Grünflächen- und Grauflächenpflege sowie Winterdienst für Wohnliegenschaften

Status
Vergeben
Angebotsfrist
23.03.2026, 23:59 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
660.000 EUR
Lose
1
Auftraggeber
Wohnungsgesellschaft "Märkische Heimat" mbHProfil ansehen
Erfüllungsregion
Brandenburg, Deutschland
Verfahren
Offenes Verfahren
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
19.02.2026
Bekanntmachungsnummer
118364-2026
Verfahrensnummer
60c23482-6bec-4761-a0d1-0a7e294d94b2
CPV-Codes
77310000 · Anpflanzungs- und Pflegearbeiten an Grünflächen; 77314000 · Grundstückspflege; 90610000 · Straßenreinigung und Straßenkehrdienste; 90620000 · SchneeräumungMehr anzeigen

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Kurzbeschreibung

Die Wohnungsgesellschaft Märkische Heimat schreibt infrastrukturelle Dienstleistungen für ihre Liegenschaften in Ludwigsfelde aus. Der Auftrag umfasst die Grünpflege, Graureinigung und den Winterdienst über einen Zeitraum von vier Jahren. Ziel ist die ganzheitliche Pflege und Verkehrssicherung der Außenanlagen zur Werterhaltung des Wohnungsbestandes.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Die äußere Erscheinung und der funktionale Zustand von Außenanlagen, Verkehrsflächen und Grünbereichen sind ein wesentlicher Bestandteil der Gesamtqualität einer Immobilie. Sie tragen maßgeblich zur Wahrnehmung des Wohn- und Lebensumfeldes durch Mieterinnen und Mieter, Besucherinnen und Besucher sowie die Öffentlichkeit bei. Gepflegte Grünflächen, saubere und gepflegte Wege sowie sichere Verkehrsflächen wirken sich dabei nicht nur positiv auf das Erscheinungsbild aus, sondern leisten darüber hinaus einen wichtigen Beitrag zur Werterhaltung und nachhaltigen Entwicklung des Immobilienbestandes. Vor diesem Hintergrund beabsichtigt die Märkische Heimat, im Rahmen eines europaweiten Vergabeverfahrens, die infrastrukturellen Dienstleistungen in den Bereichen Grünlandpflege (Grünpflege), Graureinigung (Graupflege) sowie Winterdienst für ihre Liegenschaften in Ludwigsfelde, Brandenburg, neu zu vergeben. Ziel dieser Ausschreibung ist es, ein leistungsfähiges, fachkundiges und zuverlässiges Dienstleistungsunternehmen zu beauftragen, das die anstehenden Aufgaben ordnungsgemäß, kontinuierlich und in gleichbleibend hoher Qualität erbringt. Die zu vergebenden Leistungen umfassen sämtliche im Zusammenhang mit der Pflege, Reinigung und Verkehrssicherung der Außenanlagen stehenden Tätigkeiten. Dabei wird besonderer Wert auf eine ganzheitliche, koordinierte und aufeinander abgestimmte Ausführung der drei Leistungsbereiche gelegt, um Synergieeffekte zu nutzen und einen reibungslosen Ablauf der Arbeiten sicherzustellen.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Grünflächen-, Grauflächenpflege, Winterdienst

    Grünlandpflege / Grünpflege: Diese umfasst die fachgerechte Pflege und Unterhaltung sämtlicher Vegetationsflächen, Rasen-, Stauden- und Gehölzflächen sowie sonstiger begrünter Bereiche. Ziel ist der Erhalt der Vitalität, der ökologischen Funktion und der gestalterischen Qualität der Anlagen. Neben regelmäßig wiederkehrenden Pflegemaßnahmen sind auch saisonale und witterungsabhängige Arbeiten zu berücksichtigen. Graureinigung / Graupflege: Gegenstand dieses Leistungsbereichs ist die Reinigung, Pflege und Instandhaltung aller befestigten Flächen, insbesondere Wege, Plätze, Zufahrten, Parkflächen und sonstiger Verkehrsflächen. Ziel ist die Sicherstellung eines dauerhaft sauberen, ordentlichen und verkehrssicheren Zustandes unter Berücksichtigung der örtlichen Straßenreinigungs- und Satzungsregelungen. Winterdienst: Der Winterdienst dient der Gewährleistung der Verkehrssicherheit auf Gehwegen, Zuwegungen, Zufahrten, Stellplätzen und weiteren relevanten Flächen während der genannten Jahreszeit. Hierzu zählen insbesondere das Räumen von Schnee und das Abstumpfen bei Glätte unter Einhaltung der gesetzlichen Räum- und Streupflichten sowie der einschlägigen kommunalen Satzungen. Der Auftragnehmer hat sämtliche Leistungen fachgerecht, ordnungsgemäß und unter Beachtung der allgemein anerkannten Regeln der Technik zu erbringen. Grundlage hierfür sind unter anderem die einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen, Verordnungen und Satzungen, die Unfallverhütungsvorschriften sowie die Vorgaben des Auftraggebers. Insbesondere wird erwartet, dass der Auftragnehmer: - alle Leistungen mit geeignetem, fachlich geschultem und ausreichend dimensioniertem Personal ausführt, - moderne, leistungsfähige und möglichst emissionsarme Maschinen und Geräte einsetzt, - Pflege-, Reinigungs- und Streumittel verwendet, die den geltenden umweltrechtlichen Anforderungen entsprechen, - den Verbrauch von Ressourcen (z. B. Wasser, Energie, Streumittel) auf das erforderliche Mindestmaß beschränkt, - Maßnahmen zum Schutz von Flora und Fauna berücksichtigt und Beeinträchtigungen der Umwelt vermeidet, - eine kontinuierliche Qualitätssicherung sowie eine regelmäßige Eigenkontrolle der erbrachten Leistungen sicherstellt. Ein weiterer wesentlicher Bestandteil der Leistungserbringung ist eine vollständige, transparente und nachvollziehbare Dokumentation. Diese soll insbesondere Angaben zu Art, Umfang, Zeitpunkt und Ausführungsort der durchgeführten Arbeiten enthalten und dem Auftraggeber auf Anforderung zur Verfügung gestellt werden. Sie dient sowohl der Qualitätssicherung als auch der Überprüfbarkeit und Abrechnung der Leistungen. Weitere Informationen können Sie dem Leistungsverzeichnis entnehmen.

    Frist: 23.03.2026, 01:00 (Europe/Berlin)

Anforderungen an deinen Betrieb

Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Bieter oder Bewerber unter Einhaltung der Grundsätze der Transparenz und der Gleichbehandlung aufzufordern, fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogene Unterlagen, insbesondere Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen oder sonstige Nachweise, nachzureichen, zu vervollständigen oder zu korrigieren, oder fehlende oder unvollständige leistungsbezogene Unterlagen nachzureichen oder zu vervollständigen.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Grünflächen-, Grauflächenpflege, Winterdienst

Als Zuschlagskriterium wird der Gesamtjahresnettopreis gemäß Leistungsverzeichnis (einschließlich aller Positionen sowie ggf. Winterdienstpauschalen und Abrufleistungen) bewertet. Das preislich günstigste, wertbare Angebot erhält die volle Punktzahl von 60 Punkten. Die Bewertung aller weiteren Angebote erfolgt nach folgender Formel (lineare, proportionale Bewertung): Punkte = (Niedrigster Angebotspreis / Angebotspreis des Bieters) × max. Punktzahl Diese Bewertungsmethode stellt eine transparente, objektive und vergaberechtskonforme Vergleichbarkeit der Angebote sicher.
60 %
Organisation und Personal: 10 Punkte Fachliches Leistungskonzept: 15 Punkte Technik und Nachhaltigkeit: 5 Punkte Erfahrung und Referenzen: 5 Punkte Qualitätssicherung und Dokumentation: 5 Punkte Weitere Informationen siehe Anlage "Bewertungskriterien"
40 %

Vergabeunterlagen

Keine abgerufenen Dateien hinterlegt. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.

Anforderungen

Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Bieter oder Bewerber unter Einhaltung der Grundsätze der Transparenz und der Gleichbehandlung aufzufordern, fehlende, unvollständige oder fehlerhafte unternehmensbezogene Unterlagen, insbesondere Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen oder sonstige Nachweise, nachzureichen, zu vervollständigen oder zu korrigieren, oder fehlende oder unvollständige leistungsbezogene Unterlagen nachzureichen oder zu vervollständigen.

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 09.06.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 392079-2026
Vergleichbare Verfahren265vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag196 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 17 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
IIISD Immobilien Service Deutschland GmbH & Co. KGLüdenscheid6017.08.2026406 Tsd. €steigend
BRBrauco Rohr- und Umweltservice GmbH & Co. Dienstleistungen KGBerlin5014.07.2026 - steigend
GDGrünWert Deutschland GmbH & Co.KGWietzendorf2017.08.2026340 Tsd. €steigend
ADAmendt Dienstleistungsgruppe GmbHKröv2010.08.2026705 Tsd. €steigend
RGRUWE GmbHBerlin2004.08.202659 Tsd. €stabil
FUFedder und Zünkler Service GmbH & Co.KGLaer2013.07.2026184 Tsd. €steigend
WGWISAG Garten- und Landschaftspflege Berlin-Brandenburg GmbH & Co. KGBerlin2030.06.2026183 Tsd. €steigend
ZGZiberi GmbHLangenbach2003.06.20262,1 Mio. €steigend
MMMarkus MaiczakMarkkleeberg2001.06.2026 - steigend
GFGeiger FM Grünservice West GmbH & Co. KGLangenfeld2016.03.20261,4 Mio. €stabil

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Brandenburg (50) · Berlin (41) · Nordrhein-Westfalen (30) · Bayern (25) · Sachsen (22) · Baden-Württemberg (18)

Laufende Rahmenverträge

Brandenburg
  • Grünflächen- und Baumpflege einschließlich Schnitt, Fällungen und PflanzungenBaumPro Opitz/Grasmann GbR +1 weitereGemeinde NuthetalNuthetal, Deutschland
    05.08.2024noch 12 Monate30.09.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Winterdienst auf öffentlichen Straßen in Wandlitz 2026–2028RUWE GmbHGemeinde WandlitzWandlitz, Deutschland
    1,6 Mio. €
    18.08.2026noch 18 Monate31.03.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Garten- und Landschaftsbau in Sachsen-Anhalt 2026–2028Cattau Garten- und Landschaftsbau GmbHDie Autobahn GmbH des Bundes - NL OstHalle (Saale), Deutschland
    1,1 Mio. €
    22.06.2026noch 27 Monate31.12.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Pflege von Grünanlagen sowie Baumfällungs- und BaumpflegearbeitenALLAVOINE PARCS ET JARDINS +1 weitereGHT Psy Sud ParisVillejuif cedex, France
    660 Tsd. €
    10.02.2025noch 29 Monate10.02.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Pflege von Außenanlagen, Grünflächen, Bäumen und Winterdienst in Berlin und PotsdamBebra Gebäudemanagement und Service GmbH +2 weitereRundfunk Berlin-BrandenburgPotsdam, Deutschland
    17.01.2025noch 30 Monate31.03.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Winterdienst für die Bundeswehrliegenschaft DöbernMüllers GmbHBundeswehr-Dienstleistungszentrum Doberlug-KirchhainDoberlug-Kirchhain, Deutschland
    04.04.2025noch 31 Monate15.04.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Wohnungsgesellschaft "Märkische Heimat" mbH

Aktiv seit 2026 · 1 Verfahren
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Verfahren pro Jahr1Ø seit 2026
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 1 seit 2026Spitze KW 8 · 2026 · 1

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
WGWISAG Garten- und Landschaftspflege Berlin-Brandenburg GmbH & Co. KG118.05.20264 Mio. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

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