Integriertes energetisches Quartierskonzept und Sanierungsmanagement für das Quartier Katharinenstraße

Status
Vergeben
Angebotsfrist
16.06.2026, 08:45 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Stadt Osnabrück - FD Öffentliche AufträgeProfil ansehen
Erfüllungsregion
Niedersachsen, Deutschland
Verfahren
Offenes Verfahren
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
05.05.2026
Bekanntmachungsnummer
384589-2026
Verfahrensnummer
cea2996d-ad86-495e-a9f6-c691f3b0252b
CPV-Codes
71240000 · Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen; 71314000 · Dienstleistungen im Energiebereich; 71314200 · Verwaltungsdienste für EnergieversorgungMehr anzeigen

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Kurzbeschreibung

Beschafft werden die Erstellung eines integrierten energetischen Quartierskonzepts (IEQK) sowie die Durchführung eines Sanierungsmanagements nach dem Förderprogramm KfW 432 für das Quartier Katharinenstraße in Osnabrück. Der Leistungsumfang umfasst unter anderem die Ausgangsanalyse des Quartiers, einen Maßnahmenkatalog, Machbarkeitsstudien, Beratungsangebote, Öffentlichkeitsarbeit, Verwaltung und die Beteiligung relevanter Akteure. Auftraggeber ist die Stadt Osnabrück; die vorgesehene Vertragslaufzeit beträgt 720 Tage, die Angebotsfrist endet am 16. Juni 2026.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Administration / Öffentlichkeitsarbeit / Akteursbeteiligung Ausgangsanalyse des Quartiers Maßnahmenkatalog Machbarkeitsstudien Beratungsangebote

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Erstellung eines integrierten Quartierskonzeptes IEQK und Durchführung eines Sanierungsmanagements nach KfW 432 im Quartier Katharinenstraße

    Die Stadt Osnabrück setzt sich bereits seit vielen Jahren für den kommunalen Klimaschutz ein. Schon 1994 trat die Stadt Osnabrück dem Klima-Bündnis e. V. bei und verpflichtete sich damit auf konkrete CO2-Minderungsziele. Im Jahr 2024 hat sich die Stadt Osnabrück das Ziel gesetzt, Klimaneutralität für die Gesamtstadt sowie für die Kommunalverwaltung bis 2040 zu erreichen. Das vom Rat der Stadt beschlossene Vorreiterkonzept Klimaschutz stellt die Weichen für die Erreichung dieser Ziele. Dafür wurden neun Arbeitspakete bearbeitet. In der Ist-Analyse sowie Endenergie- und Treibhausgas-Bilanz wurde deutlich, dass in der Stadt Osnabrück vor allem die Sektoren private Haushalte und Verkehr für einen Großteil der Treibhausgasemissionen verantwortlich sind. Da etwa 30 % der CO2-Emissionen in Osnabrück auf den Raumwärmebedarf zurückzuführen sind, ist die Reduzierung des Wärmebedarfs im Gebäudebestand ein Handlungsschwerpunkt im Vorreiterkonzept. Im Handlungsfeld Wärme sollen durch die inzwischen fertiggestellte Kommunale Wärmeplanung, sowie durch Quartierskonzepte und Detailanalysen zu Wärmenetzen konkrete Planungsgrundlagen für Quartiere geschaffen werden. Ein weiterer Fokus gilt dem seriellen Sanieren sowie einer bedarfsgerechten Wohnraumvermittlung im Gebäudebestand. Die Tatsache, dass die hier vorhandenen Einsparpotenziale bisher nur in geringem Umfang erschlossen werden konnten, liegt in hohem Maße an der schwer zu überwindenden Hemmschwelle der Eigentümer, sich aktiv mit der Planung und Durchführung erforderlicher Sanierungsmaßnah-men zu befassen. Die Motivierung der Hauseigentümer und die beratende Begleitung bei der Pla-nung und Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen sind daher primäre Instrumente zur Steigerung der Sanierungsrate und damit zur Senkung des Raumwärmebedarfs und des daraus resultierenden CO2-Ausstoßes. Aus den Erfahrungen bisher durchgeführter Maßnahmen hat sich der quartiersbezogene Ansatz auf der Basis eines geförderten, integrierten energetischen Konzeptes mit Sanierungsbetreuung durch ein ebenfalls von der KfW gefördertes Sanierungsmanagement, wie es in den Quartieren Gartlage und im Quartier Schinkel bereits umgesetzt wurde, als erfolgreich erwiesen. Vor allem vor dem Hintergrund der ehrgeizigen Ziele des Ratsbeschlusses zur Klimaneutralität bis 2040 gilt es weitere beispielhafte Projekte im Rahmen des KfW Förderprogramms "Energetische Stadtsanierung" zu entwickeln und umzusetzen. Das Quartier Osnabrück - Katharinenstraße bietet beste Voraussetzungen, da sich bereits eine Gruppe von Eigentümern aus dem Bürgerverein Katharinenviertel mit der Bitte um Unterstützung bei der Sanierungsplanung an die Stadt Osnabrück gewandt hat und die grundsätzliche Bereitschaft zur Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen gegeben ist.

    Frist: 16.06.2026, 04:00 (Europe/Berlin)

Anforderungen an deinen Betrieb

Ausschlussgründe nach § 42 VgV i.V.m. §§ 123, 124 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen, 19 Mindestlohngesetz, 21 Arbeitnehmerentsendegesetz, 98c Aufenthaltsgesetz, 21 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz, 22 Lieferkettensorgfaltspflichtgesetz, 4 und 8 NTVergG werden dem nationalen Recht entsprechend geprüft. Fehlende Unterlagen, deren Vorlagen mit Teilnahmeantrag/Angebotsabgabe gefordert war, werden nachgefordert.

Vergabeunterlagen

Keine abgerufenen Dateien hinterlegt. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.

Anforderungen

Ausschlussgründe nach § 42 VgV i.V.m. §§ 123, 124 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen, 19 Mindestlohngesetz, 21 Arbeitnehmerentsendegesetz, 98c Aufenthaltsgesetz, 21 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz, 22 Lieferkettensorgfaltspflichtgesetz, 4 und 8 NTVergG werden dem nationalen Recht entsprechend geprüft. Fehlende Unterlagen, deren Vorlagen mit Teilnahmeantrag/Angebotsabgabe gefordert war, werden nachgefordert.

Änderungen und Bieterfragen

4 Einträge
  1. 20.08.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 134380
  2. 20.08.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 576200-2026
  3. 04.06.2026Berichtigung 21. Das Zuschlagskriterium Qualität wurde geändert, die Anzahl von personenbezogenen Referenzen werden nicht mehr gewertet. Anstatt dessen ist mit dem Angebot ist ein schriftliches Projektkonzept einzureichen, dass die die vorgesehene Vorgehensweise zur Erstellung des integrierten energetischen Quartierskonzeptes sowie zur Durchführung des Sanierungsmanagements darstellen soll. Das Konzept soll insbesondere Aussagen zu folgenden Punkten enthalten: - Methodik und Vorgehensweise bei der Konzepterstellung - Organisation und Steuerung des Projektablaufs - Beteiligungs- und Kommunikationskonzept - Vorgehen zur Aktivierung privater Eigentümer und weiterer Akteure - Organisation der Beratungsangebote - Vorgehen zur Entwicklung gemeinschaftlicher Energieversorgungslösungen - Zeit- und Ablaufplanung - Risiko- und Umsetzungsmanagement Der Umfang des Projektkonzeptes soll 15 DIN-A4-Seiten (zzgl. Anlagen) nicht überschreiten. 2. Die in Anlage 3 abgefragten personenbezogenen Referenzen und Qualifikationen dienen ausschließlich der Prüfung der fachlichen Eignung des vorgesehenen Projektteams und sind nicht Gegenstand der Zuschlagswertung. Hier wurde zudem der zulässige Zeitraum der Referenzen von 6 auf 8 Jahre erweitert. 3 Zur Sicherstellung einer einheitlichen Kalkulationsgrundlage und Vergleichbarkeit der Angebote sind im Abschnitt B.3.2 die Leistungen nach Pos. 5.2 "Technische Projektentwicklung (Leistungsphasen 4-8 nach HOAI)", auf Basis folgender fiktiver Parameter zu kalkulieren: - anrechenbare Kosten: 500.000 EUR netto je Netzgebiet - Honorarzone: II - Honorarsatz: Mittelsatz - Umbauzuschlag: nicht anzusetzen - Nebenkosten: inklusive Die vorgenannten Werte dienen ausschließlich der Herstellung einer einheitlichen Kalkulations- und Wertungsgrundlage im Vergabeverfahren. Die tatsächliche, spätere Beauftragung erfolgt auf Grund-lage der konkret ermittelten Projektparameter und der Kostenkalkulationen für die, im Rahmen des Konzeptes zur ermittelnden Vorzugsvarianten für die Wärmeversorgungslösungen der einzelnen Gebäudeblöcke.
  4. 29.05.2026Berichtigung 1Bekanntmachung 367478-2026
Vergleichbare Verfahren53vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag23 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 5 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Alle inhaltlich ähnlichen Verfahren im erfassten Bestand
Trend
TBTilebein beratende IngenieureOsnabrück1111.02.20251,2 Mio. €fallend
SMstattbau münchen GmbHMünchen1003.09.2026486 Tsd. €steigend
ACaqua consult Ingenieur GmbHErfurt1001.09.20261 Mio. €steigend
DAdiaelectricum/ Andreas VeldenKöln1010.08.2026280 Tsd. €steigend
F&Formazin & Partner mbBAhrensfelde1004.08.2026401 Tsd. €steigend
CLclub L 94 LandschaftsarchitektenKöln1030.07.2026361 Tsd. €steigend
CBCIMA Beratung + Management GmbHLübeck1017.07.2026 - steigend
ESEinsiedler Services GmbHHaldenwang1030.06.202642 Tsd. €steigend
BSBauBeCon Sanierungsträger GmbHBremen1022.06.2026588 Tsd. €steigend
UCUrban Catalyst GmbHBerlin1015.06.2026240 Tsd. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Bayern (11) · Nordrhein-Westfalen (9) · Rheinland-Pfalz (9) · Hessen (8) · Niedersachsen (3) · Berlin (3)
SKStadt KaufbeurenKaufbeuren701.07.2026
BVBayerische VersorgungskammerMünchen326.08.2026
AFAmt für Recht, Vergabe und VersicherungenKöln201.07.2026
FBFHH Bezirksamt Wandsbek/ Interner Service - vertreten durch die Sprinkenhof GmbHHamburg219.06.2026
MDMagistrat der Stadt KasselKassel204.06.2026
MNMainzer Netze GmbHMainz201.06.2026
SKStadt KierspeKierspe219.05.2026
VMVerbandsgemeinde MaifeldPolch222.04.2026

Laufende Rahmenverträge

Niedersachsen
  • Planungsleistungen für Photovoltaikanlagen auf kommunalen LiegenschaftenGreenty GmbHRegion HannoverHannover, Deutschland
    504 Tsd. €
    11.12.2025noch 39 Monate31.12.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Planung und schlüsselfertige Errichtung von Kompetenzzentren an sieben StandortenMax Bögl Stiftung & Co. KG +6 weitereBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    31.07.2026noch 46 Monate31.07.2030
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2030 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Technische Rahmenvereinbarung für die Realisierung und Ausführung von UmspannwerksprojektenArcadis Germany GmbH +3 weitereTenneT TSO GmbHBayreuth, Deutschland
    1 €
    01.07.2026noch 57 Monate30.06.2031
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2030 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Stadt Osnabrück - FD Öffentliche Aufträge

Aktiv seit 2024 · 59 Verfahren
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Verfahren pro Jahr30Ø seit 2024
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 59 seit 2024Spitze KW 19 · 2026 · 6

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
EGElektro Gartmann GmbH & Co. KG230.07.2026708 Tsd. €
NHNieters Haustechnik GmbH202.06.2026845 Tsd. €
INinfo@qp-germany.com115.09.2026439 Tsd. €
CHCarl Henkel GmbH / Co. KG115.09.2026439 Tsd. €
NGNumobau GmbH101.09.20261,1 Mio. €
MAMalerbetrieb Apke101.09.2026274 Tsd. €
SSSchlosserei Siegfried Hericks118.08.202698 Tsd. €
PEpangea energy GmbH118.08.2026395 Tsd. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

Letzte Verfahren

neueste zuerst · Zuschlagsempfänger, wo veröffentlicht
17.09.2026Metallbau- und Schlosserarbeiten für den Neubau der FriedensschuleOffen - -
03.09.2026Raumlufttechnische Anlagen für die Erweiterung und den Umbau der HeiligenwegschuleVergebenALAcotherm Lüftung-Klima-Heizung GmbH399 Tsd. €
30.08.2026Lieferung von 3.000 Tonnen Streu- und Tausalz aus NatriumchloridOffen - -
20.08.2026Straßen- und Tiefbau zur Erneuerung der EllerstraßeOffen - -
16.08.2026Gebäudeautomation für die Erweiterung der Erich-Maria-Remarque-SchuleOffen - -
16.08.2026Verlängerung und Bereitstellung von CrowdStrike-Falcon-Lizenzen mit Sicherheitsdiensten und SupportVergebenBGBechtle GmbH - IT Systemhaus Dortmund/Meschede593 Tsd. €
31.07.2026Estrich- und Bodenbeschichtungsarbeiten für den Neubau der FriedensschuleOffen - -
29.07.2026Unterhalts-, Grund- und Sonderreinigung der Liegenschaften des Theater OsnabrückOffen - -
27.07.2026Fachplanung Tragwerksplanung für den Neubau einer 2,25-Feldsporthalle in OsnabrückVergebenIKIngenieurbüro Korkmazyürek39 Tsd. €
17.07.2026Fachanwendung für Einsatz-, Tourenplanung und Auftragsmanagement in der StadtreinigungOffen - -
15.07.2026Leit- und Orientierungssystem für die Bertha-von-Suttner-RealschuleOffen - -
13.07.2026Grundsanierung Stadtwaage Osnabrück: Türen, Glaswände und WC-TrennwändeOffen - -
10.07.2026Erweiterung und Betrieb eines dauergrabgepflegten Grabfeldes auf dem Heger Friedhof OsnabrückVergebenG-Gust - Florales, Grab & Garten Merle Gust e.Kfr.1,3 Mio. €
09.07.2026Planungsleistungen für die Ausstellungsgestaltung des Erich Maria Remarque-FriedenszentrumsOffen - -
07.07.2026Malerarbeiten für die Grundsanierung der Stadtwaage OsnabrückVergebenMAMalerbetrieb Apke274 Tsd. €
02.07.2026Mobile Trennwände für den Neubau der Friedensschule OsnabrückOffen - -
01.07.2026Lieferung von 98 ParkscheinautomatenVergebenHVHectronic Vertriebs- und Service GmbH495 Tsd. €
01.07.2026Planungsleistungen für den Neubau einer 2,25-Feldsporthalle am Berufsschulzentrum Westerberg in OsnabrückVergebenHAHartig/Meyer/Wömpner Architekten BDA351 Tsd. €
25.06.2026Elektrotechnische Anlagen für die Erweiterung einer OberschuleVergebenEGElektro Gartmann GmbH & Co. KG1,2 Mio. €
22.06.2026Schlosser- und Metallbauarbeiten für die Erweiterung einer OberschuleVergebenSSSchlosserei Siegfried Hericks98 Tsd. €
17.06.2026Anhängerbasierte Netzersatzanlagen, teilweise mit LichtmastVergebenI+info@qp-germany.com +1 weitere439 Tsd. €
12.06.2026Elektroakustische Anlage und Brandmeldeanlage für eine SchulerweiterungVergebenEGElektro Gartmann GmbH & Co. KG196 Tsd. €
08.06.2026Lieferung und Montage von vier WC-Trennwandanlagen inklusive SchamwändenVergebenMTmeta Trennwandanlagen GmbH & Co. KG11 Tsd. €
03.06.2026Beschaffung von SAP Cloud- und RISE-LizenzenVergebenSDSAP Deutschland SE &Co.KG2,5 Mio. €
01.06.2026Dreijährige Lizenzverlängerung der bestehenden Keepit-Backup-Lösung für Microsoft 365VergebenBGBlitzhandel24 GmbH169 Tsd. €

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