Generalplanungsleistungen für den Neubau einer Gemeinschaftsschule mit Sporthallen in Berlin-Mitte

Status
Vergeben
Angebotsfrist
Nicht angegeben
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbHProfil ansehen
Erfüllungsregion
Berlin, Deutschland
Verfahren
Sonstiges einstufiges Verfahren
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
11.09.2026
Bekanntmachungsnummer
629143-2026
Verfahrensnummer
3b9c2074-af73-4d24-b005-24d93bc69c59
CPV-Codes
71200000 · Dienstleistungen von Architekturbüros

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Kurzbeschreibung

Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH vergibt Generalplanungsleistungen für den Neubau einer inklusiven Gemeinschaftsschule am Standort Pankstraße 70 / Orthstraße 1 im Berliner Ortsteil Gesundbrunnen. Vorgesehen sind eine Schule für rund 1.400 Schülerinnen und Schüler, zwei Sporthallen mit insgesamt sechs Hallenteilen sowie schulische Freiflächen und Außensportanlagen auf einem etwa 22.811 Quadratmeter großen Grundstück. Das Verfahren umfasst einen nichtoffenen Realisierungswettbewerb mit anschließendem Verhandlungsverfahren; die derzeitige Nutzung durch die Albert-Gutzmann-Grundschule endet im Sommer 2026, anschließend soll das Grundstück beräumt werden.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Nichtoffener Realisierungswettbewerb mit anschließendem Verhandlungsverfahren. Der Wettbewerb erfolgt in Abstimmung mit der Architektenkammer Berlin Körperschaft des öffentlichen Rechts. Grundlagen des Wettbewerbs sind: die Richtlinien für Planungswettbewerbe (RPW 2013), die Vergabeverordnung (VgV). Der HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH (nachfolgend HOWOGE) wurde durch das Land Berlin im Rahmen der Berliner Schulbauoffensive (BSO) die Errichtung von Schulneubauten im Bereich der Gymnasien und Sekundarschulen übertragen. Die zu vergebenden Leistungen betreffen Generalplanungsleistungen für die Errichtung einer Gemeinschaftsschule am Standort Pankstraße 70 / Orthstraße 1 im Ortsteil Gesundbrunnen im Bezirk Mitte von Berlin. Die Planungsaufgabe umfasst die Errichtung eines Neubaus für eine 462 zügige Gemeinschaftsschule (GemS) für insgesamt ca. 1400 Schülerinnen und Schülern sowie zwei Sporthallen mit insgesamt 6 Hallenteilen und den dazugehörigen Schulfreiund Sportflächen. Die neue Gemeinschaftsschule ist als inklusive Schwerpunktschule mit dem Förderschwerpunkt Autismus zu entwickeln. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 22.811 m² und wird zur Zeit noch von der AlbertGutzmannGrundschule genutzt. Im Sommer 2026 wird diese ausziehen und das Grundstück durch die HOWOGE im Zuge von bauvorbereitenden Maßnahmen vollständig beräumt werden. Die Leistungen zu diesem Vergabeverfahren beziehen sich auf die Generalplanungsleistungen für die Neubaumaßnahmen mit Doppelsporthalle, schulischen Freiflächen und Außensportanlagen.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · Nichtoffener Realisierungswettbewerb mit anschließendem Verhandlungsverfahren Schulneubau Gemeinschaftsschule Pankstraße PAN

    Es ist beabsichtigt, mit einem der Preisträger einen Generalplanervertrag über Architektenund Ingenieurleistungen in den Leistungsbildern der Objektplanung, der Technischen Ausrüstung, der Tragwerksplanung sowie der Freianlagenplanung einschließlich aller erforderlichen Leistungen durch Sonderfachleute oder Gutachter wie bspw. auch die erforderlichen Leistungen für die Erzielung des SilberStandards des Bewertungssystems Nachhaltiges Bauen für Unterrichtsgebäude (BNB) zu schließen. Die stufenweise zu beauftragenden Leistungen umfassen in den genannten Leistungsbildern jeweils (soweit einschlägig) die Grundlagenermittlung, die Vorplanung, die Entwurfsund Genehmigungsplanung (im SchulBauteam mit Beratung durch den Generalübernehmer, Einreichung der erweiterten Entwurfsplanungsunterlage EVU+, Haushaltsunterlage nach Berliner Schulbaustandard BSO), Leistungen der Ausführungsplanung beschränkt auf Leitdetails, die Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe, die Objektüberwachung und die Objektbetreuung (Leistungsphasen 1 bis 9 gem. HOAI 2021, wobei es beabsichtigt ist, die Beauftragung der Leistungsphasen 5 bis 9 anteilig, jedenfalls aber mit folgendem Umfang zu beauftragen: Leitdetails und künstlerische Oberbauleitung durch den Generalplaner während der Realisierung des Bauvorhabens durch Generalübernehmer. Das (Schul)BauteamPrinzip der HOWOGE kommt zur Anwendung. Näheres dazu und zu weiteren Projektdetails enthält der Projektsteckbrief, der den Bewerbungsunterlagen beiliegt. Die Honorierung der zur Beauftragung vorgesehenen Generalplanerleistungen erfolgt mit einem Pauschalhonorar auf Grundlage des Honorarangebots der Bieter. Die Vergütungsregelungen der HOAI 2021 werden nicht vereinbart.

Vergabeunterlagen

Keine abgerufenen Dateien hinterlegt. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.

Änderungen und Bieterfragen

0 Einträge

Keine Änderungen zur Bekanntmachung bekannt.

Vergleichbare Verfahren272vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag115 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 26 Vergaben

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BHBummer Hof Planungs-GmbHBad Kötzing2002.06.20260,505 €steigend
SAStoeckert Architekten GmbHBerlin1121.07.20263,8 Mio. €steigend
SISchüßler-Plan Ingenieurgesellschaft mbHBerlin1108.06.2026838 Tsd. €steigend
IIIBT.PAN Ingenieur- und Sachverständigengesellschaft mbHBerlin1108.06.2026285 Tsd. €steigend
RGRTW GeneralplanungsgesellschaftBerlin1101.06.2026303,38 €steigend
J&Junk & Reich, Architekten BDA Planungsgesellschaft mbHWeimar1129.05.20261 €steigend
IWIB Wuellner GmbHBerlin1130.04.2026196 Tsd. €steigend
PDPECK DAAM Architekten GmbHMünchen1007.09.2026225 Tsd. €steigend
LLLindner Lohse ArchitektenDortmund1001.09.2026963 Tsd. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Berlin (59) · Bayern (49) · Nordrhein-Westfalen (38) · Brandenburg (26) · Niedersachsen (25) · Hamburg (20)

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Berlin
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    18.11.2025noch 14 Monate30.11.2027
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  • Rahmenvertrag für Objektplanung bei der Bauunterhaltung von LaborgebäudenKusus+Kusus Architekten BDAFreie Universität BerlinBerlin, Deutschland
    800 Tsd. €
    28.02.2024noch 17 Monate29.02.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Generalplanungsleistungen für modulare Schulergänzungsbauten an Berliner Standortenaim architektur management Busse & Partner PartGmbBSenatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen HochbauBerlin, Deutschland
    0,01 €
    16.12.2024noch 27 Monate16.12.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Gebäude- und Innenraumplanung an Veterinärmedizin-CampussenA24architekten+ingenieure +2 weitereFreie Universität BerlinBerlin, Deutschland
    900 Tsd. €
    27.03.2025noch 30 Monate27.03.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Objektplanung von Gebäuden und InnenräumenimKONTEXT.berlin GmbH +2 weitereFreie Universität BerlinBerlin, Deutschland
    1,4 Mio. €
    20.05.2025noch 32 Monate20.05.2029
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  • Rahmenvertrag für Objektplanung bei einfachen Baumaßnahmen und Bauunterhalt in Berlin-TegelWidak Siegert GmbHBundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und RaumordnungBerlin, Deutschland
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    04.06.2025noch 33 Monate04.06.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q4 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH

Aktiv seit 2026 · 47 Verfahren
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Verfahren pro Jahr47Ø seit 2026
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 47 seit 2026Spitze KW 37 · 2026 · 4

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
SAStoeckert Architekten GmbH121.07.20263,8 Mio. €
SVSHP Verkehrsplanung PartG mbB120.07.20261 €
A3ATELIER 30 Architekten GmbH120.07.2026 -
HIHitzler Ingenieure GmbH & Co. KG113.07.20261 €
RDRandstad Deutschland GmbH & Co. KG122.06.20261,8 Mio. €
TPTempton Personaldienstleistungen GmbH122.06.20261,8 Mio. €
OGOrizon GmbH122.06.20261,8 Mio. €
DADEKRA Arbeit GmbH122.06.20261,8 Mio. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

Keine laufenden Rahmenverträge dieses Auftraggebers bekannt.

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