Gebäudeplanung für die Sanierung der Kilian-von-Steiner-Schule
- Status
- Offen
- Angebotsfrist
- 16.12.2026, 12:00 (Europe/Berlin)
- Geschätzter Wert
- Nicht angegeben
- Lose
- 1
- Auftraggeber
- Stadt Rottenburg am Neckar- Hochbauamt -
- Erfüllungsregion
- Baden-Württemberg, Deutschland
- Verfahren
- Offenes Verfahren
- Auftragsart
- Dienstleistung
- Veröffentlicht
- 13.11.2026
- CPV-Codes
- Dienstleistungen von Architekturbüros (71200000)
- Bekanntmachung
- subreport.de
- Bekanntmachungsnummer
- 790748-2026
- Verfahrensnummer
- b7cda7ba-4595-4417-8545-3ce480968dba
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Kurzbeschreibung
Die Stadt Rottenburg am Neckar lässt die Kilian-von-Steiner-Schule in Bad Niedernau umfassend im Bestand sanieren; ausgeschrieben sind die Gebäudeplanungsleistungen nach HOAI für die Leistungsphasen 1 bis 8. Die Sanierung umfasst alle von der Schule genutzten Räume der rund 1.367 m² großen Nutzungsfläche und soll unter anderem Funktionalität, Barrierefreiheit, Brandschutz und Energieeffizienz verbessern; Erweiterungsmaßnahmen sind nicht vorgesehen. Für Planung, Genehmigung und Vergabe werden etwa 18 Monate bis zum Baubeginn und für die anschließende Bauausführung weitere rund 18 Monate angesetzt; die Beauftragung erfolgt stufenweise.
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Leistungsbeschreibung
Sanierung der Kilian-von-Steiner Schule in Rottenburg Bad Niedernau. Das Schulgebäude wurde 1960/1961 errichtet und 1974/1975 erweitert. Am mittlerweile über 60 Jahre alten Schulgebäude wurden seit der Errichtung keine grundlegenden Umbau- oder Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Deshalb soll die Grundschule nun umfassend und grundlegend innerhalb des Bestands saniert werden. Die Sanierung betrifft alle Räume, die durch die Schule genutzt werden. Die Sanierung kann kleinere Umorganisationen im Bestand erfordern, sofern die Planung dies ausdrücklich erfordert und eine Umorganisation innerhalb des Kostenrahms durchführbar ist. Erweiterungsmaßnahmen sind ausdrücklich nicht vorgesehen. Ziel der Maßnahme ist eine umfassende, möglichst wirtschaftliche und nachhaltige Ertüchtigung des Bestandsgebäudes unter Berücksichtigung der heutigen Anforderungen an Funktionalität, Barrierefreiheit, Brandschutz, Bauphysik, Gebäudetechnik und Energieeffizienz. Die ausführliche Beschreibung des Bauvorhabens und die Anlagen wie z.B. der Lageplan, die Bestandsgrundrisse, die Voruntersuchung etc. können der Vergabeunterlage Nr. 2 - Projektbeschreibung u. Anlagen zu VU Nr. 2 - entnommen werden. Die Nutzungsfläche beträgt ca. 1.367 m². Für die Sanierung der Kilian-von-Steiner Schule werden überschlägig für die Objektplanung Gebäude die anrechenbaren Nettoherstellungskosten für die Kostengruppe 300+400 von netto 1.560.400 € angesetzt. Für die Planungs-, Genehmigungs- und Vergabephase bis zum Beginn der Bauausführung wird derzeit von einem Zeitraum von etwa 18 Monaten ausgegangen. Mit der Erbringung der Planungsleistungen ist nach Zuschlagserteilung zu beginnen. Für die anschließende Bauausführung wird derzeit eine Bauzeit von etwa 18 Monaten angenommen. Alle Informationen zum offenen Verfahren nach § 15 VgV können der Vergabeunterlage VU Nr. 1 entnommen werden.
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Leistungen nach Losen (1)
LOT-0001 · Sanierung Kilian-von-Steiner Schule Rottenburg - Objektplanung Gebäude gem. §§ 33 ff. HOAI, Lph 1-8
Objektplanung Gebäude gem. §§ 33 ff. HOAI Leistungsphasen 1-8. Gegenstand des Auftrags sind die erforderlichen Planungsleistungen für die Objektplanung Gebäude entsprechend HOAI Teil 3, Abschnitt 1 für die Sanierung der Kilian-von-Steiner Schule in der Marienbergstraße 9 in Rottenburg – Bad Niedernau, Leistungsphasen 1-8, siehe Projektbeschreibung in VU Nr. 2 nebst Anlagen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Dies für den Fall, dass das Bauvorhaben nicht ohne grundlegende Veränderungen und im Rahmen der kalkulierten Kosten weiter durchgeführt werden kann und somit die Wirtschaftlichkeit, Finanzierung und ggf. Förderung nicht gegeben sind. Die Beauftragung ist in zwei Stufen vorgesehen. Zunächst werden die Leistungsphasen 1-3 beauftragt. Die Leistungsphasen 4-8 werden anschließend beauftragt, sobald und soweit das Bauvorhaben weiter ausgeführt werden soll und wenn einer weiteren Beauftragung nichts entgegensteht. Ein Anspruch auf eine Folgebeauftragung besteht nicht. Hinweis: Für die Fachplanungsleistungen werden gesonderte Vergabeverfahren durchgeführt. Die ausführliche Beschreibung des Bauvorhaben sowie die Anlagen sind der Vergabeunterlage VU 2 - Projektbeschreibung inkl. Anlagen zu entnehmen. Die Informationen zum Verfahren können der Vergabeunterlage VU 1 entnommen werden.
Frist: 16.12.2026, 01:00 (Europe/Berlin)
Anforderungen an deinen Betrieb
Es gelten die Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB. Hierzu ist eine Eigenerklärungen zur Bestätigung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen nach den §§ 123, 124 Abs. 1 GWB abzugeben. Es gelten die Vorgaben zum Verbot der Beteiligung russischer Unternehmen nach Maßgabe des 5. EU Sanktionspakets in Verbindung mit Artikel 5k der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022 zur Änderung der Verordnung (EU) Nr. 833/2014. Hierzu ist eine Eigenerklärung abzugeben, dass der Bewerber/die Bewerberin/ der Bieter/ die Bieterin/ die Bietergemeinschaft nicht unter dieses Verbot fallen. Es gilt § 56 VgV.
Wie wird das Angebot bewertet?
LOT-0001 · Sanierung Kilian-von-Steiner Schule Rottenburg - Objektplanung Gebäude gem. §§ 33 ff. HOAI, Lph 1-8
- Fachkompetenz und Zusammensetzung des vorgesehenen Projektteams und der Projektmitarbeitenden, 0-max. 5 Punkte
- 15 %
- Ablauforganisation und Zusammenarbeit innerhalb des Projektteams, 0-max. 5 Punkte
- 10 %
- Verfügbarkeit vor Ort und örtliche Präsenz in der Planungs- und Bauphase, 0-max. 5 Punkte
- 5 %
- Darstellungen zur Kostenplanung, Kostenkontrolle und Nachtragsmanagement, 0-max. 5 Punkte
- 10 %
- Darstellungen zur Terminplanung und Terminkontrolle, 0-max. 5 Punkte
- 10 %
- Beantwortung der Frage a.), Umgang mit Bestandsunterlagen und neu auftretenden Erkenntnissen bei Sicherstellung einer wirtschaftlichen und bedarfsgerechten Sanierung, 0-max. 5 Punkte
- 15 %
- Beantwortung der Frage b.), Funktionale und gestalterische Weiterentwicklung bei Berücksichtigung der konkreten planerischen Anforderungen und Beurteilung der konstruktiven und wirtschaftlichen Machbarkeit, 0-max. 5 Punkte
- 15 %
- Honorarangebot/Nebenkosten, 0-max. 5 Punkte
- 20 %
Vergabeunterlagen
10 Dateien laut Portal · Stand 13.11.2026 VU 1_RO_GS Niedernau_Gebäude_Informationen z. off. Verfahren.pdf | Sonstiges | - |
| VU 2_RO_GS Niedernau_Gebäude Anlage.zip | Sonstiges | 235,7 MB |
| VU 2_RO_GS Niedernau_Gebäude_Projektbeschreibung.pdf | Sonstiges | 1,3 MB |
 VU 3_RO_GS Niedernau_Gebäude_Formular Angebot.docx | Formular | 91 KB |
| VU 3_RO_GS Niedernau_Gebäude_Formular Angebot.pdf | Formular | 395 KB |
| VU 4_RO_GS Niedernau_Gebäude_Anl a_Bietergemeinschaftserklärung.docx | Formular | 42 KB |
| VU 4_RO_GS Niedernau_Gebäude_Anl a_Bietergemeinschaftserklärung.pdf | Formular | 96 KB |
| VU 5_RO_GS Niedernau_Gebäude_Anl b_Verpfl.erkl. Nachuntern.docx | Sonstiges | 50 KB |
| VU 5_RO_GS Niedernau_Gebäude_Anl b_Verpfl.erkl. Nachuntern.pdf | Sonstiges | 166 KB |
| VU 6_RO_GS Niedernau_Gebäude_Vertragsentwurf.pdf | Vertragsbedingungen | 228 KB |
Anforderungen
Es gelten die Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB. Hierzu ist eine Eigenerklärungen zur Bestätigung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen nach den §§ 123, 124 Abs. 1 GWB abzugeben. Es gelten die Vorgaben zum Verbot der Beteiligung russischer Unternehmen nach Maßgabe des 5. EU Sanktionspakets in Verbindung mit Artikel 5k der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022 zur Änderung der Verordnung (EU) Nr. 833/2014. Hierzu ist eine Eigenerklärung abzugeben, dass der Bewerber/die Bewerberin/ der Bieter/ die Bieterin/ die Bietergemeinschaft nicht unter dieses Verbot fallen. Es gilt § 56 VgV.
Änderungen und Bieterfragen
0 EinträgeKeine Änderungen zur Bekanntmachung bekannt.
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