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Objektplanung für die Grundinstandsetzung des Niedersächsischen Landesamts für Denkmalpflege

Status
Offen
Angebotsfrist
12.10.2026, 12:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Wert
1.348.000 EUR
Lose
1
Erfüllungsregion
Niedersachsen, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
07.09.2026
CPV-Codes
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  • Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (71000000)
  • Dienstleistungen von Architekturbüros (71200000)
Bekanntmachungsnummer
671951-2026
Verfahrensnummer
b3b018a3-7685-45e7-b6cf-842937e44d39

Fragenkatalog

Deine Fragen an die Ausschreibung, beantwortet aus Bekanntmachung und Unterlagen.

Kurzbeschreibung

Das Land Niedersachsen, vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen, vergibt Planungsleistungen für die Grundinstandsetzung des Dienstsitzes des Niedersächsischen Landesamts für Denkmalpflege in Hannover. Beauftragt werden die Objektplanung für Gebäude von der Entwurfsplanung bis zur Objektbetreuung und Dokumentation (Leistungsphasen 2 bis 9); der geschätzte Auftragswert beträgt rund 1,35 Millionen Euro. Der Standort in der Scharnhorststraße soll langfristig erhalten bleiben, die angegebene Vertragsdauer beträgt 2.880 Tage.

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Leistungsbeschreibung

Niedersächsisches Landesamt für Denkmalpflege (NLD) in Hannover Grundinstandsetzung Vergabe von Planungsleistungen gemäß § 34 HOAI (Objektplanung Gebäude), Leistungsphasen (LPH) 2 bis 9 Eine genaue Aufgabenbeschreibung ist den Vergabeunterlagen beigelegt.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Nds. Landesamt für Denkmalpflege in Hannover, Grundinstandsetzung - Objektplanung Gebäude

    Das NLD ist die zentrale staatliche Denkmalfachbehörde für übergeordnete Aufgaben der Denkmalpflege im Bundesland Niedersachsen. Es ist dem Schutz und Erhalt des baukulturellen Erbes im Bereich der Bau- und Bodendenkmalpflege verpflichtet. Der Dienstsitz des NLD mit seiner Nutzungskombination aus Werkstatt-, Sammlungs- und Büroflächen soll langfristig am Standort Scharnhorststraße 1, 30175 Hannover bestehen bleiben. Die Liegenschaft setzt sich aus einem Ensemble mehrerer Gebäude zusammen, die unter Denkmalschutz stehen. Seit der Umnutzung und Inbetriebnahme zum Dienstgebäude in den Jahren 1979/80 wurden kaum Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Der bauliche Zustand ist unzureichend und lässt eine ordnungsgemäße Nutzung nicht zu. Daher bedarf es einer dringend notwendigen Grundinstandsetzung, dessen Schwerpunkt auf dem Hauptgebäude liegt. Die denkmalpflegerischen Belange sind für die gesamte Liegenschaft zu berücksichtigen. Im Zuge der Nutzungsänderungen, beginnend mit der Villa Rümpler vom Wohnhaus zum Krankenhausbetrieb und anschließend zum Dienstgebäude des NLD, wurden bereits einige Umbauten und Erweiterungsbauten vorgenommen. Daher ist es wichtig, Bauzeitliches zu erkennen sowie einen sensiblen Umgang mit dem Bestand und dem vorhandenen Kulturgut bei der Grundinstandsetzung zu berücksichtigen. Zudem besteht in Teilen Restaurierungsbedarf. Eine genaue Aufgabenbeschreibung ist den Vergabeunterlagen beigelegt.

Anforderungen an deinen Betrieb

Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Die Anforderung an die Zuverlässigkeit des Bewerbers/Bieters hinsichtlich: - das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123 und 124 GWB, - der Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung sowie - zu Insolvenzverfahren und Liquidation erfolgt über eine Eigenerklärung. Die Abgabe der Eigenerklärungen erfolgen in der Regel über den vom AG zur Verfügung gestellten Teilnahmeantrag. Die Nachforderung von Erklärungen, Angaben, Bescheinigungen und Nachweisen erfolgt nach § 56 Abs. 2 VgV.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Nds. Landesamt für Denkmalpflege in Hannover, Grundinstandsetzung - Objektplanung Gebäude

Preis / Honorar
15 %
Projektteam (30 %) Projektanalyse / Qualität (55%)
85 %

Vergabeunterlagen

124 Dateien · geladen 14.09.2026
Allgemeine Vertragsbestimmungen (AVB).pdfVertragsbedingungen138 KBKlicken zum Anzeigen
Anlage 01 Lageplan_NLD-HAN 7032_.pdfSonstiges256 KBKlicken zum Anzeigen
Anlage 1 Referenzen.docxFormular287 KBKlicken zum Anzeigen
Anlage 02 Grundrisse und Schnitte - Auswahl.pdfSonstiges6,6 MBKlicken zum Anzeigen
Anlage 2 Projektteam.docxFormular278 KBKlicken zum Anzeigen
Anlage 03 Gebäudekennwerte - Flächenübersicht der BGF.pdfSonstiges7 KBKlicken zum Anzeigen
Anlage 04 Grobkostenschätzung.pdfSonstiges9 KBKlicken zum Anzeigen
Anlage 05 Grobterminplan.pdfSonstiges8 KBKlicken zum Anzeigen
Anlage 07 Raumbestandsplan NLD v 05.06.2025.pdfSonstiges201 KBKlicken zum Anzeigen
Anlage 08 Schadstoffgutachten v 15.07.2019.pdfSonstiges5,9 MBKlicken zum Anzeigen
Anlage 09 Brandschutzkonzept v 14.02.2020.pdfSonstiges30,8 MBKlicken zum Anzeigen
Anlage 10 Steckbrief - Energetische Optimierungspot_Hauptgeb v 01.04.2025_.pdfSonstiges1,2 MBKlicken zum Anzeigen
Anlage I Bietergemeinschaft.docxFormular280 KBKlicken zum Anzeigen
Anlage II Unterauftragnehmer.docxFormular280 KBKlicken zum Anzeigen
Anlage III Eignungsleihe.docxFormular279 KBKlicken zum Anzeigen
Aufgabenbeschreibung.pdfLVLeistungsverzeichnis1,5 MBKlicken zum Anzeigen
Dokumentenvorlage_Kostenkontrolle.xlsVertragsbedingungen72 KB
Dokumentenvorlage_Nachtragsmanagement_Bauvertraege.docxVertragsbedingungen52 KBKlicken zum Anzeigen
Dokumentenvorlage_Prognosen_Mittelabfluss.xlsxVertragsbedingungen14 KBKlicken zum Anzeigen
Dokumentenvorlage_Protokoll_fuer_Projektbesprechungen.docVertragsbedingungen80 KB
Dokumentenvorlage_Schnittstellenliste.xlsxVertragsbedingungen1,6 MBKlicken zum Anzeigen
Gemeinsame Grundsätze für die Projektbearbeitung.pdfVertragsbedingungen609 KBKlicken zum Anzeigen
Verpflichtungserklärung.pdfFormular81 KBKlicken zum Anzeigen
Vertragsentwurf inkl. Anlagen.pdfVertragsbedingungen1,4 MBKlicken zum Anzeigen
00 Inhalt Register_.pdfSonstiges60 KBKlicken zum Anzeigen
1.1 Aufgabenstellung_.pdfSonstiges261 KBKlicken zum Anzeigen
1.1 Trennblatt_.pdfSonstiges10 KBKlicken zum Anzeigen
1.2 Trennblätter_.pdfSonstiges18 KBKlicken zum Anzeigen
1.2.1 Ersteinschätzung u Kurzdoku Baugeschichte_.pdfSonstiges2 MBKlicken zum Anzeigen
1.2.2 Bestandspläne - Planliste_.pdfSonstiges41 KBKlicken zum Anzeigen
1.2.3 Bestandspläne - Planunterlagen_.pdfSonstiges914 KBKlicken zum Anzeigen
1.2.4 Baualterskartierung - Planliste_.pdfSonstiges71 KBKlicken zum Anzeigen
1.2.5 Baualterskartierung - Planunterlagen_.pdfSonstiges69,2 MBKlicken zum Anzeigen
1.3 Denkmalbegründung und Schutzumfang_.pdfSonstiges262 KBKlicken zum Anzeigen
1.3 Denkmalfachliche Ersteinschätzung_.pdfSonstiges3,1 MBKlicken zum Anzeigen
1.3 Trennblatt_.pdfSonstiges10 KBKlicken zum Anzeigen
2.1 Prüfung der Eignung.docxFormular297 KBKlicken zum Anzeigen
2.1 Substanzerkundung Bedarf - Liste Gutachten_.pdfSonstiges126 KBKlicken zum Anzeigen
2.1 Teilnahmebedingungen und Hinweise.pdfAnschreiben177 KBKlicken zum Anzeigen
2.1 Trenblatt_.pdfSonstiges10 KBKlicken zum Anzeigen
2.1.1 Technische Mängel des Tragwerks - Stellungnahme_.pdfSonstiges5,5 MBKlicken zum Anzeigen
2.1.1 Technische Mängel des Tragwerks_.pdfSonstiges126 KBKlicken zum Anzeigen
2.1.1 Trennblatt_.pdfSonstiges10 KBKlicken zum Anzeigen
2.1.2 Bautechnische Mängel von Baustoffen - Schadbildkatalog_.pdfSonstiges8,6 MBKlicken zum Anzeigen
2.1.2 Bautechnische Mängel von Baustoffen_.pdfSonstiges135 KBKlicken zum Anzeigen
2.1.2 Trennblatt_.pdfSonstiges10 KBKlicken zum Anzeigen
2.1.3 Energetische Mängel der Gebäudehülle_.pdfSonstiges476 KBKlicken zum Anzeigen
2.1.3 Trennblatt_.pdfSonstiges10 KBKlicken zum Anzeigen
2.1.4 Technische Mängel der Gebäudetechnik - ELT_.pdfSonstiges2,9 MBKlicken zum Anzeigen
2.1.4 Technische Mängel der Gebäudetechnik - HLS_.pdfSonstiges5,1 MBKlicken zum Anzeigen
2.1.4 Technische Mängel der Gebäudetechnik - Raumbuch_.pdfSonstiges5,2 MBKlicken zum Anzeigen
2.1.4 Technische Mängel der Gebäudetechnik - Sicherheitstechnik_.pdfSonstiges749 KBKlicken zum Anzeigen
2.1.4 Technische Mängel der Gebäudetechnik_.pdfSonstiges749 KBKlicken zum Anzeigen
2.1.4 Trennblatt_.pdfSonstiges10 KBKlicken zum Anzeigen
2.1.5 Sicherheitstechnische Mängel des Brandschutzes - Mängelkataster_.pdfSonstiges5,4 MBKlicken zum Anzeigen
2.1.5 Sicherheitstechnische Mängel des Brandschutzes_.pdfSonstiges144 KBKlicken zum Anzeigen
2.1.5 Trennblatt_.pdfSonstiges11 KBKlicken zum Anzeigen
2.1.6 Gesundheitliche Mängel durch Schadstoffe - Schadstoffuntersuchung_.pdfSonstiges17,7 MBKlicken zum Anzeigen
2.1.6 Gesundheitliche Mängel durch Schadstoffe - Trinkwasseruntersuchung_.pdfSonstiges275 KBKlicken zum Anzeigen
2.1.6 Gesundheitliche Mängel durch Schadstoffe_.pdfSonstiges131 KBKlicken zum Anzeigen
2.1.6 Trennblatt_.pdfSonstiges10 KBKlicken zum Anzeigen
2.1.7 Funktionale Mängel der Barrierefreiheit - Erläuterungen_.pdfSonstiges2,6 MBKlicken zum Anzeigen
2.1.7 Funktionale Mängel der Barrierefreiheit - Grundrisse_.pdfSonstiges2,1 MBKlicken zum Anzeigen
2.1.7 Funktionale Mängel der Barrierefreiheit_.pdfSonstiges85 KBKlicken zum Anzeigen
2.1.7 Trennblatt_.pdfSonstiges10 KBKlicken zum Anzeigen
2.1.8 Konzeptionell-gestalterische Mängel im Gebäude - Mängeldokumentation_.pdfSonstiges5,3 MBKlicken zum Anzeigen
2.1.8 Konzeptionell-gestalterische Mängel im Gebäude - Rest. Untersuchung_.pdfSonstiges1,3 MBKlicken zum Anzeigen
2.1.8 Konzeptionell-gestalterische Mängel im Gebäude_.pdfSonstiges605 KBKlicken zum Anzeigen
2.1.8 Trennblatt_.pdfSonstiges11 KBKlicken zum Anzeigen
2.2 Substanzerkundung Bedarf - Erörterung und Dokumentation_.pdfSonstiges201 KBKlicken zum Anzeigen
2.2 Trennblatt_.pdfSonstiges12 KBKlicken zum Anzeigen
2.2 Wertungsmatrix Referenzen (Auswahlkriterien).pdfSonstiges369 KBKlicken zum Anzeigen
2.5 Aufforderung Abgabe Teilnahmeantrag.pdfAnschreiben74 KBKlicken zum Anzeigen
3 Substanzerkundung - Planung_.pdfSonstiges1,3 MBKlicken zum Anzeigen
3 Trennblatt_.pdfSonstiges9 KBKlicken zum Anzeigen
4.1 Bewertung Raumbedarf - BEDARFstabelle_.pdfSonstiges62 KBKlicken zum Anzeigen
4.1 Bewertung Raumbedarf - BESTANDstabelle_.pdfSonstiges260 KBKlicken zum Anzeigen
4.1 Bewertung Raumbedarf - Personal Hannover_.pdfSonstiges170 KBKlicken zum Anzeigen
4.1 Bewertung Raumbedarf - RLBau_Muster 13 Anlage 2_.pdfSonstiges10 KBKlicken zum Anzeigen
4.1 Bewertung Raumbedarf - Soll-Ist Vergleich_.pdfSonstiges693 KBKlicken zum Anzeigen
4.1 Bewertung Raumbedarf_.pdfSonstiges1,3 MBKlicken zum Anzeigen
4.1 Trennblatt_.pdfSonstiges12 KBKlicken zum Anzeigen
4.1.a Alternativen für Erweiterungsflächen - Planliste_.pdfSonstiges72 KBKlicken zum Anzeigen
4.1.a Alternativen für Erweiterungsflächen - Planunterlagen Bestand_.pdfSonstiges691 KBKlicken zum Anzeigen
4.1.a Alternativen für Erweiterungsflächen - Planunterlagen Lageplan_.pdfSonstiges3,6 MBKlicken zum Anzeigen
4.1.a Alternativen für Erweiterungsflächen - Planunterlagen Schwarzplan_.pdfSonstiges489 KBKlicken zum Anzeigen
4.1.a Alternativen für Erweiterungsflächen_.pdfSonstiges213 KBKlicken zum Anzeigen
4.1.a Trennblatt_.pdfSonstiges13 KBKlicken zum Anzeigen
4.2 Alternatven räumlicher Veränderungen - Variante A_.pdfSonstiges1,2 MBKlicken zum Anzeigen
4.2 Alternatven räumlicher Veränderungen - Variante B_.pdfSonstiges1,1 MBKlicken zum Anzeigen
4.2 Alternatven räumlicher Veränderungen - Variante C_.pdfSonstiges833 KBKlicken zum Anzeigen
4.2 Alternatven räumlicher Veränderungen_.pdfSonstiges264 KBKlicken zum Anzeigen
4.2 Trennblatt_.pdfSonstiges12 KBKlicken zum Anzeigen
4.3 Erörterung und Fazit zur Umstrukturierung_.pdfSonstiges288 KBKlicken zum Anzeigen
4.3 Trennblatt_.pdfSonstiges11 KBKlicken zum Anzeigen
4.a.2 Stadtplanerische bauordnungsrechtliche und denkmalfachl. Klärung - BPlan_.pdfSonstiges34,4 MBKlicken zum Anzeigen
4.a.2 Stadtplanerische bauordnungsrechtliche und denkmalfachl. Klärung - Protokoll_.pdfSonstiges236 KBKlicken zum Anzeigen
4.a.2 Stadtplanerische bauordnungsrechtliche und denkmalfachl. Klärung - Rückmeldung_.pdfSonstiges443 KBKlicken zum Anzeigen
4.a.2 Stadtplanerische bauordnungsrechtliche und denkmalfachl. Klärung_.pdfSonstiges604 KBKlicken zum Anzeigen
4.a.2 Trennblatt_.pdfSonstiges12 KBKlicken zum Anzeigen
4.a.3 Erörterung und Fazit zum Erweiterungskonzept_.pdfSonstiges63 KBKlicken zum Anzeigen
4.a.3 Trennblatt-.pdfSonstiges10 KBKlicken zum Anzeigen
5.1 Angaben zur Umsetzung-Bauabschnitte_.pdfSonstiges99 KBKlicken zum Anzeigen
5.1 Bauabschnitten - Variante 1_.pdfSonstiges177 KBKlicken zum Anzeigen
5.1 Bauabschnitten - Variante 2_.pdfSonstiges173 KBKlicken zum Anzeigen
5.1 Trennblatt_.pdfSonstiges13 KBKlicken zum Anzeigen
5.2 Denkmalfachliche Rahmenbedingungen_.pdfSonstiges346 KBKlicken zum Anzeigen
5.2 Trennblatt_.pdfSonstiges10 KBKlicken zum Anzeigen
5.3 Kosten - Festlegung eines Kostenrahmens - Erweiterungsbau_.pdfSonstiges390 KBKlicken zum Anzeigen
5.3 Kosten - Festlegung eines Kostenrahmens - Gebäudetechnik ELT_.pdfSonstiges85 KBKlicken zum Anzeigen
5.3 Kosten - Festlegung eines Kostenrahmens - Gebäudetechnik HLS_.pdfSonstiges24 KBKlicken zum Anzeigen
5.3 Kosten - Festlegung eines Kostenrahmens - Grundinstandsetzung_.pdfSonstiges408 KBKlicken zum Anzeigen
5.3 Kosten - Festlegung eines Kostenrahmens_.pdfSonstiges176 KBKlicken zum Anzeigen
5.3 Trennblatt_.pdfSonstiges9 KBKlicken zum Anzeigen
5.3.1 Trennblatt_.pdfSonstiges9 KBKlicken zum Anzeigen
5.3.2 Trennblatt_.pdfSonstiges9 KBKlicken zum Anzeigen
5.4 Termine - Festlegung eines Rahmenterminplanes - Projektterminplan_.pdfSonstiges242 KBKlicken zum Anzeigen
5.4 Termine - Festlegung eines Rahmenterminplanes_.pdfSonstiges85 KBKlicken zum Anzeigen
5.4 Trennblatt_.pdfSonstiges9 KBKlicken zum Anzeigen
5.5 Schlussbetrachtung_.pdfSonstiges89 KBKlicken zum Anzeigen
5.5 Trennblatt_.pdfSonstiges9 KBKlicken zum Anzeigen
26E104027 Bewerberfrage 01.pdfSonstiges70 KBKlicken zum Anzeigen
200220 NLD Zwischenpräsentation zum Stand der Machbarkeitsstudie - A4_.pdfSonstiges7,3 MBKlicken zum Anzeigen
201030 NLD Planungsbesprechungsprotokoll GESAMT_.pdfSonstiges2,2 MBKlicken zum Anzeigen

Anforderungen

Es gelten die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Die Anforderung an die Zuverlässigkeit des Bewerbers/Bieters hinsichtlich: - das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123 und 124 GWB, - der Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung sowie - zu Insolvenzverfahren und Liquidation erfolgt über eine Eigenerklärung. Die Abgabe der Eigenerklärungen erfolgen in der Regel über den vom AG zur Verfügung gestellten Teilnahmeantrag. Die Nachforderung von Erklärungen, Angaben, Bescheinigungen und Nachweisen erfolgt nach § 56 Abs. 2 VgV.

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 30.09.2026Berichtigung 1Der Betrachtungszeitraum für die Referenzprojekte wurde von 3 auf 10 Jahre erweitert.

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