereinbarung
Veröffentlicht
10.01.2025
Bekanntmachungsnummer
17601-2025
Verfahrensnummer
0e8fb507-5202-4822-abff-a14107d74e0f
CPV-Codes
71000000 · Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen; 71200000 · Dienstleistungen von Architekturbüros

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Kurzbeschreibung

Die Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, beschafft Planungsleistungen für die Modernisierung und den Umbau von Büro- und Laborräumen beim Paul-Ehrlich-Institut (PEI) und beim Umweltbundesamt (UBA). Gegenstand sind Leistungen der Objektplanung für Gebäude und Innenräume nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI), insbesondere die Leistungsphasen 2, 3 sowie 5 bis 8, mit voraussichtlich etwa zwölf Maßnahmen und einem geschätzten Wert von 696.000 Euro. Die Rahmenvereinbarung läuft zunächst mindestens ein Jahr und kann jährlich auf insgesamt bis zu vier Jahre verlängert werden; die Teilnahmefrist endet am 10. Februar 2025 um 10:00 Uhr (UTC).

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Ziel dieses Verhandlungsverfahrens ist die Vergabe von Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. §§ 34 ff. HOAI 2021 für die Ausführung von Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen der Büro- und Laborräume in den verschiedenen Abteilungen des Paul-Ehrlich-Instituts (PEI) und des Umweltbundesamts (UBA). Ein kleiner Teil der Maßnahmen wird sich auf Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen beschränken. Zu den Aufgaben der Planerleistungen gehören die Bearbeitung der LPH 2 und 3 sowie 5 bis 8. Die Leistungen werden in Form einer Rahmenvereinbarung, über eine Laufzeit von mindestens einem Jahr mit der Option der jährlichen Verlägerung auf insgesamt vier Jahre, mit voraussichtlich insgesamt 12 Maßnahmen vergeben.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · RV Objektplanung696.000 EUR

    Das Paul-Ehrlich-Institut (PEI) mit seinem derzeitigen Standort in Langen ist eine Einrichtung im Geschäftsbereich des Bundesministeriums für Gesundheit. Es fördert durch Forschung und Prüfung die Qualität, Wirksamkeit und Sicherheit biomedizinischer Impfstoffe und Arzneimittel._____ Das Institut besteht aus 9 Gebäuden, die zum größten Teil von 1984 bis 1987 geplant und ab 1988 realisiert wurden. Die Gebäude sind mittels Gänge oder überdachten Wegen miteinander verbunden. Haus 1 ist ein Verwaltungsgebäude mit Büronutzung, die Häuser 6 und 9 beherbergen zentrale technische Anlagen, Werkstätten und Büros, in den Häusern 2, 3, 4 und 5 sind vorwiegend Büros und Laboratorien untergebracht und in den Häusern 7 und 8 im Besonderen Laboratorien und Tierhaltungsanlagen. Die Gebäude sind als Massivbau mit Flachdächern errichtet, alle Wände sind Mauerwerk oder Beton. Strukturell sind alle Gebäude in einem ähnlichen Stützenraster aufgebaut. In diesem Raster sind die einzelnen Räumlichkeiten, Flurbereich und Mittelzonen angeordnet und je nach Nutzung auf 3 m, 6 m, 9m etc. erweitert. Die Häuser 2 bis 5 sowie 7 und 8 haben über jedem Nutzgeschoss, mit Fluchtbalkonen an der Fassade, ein darüberliegendes Technikgeschoss mit 2,30 m Raumhöhe die zusammen jeweils eine Brandschutzeinheit bilden. Über den sogenannten "Ringkanal", einem sich im Untergeschoss befindlichen und in Ringform verlaufenden Kanalbaus, werden die Gebäude 1 bis 9 zudem medientechnisch versorgt und miteinander verbunden._____ Zum Betreten des Haupthauses bzw. des Geländes ist eine Zutrittsgenehmigung erforderlich. Zusätzlich ist der Zugang zu den Laboratorien mit Schutzstufe 1 bis 3 eine Einweisung durch das zuständige Personal notwendig. Das gesamte Betriebsgelände ist eingezäunt und wird überwacht._____ Die zu erwartenden Maßnahmen beschäftigen sich hauptsächlich mit dem Umbau und der Modernisierung von Laboratorien im Paul-Ehrlich-Institut. Bestehende Labore und vormalige Büros müssen nach neuen Nutzeranforderungen in Laborräume umgebaut und ertüchtigt werden._____ Zu den Planungsleistungen können die Bearbeitung der LPH 2,3 und 5-8 sowie die Sichtung und Überprüfung der Bestandsunterlagen und das Erstellen von Bestandsplänen gehören._____ Bei der Ausführung ist eine koordinierte Rücksprache mit Nutzer und LBIH zwingend erforderlich, da der Umbau mit dem reibungslosen Gebäudebetrieb einhergehen muss._____ Ein kleiner Teil der Maßnahmen wird sich auf Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen beschränken. Diese können sowohl im Paul-Ehrlich-Institut als auch im Bundesumweltamt anfallen._____

Anforderungen an deinen Betrieb

Ausschlussgründe (namentlich §§ 123, 124 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen, 19 Mindestlohngesetz, 21 Arbeitnehmerentsendegesetz, 98c Aufenthaltsgesetz, 21 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz, 22 Lieferkettensorgfaltspflichtgesetz) werden dem nationalen Recht entsprechend geprüft. gemäß nationalem Recht

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0000 · RV Objektplanung

Darstellung des Personaleinsatzkonzepts sowie der fachlichen Leistungsfähigkeit des Projektleiters und des Projektteams im Hinblick auf die vorgesehene Maßnahme anhand persönlicher Referenzen. Darstellung des Projektleiters und des Projektteams innerhalb der Präsentation.
20 %
Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement (Leistungsintegration und Koordination aller Planungsbeteiligten, Entscheidungs-, Änderungs- und Schnittstellenmanagement). Kommunikation zwischen den Beteiligten (Planer, Bauherr, Fachplaner, Nutzer, Behörden, Firmen).
15 %
Erläuterung der Verfügbarkeit und der Präsenz der Projektbeteiligten vor Ort (während Planung, Bauausführung und Projektabschluss).
10 %
Darstellung erster Überlegungen zur Herangehens- und Arbeitsweise zur Projektbearbeitung an einem Beispielprojekt in Bezug auf Umbau im laufenden Betrieb im PEI auf Basis der zur Verfügung gestellten Unterlagen
15 %
Wertungsrelevantes Honorar gem. 10.2 der Anlage zu § 10 Preisblatt zur Rahmenvereinbarung
40 %

Vergabeunterlagen

Keine abgerufenen Dateien hinterlegt. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.

Anforderungen

Ausschlussgründe (namentlich §§ 123, 124 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen, 19 Mindestlohngesetz, 21 Arbeitnehmerentsendegesetz, 98c Aufenthaltsgesetz, 21 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz, 22 Lieferkettensorgfaltspflichtgesetz) werden dem nationalen Recht entsprechend geprüft. gemäß nationalem Recht

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 03.10.2025VergabebekanntmachungBekanntmachung 647096-2025
Vergleichbare Verfahren259vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag143 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 41 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
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PMPlanungsgruppe M+M AGBöblingen2003.08.2026 - steigend
RORud. Otto Meyer Technik GmbH & Co.KGAalen2019.05.2026127 Mio. €steigend
LSLindner SEArnstorf2019.05.2026 - steigend
IPITG Planungs- und Energieberatungs GmbHMagdeburg2004.02.2026218 Tsd. €steigend
BIbmb Ingenieurgesellschaft Scheel mbHBerlin2019.01.2026208 Tsd. €steigend
MGMHB GmbH, Architekten + IngenieureRostock2018.11.20251,5 Mio. €stabil
FGFC-Planung GmbHHeidelberg2021.02.202573 Tsd. €fallend
VEVergabe eines RahmenvertragesBerlin2004.12.20242,9 Mio. €fallend
IIINOVIS Ingenieure GmbHFrankfurt am Main1129.07.2025535 Tsd. €fallend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Berlin (53) · Hessen (32) · Baden-Württemberg (29) · Bayern (29) · Nordrhein-Westfalen (16) · Sachsen-Anhalt (15)

Laufende Rahmenverträge

Hessen
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    30.07.2024noch 10 Monate31.07.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Kontrollprüfungen von Asphalt, Ebenheit und Griffigkeit an der A 4 bei Hersfeld/OstIngenieurgesellschaft PTM Hamburg mbHDie Autobahn GmbH des Bundes - NL NordwestHannover, Deutschland
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    18.08.2025noch 11 Monate18.08.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
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    25.09.2025noch 12 Monate25.09.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
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    09.03.2026noch 18 Monate09.03.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe

Aktiv seit 2025 · 40 Verfahren
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Verfahren pro Jahr23Ø seit 2025
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 40 seit 2025Spitze KW 16 · 2026 · 4

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
WUWolfram Uhe GmbH204.08.202686 Tsd. €
FGFrahammer GmbH & Co. KG115.09.2026345 Tsd. €
SNSpie Nuhn GmbH114.09.20264,8 Mio. €
PGPeuckert GmbH107.09.2026544 Tsd. €
SSSandstrahl Schuch GmbH131.08.2026233 Tsd. €
KGkpc GmbH131.08.2026320 Tsd. €
WPWilhelm Pulver Baudekoration GmbH & Co.KG121.08.202697 Tsd. €
ZUZeuner Umwelttechnik GmbH104.08.2026519 Tsd. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

Letzte Verfahren

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24.08.2026Lüftungsinstallationsarbeiten für ein neues zentrales WaffenkammergebäudeOffen - -
24.08.2026Estricharbeiten beim Rückbau am BKA Wiesbaden, Gebäude HOffen - -
17.08.2026Sanitärinstallationsarbeiten für den Neubau eines zentralen WaffenkammergebäudesOffen - -
17.08.2026Heizungsinstallationsarbeiten für den Neubau eines zentralen WaffenkammergebäudesOffen - -
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22.07.2026Elektroinstallation für das zentrale Waffenkammergebäude der Knüll-KaserneOffen - -
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07.07.2026Rückbau- und Schlosserarbeiten im Gebäude H des Bundeskriminalamts WiesbadenVergebenWUWolfram Uhe GmbH88 Tsd. €
06.07.2026Errichtung einer vorgehängten hinterlüfteten Fassade aus FaserzementtafelnVergebenFGFrahammer GmbH & Co. KG345 Tsd. €
03.07.2026Metallbau- und Verglasungsarbeiten für ein eingeschossiges GebäudeOffen - -
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05.05.2026Erweiterter Rohbau für ein GebäudeVergeben - -

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