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10-0114/L_01/bau - Weimar, Wohnbaustandort „Im Merketale II“ Städtebaulicher Realisierungswettbewerb gem. RPW 2013 Massenmodell städtebaulicher Wettbewerb Leistungsbeschreibung
Ausschreibung
Massenmodell städtebaulicher
Wettbewerb
in
Weimar
Wohnbaustandort „Im Merketale II“
WE-Zentrum
Planbereich
Auftraggeber: Landesentwicklungsgesellschaft Thüringen mbH Mainzerhofstraße 12 99084 Erfurt
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10-0114/L_01/bau - Weimar, Wohnbaustandort „Im Merketale II“ Städtebaulicher Realisierungswettbewerb gem. RPW 2013 Massenmodell städtebaulicher Wettbewerb Leistungsbeschreibung
Inhalt
- Aufgabe....................................................................................................................................... 3
1.1 Anlass und Ausgangssituation ........................................................................................... 3
1.2 Lage des Plangebietes ......................................................................................................... 3
- Leistungen und Vergütung ....................................................................................................... 4
2.1 Leistungen des Auftragnehmers ......................................................................................... 4
2.2 Termine .................................................................................................................................. 5
2.3 Angebotspreis....................................................................................................................... 5
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- Aufgabe
1.1 Anlass und Ausgangssituation
Die Stadt Weimar beabsichtigt, für den Wohnbaustandort „Im Merketale II“ einen städtebaulichen Realisierungswettbewerb gemäß RPW 2013 durchzuführen. Zur Unterstützung des Wettbewerbsverfahrens ist ein präzises Massenmodell im Maßstab 1:500 zu erstellen, das die topografischen Gegebenheiten, Bestandsbebauung sowie wesentliche Grünstrukturen des Plangebiets und seines Umfelds realitätsnah darstellt. Das Modell dient den Wettbewerbsteilnehmern als Arbeitsgrundlage zur Entwicklung und Präsentation ihrer städtebaulichen Entwürfe.
1.2 Lage des Plangebietes
Das Gebiet befindet sich im Ortsteil Oberweimar-Ehringsdorf, westlich der Belvederer Allee und der Kleingartenanlage „Sonnenblick“ zwischen Schanzengraben / Merketalstraße und Albert-Kuntz-Straße. Westlich grenzen an das Plangebiet weitere Gärten sowie vereinzelt Wohnbaugrundstücke. Die südliche Grenze bildet das Flurstück der Albert-Kuntz-Straße, die für die Erschließung der vorhandenen Wohnbebauung ausgebaut, ansonsten jedoch ein unbefestigter Feldweg ist. Nördlich wird das Plangebiet durch den naturschutzfachlich hochwertigen Schanzengraben begrenzt, zur vorhandenen Bebauung hin die Merketalstraße.
Bei dem ca. 17,4 ha großen Plangebiet/Vertragsgebiet (siehe Anlage) handelt es sich größtenteils um landwirtschaftlich genutzte Flächen.
Planbereich
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- Leistungen und Vergütung
2.1 Leistungen des Auftragnehmers
Für den städtebaulichen Realisierungswettbewerb „Im Merketale II“ in Weimar ist ein Massenmodell im Maßstab 1:500 zu erstellen. Das Grundlagenmodell umfasst eine Fläche von ca. 47 ha, das Wettbewerbsgebiet mit der herausnehmbaren Einsatzplatte eine Fläche von rund 10 ha.
Die maximale Modellgröße beträgt etwa 95 × 200 cm. Das Modell ist für Transport- und Lagerzwecke mittig teilbar auszuführen. Zur Sicherstellung der Stabilität erhält die Grundplatte einen umlaufenden Rahmen. Die Geländedarstellung erfolgt durch geschichtete Höhenlinien aus 1 mm starkem, weißem bzw. hellbeigem Architekturmodellkarton oder einem gleichwertigen Material. Wege, Straßen, Knotenpunkte sowie die Geländemorphologie sind dabei realitätsnah abzubilden.
Die Kleingartenanlage, der Feldsaum sowie die Begrünung des Schanzengrabens sind als flächige Grünstrukturen darzustellen. Die angrenzenden Bestandsgebäude werden als weiße Volumenkörper mit Darstellung von Trauf- und Firsthöhen ausgeführt. Die darzustellenden Gebäude sind im Lageplan entsprechend gekennzeichnet.
Das Wettbewerbsgebiet ist als maßhaltige und herausnehmbare Einsatzplatte innerhalb des Grundlagenmodells auszuführen. Darüber hinaus sind zwölf identische Einsatzplatten mit Darstellung der Bestandssituation einschließlich der vorhandenen Höhenlinien herzustellen. Diese dienen den Wettbewerbsteilnehmern als bearbeitbare Arbeitsgrundlage. Alle Einsatzplatten müssen passgenau in die Grundplatte eingesetzt werden können und bündig mit deren Oberfläche abschließen.
Als Planungsgrundlage werden digitale Unterlagen im PDF- sowie DXF-Format (AutoCAD 2018) im Koordinatenreferenzsystem ETRS89/UTM, EPSG 25832, bereitgestellt. Die zur Modellherstellung erforderlichen Gebäudeinformationen sind durch den Auftragnehmer eigenständig über das Geoportal Thüringen zu erheben und in das Modell einzuarbeiten.
Leistungsbausteine:
• Herstellung einer teilbaren Grundplatte mit umlaufendem Rahmen und heraus- nehmbarem Einsatz, geeignet für mehrfachen Transport • Ausführung der Geländedarstellung mittels 1 mm Höhenschichten • Darstellung der Bestandsgebäude • Darstellung der Grünstrukturen • Herstellung von 12 zusätzlichen Einsatzplatten mit Höhenschichten • Lieferung der Einsatzplatten in einzelnen wiederverwendbaren Transportkisten • Lieferung und Transport des Gesamtmodells.
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2.2 Termine
Vor Beginn der Fertigung ist dem Auftraggeber eine digitale Voransicht beziehungsweise ein aussagekräftiger Modellausschnitt zur Prüfung und Freigabe vorzulegen. Die Freigabe erfolgt innerhalb von fünf Arbeitstagen nach Vorlage durch den Auftraggeber.
Die vollständige Lieferung des Modells einschließlich der Grundplatte, der Einsatzplatten, der Transportkisten sowie sämtlicher Leistungsbestandteile hat spätestens bis zum 04.12.2026 zu erfolgen.
2.3 Angebotspreis
Der Angebotspreis ist als Nettopreis im Formblatt FB 631 – Angebotsschreiben anzugeben. Der Preis hat sämtliche zur vollständigen und vertragsgemäßen Leistungs- erbringung erforderlichen Kosten einschließlich Planung, Fertigung, Verpackung, Lieferung und Transport zu umfassen.
Für die Wertung und spätere Beauftragung sind folgende Einheitspreise (EP) im Angebotspreisblatt auszuweisen:
• EP für die Herstellung des vollständigen Grundlagenmodells einschließlich Grundplatte, Rahmen und einer herausnehmbaren Einsatzplatte,
• EP für die Herstellung von 12 zusätzlichen herausnehmbaren Einsatzplatten für die Wettbewerbsteilnehmer,
• EP für die Herstellung von einer zusätzlichen herausnehmbaren Einsatzplatte des Bestandes.
Darüber hinaus ist ein etwaiger Preisnachlass auf die Gesamtleistung gesondert anzugeben. Dieser wird bei der Angebotswertung berücksichtigt.
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